indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Muaro Jambi/Kumpeh Ulu/Kasang Kumpeh

    Ingatlanok Kasang Kumpeh

    Kumpeh Ulu, Muaro Jambi, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kasang Kumpeh? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Muaro Jambi →

    Kasang Kumpeh-ról

    Kasang Kumpeh – falu a Kumpeh Ulu districtben, Muaro Jambi regencyben

    Kasang Kumpeh egy kis település Indonézia Sumatra szigetén, közigazgatásilag a Kumpeh Ulu kecamatanhoz (districthez) tartozik, amely Muaro Jambi kabupaten (regency) egyik kerülete. A regency maga Jambi tartomány részét képezi, és az egyik legjelentősebb közigazgatási egység a sziget keleti részén. A közelben, a regency enklávéjaként helyezkedik el Kota Jambi, Jambi tartomány székhelye, amely a térség legfontosabb városi és kereskedelmi központja. Kasang Kumpehről önálló, részletes settlement-szintű forrásanyag jelenleg nem áll rendelkezésre; az alábbi leírás ezért elsősorban a Muaro Jambi regency szintjén elérhető, ellenőrzött adatokra és a tágabb földrajzi kontextusra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Kasang Kumpeh a Kumpeh Ulu kecamatan részeként egy, a Jambi tartományra jellemző vidéki tájban helyezkedik el. A Kumpeh Ulu district Muaro Jambi kabupaten 11 kecamatanának egyike, amelyhez összesen 150 desa (falu) és 5 kelurahan (városi szintű adminisztratív egység) tartozik a teljes regency területén. Maga a regency 5 246 km² kiterjedésű, és Jambi tartomány legnépesebb kabupatenjének számít: a 2024-es adatok szerint népessége elérte a 457 238 főt. A regency székhelye Sengeti. Kasang Kumpeh koordinátái alapján (körülbelül 1,6 fokkal a déli szélességtől és 103,66 fokkal a keleti hosszúságtól) a settlement alacsony tengerszint feletti magasságon, valószínűleg a Szumátra keleti részére jellemző síkvidéki, részben mocsaras, részben folyóvízi tájban található, ami a Kumpeh (más forrásokban Kumpeh-folyó) elnevezés is megerősíteni látszik. A vidéki falvakhoz hasonlóan a megélhetés jellemzően a mezőgazdasághoz, főként a pálmaolaj-termeléshez és a kisebb léptékű élelmiszer-gazdálkodáshoz kapcsolódik, ami Muaro Jambi regencyre általánosan érvényes jellemző.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kasang Kumpeh ingatlanpiacáról nincsenek nyilvánosan elérhető, settlement-szintű adatok. A tágabb Muaro Jambi regency kontextusában elmondható, hogy a vidéki területek ingatlanpiaca általában mérsékelt árszínvonalú, és elsősorban a helyi, mezőgazdasági célú telkek és kisebb lakóingatlanok adásvételét foglalja magában. Kota Jambi közelsége – amely a regency enklávéjaként funkcionál – bizonyos keresletet teremthet az agglomerációs övezetekben, különösen a városhoz közelebb eső területeken. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára az ingatlanszerzés jogi lehetőségei korlátozottak: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg, míg külföldiek jellemzően Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók keretein belül hasznosíthatnak ingatlant. Befektetési döntések előtt mindenképpen ajánlott helyi jogász és hitelesített ingatlanszakértő bevonása.

    Közbiztonság

    Kasang Kumpeh közbiztonságáról nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető, settlement-szintű bűnügyi statisztikák vagy hatósági értékelések. A Muaro Jambi regency, és általában Jambi tartomány vidéki területeire vonatkozóan elmondható, hogy ezek a körzetek jellemzően alacsony népsűrűségű, mezőgazdasági jellegű régiók, ahol a mindennapi közrend és közbiztonsági helyzet érdemben nem tér el az indonéziai vidéki átlagtól. Mint minden más vidéki régiónál, az alapvető elővigyázatossági szabályok betartása – értéktárgyak körültekintő kezelése, a helyi szokások és szabályok tiszteletben tartása – általánosan ajánlott. Az utazás előtt érdemes tájékozódni az aktuális helyzet kapcsán a tartózkodási hely szerinti ország külügyminisztériumának tájékoztató anyagaiból.

    Turisztikai látnivalók

    Kasang Kumpehhez közvetlenül köthető, névvel azonosítható turisztikai látnivalókat az elérhető források nem tartalmaznak. A Muaro Jambi regency szintjén azonban megemlíthető, hogy a térség legjelentősebb kulturális és történelmi vonzereje a Muaro Jambi Templomnegyed (Candi Muaro Jambi), amely a régió és egész Szumátra egyik legfontosabb buddhista régészeti komplexuma, és a 7–12. századi Srívidzsaja, illetve Melayu királyságok korszakából való templommaradványokat foglal magában. Ez a lelőhely Muaro Jambi regency területén található, így az a látogató, aki a Kumpeh Ulu körzetéből indul, elérhető távolságon belül megközelítheti. A Jambi-folyó és a tartományra jellemző természeti tájak szintén turisztikai szempontból értelmezhetők, különösen természetkedvelők és ökoturizmus iránt érdeklődők számára. A konkrét távolságokat Kasang Kumpeh és e látnivalók között az elérhető adatok alapján pontosan meghatározni nem lehetséges.

    Összegzés

    Kasang Kumpeh egy vidéki telepűlés a Kumpeh Ulu kecamatanban, Muaro Jambi kabupaten területén, Jambi tartományban, Szumátrán. A regency Jambi tartomány legnépesebb közigazgatási egysége, amelynek székhelye Sengeti, és amelynek területén Kota Jambi, a tartomány fővárosa enklávéként helyezkedik el. Mivel settlement-szintű forrásanyag nem áll rendelkezésre, a faluról alkotott kép elsősorban a tágabb régió jellemzői alapján rajzolható meg: vidéki, mezőgazdasági jellegű környezet, mérsékelt ingatlanpiac és a Muaro Jambi regency jelentős kulturális örökségének közelségével. Részletes, naprakész helyi információkhoz helyi önkormányzati forrásokat vagy személyes terepmunkát szükséges igénybe venni.


    Bővebben: Kumpeh Ulu

    Kumpeh Ulu – kecamatan Muaro Jambi régióban, Jambi tartománybanKumpeh Ulu egy kecamatan Muaro Jambi régióban, az indonéziai Jambi tartományban, Szumátra régióban. Fekvése…

    Kumpeh Ulu – kecamatan Muaro Jambi régióban, Jambi tartományban

    Kumpeh Ulu egy kecamatan Muaro Jambi régióban, az indonéziai Jambi tartományban, Szumátra régióban. Fekvése körülbelül -1,5839 szélességi fokon és 103,7435 hosszúsági fokon található. Tágabb földrajzi kontextusban a Jambi tartomány Szumátra középső részén fekszik, a Batanghari folyó vízgyűjtő területén, nyugaton a Bukit Barisan-hegység és a Kerinci-Seblat Nemzeti Park határolja. A körzet szintű információk széles körben elérhető angol nyelvű forrásokban korlátozottak, ezért a jelen útmutató többi része ellenőrzött régió- és tartományi szintű kontextusra támaszkodik, amelyet egyértelműen jelölünk.

    Turizmus és látnivalók

    Kumpeh Ulu nem önálló üdülőhelyként van hirdetve, és a kecamatanra jellemző, belépőjeggyel látogatható látnivalókról a széles körben elérhető források nem rendelkeznek részletes dokumentációval. A Muaro Jambi régióban való elhelyezkedése révén a környék könnyen elérhetővé teszi azokat a természeti és kulturális nevezetességeket, amelyekről a régió és a tartomány szélesebb körben ismert. A Muaro Jambi régió, amelyhez Kumpeh Ulu tartozik, Jambi területén fekszik. A látogatók számára szélesebb kontextusban a tartomány széles körben ismert a Kerinci-hegyről, Indonézia legmagasabb vulkánjáról, a Kerinci-tóról, a Kerinci-Seblat Nemzeti Parkról és a Batanghari folyón található Muaro Jambi templomkomplexumról.

    Ingatlanpiac

    Kumpeh Ulu-ra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a Muaro Jambi régió számos kecamatanjára jellemző vidéki és kis népességű jelleggel. A lakásállományt egyemeletes családi házak és egyszerű üzletházak dominálják, amelyek családi tulajdonú telkeken épültek; a kecamatan területén belül nincs nyoma márkás lakóparkoknak vagy lakásépítési projekteknek. A régióban a földügyletek során a hivatalos BPN-tanúsítványok és a mezőgazdasági földterületekre vonatkozó hagyományos vagy szokásjogi birtokviszonyok keverednek, ezért bármilyen vásárlás előtt elengedhetetlen a tulajdonjog állapotának ellenőrzése és a falu vezetésével való konzultáció. A régió és a tartomány szintjén Jambi gazdasága a pálmaolaj-, gumi- és kávéültetvényeket ötvözi az olaj- és gázkitermeléssel, valamint a fakitermeléssel, és Jambi városa szolgál fő kereskedelmi központként; a legtöbb befektetési minőségű termék a régió fővárosában koncentrálódik, nem pedig a külvárosi kecamatanokban, mint például Kumpeh Ulu.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kumpeh Ulu-ban szerény és nagyrészt informális, amelyet inkább a kecamatanba kiküldött köztisztviselők, tanárok és kisvállalkozók, mint a turizmus dominál, így a kereslet inkább a Muaro Jambi régióban a közszféra és a projektek által biztosított foglalkoztatás ritmusát követi, mint a látogatói forgalmat. A befektetők számára a tágabb gazdasági háttér az, hogy Jambi gazdasága ötvözi a pálmaolaj-, gumi- és kávéültetvényeket az olaj- és gázkitermeléssel, valamint a fakitermeléssel, és Jambi városa szolgál fő kereskedelmi központként, ami reális felső határt szab a bérleti hozamoknak és a tőkenövekedésnek Kumpeh Ulu-ban; bármely itt végrehajtott akvizíciót őszintébben úgy lehetne jellemezni, mint egy hosszú távú, a tágabb Muaro Jambi folyosóra irányuló föld- vagy kisbirtok-befektetést, mint pedig egy olyan jövedelemtermelő bérleti projektet, amely összehasonlítható a nagyvárosi Jáva vagy Bali szigetén találhatókkal.

    Gyakorlati tippek

    Kumpeh Ulu elsősorban közúton érhető el a Muaro Jambi régió fővárosából és a tágabb Jambi úthálózatból. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok és warungok a desa, kelurahan és kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és közjegyzők a régió székhelyén koncentrálódnak. Az éghajlat trópusi, egész évben magas csapadékmennyiséggel, a Kerinci-fennsíkon pedig érezhetően hűvösebb éghajlattal, ezért a látogatóknak és a lakosoknak a szezonális csapadékot figyelembe véve kell tervezniük. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza; a külföldiek általában hosszú távú bérleti szerződések vagy használati jogok, például a Hak Pakai alapján működnek, és Szumátra számos részén továbbra is fontosak a szokásjogi vagy adat földbirtoklási megállapodások.

    Bővebben: Muaro Jambi

    Muaro Jambi – Délkelet-Ázsia legnagyobb buddhista templomkomplexumaMuaro Jambi Régencia Jambi tartomány középső-keleti részén terül el, a Batang Hari-folyó mentén. Székhelye…

    Muaro Jambi – Délkelet-Ázsia legnagyobb buddhista templomkomplexuma

    Muaro Jambi Régencia Jambi tartomány középső-keleti részén terül el, a Batang Hari-folyó mentén. Székhelye Sengeti. A régió a Muaro Jambi Templom Komplexum otthona – Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista régészeti lelőhelye.

    Látnivalók és programok

    A Muaro Jambi Templom Komplexum (UNESCO előzetes jegyzék) a 7–14. századi Melayu (Srívidzsaja) birodalom egyik legfontosabb helyszíne: Candi Tinggi, Candi Gumpung, Candi Kedaton és további tégla templomok a Batang Hari folyóparton, kb. 12 km2 területen. A Batang Hari-folyó csónakos túrákra alkalmas. A környező rizsföldek és halastók vidéki élményt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A maláj kultúra meghatározó. A konyha jambi: gulai ikan patin (patin halcurry), tempoyak (erjesztett durian), lontong.

    Közbiztonság

    Muaro Jambi biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sengetiben puskesmas; Jambi város (kb. 30 perc) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről autóval kb. 30 perc keletre. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: szállodák Jambi városban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Kasang Kumpeh?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kasang Kumpeh

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes