indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Muaro Jambi/Jambi Luar Kota/Maro Sebo

    Ingatlanok Maro Sebo

    Jambi Luar Kota, Muaro Jambi, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Maro Sebo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Muaro Jambi →

    Maro Sebo-ról

    Maro Sebo – falu a Jambi Luar Kota districtben, Muaro Jambi regencyben

    Maro Sebo egy indonéziai falu (desa), amely a szumatrai Jambi tartomány Muaro Jambi regencyéhez tartozik, azon belül a Jambi Luar Kota kecamatanban helyezkedik el. Földrajzi koordinátái szerint a délkeleti szélességi fok körüli, jellegzetesen lapos, folyóvizekben gazdag szumatrai belső területen található, nem messze a Batanghari folyó vidékétől. Jambi tartomány összességében 50 160 km² területű, és 2025 végén közel 3,9 millió lakost számlál — Maro Sebo ennél jóval kisebb léptékű, tipikus vidéki települet, amely az adminisztratív hierarchia legalsóbb szintjét képviseli. Település szintű statisztikai adatok jelen forrásanyagban nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb régió, illetve a tartomány szintjén ellenőrizhető tények kerülnek ismertetésre, egyértelműen jelezve, hogy azok nem kizárólag Maro Sebóra vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Maro Sebo a Jambi Luar Kota kecamatanhoz tartozik, amely közigazgatásilag Muaro Jambi regency részeként funkcionál. A Jambi Luar Kota district neve szó szerint „Jambi városon kívülit" jelent, ami arra utal, hogy ez a terület Kota Jambi, a tartományi székhely agglomerációs övezetéhez csatlakozik, ugyanakkor jellegét tekintve inkább vidéki, rurális karakterű. A térség természeti adottságait tekintve jellemző az alacsony, mocsaras-folyóparti domborzat, amelyet a Batanghari és mellékfolyói formálnak. Muaro Jambi regency nevét épp erről a folyórendszerről kapta, és a körzet kulturális-történelmi súlyát az indonéz és a tágabb délkelet-ázsiai összefüggésekben is a területén fennmaradt régészeti örökség adja. Maro Sebo maga nem szerepel külön forrásokban, így a faluról közvetlenül nem állnak rendelkezésre demográfiai vagy gazdasági adatok; az itt élők megélhetése a környék mintáját követve valószínűsíthetően mezőgazdaságon, halászaton és kiskereskedelmen alapul, ahogyan az Jambi tartomány belső vidéki falvaira általánosan jellemző.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Maro Sebóra vonatkozóan nem áll rendelkezésre settlements szintű ingatlanpiaci adat, ezért csak a tágabb Muaro Jambi regency és Jambi tartomány szintjén fogalmazhatók meg általános megállapítások. Jambi tartomány gazdasága hagyományosan a palmaolajon, a gumiültetvényeken és a szénbányászaton alapul; a régió nem sorolható a kiemelt turisztikai vagy külföldi befektetési célterületek közé, ellentétben Bali vagy Jáva egyes körzeteivel. A vidéki ingatlanárak Jambi tartományban — és így várhatóan Muaro Jambi regencyben is — érdemben alacsonyabbak az indonéziai átlagnál, és elsősorban helyi, belföldi vevők által mozgatott piacot alkotnak. Ami az általános indonéz ingatlan-szabályozási keretet illeti: külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Sewa (bérleti jog) nyitva áll, de ezek részletei komplex jogi hátteret igényelnek. Ez az általános szabályozás az ország egész területére — így Jambi tartományra is — vonatkozik, és független a konkrét településtől.

    Közbiztonság

    Maro Sebo közbiztonságáról settlements szintű, ellenőrizhető statisztika nem elérhető, bűnügyi adatot ezért nem közlünk. Általánosságban elmondható, hogy Jambi tartomány vidéki, mezőgazdasági jellegű területei — amilyen a Jambi Luar Kota district is — nem tartoznak az Indonesia különösen problémásnak tartott régiói közé. A tartomány belső vidéki közösségeiben a helyi társadalmi normák és a falusi közösségi kontrollon alapuló közbiztonság érvényesül, amelyre a nagyvárosok jellegzetes problémái — zsúfoltság, szervezett bűnözés — kisebb mértékben jellemzők. Ugyanakkor az általánosan ajánlott óvintézkedések — értéktárgyak biztonságba helyezése, helyi szokások tiszteletben tartása — minden indonéziai tartományban érvényes gyakorlatnak számítanak. A közlekedésbiztonsági szempontok is figyelmet érdemelnek, mivel a vidéki utak állapota és a forgalombiztonsági infrastruktúra sok helyütt elmarad a nagyvárosi szinttől.

    Turisztikai látnivalók

    Maro Sebo maga nem szerepel forrásainkban nevesített turisztikai látványossággal. A tágabb környék — Muaro Jambi regency és Jambi tartomány — szempontjából azonban kiemelkedő jelentőségű a Candi Muaro Jambi templomkomplexum, amelyet a rendelkezésre álló forrás Délkelet-Ázsia legnagyobb hindu-buddhista templomnegyedeként azonosít, közel 3981 hektáros területen. A komplexum valószínűsíthetően a Srívidzsaja és a Meláju királyság örökségét őrzi, és a becslések szerint a 7–12. századi időszakra datálható. A forrás azt is kiemeli, hogy ez a templomegyüttes egyben Szumatra legjobban megőrzött és legterjedelmesebbik hasonló emléke. Mivel Maro Sebo a Jambi Luar Kota districtben található, és a Candi Muaro Jambi a Muaro Jambi regency területén fekszik, a két pont közötti kapcsolat regionálisan adott, de a pontos távolságra vonatkozóan megbízható forrásadat nem áll rendelkezésre. A templomkomplexum régészeti és kulturális vonzereje miatt a régió egészét érintő turisztikai érdeklődés számolható, azonban Maro Sebo közvetlen idegenforgalmi szerepéről semmiféle forrásadat nem ismert.

    Összegzés

    Maro Sebo egy vidéki falu a szumatrai Jambi tartomány Muaro Jambi regencyében, a Jambi Luar Kota kecamatanban. Önállóan nincs jelen a rendelkezésre álló forrásokban, így a faluról közvetlenül csak annyi állapítható meg, ami az adminisztratív hovatartozásából következik: a Kota Jambi agglomerációs területének peremén elhelyezkedő, rurális jellegű, a tartomány általános vidéki gazdasági és társadalmi mintáit követő település. A tágabb régió, Muaro Jambi regency elsősorban a Délkelet-Ázsia léptékében is jelentős Candi Muaro Jambi templomkomplexum révén ismert a kulturális turizmusban érdeklődők körében. Ingatlanpiaci és közbiztonságra vonatkozó, megbízható settlements szintű adatok hiányában ezekről csak a tartományi és regency szintű általános kereteken belül lehet nyilatkozni.


    Bővebben: Jambi Luar Kota

    Jambi Luar Kota – Muaro Jambi kerülethez tartozó városi külvárosi kecamatan, Jambi tartományJambi Luar Kota, helyi rövidítéssel Jaluko, egy kecamatan Muaro Jambi régióban, Jambi…

    Jambi Luar Kota – Muaro Jambi kerülethez tartozó városi külvárosi kecamatan, Jambi tartomány

    Jambi Luar Kota, helyi rövidítéssel Jaluko, egy kecamatan Muaro Jambi régióban, Jambi tartományban, a Kota Jambi-tól közvetlenül nyugatra fekvő síkságon. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület területe körülbelül 280,12 négyzetkilométer, 2018-ban 70 638 lakost számlált (később ezt körülbelül 60 000-re módosították) tizenkilenc desában és egy kelurahánban, a népsűrűség pedig körülbelül 215 fő/négyzetkilométer. A kecamatan központja Pijoan kelurahanj, amely körülbelül 50 kilométerre fekszik a Telanaipura-i tartományi kormányzati komplexum központjától, és a terület tengerszint feletti magassága 15 és 25 méter között van. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás vonatkozik a külföldi befektetőkre is, és a szélesebb szumátrai regionális kontextus határozza meg az éghajlatot, az infrastruktúrát és a közlekedési kapcsolatokat.

    Turizmus és látnivalók

    Jaluko inkább oktatási és városi külvárosi lakóövezetként működik, mint szervezett turisztikai célpontként. A kecamatan turizmusát az határozza meg, hogy a Muaro Jambi templomkomplexum szomszédságában fekszik, amely Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista régészeti lelőhelye, és ugyanazon a régióban, keletebbre található. A mindennapi életet a tágabb Jambi maláj kulturális kör alakítja, a hagyományos rumah panggung építészet, a Batanghari folyórendszer és az erős folyami halászati hagyományok. A jelentősebb intézményi jelenlét közé tartozik az Universitas Jambi (Unja), az UIN Sulthan Thaha Saifuddin és a kisebb STITEKNAS Jambi, amelyek mindegyike rendelkezik campus-létesítményekkel a kecamatanban. A kecamatan hozzájárulása a régió turisztikai gazdaságához inkább ebben a kontextuális támogató szerepben rejlik, mint önálló desztinációkban.

    Ingatlanpiac

    A Jambi Luar Kota részletes áradatai nem jelennek meg egyetlen, széles körben hozzáférhető kereskedelmi forrásban kecamatan szinten, de a Kota Jambihoz, valamint az Unja és az UIN Sulthan Thaha Saifuddin campusokhoz való közelsége biztosítja a lakó- és diáklakások iránti folyamatos keresletet. A lakásállomány egy emeletes, családi telkeken álló házak, a főutak mentén található kétszintes üzlethelyiségekkel kombinált házak, valamint a campusok közelében egyre növekvő számban megjelenő diákotthonok (kos-kosan) keverékéből áll. A Muaro Jambi régióban, amelyhez Jambi Luar Kota is tartozik, az olajpálma-ültetvények, a kisgazdálkodók által művelt rizs- és gumitermesztés, a halászat (különösen a Wikipedia által dokumentált édesvízi halászat, amelyben a patin, a gabus és a seluang dominál) és a város szélén fekvő Jambi piac együttesen alakítják a földértékeket. Az indonéz vidéki és város szélén fekvő piacokra jellemző formális és szokásjogi birtoklási viszonyok keveredése miatt minden vásárlás előtt fontos ellenőrizni a tulajdonjog állapotát, az útmegközelíthetőséget és a területrendezési előzményeket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A keresletet a Pijoanban és a környező desákban dolgozó diákok, oktatók, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és kereskedők hajtják. A befektetőknek Jambi Luar Kotát város környéki egyetemi piacként kell kezelniük, amely strukturális támogatást élvez a felsőoktatási szektortól, és figyelniük kell a Kota Jambi felé vezető út minőségére. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, és a külföldi befektetők általában hosszú távú bérleti jog (Hak Pakai vagy Hak Sewa) és vállalati (PT PMA / Hak Guna Bangunan) struktúrákon keresztül működnek, megfelelő közjegyzői dokumentációval.

    Gyakorlati tippek

    Jambi Luar Kota közúton érhető el Jambi központjából a transz-szumátrai útvonalon keresztül, ahonnan tovább lehet jutni Szumátra kiterjedtebb fizetős és főút-hálózatára. Az alapvető szolgáltatások, mint például a három puskesmas, tizenegy puskesmas pembantu, három apotek, általános és középiskolák, több tucat mecset és egy protestáns templom, amelyek a Wikipédiában szerepelnek, a desa és a kelurahan szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak és a tartományi központ Jambi központjában található. Az éghajlat trópusi, Szumátrára jellemző esős és száraz évszakokkal, ezért az utazóknak az esős évszak alakulását figyelembe véve kell megtervezniük az autós utazásaikat. A vallási helyszíneken a szerény öltözködés és az alapvető indonéz kifejezések használata megkönnyíti a mindennapi kommunikációt.

    Bővebben: Muaro Jambi

    Muaro Jambi – Délkelet-Ázsia legnagyobb buddhista templomkomplexumaMuaro Jambi Régencia Jambi tartomány középső-keleti részén terül el, a Batang Hari-folyó mentén. Székhelye…

    Muaro Jambi – Délkelet-Ázsia legnagyobb buddhista templomkomplexuma

    Muaro Jambi Régencia Jambi tartomány középső-keleti részén terül el, a Batang Hari-folyó mentén. Székhelye Sengeti. A régió a Muaro Jambi Templom Komplexum otthona – Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista régészeti lelőhelye.

    Látnivalók és programok

    A Muaro Jambi Templom Komplexum (UNESCO előzetes jegyzék) a 7–14. századi Melayu (Srívidzsaja) birodalom egyik legfontosabb helyszíne: Candi Tinggi, Candi Gumpung, Candi Kedaton és további tégla templomok a Batang Hari folyóparton, kb. 12 km2 területen. A Batang Hari-folyó csónakos túrákra alkalmas. A környező rizsföldek és halastók vidéki élményt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A maláj kultúra meghatározó. A konyha jambi: gulai ikan patin (patin halcurry), tempoyak (erjesztett durian), lontong.

    Közbiztonság

    Muaro Jambi biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sengetiben puskesmas; Jambi város (kb. 30 perc) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről autóval kb. 30 perc keletre. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: szállodák Jambi városban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Maro Sebo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Maro Sebo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes