indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Merangin/Sungai Manau/Durian Lecah

    Ingatlanok Durian Lecah

    Sungai Manau, Merangin, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Durian Lecah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Merangin →

    Durian Lecah-ról

    Durian Lecah – kis szumatrai falu a Merangin regencyben, Jambi tartományban

    Durian Lecah egy indonéziai falu (desa), amely Sumatra szigetének belső területén helyezkedik el, Jambi tartomány Merangin regencyének Sungai Manau districtjéhez (kecamatanhoz) tartozik. Koordinátái alapján (közelítőleg 2,1 fokkal déli szélességen és 102 fokkal keleti hosszúságon) a régió sűrű trópusi dombvidékes területén található. Maga Merangin regency 1999. október 4-én jött létre a korábbi Sarolangun Bangko regency felosztásakor, ekkor vált önálló közigazgatási egységgé a tartomány nyugati részén. A regency székhelye a Bangko nevű város. Durian Lecah önmagában nem rendelkezik széleskörűen dokumentált különleges jellemzőkkel, ezért az alábbi leírás jelentős részben a tágabb regency és a Sungai Manau district szintjén elérhető általános ismeretekre támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Durian Lecah a Sungai Manau kecamatanhoz tartozó, valószínűleg kisebb mezőgazdasági jellegű falu, amelyről önálló, részletes statisztikai forrás nem áll rendelkezésre. A Merangin regency egésze 7 679 km² területet fed le, és a 2020-as népszámlálás szerint 354 052 fő lakta, míg 2024 közepére a hivatalos becslés 373 409 főre tette a régió népességét. Ez az adatsor azt mutatja, hogy Merangin viszonylag ritka népsűrűségű, alapvetően rurális karakterű terület. Sumatrán a belső területeken fekvő falvak – mint amilyen Durian Lecah is – jellemzően agrárgazdálkodással, részben ültetvényes mezőgazdasággal (elsősorban gumi- és olajpálma-termesztéssel) foglalkoznak, bár ezeket a konkrét tevékenységeket a rendelkezésre álló forrásanyag kifejezetten Durian Lecahhoz kötve nem nevesíti. A falu neve indonézül és maláj nyelven is durián gyümölcsre utal, ami a trópusi Sumatra belső területein általánosan elterjedt növény; maga az elnevezés azonban a település konkrét jellegéről önmagában nem ad biztos képet.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Durian Lecah ingatlanpiacáról településszintű, nyilvánosan elérhető adatok nem ismertek. A tágabb kontextust tekintve Merangin regency viszonylag kis lélekszámú és alacsony népsűrűségű vidéki régió Jambi tartományban, ahol az ingatlanpiac szervezett, adatokkal jól dokumentált szegmense lényegesen kisebb, mint Indonézia nagyvárosait vagy kiemelt turisztikai célpontjait (például Bali vagy Jáva egyes területeit) körülvevő piacokon. Az ilyen belső, rurális elhelyezkedésű falvakban a földterületek értéke döntően a mezőgazdasági hasznosíthatóságtól, a megközelíthetőségtől és a regionális infrastruktúra fejlettségétől függ. Általánosságban érdemes megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdont (Hak Milik) föld felett; számukra leginkább a hosszú távú bérleti jogviszonyok és egyes más, jogszabályban meghatározott keretek (pl. Hak Pakai) állnak rendelkezésre, ezek feltételei azonban folyamatosan változnak, ezért mindig aktuális jogi tanácsadás ajánlott. Befektetési szempontból egy ilyen méretű és adottságú falusi helyszín elsősorban azok számára lehet releváns, akik mezőgazdasági vagy erdőgazdálkodási célú projektekben gondolkodnak Jambi tartomány belső területein.

    Közbiztonság

    Durian Lecah közbiztonságáról településszintű, ellenőrizhető statisztika vagy részletes forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb kép alapján Jambi tartomány és ezen belül a Merangin regency vidéki területei általánosan az indonéz belső régiók közé tartoznak, ahol a közbiztonság szintje sem különösen kiemelkedő, sem kifejezetten problematikusnak minősített nem tekinthető a rendelkezésre álló általános ismeretek alapján. Mint minden rurális, viszonylag elszigetelt szumatrai faluban, a közrend fenntartása elsősorban a helyi közösségi normákon és az állami rendészeti struktúrákon (Polri) nyugszik. Tényleges, helyspecifikus bűnügyi adatok hiányában óvatosság és helyszíni tájékozódás javasolt minden odautazás előtt. Az Indonéziát látogató vagy ott tartózkodó külföldieknek általában célszerű nyomon követni a saját országuk külügyi tájékoztatóit is a legfrissebb biztonsági ajánlásokért.

    Turisztikai látnivalók

    Durian Lecahhoz kötötten nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásanyagban nem szerepel. A tágabb Merangin regency területén azonban számos természeti és kulturális értéket tartanak számon, amelyek a régióba látogatók számára ismertek lehetnek. A Merangin-folyó menti területek és a Bukit Barisan-hegylánc közelében fekvő erdős vidékek Jambi tartomány belső részét általában a természetkedvelők számára tartják érdekesnek. A regency maga is otthont ad olyan természetes területeknek, amelyek a szumatrai őserdős tájkép részét képezik, bár ezek pontos elhelyezkedése és neve Durian Lecahhoz viszonyítva a forrásokból nem állapítható meg egyértelműen. Maga a Bangko város, Merangin regency székhelye, a közelben lévő egyetlen nagyobb igazgatási és kereskedelmi centrum, ahonnét a régió távolabbi részeit célszerű felkeresni. Bármely konkrét látnivalóhoz való eljutás előtt helyi tájékozódás ajánlott.

    Összegzés

    Durian Lecah egy kis, valószínűleg rurális jellegű falu Indonézia Jambi tartományában, a Merangin regency Sungai Manau kecamatanjában. A település maga nem rendelkezik széles körben dokumentált különleges jellemzőkkel; a tágabb Merangin regency egy 1999-ben létrehozott, Sumatra belső területén fekvő, közepes méretű, döntően mezőgazdasági karakterű közigazgatási egység, amelynek 2024-re becsült népessége meghaladja a 370 000 főt. Azok számára, akik a vidéki Sumatra belső tájait és életét kívánják megismerni, a terület rendelkezik természeti értékekkel, azonban konkrét turisztikai, ingatlanpiaci vagy közbiztonsági adatok Durian Lecahról nem állnak rendelkezésre, ezért minden látogatás vagy befektetési döntés előtt alapos helyszíni tájékozódás szükséges.


    Bővebben: Sungai Manau

    Sungai Manau – hegyvidéki kecamatan a Merangin körzetben, Jambi tartománybanSungai Manau egy kecamatan Merangin régióban, amely Jambi tartomány része, Sumátra középső részén.…

    Sungai Manau – hegyvidéki kecamatan a Merangin körzetben, Jambi tartományban

    Sungai Manau egy kecamatan Merangin régióban, amely Jambi tartomány része, Sumátra középső részén. Merangin, amelynek székhelye Bangko, a Jambi keleti partvidékének alföldje és a délnyugati Kerinci-fennsík között fekszik, és magában foglalja a globálisan jelentős Merangin Geopark fosszília-lelőhelyet, amely perm kori növényi fosszíliákkal rendelkezik. Sungai Manau a régió nyugati hegyvidéki részén, a Kerinci Seblat Nemzeti Park határához közelebb fekszik, dombos táj, folyók, vegyes kertek és erdőfoltok között.

    Turizmus és látnivalók

    Sungai Manau önmagában nem egy széles körben ismert turisztikai célpont, de egy olyan régió része, amely jelentős természeti és tudományos profiljal rendelkezik. A Geopark Merangin, amely a Bangko környéki folyószakaszok mentén feltárult perm kori növényi fosszíliákhoz kapcsolódik, nemzetközileg elismert helyszín, a Merangint délnyugaton határoló Kerinci Seblat Nemzeti Park pedig Szumátra legnagyobb nemzeti parkja, amely szumátrai tigrisek, elefántok és orrszarvúk jelentős populációinak ad otthont. Tartományi szinten Jambi a Muaro Jambi templomkomplexummal is összefüggésbe hozható, amely egy jelentős Srivijaya–Malayu buddhista régészeti lelőhely Jambi városa közelében, valamint a hagyományos Melayu Jambi kultúrával. Sungai Manau a geoparkot és a nemzeti parkot körülvevő Jambi vidéki tájkép részeként működik.

    Ingatlanpiac

    Sungai Manau ingatlanpiaca vidéki és hegyvidéki jellegű. A tipikus lakóépületek fából készült rumah panggungok és egyszerű téglaházak családi telkeken, a főutak mentén fekvő falucsoportokkal és a kertterületeken elhelyezkedő kisgazdasági településekkel. A termőföldeken elsősorban gumitermesztés, vegyes kertészeti tevékenység, magasabb tengerszint feletti magasságokban kávétermesztés és némi rizstermesztés folyik. Nincsenek márkás lakóparkok, apartmanok vagy zárt lakóparkok, a kereskedelmi ingatlanok pedig warungokra, üzletházakra és szövetkezeti épületekre korlátozódnak. A hivatalos BPN-tanúsítás a fő közlekedési folyosó mentén jobb, mint a mélyebb kampungokban és az erdőszélén fekvő területeken.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Sungai Manau-ban szerény. A bérlők főként a kecamatanba kirendelt tanárok, egészségügyi dolgozók és köztisztviselők, valamint néhány ültetvényekkel és szövetkezeti tevékenységekkel kapcsolatos munkavállaló. A régióban a legstabilabb bérleti forgalom Bangko-ban, a régióhivatalok, a kórház és a piacok környékén figyelhető meg. A Sungai Manau-t figyelemmel kísérő befektetőknek figyelembe kell venniük a Kerinci Seblat turizmusának hosszú távú alakulását, a Merangin geopark fejlesztését, valamint a Bangkót Padanggal és Jambival összekötő regionális utak felújítását. Reális hozamot a kisbirtokosok földvásárlása, a szerény vidéki bérleti díjak és a niche homestay-üzemeltetés jelent.

    Gyakorlati tippek

    Sungai Manau Bangkóból, valamint a Jambit Padanggal összekötő, a Kerinci-hegység lábánál haladó regionális folyosón keresztül közelíthető meg közúton. Jambi a régió légi kapuja a Sultan Thaha repülőtér révén. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az iskolák és a piacok a desa területén találhatók, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Bangkóban vannak. Az éghajlat trópusi, nedves, az év nagy részében erős esőzésekkel, és a terület a tágabb értelemben vett Kerinci Seblat csapadékos övezetén belül fekszik. A maláj-jambi szokások és az iszlám gyakorlat alakítja a mindennapi életet; az indonéz szabályozás a szabad tulajdonjogot indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Merangin

    Merangin – UNESCO Geopark és fosszilis természeti csodákMerangin Régencia Jambi tartomány nyugati-hegyvidéki részén terül el, a Bukit Barisan hegylánc lejtőin. Székhelye Bangko. A…

    Merangin – UNESCO Geopark és fosszilis természeti csodák

    Merangin Régencia Jambi tartomány nyugati-hegyvidéki részén terül el, a Bukit Barisan hegylánc lejtőin. Székhelye Bangko. A régió a Merangin Jambi UNESCO Global Geopark része – 300 millió éves fosszilis növénylenyomatok helyszíne.

    Látnivalók és programok

    A Merangin Geopark fosszilis területe 300 millió éves (karbon kori) növénylenyomatokat tartalmaz a Merangin-folyó partján – egyedülálló geológiai helyszín. A Danau Depati Empat hegyvidéki tó festői környezetben. A Bukit Barisan erdőségei túrázásra alkalmasak. A Merangin-folyó mentén rafting lehetőség.

    Kultúra és gasztronómia

    A maláj és kerinci kultúra meghatározó. A konyha jambi: gulai ikan (halcurry), tempoyak (erjesztett durian), és padang stílusú ételek.

    Közbiztonság

    Merangin biztonságos vidéki régió. Az utak állapota változó a hegyvidéken. Orvosi ellátás: Bangkóban alapszintű kórház; Jambi város (kb. 5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről autóval kb. 5 óra nyugatra. Padangból kb. 6 óra. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: egyszerű szállodák Bangkóban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Durian Lecah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Durian Lecah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes