indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Kerinci/Depati Tujuh/Pahlawan Belui

    Ingatlanok Pahlawan Belui

    Depati Tujuh, Kerinci, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Pahlawan Belui? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kerinci →

    Pahlawan Belui-ról

    Pahlawan Belui – kis szumatrai falu Kabupaten Kerinci Depati Tujuh körzetében

    Pahlawan Belui egy indonéziai falu, amely Sumatra szigetének középső részén található, a Jambi tartományhoz (Provinsi Jambi) tartozó Kabupaten Kerinci közigazgatási egységen belül, a Kecamatan Depati Tujuh körzetben. Koordinátái alapján (-2.0126415, 101.389919) a falu a déli szélesség és a keleti hosszúság mentén helyezkedik el, vagyis az Egyenlítőtől kissé délre, Sumatra belsejében. A tágabb régió, amelyhez a település tartozik, a Jambi tartomány, amely az indonéz Wikipédia szerint Sumatra keleti partvidékének középső részén terül el, és területe meghaladja az 50 160 km²-t. Konkrét, településszintű adatok jelenleg nem állnak rendelkezésre nyilvános forrásokból, ezért az alábbi leírás a tágabb közigazgatási és tartományi kontextusra támaszkodik, ezt minden egyes szakasznál egyértelműen jelzi.

    Általános jellemzés

    Pahlawan Belui nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéziai turisztikai vagy gazdasági célpontok között, és a rendelkezésre álló nyilvános forrásokban sem jelenik meg önálló szócikkként vagy részletes leírásban. A falu a Kecamatan Depati Tujuh körzet részét képezi, amely maga is a Kabupaten Kerinci kerülethez tartozik. Kabupaten Kerinci Jambi tartomány egyik hegyvidéki kerülete, és az egész térség a Bukit Barisan-hegylánc vonulatai mentén helyezkedik el, amely Sumatra gerinceként húzódik észak-déli irányban. A Kerinci-területre általánosságban jellemző az összetett természeti környezet, a viszonylag alacsony népsűrűség a hegyvidéki részeken, valamint a helyi mezőgazdaság, elsősorban a teaültetvények és más trópusi kultúrnövények termesztése. A Jambi tartomány egésze 2025 végén közel 3,9 millió főt számláló népességgel rendelkezik, azonban ennek megoszlása a hegyvidéki belső területek és az alacsonyabban fekvő síkságok között egyenetlen. Pahlawan Belui esetében a pontos népességszám és közigazgatási részletek nem nyerhetők ki a hozzáférhető forrásokból, így az elhelyezkedésből adódó általános jellemzők a mérvadók.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Pahlawan Belui ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre sem helyi, sem körzeti szintű konkrét adatok a nyilvánosan elérhető forrásokban. A tágabb Kabupaten Kerinci térség és Jambi tartomány hegyvidéki belső területeinek ingatlankínálata általánosságban alacsonyabb beruházási aktivitással jellemezhető, mint Sumatra parti, gyorsan fejlődő városai, például Jambi városának agglomerációs területei. A kisebb, vidéki hegyvidéki falvakban az ingatlanforgalom jellemzően helyi jellegű, és nem a külföldi vagy nagyvárosi befektetők piacát célozza. Fontos megemlíteni, hogy Indonéziában az ingatlanszabályozás általános kerete szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) lakóingatlanon; számukra korlátozott, meghatározott időre szóló használati jogok (például Hak Pakai) érhetők el, amelyek feltételrendszere az indonéz hatóságok és jogszabályok szerint változhat. Befektetési szempontból a régió belső, hegyvidéki falvaiban az infrastrukturális ellátottság és a piaci likviditás kérdése mindenképpen alapos helyszíni vizsgálatot igényel.

    Közbiztonság

    Pahlawan Belui közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre semmilyen önálló, ellenőrizhető statisztika vagy hivatkozott forrás. Jambi tartomány egészéről elmondható, hogy a vidéki hegyvidéki körzetek jellemzően kisebb népsűrűségű, mezőgazdasági jellegű területek, ahol a közbiztonság általánosan alacsonyabb szintű bűnügyi nyomással jár együtt, mint a nagyobb indonéziai városközpontokban. Ugyanakkor a hegyvidéki, nehezebben megközelíthető területek sajátossága, hogy a rendőrségi és mentőszolgálati reakcióidők hosszabbak lehetnek, ami természeti katasztrófák vagy egészségügyi szükséghelyzetek esetén releváns tényező. Az általános utazásbiztonsági szempontokat tekintve Indonézia vidéki belső területein a szokásos óvintézkedések – vagyontárgyak védelmére, egészségre, közlekedésbiztonságra vonatkozóan – érvényesek, de konkrét közbiztonságai adatot Pahlawan Beluiról megbízható forrás nem tartalmaz.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásokban Pahlawan Belui közvetlen közelében nevesített turisztikai látványosság nem szerepel. A tágabb Kabupaten Kerinci térségben azonban ismert természeti és kulturális értékek találhatók, amelyek a Kecamatan Depati Tujuh körzet szomszédságában is vonzerőt képviselnek. A Kerinci Seblat Nemzeti Park Sumatra egyik legnagyobb védett területe, és maga Kabupaten Kerinci is nagyrészt ennek a parknak a határain belül vagy szomszédságában helyezkedik el; ez az összefüggő esőerdős térség természeti sokféleségéről ismert. Jambi tartomány szintjén kiemelkedő kulturális örökséghelyszín a Muaro Jambi templomkomplexum, amely az indonéziai Wikipédia szerint Délkelet-Ázsia legkiterjedtebb hindu-buddhista templomegyüttese közel 3981 hektáros területen, és valószínűleg a Srívidzsaja és Meláju királyságok örökségét őrzi a 7–12. századból. Ez az örökségterület azonban a tartomány keleti, síkvidéki részén helyezkedik el, így Pahlawan Beluitól jelentős távolságra található. A tartományban a Kerinci-tó és a Kerinci-tűzhegyhez kapcsolódó hegyvidéki tájak is régóta ismertek a természetjárók körében, bár ezek pontos távolsága a falutól forrásból nem állapítható meg.

    Összegzés

    Pahlawan Belui egy kis, hegyvidéki elhelyezkedésű indonéziai falu a Jambi tartomány Kabupaten Kerinci kerületének Kecamatan Depati Tujuh körzetében, Sumatra középső részén. A település nem szerepel a szélesebb körben dokumentált helyszínek között, és jelenleg sem demográfiai, sem ingatlanpiaci, sem közbiztonságra vonatkozó selbálló, megbízható adat nem érhető el róla nyilvánosan. A környezeti és kulturális kontextust a Kerinci-hegyvidék, a Bukit Barisan-hegylánc és a Jambi tartomány tágabb öröksége határozza meg, amelynek legjelentősebb elismert eleme a Muaro Jambi templomkomplexum. Azok számára, akik a térség iránt érdeklődnek, a Kabupaten Kerinci szintű helyi közigazgatási és turisztikai szervektől lehet a legpontosabb naprakész tájékoztatást beszerezni.


    Bővebben: Depati Tujuh

    Depati Tujuh – hegyvidéki kecamatan a Kerinci régióban, Jambi tartomány felső Kerinci-völgyébenDepati Tujuh a Kerinci-völgy felső részén, Kerinci régióban található, amely Jambi…

    Depati Tujuh – hegyvidéki kecamatan a Kerinci régióban, Jambi tartomány felső Kerinci-völgyében

    Depati Tujuh a Kerinci-völgy felső részén, Kerinci régióban található, amely Jambi tartomány hegyvidéki régiója, és körülveszi a Kerinci-hegyet és a Kerinci-tavat. Körülbelül -2,0203°, 101,3861° koordinátákon fekszik, egy olyan országban, amelyet a tágabb Kerinci-terület földrajzi és gazdasági jellege alakított ki. Ez az útmutató összefoglalja a Depati Tujuh-ról elmondhatókat, valamint a kecamatan mindennapi életét meghatározó, tágabb Kerinci és Jambi kontextust.

    Turizmus és látnivalók

    Depati Tujuhot önmagában nem hirdetik önálló turisztikai célpontként, és a kecamatanon belül nincs széles körben publikált lista a nevezetes látnivalókról, a mindennapi életet meghatározó helyi mecseteken, piacokon és falu terein kívül. A Kerinci régió, amelyhez Depati Tujuh is tartozik, szélesebb kulturális és természeti hátteret kínál a térségbe érkező látogatók számára. A Kerinci régiót, amelyhez Depati Tujuh is tartozik, a Kerinci Seblat Nemzeti Park uralja, amely Szumátra egyik legnagyobb védett erdeje, és otthont ad a Kerinci-hegynek, Indonézia legmagasabb vulkánjának. Szumátra nagy mezőgazdasági és nyersanyag-gazdaságokat ötvöz a Trans-Szumátra út és a fejlődő fizetős autópálya-hálózat által összekötött tartományi fővárosok hálózatával. Jambiban a hagyományos konyha, a heti piaci napok és a domináns helyi közösségek köré szervezett vallási fesztiválok adják a régiónak látható kulturális ritmusát, és a Depati Tujuhban tartózkodó látogatók általában nehézség nélkül elérhetik a régió fővárosát és főbb nyilvános tereit.

    Ingatlanpiac

    A Depati Tujuh-i ingatlanpiac inkább a Kerinci régióban betöltött helyét tükrözi, mintsem saját, független fejlesztési ciklusát. Az ingatlanok ebben a szumátrai részben ötvözik a régió fővárosában és környékén található hivatalos sertifikat hak milik tulajdonjogokat az adat-alapú megállapodásokkal, amelyek a régebbi falvakban továbbra is helyi jelentőségűek. A tipikus kínálat az egyedi telkeken álló egyszintes családi házaktól a főutak mentén található ruko-kig terjed, az újabb fejlesztői ingatlanok pedig a régió központja és az átmenő utak mentén koncentrálódnak. Depati Tujuh-ban a márkás lakóparkok száma korlátozott vagy egyáltalán nincsenek, és a legtöbb tranzakciót közvetlenül a helyi tulajdonosok között bonyolítják le, a régió fővárosában működő közjegyző közreműködésével.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet itt a helyi tényezők vezérlik, és a régió fővárosához, valamint a helyi mezőgazdasági és erőforrás-gazdasághoz kapcsolódó köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és kereskedők támasztják alá. A domináns bérleti termék a kost szoba és a szerény családi ház, kisebb mennyiségben pedig az új, középkategóriás házak a parcellázott területeken. A hozamok szerények, és inkább a stabil helyi kereslet, mint a spekulatív érdeklődés támasztja alá őket. A Depati Tujuh profiljához hasonló kerületek iránti spekulatív érdeklődés a régión kívülről korlátozott, és a legreálisabb befektetési lehetőségek a helyi gazdasághoz és a régiószintű infrastruktúra lassú kiépítéséhez kapcsolódnak. A külföldi befektetőkre az indonéz földtulajdon-szabályok vonatkoznak a nem állampolgárokra vonatkozóan, és általában PT PMA struktúrákon vagy hosszú távú bérleti szerződéseken keresztül vesznek részt, a régió földhivatalával és egy jó hírű helyi közjegyzővel együttműködve.

    Gyakorlati tippek

    Depati Tujuh a Kerinci régió fővárosából a régió úthálózatán keresztül, valamint a tágabb Jambi tartományi úthálózatból és légi közlekedési rendszeréből a megfelelő tartományi fővároson keresztül érhető el. Az éghajlat nedves trópusi, hosszú esős évszakkal és rövid szárazabb időszakkal, ami jellemző Szumátrára, ahol az esőzések általában erősebbek és kevésbé szezonálisak, mint Jáván. A munkanyelv az indonéz, de a régióban a területtől függően otthon széles körben beszélik a regionális nyelveket (batak, minangkabau, lampung, maláj nyelvváltozatok, acehi és mások). Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, a mecsetek vagy templomok és a kis napi piacok Depati Tujuh-ban vagy a legközelebbi szomszédos desában elérhetők, míg a nagyobb kórházak, a modern kiskereskedelmi üzletek és a kormányhivatalok a régió fővárosában és a tartományi központban koncentrálódnak.

    Bővebben: Kerinci

    Kerinci – Szumátra legmagasabb csúcsa és a Kerinci Seblat Nemzeti ParkKerinci Régencia Jambi tartomány nyugati hegyvidékén terül el, a Bukit Barisan-hegység szívében. A régió…

    Kerinci – Szumátra legmagasabb csúcsa és a Kerinci Seblat Nemzeti Park

    Kerinci Régencia Jambi tartomány nyugati hegyvidékén terül el, a Bukit Barisan-hegység szívében. A régió székhelye Sungai Penuh. Kerinci a Gunung Kerinci (3805 m) – Szumátra legmagasabb vulkánja – otthona, és a Kerinci Seblat Nemzeti Park (UNESCO Világörökség – Szumátrai esőerdők örökség része) kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Gunung Kerinci (3805 m) túra Szumátra legikonikusabb trekking-kihívása – a 2-3 napos csúcstúra a kráterből panorámás kilátást ad. A Kerinci Seblat Nemzeti Park Szumátra legnagyobb nemzeti parkja – szumátrai tigris, szumátrai orrszarvú és elefánt élőhelye. A Danau Kerinci-tó festői hegyvidéki tó. A Kayu Aro teaültetvény (a világ legmagasabban fekvő teaültetvényeinek egyike) gyönyörű hegyoldalon. A Danau Gunung Tujuh (Hétszázas-tó) Délkelet-Ázsia legmagasabban fekvő tava.

    Kultúra és gasztronómia

    A kerinci nép kultúrája a maláj és a minangkabau hagyományok keveredése – a matrilineáris társadalom elemei. A konyha szumátrai: a rendang (húsos fűszeres curry), a gulai ikan (halcurry), a lemang (bambuszban sült ragadós rizs) és a Kerinci kávé (kiváló minőségű arabica) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Kerinci biztonságos hegyvidéki régió. A Gunung Kerinci túrán helyi vezető elengedhetetlen – az időjárás gyorsan változik. A nemzeti parkban ne közelíts meg vadon élő állatokat. Orvosi ellátás: Sungai Penuh-ban alapszintű kórház; Padang (kb. 6-7 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Padang Minangkabau repülőteréről autóval kb. 6-7 óra délkeletre. Jambi felől kb. 8-10 óra. A legjobb időszak júniustól szeptemberig. Szállás: vendégházak Sungai Penuh-ban és Kersik Tuo faluban (a Kerinci túra kiindulópontja).

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Pahlawan Belui?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Pahlawan Belui

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes