indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Kerinci/Depati Tujuh/Lubuk Suli

    Ingatlanok Lubuk Suli

    Depati Tujuh, Kerinci, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lubuk Suli? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kerinci →

    Lubuk Suli-ról

    Lubuk Suli – kisméretű település a Kerinci-régency Depati Tujuh körzetében, Jambi tartományban

    Lubuk Suli egy indonéziai település, amely Szumátra szigetének középső részén helyezkedik el. Közigazgatásilag a Depati Tujuh kecamatanhoz (körzethez) tartozik, amely a Kabupaten Kerinci (Kerinci regency) része, s ez utóbbi Jambi tartomány (Provinsi Jambi) belső, hegyvidéki övezetébe esik. A koordinátái (-2.0239173, 101.4090761) alapján a település az Egyenlítőtől délre, Szumátra belsejében, a Kerinci-fennsík általános térségében található. Jambi tartományról provinciaszintű forrás áll rendelkezésre, a településről és a Depati Tujuh kecamatanról azonban önálló, részletes dokumentáció nem volt elérhető, ezért a következőkben a tágabb tartomány és regency általánosan megismerhető jellemzőit ismertetjük, egyértelműen jelezve, hol ér véget az igazolható adat.

    Általános jellemzés

    Lubuk Suli nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turistaforgalomban kiemelkedő települései közé; regionális szinten is csekély az elérhető publikált információ a faluról. A Depati Tujuh kecamatan a Kabupaten Kerincin belül helyezkedik el, amely maga is Jambi tartomány részét képezi. Jambi tartomány összterülete megközelítőleg 50 160 négyzetkilométer, 2025 végén regisztrált népessége pedig körülbelül 3 906 041 fő volt. A tartomány középső és nyugati belső területeit, köztük a Kerinci régiót, magasan fekvő, vulkanikus hegyvidéki táj jellemzi, amelyet kávé- és fahéjültetvények, valamint szubtrópusi erdők borítanak. A Kabupaten Kerinci a Bukit Barisan-hegység vonulatai mentén terül el, s a körzet települései jellemzően mezőgazdasági jellegűek, ahol a helyi közösségek megélhetése nagyrészt a kertgazdálkodáson és a kisléptékű földművelésen alapul. A Depati Tujuh kecamatanra vonatkozóan elérhető önálló leíró forrás hiányában a körzetről és Lubuk Suliról nem közölhetők megalapozott, részletesebb helyi adatok.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lubuk Suli ingatlanpiacáról és befektetési helyzetéről nem áll rendelkezésre hitelesített, ellenőrizhető forrás. A tágabb Kabupaten Kerinci területén az ingatlanpiac általában mérsékelt aktivitást mutat: a regency hegyvidéki, belső elhelyezkedése és viszonylag alacsony turisztikai látogatottsága nem vonzza a nagyobb befektetői tőkét, szemben a szumátrai tengerparti vagy a Jáva-szigeti városi régiókkal. A földterületek értékét főként a mezőgazdasági hasznosíthatóság és az infrastruktúra-ellátottság befolyásolja. Jambi tartomány egészét tekintve a belföldi befektetők érdeklődése az utóbbi években az ültetvényes mezőgazdaság és az agrárturizmus irányába mutat, bár ezek a trendek az egyes kisebb falvakat eltérő mértékben érintik. Fontos általános keretként megjegyezhető, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a teljes körű földtulajdon-szerzés (Hak Milik) jogszabályi korlátok közé esik: külföldiek jellemzően csak meghatározott bérleti jogcímek (Hak Pakai, Hak Sewa) formájában juthatnak ingatlanhoz, ami minden indonéziai helyszínen azonos módon érvényes. Befektetési döntés előtt ezért a helyszínen való jogi átvilágítás és helyi szakértő bevonása minden esetben indokolt.

    Közbiztonság

    Lubuk Suli közbiztonságáról nem elérhető sem helységszintű, sem a Depati Tujuh kecamatanra vonatkozó külön, ellenőrizhető statisztika. A Kabupaten Kerinci és tágabb értelemben Jambi tartomány belső, hegyvidéki területei általában a kisebb lélekszámú, mezőgazdasági közösségekre jellemző helyzetet mutatnak, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya a nagyvárosokénál rendszerint alacsonyabb, bár erre vonatkozóan sem tartomány-, sem regency-szintű részletes, nyilvánosan hozzáférhető adatokat nem volt módunkban azonosítani. Az utazók számára általánosan ajánlott az előzetes tájékozódás a helyi viszonyokról, különösen ritkán látogatott belső vidéki területeken, ahol a konzuli vagy hatósági segítségnyújtás elérhetősége korlátozott lehet.

    Turisztikai látnivalók

    Lubuk Sulihoz vagy a Depati Tujuh kecamatanhoz közvetlenül kapcsolódó, névvel azonosítható turisztikai látnivalót az elérhető forrásokban nem lehetett azonosítani. A Kabupaten Kerinci és Jambi tartomány egésze azonban számos, forrásokból is ismertetett természeti és kulturális értékkel rendelkezik a tágabb régióban. Jambi tartomány egészét tekintve kiemelkedő jelentőségű a Candi Muaro Jambi templomkomplexum, amely a Délkelet-Ázsia legnagyobb hindu-buddhista szentélyegyütteseként tartják számon; kiterjedése meghaladja a 3 981 hektárt, és feltehetően a Srívidzsaja és Meláju királyságok hagyatéka, a 7–12. századból. Ez a komplex nem a Kerinci-regencyn belül, hanem a tartomány keleti, síksági részén található, tehát Lubuk Suli közvetlen közelétől messzebb esik. A tartomány emellett a Karang Berahi feliratáról is ismert, amely ó-maláj nyelvű, pallava írású, 7. századi szöveg. A Kerinci-régióhoz köthető kulturális sajátosság az Incung-írás, egy helyi írásrendszer, amelyet a Kerinci nép körülbelül a 14–15. században használt, és amely megjelenik a világ legrégibb ismert maláj kéziratának, az Undang-Undang Tanjung Tanah törvénykönyvnek utolsó lapjain is. Ezek a kultúrtörténeti értékek ugyanakkor Lubuk Sulitól is távolabb, a regency más pontjain vagy a tartomány egyéb területein érhetők el, és nem azonosíthatók közvetlenül a faluval.

    Összegzés

    Lubuk Suli egy kevéssé dokumentált, kisméretű szumátrai falu a Kabupaten Kerinci Depati Tujuh kecamatanjában, Jambi tartományban. Hitelesített, településszintű forrás hiányában a helyről csak a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextus rajzolható meg: a tartomány hegyvidéki belső területein fekvő, valószínűleg mezőgazdasági jellegű közösségről van szó, amelynek regionális szintű idegenforgalmi vagy befektetői kitettsége korlátozott. Azok számára, akik Lubuk Suliról részletesebb, naprakész helyi információkra van szükségük, elengedhetetlen a helyszíni tájékozódás vagy az indonéz közigazgatási nyilvántartások közvetlen megkeresése.


    Bővebben: Depati Tujuh

    Depati Tujuh – hegyvidéki kecamatan a Kerinci régióban, Jambi tartomány felső Kerinci-völgyébenDepati Tujuh a Kerinci-völgy felső részén, Kerinci régióban található, amely Jambi…

    Depati Tujuh – hegyvidéki kecamatan a Kerinci régióban, Jambi tartomány felső Kerinci-völgyében

    Depati Tujuh a Kerinci-völgy felső részén, Kerinci régióban található, amely Jambi tartomány hegyvidéki régiója, és körülveszi a Kerinci-hegyet és a Kerinci-tavat. Körülbelül -2,0203°, 101,3861° koordinátákon fekszik, egy olyan országban, amelyet a tágabb Kerinci-terület földrajzi és gazdasági jellege alakított ki. Ez az útmutató összefoglalja a Depati Tujuh-ról elmondhatókat, valamint a kecamatan mindennapi életét meghatározó, tágabb Kerinci és Jambi kontextust.

    Turizmus és látnivalók

    Depati Tujuhot önmagában nem hirdetik önálló turisztikai célpontként, és a kecamatanon belül nincs széles körben publikált lista a nevezetes látnivalókról, a mindennapi életet meghatározó helyi mecseteken, piacokon és falu terein kívül. A Kerinci régió, amelyhez Depati Tujuh is tartozik, szélesebb kulturális és természeti hátteret kínál a térségbe érkező látogatók számára. A Kerinci régiót, amelyhez Depati Tujuh is tartozik, a Kerinci Seblat Nemzeti Park uralja, amely Szumátra egyik legnagyobb védett erdeje, és otthont ad a Kerinci-hegynek, Indonézia legmagasabb vulkánjának. Szumátra nagy mezőgazdasági és nyersanyag-gazdaságokat ötvöz a Trans-Szumátra út és a fejlődő fizetős autópálya-hálózat által összekötött tartományi fővárosok hálózatával. Jambiban a hagyományos konyha, a heti piaci napok és a domináns helyi közösségek köré szervezett vallási fesztiválok adják a régiónak látható kulturális ritmusát, és a Depati Tujuhban tartózkodó látogatók általában nehézség nélkül elérhetik a régió fővárosát és főbb nyilvános tereit.

    Ingatlanpiac

    A Depati Tujuh-i ingatlanpiac inkább a Kerinci régióban betöltött helyét tükrözi, mintsem saját, független fejlesztési ciklusát. Az ingatlanok ebben a szumátrai részben ötvözik a régió fővárosában és környékén található hivatalos sertifikat hak milik tulajdonjogokat az adat-alapú megállapodásokkal, amelyek a régebbi falvakban továbbra is helyi jelentőségűek. A tipikus kínálat az egyedi telkeken álló egyszintes családi házaktól a főutak mentén található ruko-kig terjed, az újabb fejlesztői ingatlanok pedig a régió központja és az átmenő utak mentén koncentrálódnak. Depati Tujuh-ban a márkás lakóparkok száma korlátozott vagy egyáltalán nincsenek, és a legtöbb tranzakciót közvetlenül a helyi tulajdonosok között bonyolítják le, a régió fővárosában működő közjegyző közreműködésével.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet itt a helyi tényezők vezérlik, és a régió fővárosához, valamint a helyi mezőgazdasági és erőforrás-gazdasághoz kapcsolódó köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és kereskedők támasztják alá. A domináns bérleti termék a kost szoba és a szerény családi ház, kisebb mennyiségben pedig az új, középkategóriás házak a parcellázott területeken. A hozamok szerények, és inkább a stabil helyi kereslet, mint a spekulatív érdeklődés támasztja alá őket. A Depati Tujuh profiljához hasonló kerületek iránti spekulatív érdeklődés a régión kívülről korlátozott, és a legreálisabb befektetési lehetőségek a helyi gazdasághoz és a régiószintű infrastruktúra lassú kiépítéséhez kapcsolódnak. A külföldi befektetőkre az indonéz földtulajdon-szabályok vonatkoznak a nem állampolgárokra vonatkozóan, és általában PT PMA struktúrákon vagy hosszú távú bérleti szerződéseken keresztül vesznek részt, a régió földhivatalával és egy jó hírű helyi közjegyzővel együttműködve.

    Gyakorlati tippek

    Depati Tujuh a Kerinci régió fővárosából a régió úthálózatán keresztül, valamint a tágabb Jambi tartományi úthálózatból és légi közlekedési rendszeréből a megfelelő tartományi fővároson keresztül érhető el. Az éghajlat nedves trópusi, hosszú esős évszakkal és rövid szárazabb időszakkal, ami jellemző Szumátrára, ahol az esőzések általában erősebbek és kevésbé szezonálisak, mint Jáván. A munkanyelv az indonéz, de a régióban a területtől függően otthon széles körben beszélik a regionális nyelveket (batak, minangkabau, lampung, maláj nyelvváltozatok, acehi és mások). Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, a mecsetek vagy templomok és a kis napi piacok Depati Tujuh-ban vagy a legközelebbi szomszédos desában elérhetők, míg a nagyobb kórházak, a modern kiskereskedelmi üzletek és a kormányhivatalok a régió fővárosában és a tartományi központban koncentrálódnak.

    Bővebben: Kerinci

    Kerinci – Szumátra legmagasabb csúcsa és a Kerinci Seblat Nemzeti ParkKerinci Régencia Jambi tartomány nyugati hegyvidékén terül el, a Bukit Barisan-hegység szívében. A régió…

    Kerinci – Szumátra legmagasabb csúcsa és a Kerinci Seblat Nemzeti Park

    Kerinci Régencia Jambi tartomány nyugati hegyvidékén terül el, a Bukit Barisan-hegység szívében. A régió székhelye Sungai Penuh. Kerinci a Gunung Kerinci (3805 m) – Szumátra legmagasabb vulkánja – otthona, és a Kerinci Seblat Nemzeti Park (UNESCO Világörökség – Szumátrai esőerdők örökség része) kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Gunung Kerinci (3805 m) túra Szumátra legikonikusabb trekking-kihívása – a 2-3 napos csúcstúra a kráterből panorámás kilátást ad. A Kerinci Seblat Nemzeti Park Szumátra legnagyobb nemzeti parkja – szumátrai tigris, szumátrai orrszarvú és elefánt élőhelye. A Danau Kerinci-tó festői hegyvidéki tó. A Kayu Aro teaültetvény (a világ legmagasabban fekvő teaültetvényeinek egyike) gyönyörű hegyoldalon. A Danau Gunung Tujuh (Hétszázas-tó) Délkelet-Ázsia legmagasabban fekvő tava.

    Kultúra és gasztronómia

    A kerinci nép kultúrája a maláj és a minangkabau hagyományok keveredése – a matrilineáris társadalom elemei. A konyha szumátrai: a rendang (húsos fűszeres curry), a gulai ikan (halcurry), a lemang (bambuszban sült ragadós rizs) és a Kerinci kávé (kiváló minőségű arabica) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Kerinci biztonságos hegyvidéki régió. A Gunung Kerinci túrán helyi vezető elengedhetetlen – az időjárás gyorsan változik. A nemzeti parkban ne közelíts meg vadon élő állatokat. Orvosi ellátás: Sungai Penuh-ban alapszintű kórház; Padang (kb. 6-7 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Padang Minangkabau repülőteréről autóval kb. 6-7 óra délkeletre. Jambi felől kb. 8-10 óra. A legjobb időszak júniustól szeptemberig. Szállás: vendégházak Sungai Penuh-ban és Kersik Tuo faluban (a Kerinci túra kiindulópontja).

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Lubuk Suli?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lubuk Suli

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes