indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Jakarta Special Capital Region/Jakarta Barat/Taman Sari/Krukut

    Ingatlanok Krukut

    Taman Sari, Jakarta Barat, Jakarta Special Capital Region

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Krukut? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Dijual Cepat Rumah KostLízing

    Dijual Cepat Rumah Kost

    IDR 8

    Jakarta Special Capital Region - Jakarta Pusat - Kemayoran - Gunung Sahari Selatan

    Kios Tanah Abang Centre {{CONTACT}} CLízing

    Kios Tanah Abang Centre {{CONTACT}} C

    IDR 4M

    Jakarta Special Capital Region - Jakarta Pusat - Tanah Abang - Kebon Kacang

    Di Sewakan Kos Putra-PutriBérlés

    Di Sewakan Kos Putra-Putri

    IDR 1.7M/mo

    Jakarta Special Capital Region - Jakarta Barat - Grogol Petamburan - Jelambar Baru

    Krukut-ról

    Krukut – városrész a nyugat-jakartai Taman Sari kerületben

    Krukut egy Jakarta Barat (Nyugat-Jakarta) adminisztratív várost alkotó városrész, amely a Kecamatan Taman Sari kerülethez tartozik. Jakarta Special Capital Region (Daerah Khusus Ibukota Jakarta) részeként Jáva szigetének északi partvidékén helyezkedik el, közel az indonéz főváros történelmi és kereskedelmi magjához. Koordinátái alapján (-6.157° déli szélességen, 106.814° keleti hosszúságon) a belváros közeli, sűrűn beépített övezetek egyikén található. Mivel sem a kelurahanról (Krukut), sem a Kecamatan Taman Sariról nem áll rendelkezésre részletes, közvetlen Wikipédia-forrás, az alábbiakban a tágabb Jakarta Barat adminisztratív városra vonatkozó ellenőrzött adatok alapján ismertetjük a helyi kontextust.

    Általános jellemzés

    Krukut a Kecamatan Taman Sari részeként Jakarta egyik legrégebbi és legsűrűbben lakott városnegyedét alkotja. A Taman Sari kerület Nyugat-Jakarta szívében terül el, és neve a közelben álló egykori gyarmati kori vízikertről ismert, amely a holland gyarmatosítás időszakára nyúlik vissza. Maga Krukut kelurahan egy jellegzetes városi lakóterület, amelyet szoros szövésű utcák, tradicionális kereskedői negyedek és vegyes funkciójú beépítés jellemez. Jakarta Barat adminisztratív területén összesen 8 kecamatan és 56 kelurahan helyezkedik el, amelyek közé Krukut is tartozik. A Jakarta Barat teljes népessége 2024 végén 2 556 752 főt tett ki, ami az egész adminisztratív városra vonatkozó adat; Krukut önálló lélekszámáról nem áll rendelkezésre ellenőrzött forrás. A városrész jellegét tekintve tipikusan vegyes: lakó- és kiskereskedelmi funkciók keverednek, és a főváros tömegközlekedési hálózatán keresztül jól elérhető. A Taman Sari kerület Jakarta Barat közigazgatási központjától eltérő, inkább keleti részen elhelyezkedő, belvároshoz közelebb lévő területet fed le, ami meghatározza az urbanisztikai karaktert is.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Krukut ingatlanpiacáról önálló, településszintű statisztikák nem állnak rendelkezésre. A tágabb Jakarta Barat adminisztratív városra általánosan jellemző, hogy az indonéz főváros egyik legsűrűbben lakott és legintenzívebben fejlődő területét alkotja. Jakarta egészében az elmúlt évtizedekben élénk kereskedelmi és lakóingatlan-fejlesztések zajlottak, különösen az olyan belső kerületekben, ahol a Taman Sari is elhelyezkedik. A Taman Sari kerület belváros-közeli elhelyezkedése miatt a kisebb lakóingatlanok és az üzlethelyiségek iránt tartós kereslet mutatkozik a régión belül. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan ismert keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra jellemzően a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek ügyvédi közreműködéssel köthetők meg. Befektetési szempontból a Jakarta Barat-i ingatlanpiac általában a főváros más kerületeihez hasonlóan dinamikus, bár az árak és a hozamok kerületenként és utcánként is jelentősen eltérhetnek. Konkrét árszintre vagy megtérülési adatra vonatkozóan Krukutra vonatkozó ellenőrzött forrás nem áll rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Krukut közbiztonságáról önálló bűnügyi statisztika vagy hatósági értékelés nem elérhető az ellenőrzött forrásokban. Általánosan elmondható, hogy Jakarta, mint Indonézia főváros-területe, összetett városi közbiztonsági képet mutat: a sűrűn lakott belső kerületekben, így Taman Sariban is, a mindennapokban jellemzők az urbánus környezettel együtt járó kisebb közbiztonságot érintő kihívások, amelyek bármely nagyvárosban előfordulhatnak. Jakarta Barat adminisztratív városban a rendőri jelenlét és a helyi közösségi szintű (RT/RW rendszer) önszerveződés együttesen alkotja a közbiztonsági infrastruktúrát, ami Indonézia egész főváros-területén bevett megoldás. Az utazók és az ott élők számára érvényes általános óvatossági tanácsok — például zsúfolt helyeken a személyes értékek védelme — Krukutra is érvényesek lehetnek, miként bármely nagyváros hasonló karakterű negyedére. Megbízható és Krukutra vonatkoztatható specifikus adatok hiányában ennél részletesebb értékelés nem adható.

    Turisztikai látnivalók

    Krukut kelurahanon belüli, forrással alátámasztott nevesített turisztikai látnivalóra vonatkozóan ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre. Ugyanakkor a Kecamatan Taman Sari kerület nevét adó Taman Sari vízikert (Taman Sari Water Castle) a kerület ismert, történelmi örökségű helyszíne, amelyet a holland gyarmati korszakban, a 18. században emeltek, és amelyet a jakartai örökségturizmus részeként tartanak számon. Ez a látnivaló Krukuthoz képest a kerületen belül helyezkedik el, pontos távolsága forrásból nem állapítható meg, de a kerület kompakt méreteiből adódóan gyalog vagy rövid taxiúttal elérhető lehet. Jakarta Barat tágabb területén a Kota Tua (Régi Város) negyede szintén a közelben található, és a gyarmatosítás kori holland városmag megmaradt épületeivel az egyik legismertebb jakartai kulturális és történelmi helyszínnek számít. Ezek a vonzerők nem közvetlenül Krukuthoz köthetők, hanem a szomszédos és tágabb kerületi, illetve városi kontextus részei, ahová a városrész elhelyezkedéséből adódóan viszonylag könnyen el lehet jutni.

    Összegzés

    Krukut egy Nyugat-Jakartán, a Kecamatan Taman Sari kerületben elhelyezkedő városrész, amely a főváros sűrűn lakott, belváros-közeli övezeteinek jellegzetes példája. A Jakarta Barat adminisztratív városra vonatkozó adatok és a kerületi kontextus alapján egy vegyes lakó- és kereskedelmi funkciójú, élénk városi negyedről van szó, amelynek ingatlanpiaci és közbiztonsági jellemzői szorosan összefüggnek a tágabb jakartai városi dinamikával. Önálló, Krukutra vonatkozó statisztikai vagy turisztikai adatok hiányában a pontosabb jellemzés a Taman Sari kerületi és Jakarta Barat-i kontextusra támaszkodik.


    Bővebben: Taman Sari

    Taman Sari – Nyugat-Jakarta történelmi központját képező kecamatan, DKI JakartaTaman Sari a Kota Administrasi Jakarta Barat egyik alkotó kecamatanja, amely egy városi közigazgatási…

    Taman Sari – Nyugat-Jakarta történelmi központját képező kecamatan, DKI Jakarta

    Taman Sari a Kota Administrasi Jakarta Barat egyik alkotó kecamatanja, amely egy városi közigazgatási egység a Jakarta Különleges Fővárosi Régió tartományban. Az indonéz nyelvű Wikipédia bejegyzése a kerületről Taman Sarit a Kota Administrasi Jakarta Barat kecamatanjai között sorolja fel, amely a város szélesebb városi szövetén belül helyezkedik el, nem pedig önálló településként, ami mind az ingatlan-, mind a bérleti dinamikáját meghatározza. A Jakarta Különleges Fővárosi Régió, amelynek a Kota Administrasi Jakarta Barat is része, Jáván található, amely Indonézia legnépesebb szigete és az ország politikai, gazdasági és kulturális központja, aktív vulkánok láncolatával, sűrűn lakott városokkal és a jávai, szundanéz és maduréz kultúrák mélyen gyökerező hagyományaival.

    Turizmus és látnivalók

    Taman Sari önmagában nem egy csomagolt turisztikai célpont; ez egy működő városi kecamatan, amelynek vonzereje inkább a mindennapi városi életben rejlik, mint a belépőjegyhez kötött látnivalókban. A kerületről szóló Wikipédia-cikk csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, ezért a szakasz többi része inkább a tágabb városi és tartományi szintet veszi figyelembe, mintsem a kerületre vonatkozó állításokat. Kota Administrasi Jakarta Barat (Nyugat-Jakarta) a DKI Jakarta öt közigazgatási városának egyike, amely a főváros nyugati részét fedi le a történelmi Kota Tua és a Glodok kínai negyed, a Soekarno-Hatta felé vezető Tomang és Kembangan folyosók, valamint nagy lakó- és kereskedelmi területekkel; Taman Sari az egyik alkotó kecamatanja. A Jakarta Különleges Fővárosi Régió tartományt tágabb értelemben az alábbiakban ismertetett szélesebb kontextushoz kapcsolják: Jakarta Különleges Fővárosi Régió (Daerah Khusus Ibukota Jakarta) Indonézia fővárosi tartománya, az ország politikai és gazdasági központja, valamint több mint tízmillió lakosú megaváros, amely öt közigazgatási városból és a Thousand Islands régióból áll. Taman Sari-ban a mindennapi kulturális élet középpontjában a környékbeli mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok, a heti piacok és a közösségi összejövetelek állnak, nem pedig egy speciális turisztikai infrastruktúra.

    Ingatlanpiac

    Taman Sari a Kota Administrasi Jakarta Barat városi ingatlanpiac része, amely a Jakarta Különleges Fővárosi Régió egyik legfejlettebb piaca. A tipikus ingatlanok a családi tulajdonú telkeken álló régebbi családi házaktól a kis és közepes méretű lakótelepekig, valamint a főutcák mentén található ruko üzletházakig terjednek. A telekárak inkább a kecamatan városon belüli elhelyezkedését tükrözik, mint a környező régiók vidéki jellegét, és az árak a kormányhivatalok, a fő kereskedelmi tengelyek és az oktatási intézmények közelségétől függnek. A nagyobb Jakarta Barat területén időről időre megjelennek márkás lakóparkok és szerényebb lakásépítési projektek, bár az általános piacot továbbra is a családi házak dominálják. A város egészét tekintve a legdrágább telkek inkább a fő kereskedelmi utak mentén csoportosulnak, mint a Taman Sari lakóövezetének belsejében.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Taman Sari-ban fejlettebb, mint a Jakarta Különleges Fővárosi Régió más vidéki kecamatanjaiban, amit a köztisztviselők, a város felsőoktatási intézményeibe járó diákok és a régión kívülről ide küldött személyzet támaszt alá. A keresletet kollégiumi szobák, kis lakások és bérházak elégítik ki. A Nagy-Jakarta Barat iránti befektetési érdeklődést a város regionális kereskedelmi és közigazgatási központként betöltött szerepe, valamint a folyamatos infrastrukturális beruházások ösztönzik, bár a piac továbbra is ki van téve a Jakarta Különleges Fővárosi Régiót egészében érintő nyersanyagárak és makrogazdasági ciklusok hatásának. A befektetőknek gondosan ellenőrizniük kell a telkek jogállását, mivel a város régebbi kampung területei körül továbbra is gyakoriak a hagyományos és a hitelesített birtokok keveredései, és tőkebefektetés előtt mérlegelniük kell a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Taman Sari közúton elérhető a Jakarta Barat közigazgatási város bármely pontjáról, a helyi utazások nagy részét közös angkot minibuszok, ojek motortaxik és online fuvarozási szolgáltatások bonyolítják le. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a puskesmas alapellátási klinikákat, iskolákat, kórházakat és kormányhivatalokat, jól képviseltetik magukat a város egész területén, a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok pedig a Jakarta Barat központi kecamatanjában koncentrálódnak. Az éghajlat a Jávára jellemző trópusi mintát követi, magas páratartalommal és esős és száraz évszakok váltakozásával. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (hak milik) általános tilalmát, az egész kerületre vonatkozik, és a potenciális külföldi vásárlók általában megfelelő szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Jakarta Barat

    Jakarta Barat – A Kota Tua óváros és Chinatown Nyugat-JakartábanJakarta Barat (Nyugat-Jakarta) Jakarta különleges fővárosi régió nyugati közigazgatási városa. A terület magában…

    Jakarta Barat – A Kota Tua óváros és Chinatown Nyugat-Jakartában

    Jakarta Barat (Nyugat-Jakarta) Jakarta különleges fővárosi régió nyugati közigazgatási városa. A terület magában foglalja Jakarta történelmi szívét: a Kota Tua (Óváros) holland gyarmati negyedét és a Glodok kínai negyedet. Nyugat-Jakarta a város legrégebbi és kulturálisan leggazdagabb része.

    Látnivalók és programok

    A Kota Tua (Batavia Óváros) Jakarta legismertebb történelmi negyede: a Fatahillah tér (Taman Fatahillah) körül áll a Jakarta Történeti Múzeum (volt Stadhuis), a Wayang Múzeum (báb-múzeum) és a Szépművészeti Múzeum. A holland gyarmati építészet az egész negyedben megcsodálható. A Glodok (Jakarta Chinatown) Délkelet-Ázsia egyik legrégebbi kínai negyede: a Jin De Yuan buddhista templom, a szűk utcák és az utcai ételek. A Sunda Kelapa régi kikötő hagyományos pinisi vitorlás hajóit ma is itt láthatod.

    Kultúra és gasztronómia

    Nyugat-Jakarta a betawi, kínai és holland kulturális örökség találkozási pontja. A Kota Tua körüli utcai kávézók és galériák az új kreatív szcéna helyszínei. A konyha rendkívül sokszínű: a nasi uduk (kókuszos rizs betawi stílusban), a kerak telor (tojásos rizssütemény), a bakmi kínai tészta, a lumpia (tavaszi tekercs) és az es selendang mayang (betawi jeges desszert) kihagyhatatlanok.

    Közbiztonság

    Jakarta Barat forgalmas nagyvárosi környezet. A Kota Tua környékén és Glodokban éjszaka óvatosan közlekedj – kisebb zsebtolvajlás előfordulhat. A forgalom rendkívül sűrű. Orvosi ellátás kiváló – Jakarta számos világszínvonalú kórházzal rendelkezik.

    Praktikus információk

    Soekarno-Hatta repülőtérről autóval kb. 30-60 perc (forgalomfüggő). A Kota Tua megközelíthető TransJakarta busszal vagy a KRL Commuterline-nal (Jakarta Kota station). A klíma egész évben meleg és párás. Szállás: a szomszédos Jakarta Pusat és Selatan kínálata szélesebb.

    Bővebben: Jakarta Special Capital Region

    Jakarta Indonézia fővárosa és legnagyobb városa, a Délkelet-ázsiai megalopolisz, ahol a gyarmati történelem, a modern felhőkarcolók és a sokszínű gasztronómia találkozik. Bár sokan…

    Jakarta Indonézia fővárosa és legnagyobb városa, a Délkelet-ázsiai megalopolisz, ahol a gyarmati történelem, a modern felhőkarcolók és a sokszínű gasztronómia találkozik. Bár sokan csak átszállóhelynek tekintik, a város megérdemli a felfedezést.

    Hol található Jakarta?

    Jakarta Jáva szigetének északnyugati partján helyezkedik el. A Soekarno-Hatta nemzetközi repülőtér a legtöbb indonéziai utazás kiindulópontja.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Monas – Nemzeti Emlékmű

    A 132 méter magas obeliszk Jakarta jelképe. A kilátó panorámás városképet nyújt, az alatta lévő múzeum pedig az indonéz függetlenség történetét mutatja be.

    2. Kota Tua – óváros

    A holland gyarmati időszak épületei, múzeumai és hangulatos terei a város történelmi központját alkotják. A Fatahillah tér és a Jakarta History Museum a legfontosabb helyszínek.

    3. Thousand Islands (Kepulauan Seribu)

    Jakarta partja előtt fekvő szigetcsoport, amely hétvégi kikapcsolódást kínál strandokkal, snorkelezéssel és nyugodt trópusi hangulattal. Komppal elérhető.

    4. Gasztronómia

    Jakarta Indonézia gasztronómiai olvasztótégelye, ahol az ország minden régiójának ételei megtalálhatók. Az éjszakai ételutcák, a nasi goreng és a satay mindenütt jelen vannak.

    5. Bevásárlás és modern élet

    A Grand Indonesia, a Plaza Indonesia és a Tanah Abang piac a vásárlás sokszínűségét kínálják. Jakarta éjszakai élete is változatos és pezsgő.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, bár Jakarta egész évben látogatható.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–3 nap:

    • 1 nap: Monas, Kota Tua, múzeumok
    • 1 nap: Gasztronómia és bevásárlás
    • 1 nap: Thousand Islands kirándulás

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jakarta Special Capital Region?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jakarta Special Capital Region tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Jakarta útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Jakarta tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jakarta tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jakarta több mint átszállóhely. A város kulturális sokszínűsége, gasztronómiája és modern dinamikája egyedülálló indonéziai nagyvárosi élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Krukut?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Krukut

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes