indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Gorontalo/Gorontalo Utara/Atinggola/Ilomata

    Ingatlanok Ilomata

    Atinggola, Gorontalo Utara, Gorontalo

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ilomata? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Gorontalo Utara →

    Ilomata-ról

    Ilomata – falu a Kecamatan Atinggola területén, Észak-Gorontalo régióban

    Ilomata egy indonéz falu (desa), amely a Kecamatan Atinggola közigazgatási körzethez tartozik, Kabupaten Gorontalo Utara (Észak-Gorontalo) regencyn belül, a Gorontalo provinciában. Földrajzilag Celebesz (Sulawesi) szigetén helyezkedik el, közelítőleges koordinátái 0,85° északi szélesség és 123,08° keleti hosszúság. A Gorontalo provincia Celebesz északi részén terül el, és a Gorontalo-öböl partvidékéhez közel fekvő területeket foglalja magában. Kabupaten Gorontalo Utara a province egyik olyan régiója, amelynek területén több kisebb falvak és mezőgazdasági közösség található.

    Általános jellemzés

    Az indonéz közigazgatási rendszerben a "desa" (falu) besorolás a legkisebb önkormányzati egységnek felel meg. Ilomata ebbe a kategóriába esik, és a Kecamatan Atinggola keretein belül helyezkedik el. A Kecamatan Atinggola maga Kabupaten Gorontalo Utara egyik körzete, amely a Gorontalo-öböl északi partvidékéhez viszonylag közel terül el. A Kabupaten Gorontalo Utara területe jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épülő vidéki közösségekből áll, ahol a helyi gazdaság gerincét a kisgazdálkodás és a tengerparti erőforrások kiaknázása adja. Gorontalo provincia általában véve kevésbé ismert a nemzetközi turizmus szempontjából, mint például a szomszédos Észak-Sulawesi provincia, de a régió természeti adottságai — köztük a Gorontalo-öböl gazdag tengeri világa — fokozatosan felkeltik az érdeklődést. Ilomata faluról részletes, önálló statisztikai vagy népességi adat egyelőre nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrzött forrásokban, ezért a settlement konkrét jellemzői a körzeti és regency szintű kontextusból következtethetők.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ilomata tekintetében nem áll rendelkezésre specifikus, megbízható adat az ingatlanárakról vagy a helyi befektetési piacról. A tágabb Kabupaten Gorontalo Utara régióban az ingatlanpiac alapvetően vidéki jellegű, a kereslet elsősorban helyi igényekre koncentrálódik, és az ingatlanárak jóval alacsonyabbak, mint az indonéziai nagyvárosokban vagy a Bali-féle turisztikai desztinációkban. Gorontalo provincia egésze fejlődő infrastruktúrával rendelkezik, és az indonéz kormány az elmúlt évtizedben különféle regionális fejlesztési programokat indított el a Celebesz-sziget kevésbé fejlett területein. Külföldi befektetők és ingatlanvásárlók számára lényeges, hogy Indonéziában a földtulajdon-szabályozás szigorú keretek között működik: a külföldi állampolgárok általános szabályként nem szerezhetnek közvetlen (Hak Milik) tulajdonjogot indonéziai földterület felett. Számukra a jogszabályok által megengedett formák elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog), amelyek korlátozott időtartamra biztosítanak jogosultságokat. Ezek a szabályok az egész ország területén érvényesek, így Ilomata és a Kabupaten Gorontalo Utara területén is alkalmazandók. A befektetési döntések előtt minden esetben javasolt helyi jogi szakértő bevonása.

    Közbiztonság

    Ilomata falura vonatkozóan nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, konkrét bűnügyi statisztika vagy közbiztonságot értékelő forrás. A Gorontalo provincia és ezen belül Kabupaten Gorontalo Utara általánosságban a viszonylag nyugodt indonéz vidéki régiók közé sorolható, ahol a nagyvárosokra jellemző urbánus kriminalitás nem meghatározó tényező. Indonézia egészére vetítve a vidéki, mezőgazdasági jellegű közösségek közbiztonságának megítélése jellemzően kedvezőbb a nagyobb városokénál, bár ez természetesen nem zárja ki a helyi sajátosságokat. Utazás tervezésekor a Magyar Külügyminisztérium és más hiteles állami szervek aktuális utazási tájékoztatóinak áttekintése ajánlott az adott időszak biztonsági helyzetének megismeréséhez.

    Turisztikai látnivalók

    Ilomata faluhoz közvetlenül köthető, forrásokkal alátámasztott turisztikai látványosságról nincs elérhető adat. A Kecamatan Atinggola és a Kabupaten Gorontalo Utara tágabb térsége azonban a Gorontalo-öböl partvidékén helyezkedik el, amely régió természeti adottságai — köztük a korallzátonyok és a tengerparti tájak — ismertnek számítanak a búvárturizmus kedvelői körében Sulawesi viszonylatában. A Gorontalo province területén emellett a Bogani Nani Wartabone Nemzeti Park is megtalálható, amely Sulawesi belső, erdős területein számos endemikus fajnak ad otthont, és természetjárók számára vonzó célpont lehet. Fontos hangsúlyozni, hogy ezek a látnivalók a tágabb régióhoz köthetők, és nem feltétlenül Ilomata közvetlen közeléből érhetők el; a pontos távolságokra és megközelítési lehetőségekre vonatkozóan ellenőrzött helyi forrásokat érdemes felkeresni az utazás előtt.

    Összegzés

    Ilomata egy kis vidéki település a Kecamatan Atinggola körzetben, Kabupaten Gorontalo Utara regencyn belül, Gorontalo provinciában, Celebesz szigetén. A faluról nyilvánosan elérhető részletes adat egyelőre korlátozott, így jellemzői főként a tágabb körzeti és regency szintű kontextusból érthetők meg. A régió mezőgazdasági és halászati karakterű vidéki terület, amely a Gorontalo-öböl partvidékének természeti adottságaival rendelkezik. Ingatlanpiaci és befektetési szempontból, akárcsak közbiztonság tekintetében, az általános indonéziai vidéki viszonyok az irányadók, külföldi érintettség esetén a vonatkozó indonéz tulajdonjogi szabályozás figyelembevételével.


    Bővebben: Atinggola

    Atinggola – ahol Gorontalo találkozik Észak-SzulawesivelAz Atinggola Gorontalo Utara kormányzóság tengerparti kerülete Észak-Szulavézi Sulawesi-tengerrel határos északi partján,…

    Atinggola – ahol Gorontalo találkozik Észak-Szulawesivel

    Az Atinggola Gorontalo Utara kormányzóság tengerparti kerülete Észak-Szulavézi Sulawesi-tengerrel határos északi partján, ahol a Togean- és Sangihe-szigetek felé nyitott nyílt tenger és a sűrű parti falvak együttese alakítja a kerület karakterét. A parti falvak élete a Sulawesi-tenger halászatára, a kókuszültetvényekre, valamint a hagyományos vízi közlekedésre épül, miközben a főúton futó regionális kereskedelem jelent kapcsolatot a tartomány központja, Kwandang és Gorontaló város felé. A háztartási megélhetést a mezőgazdasági termékek (kukorica, kókusz, kakaó), a halászati értékesítés és az alkalmi napszámos munka együttese teremti meg, míg a készpénzforgalom a kerületközpontban és a főúti piacokon összpontosul. Mindezek adják a kerület sulawesi-tengerrel szomszédos, tengerparti, halászati karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület látogatói értékét a Sulawesi-tenger partvidéke, a homokos strandok, a halászfalvak hangulata és a parti főút kilátásai adják. Kwandang kikötője a Gorontalo Utara-i partszakasz közlekedési és kereskedelmi csomópontja, amely a belső területek és a szigetek felé egyaránt indít járatokat. A Sulawesi-tenger – a Filippínók és Borneo közötti mély tengeri átjáró – a kerület partjának legfontosabb halászati és közlekedési víztestét képezi. A gorontalói konyha a binte biluhuta (kukoricaleves halból), a tinutuan jellegű zöldséges kásák, az iloni (szantánnal fűszerezett hús- és halpörköltek) és a friss tengeri halak köré szerveződik, amelyek a kerületi warungokban és családi éttermekben egyaránt elérhetők. A kerület így a gorontaló-észak parti sáv egy-egy csendes, helyi ritmusú állomásaként élhető át.

    Ingatlanpiac

    Az Atinggola ingatlanpiaca szűk és lokális, a parti földek és a halászfalvak telkei adják a meghatározó kategóriát, nagyobb fejlesztési érdeklődés ma még nem jellemző. A parti lakótelkek, a halászcsaládok egyszerű háztelkei és a kókuszültetvények képezik a fő kategóriákat; az ingatlanok árát erősen befolyásolja a főúti elérés. A tranzakciók volumene mérsékelt, az árazás elsősorban a helyi hálózatokon belüli közvetítésen nyugszik, és a piaci likviditás a kereslet-oldali változások és az infrastruktúra-fejlesztések függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap (SHM), a földhasználati besorolás és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az Atinggola befektetési arculatát a halászat, a parti kereskedelem és a kisléptékű turisztikai fejlesztések együttese határozza meg. A bérleti kereslet elsősorban a közszférai alkalmazottakhoz (tanárok, egészségügyi dolgozók, kormányzati hivatalnokok) és a kereskedőkhöz kötődik, a magánpiaci forgalom szerény. A kockázatokat a mezőgazdasági árak ingadozása, a közúti infrastruktúra időszakos leromlása és a tartomány általános makrogazdasági ciklusai együtt adják. A kilátások mérsékeltek: a Sulawesi-tengeri halászat, a kókuszkereskedelem és a Kwandang menti forgalom együtt fokozatos, de lassú értékalakulást valószínűsítenek.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Trans-Sulawesi főúton Kwandang felől érhető el; a Sulawesi-tenger parti sávja mentén futó főút szakaszainak állapota változó. Az alapellátást a kerületi puskesmas biztosítja, kórházi ellátásért a megyeszékhelyre vagy Gorontaló városába kell utazni. Az alapvető banki szolgáltatások a megyeszékhelyen vagy Gorontaló városában érhetők el, a kerületközpontban néhány ATM, kisboltok és piacok fedezik a napi igényeket. A trópusi éghajlat mellett az esős évszakban a part menti főút és a mellékutak egyes szakaszai erodálódhatnak, a száraz időszak ideális a hátországi kirándulásokhoz és a mezőgazdasági munkához. A Sulawesi-tenger partjának időjárásfüggő tengeri programjait és a Kwandang-i kikötői forgalmat érdemes előzetesen követni.

    Bővebben: Gorontalo Utara

    Gorontalo Utara – Trópusi szigetek és korallzátonyok Észak-GorontalóbanGorontalo Utara (Észak-Gorontalo) Régencia Gorontalo tartomány északi partvidékén terül el, a Sulawesi-tenger…

    Gorontalo Utara – Trópusi szigetek és korallzátonyok Észak-Gorontalóban

    Gorontalo Utara (Észak-Gorontalo) Régencia Gorontalo tartomány északi partvidékén terül el, a Sulawesi-tenger mentén. A régió székhelye Kwandang. A régió kis trópusi szigetekről, érintetlen korallzátonyokról és csendes halász falvakról ismert – Sulawesi egyik legrejtettebb parti paradicsomaként.

    Látnivalók és programok

    A Saronde-sziget (Pulau Saronde) fehér homokos strand és kristálytiszta türkiz víz – Gorontalo legszebb kis szigete, snorkelezésre és strandolásra ideális. A Sulawesi-tenger korallzátonyai búvárkodásra kiválóak, kevéssé ismert helyszínek. A Kwandang és környéki halász falvak hagyományos csónakokat és halszárító műhelyeket kínálnak felfedezésre. A mangrove erdők csónakos túrán fedezhetők fel.

    Kultúra és gasztronómia

    A gorontalói halász kultúra jellemzi a régiót. A hagyományos halfogási módszerek és a csónaképítés ma is élő hagyomány. A konyha tengeri: az ikan bakar (grillezett hal), a tinorangsak (fűszeres hal bambuszban sütve) és a kókuszos halcurry helyi specialitások.

    Közbiztonság

    Gorontalo Utara biztonságos vidéki régió. A tengeri túrákon megbízható helyi szolgáltatókat használj – a Sulawesi-tenger áramlatai erősek lehetnek. Orvosi ellátás alapszintű; Gorontalo város (kb. 1-2 óra) a legközelebbi kórházzal.

    Praktikus információk

    Gorontalo Djalaluddin repülőteréről autóval kb. 1-2 óra északra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Saronde-szigeten egyszerű bungalók; Kwandangban vendégházak.

    Bővebben: Gorontalo

    Gorontalo Indonézia északi Sulawesi régiójának keleti szegélyén fekvő kis tartománya, amely a cápabálna találkozásokról, a világszínvonalú korallzátonyokról és a holland kori…

    Gorontalo Indonézia északi Sulawesi régiójának keleti szegélyén fekvő kis tartománya, amely a cápabálna találkozásokról, a világszínvonalú korallzátonyokról és a holland kori erődökről híres. A Tomini-öböl partján fekvő régió a búvárkodás és snorkelezés paradicsoma, és egyike Indonézia legkevésbé ismert gyöngyeinek.

    Hol található Gorontalo?

    A tartomány Sulawesi északi részén helyezkedik el, a Tomini-öböl partján. Gorontalo város a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Manadóból. A régió kompakt mérete miatt könnyen bejárható.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Olele Tengeri Park – cápabálna találkozások

    Az Olele Tengeri Park (Taman Laut Olele) a cápabálna (whale shark) találkozások egyik legjobb helye Indonéziában. Novembertől májusig a planktonban gazdag vizek vonzzák a cápabálnákat. Snorkelezve vagy búvárkodva közelről láthatod őket.

    2. Korallzátonyok és búvárkodás

    Gorontalo korallzátonyai a Tomini-öböl egyik legjobb állapotában vannak. A Bolango, Olele és Lahilote területek gazdag tengeri élettel, szivacsokkal és színes halakkal várnak.

    3. Otanaha erőd

    A 16. századi Otanaha erőd (Benteng Otanaha) három toronnyal a város jelképe. A hegy tetejéről gyönyörű kilátás nyílik Gorontalo városra és a Tomini-öblre. A holland gyarmati építészet emléke.

    4. Limboto-tó

    A Limboto-tó (Danau Limboto) Gorontalo legnagyobb tava. A helyi halászat és a madárles lehetőségek vonzzák a természetkedvelőket. A naplemente a tó felett felejthetetlen.

    5. Gorontalo kultúra és gasztronómia

    A gorontaloi nép sajátos nyelvet és kultúrát őriz. A milu siram (fűszeres marhahús) és a binthe biluhuta (halleves) a helyi specialitások. A hagyományos táncok és szövetek is érdemes megtekinteni.

    Mikor érdemes utazni?

    November–május a cápabálna szezon, amely a fő attrakció. A száraz évszak (április–október) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális a búvárkodáshoz és a tengeri tevékenységekhez.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap ajánlott:

    • 1–2 nap: Olele, cápabálna snorkelezés vagy búvárkodás
    • 1 nap: Otanaha erőd és Gorontalo város
    • 1 nap: Korallzátonyok és Limboto-tó

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Gorontalo?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Gorontalo tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Gorontalo tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Gorontalo tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Gorontalo a cápabálna élmények és a tiszta korallzátonyok paradicsoma. Az Otanaha erőd történelmi vonzereje és a helyi kultúra együtt felejthetetlen utazást nyújt.

    Van ingatlanod itt: Ilomata?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ilomata

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes