indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Utara/Miomaffo Barat/Lemon

    Ingatlanok Lemon

    Miomaffo Barat, Timor Tengah Utara, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lemon? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Timor Tengah Utara →

    Lemon-ról

    Lemon – kis település Nyugat-Timor hegyvidéki belső területén

    Lemon egy indonéz falu, amely a Miomaffo Barat districthez (kecamatan) tartozik, és a Kabupaten Timor Tengah Utara (Észak-Közép-Timor regency) igazgatási keretein belül helyezkedik el. A település East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provincia részét képezi, amely Indonézia legdélibb tartománya, és a Kis-Szunda-szigetek keleti részéhez sorolható. Lemon koordinátái alapján (−9,58° szélesség, 124,33° hosszúság) Nyugat-Timor belső, hegyvidéki térségében található, ahol a felszín jellemzően tagolt és a tengerszint felett emelkedett magasságban helyezkedik el. Konkrét, településszintű adatok jelenleg nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbi leírás a tágabb régió — a district, a regency és a provincia — ellenőrizhető jellemzőire támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Lemon nem tartozik a széles körben ismert vagy turisztikailag forgalmas indonéz települések közé; a Miomaffo Barat district települései általában kisebb, mezőgazdasági vagy önellátó jellegű közösségek. A Kabupaten Timor Tengah Utara egésze Nyugat-Timor belső vidékein terül el, ahol a megélhetés hagyományosan állattenyésztésen és kisléptékű földművelésen alapul. East Nusa Tenggara provincia egészére jellemző az alacsony népsűrűség és a viszonylag fejletlen infrastruktúra a jávai és bali régiókhoz képest, noha az elmúlt évtizedekben több fejlesztési program is célozta a tartomány elzártabb területeit. A provincia összességében 653 szigetből áll, és szárazföldi határt oszt Kelet-Timorral — ez geopolitikai szempontból is különleges helyzetbe hozza a régió belső területeit, köztük a Miomaffo Barat district falvait is. Lemon esetében nem állnak rendelkezésre olyan helyi statisztikák, amelyek a népességszámot, a terület kiterjedését vagy a közigazgatási belső tagolódást pontosan meghatároznák.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lemon ingatlanpiacáról konkrét, ellenőrizhető adatok nem érhetők el. A Kabupaten Timor Tengah Utara és általában East Nusa Tenggara elmaradottabb belső területeire jellemző, hogy az ingatlanforgalom csekély, a telekárak és ingatlanárak messze elmaradnak a turisztikailag fejlett régiók — például Bali vagy Lombok — szintjétől. A provincia gazdasága az alacsonyabb jövedelemszintű indonéz tartományok közé sorolható, ami az ingatlanpiac korlátozott likviditását is magával hozza. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek az ország egész területén érvényes jogi kereteken belül alkalmazhatók. Befektetési szempontból a Timor Tengah Utara regency távolabbi, hegyvidéki települései — amilyen Lemon is lehet — jelenleg nem képeznek aktív befektetési célpontot, és az infrastruktúra fejlettségi szintje is befolyásoló tényező az esetleges fejlesztési projektek megvalósíthatóságánál.

    Közbiztonság

    Lemon közbiztonságáról településszintű statisztika vagy dokumentált adat nem áll rendelkezésre. East Nusa Tenggara tartomány általánosságban az indonéz vidéki tartományok közé sorolható közbiztonság szempontjából, ahol a nagyvárosi típusú bűnözési problémák kevésbé jellemzőek, ugyanakkor az elszigetelt helyzetből adódó kihívások — például a gyors segítségnyújtás vagy az infrastrukturális elérhetőség korlátozottsága — jelen lehetnek. A Miomaffo Barat district határ menti elhelyezkedése és a Kelet-Timorral közös szárazföldi határzóna közelége a régió sajátos geográfiai és közigazgatási kontextusát adja, bár erről sem állnak rendelkezésre konkrét, nyilvánosságra hozott biztonsági értékelések. Az általános ajánlás ilyen régiókban érvényes: a helyi viszonyok személyes tapasztalata és a helyszíni tájékozódás megbízhatóbb iránymutatást adhat, mint bármilyen általánosítás.

    Turisztikai látnivalók

    Lemon esetében nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. East Nusa Tenggara provinciában számos, szélesebb körben ismert természeti és kulturális látványosság található, amelyek a tartomány egészének vonzerejét adják: a Wikipedia-forrás alapján ilyenek a Komodo Nemzeti Park, Labuan Bajo, a Kelimutu-tó, valamint a Sumba szigetéhez kötődő ikat szövés hagyománya és a Pasola-szertartás. Ezek a helyszínek azonban Lemontól jelentős távolságra fekszenek, és nem a Timor Tengah Utara regencyhez, hanem más szigetekhez vagy régiókhoz tartoznak. A Nyugat-Timor belső területein, így a Miomaffo Barat districtben is, elsősorban a hegyvidéki táj és a helyi timoréz kultúra képviselheti az érdeklődők számára a vonzerőt, ám ezekről forrásalapú, konkrét adat jelenleg nem áll rendelkezésre. A regency székhelyéhez, Kefamenanuhoz kapcsolódó helyi látnivalókról is csak helyszíni tájékozódással szerezhető megbízható információ.

    Összegzés

    Lemon egy kis, kevéssé dokumentált település Nyugat-Timor hegyvidéki belső területén, a Miomaffo Barat districtben, a Kabupaten Timor Tengah Utara részeként, East Nusa Tenggara provinciában. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tágabb provincia szintjén tartalmaz ellenőrizhető adatokat, a településről magáról konkrét népességi, infrastrukturális vagy turisztikai adat nem áll rendelkezésre. A régió a tartomány kevésbé fejlett, elszigeteltebb területei közé tartozik, ahol az ingatlanpiac és a turizmus minimális forgalmú, a helyi élet pedig jellemzően hagyományos életmód köré szerveződik. Pontos és naprakész információhoz személyes helyszíni tájékozódás vagy indonéz közigazgatási nyilvántartások közvetlen elérése szükséges.


    Bővebben: Miomaffo Barat

    Miomaffo Barat – Nyugat-Miomaffo-barlang és Felvidéki kulturális negyed Miomaffo Barat – Nyugat-Miomaffo – a Miomaffo kulturális övezet nyugati körzete Timor Tengah Utara (TTU)…

    Miomaffo Barat – Nyugat-Miomaffo-barlang és Felvidéki kulturális negyed

    Miomaffo Barat – Nyugat-Miomaffo – a Miomaffo kulturális övezet nyugati körzete Timor Tengah Utara (TTU) Régiségben, a hegyvidék nyugati részén található Kefamenanutól délre, megközelítve a TTS régensségi határát. A Miomaffo kulturális zóna a déli TTU-felföld egyik hagyományos királyságát képviseli, ahol a Miomaffo közösség megőrzi sajátos Atoni Meto identitását, területtörténetét és kulturális gyakorlatait a Kefamenanu központi területe és a TTS határa közötti hegyvidéki terepen. A Miomaffo-felföld olyan barlangrendszerekhez kötődik, amelyek a TTU térségének nevezetes természeti turisztikai vonzerejei közé tartoznak – a déli TTU-felföld mészkőkarsztos jellemzői a Miomaffo zónából megközelíthető barlangképződményeket hoztak létre, amelyek a hegyvidéki kultúrtájtól eltérő geológiai turisztikai dimenziót hoznak létre. A nyugati Miomaffo helyzet a TTU-TTS határzónában átmeneti jelleget hoz létre az északi és déli közép-timori hegyvidéki kulturális világok között, a táj és a közösségi gyakorlatok tükrözik a TTU Atoni királyságának világa és a TTS déli Atoni-felföldje közötti fokozatos kulturális átmenetet. A nyugati zónában folytatódnak a hagyományos Miomaffo Atoni kulturális gyakorlatok a kerek házas hagyományokkal, a Miomaffo-specifikus ikat-szövéssel és a nyugati alterület adatkormányzásával.

    Turizmus és látnivalók

    Miomaffo Barat nyugati hegyvidéki fekvése és a barlangrendszer természeti turizmusa kombinált kulturális és geológiai turisztikai élményt teremt. A nyugati miomaffói mészkőzóna barlangi adottságai – a hegyvidéki karsztos domborzati cseppkő- és cseppkőképződmények – a hagyományos hegyvidéki falusi kulturális körforgástól eltérő természetturisztikai dimenziót biztosítanak. A hagyományos Miomaffo falusi találkozások kulturális tartalmat adnak a barlangi természetlátogatásnak. A TTU-TTS hegyvidéki határ nyugati fekvése festői kilátást nyújt a déli hegyvidéki terepre és a két regencia közötti átmeneti tájra.

    Ingatlanpiac

    A Miomaffo Barat hivatalos ingatlanpiaci aktivitása minimális, tekintettel a déli belső helyzetre. A barlangturizmus természeti adottsága szerény informális érdeklődést vált ki a látogatói létesítmények iránt a fő barlangi hozzáférési pontok közelében. A hagyományos Miomaffo adatkezelés szabályozza a közösség területét. A Kefamenanu közúti összeköttetés az elsődleges formális piacfejlesztést elősegítő tényező.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A barlangrendszer természeti turizmusa és a miomaffói kulturális örökség kombinált befektetési lehetőséget teremt a nyugati TTU zóna számára. A Kefamenanu egynapos kirándulási programja a nyugati Miomaffo-i barlanglátogatások, a hegyvidéki kultúrfalvak találkozása és a határ menti zóna tájfotózása révén – majd a folytatás a TTS-felvidékre és végül Soe városába – átfogó, régiókon átívelő timori hegyvidéki turisztikai terméket hoz létre. A nyugati Miomaffo barlangi hozzáférési pontnál található alapvető barlanglátogatói létesítmény a TTU növekvő természeti turizmus piacát szolgálja ki.

    Gyakorlati tippek

    Miomaffo Barat Kefamenanuból a déli hegyvidéki úton érhető el – körülbelül 1-2 óra. Használja a Kefamenanut szolgáltatási bázisként. A barlanglátogatásokhoz helyi idegenvezető szükséges, aki ismeri a barlang konkrét helyeit és biztonsági állapotát; nem minden barlangrendszer a területen teljesen dokumentált vagy biztonságosan hozzáférhető. A nyugati Miomaffo hegyvidéki út a TTS határa felé halad tovább – egész napos vagy egyéjszakás régión átívelő utazásként a felvidéki körút Kefamenanutól Miomaffón át Soe-ig TTS-ben hajtható végre. Barlanglátogatáshoz fáklyát/fejlámpát vigyen magával. A hegyvidéki éghajlat hűvösebb, mint Kefamenanu városában; világos réteget hozzon a barlang belsejébe, amely lényegesen hidegebb lehet, mint a felszíni hőmérséklet.

    Bővebben: Timor Tengah Utara

    Észak-Közép-Timor – Tamkesi ősi falu és határvidékTimor Tengah Utara Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Timor-sziget középső északi részén, Timor-Leste határánál terül el.…

    Észak-Közép-Timor – Tamkesi ősi falu és határvidék

    Timor Tengah Utara Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Timor-sziget középső északi részén, Timor-Leste határánál terül el. Székhelye Kefamenanu. A Tamkesi ősi kőfalu egyike Timor legrégibb lakott helysíneinek.

    Látnivalók és programok

    A Tamkesi ősi kőfalu történelmi helyszín. A helyi ikat szövés műhelyek. A hegyvidki táj túrázásra. A Timor-Leste határátkelés (Oecusse).

    Kultúra és gasztronómia

    A dawan (timori) kultúra meghatározó. A konyha: jagung bose, se’i, kolo (pörkölt kukorica).

    Közbiztonság

    Biztonságos. Orvosi ellátás: kórház Kefamenanban. Kupang (kb. 4 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Kupangból autóval kb. 4 óra. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lemon?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lemon

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes