indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Utara/Biboki Tan Pah/Oerinbesi

    Ingatlanok Oerinbesi

    Biboki Tan Pah, Timor Tengah Utara, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Oerinbesi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Timor Tengah Utara →

    Oerinbesi-ról

    Oerinbesi – kis falu Nyugat-Timor belső vidékén, a Biboki Tan Pah districtben

    Oerinbesi egy indonéz falvak közé tartozó kis település, amely a Biboki Tan Pah kecamatanban (districtben) helyezkedik el, a Kabupaten Timor Tengah Utara (Észak-Közép-Timor regency) részeként, Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában. A koordinátái alapján (-9.3515635, 124.779603) Nyugat-Timor belső, hegyvidéki területére esik. A Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégió keleti peremén található, az indonéz Timor-sziget azon részén, amely közvetlenül határos Timor-Lestével. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag provinciaszintű adatokat tartalmaz Oerinbesiről, az alábbiakban a tágabb, tartományi és regency-szintű összefüggések kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve azt, hogy az egyes megállapítások melyik közigazgatási szintre vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Oerinbesi a Biboki Tan Pah kecamatanhoz tartozik, amely a Kabupaten Timor Tengah Utara adminisztratív egységének részét képezi. Maga a település nem szerepel a rendelkezésre álló provinciaszintű forrásokban önálló bejegyzésként, ami arra utal, hogy kisebb, jellemzően mezőgazdasági vagy subsistencia-gazdálkodásra épülő faluról van szó. A Nusa Tenggara Timur tartomány egészére vonatkozó adatok szerint a provincia 2022-ben mintegy 5 446 285 főt számlált, 2025 végére ez a szám 5 742 560 főre becsült. A tartomány 1 192 szigetből áll, amelyek közül a három legjelentősebb Flores, Sumba és Timor. Timor nyugati része – ahol Oerinbesi is megtalálható – jellemzően szárazabb, szavannás éghajlatú vidék, ahol a megélhetés alapja hagyományosan a kisparaszti gazdálkodás és az állattenyésztés. A Kabupaten Timor Tengah Utara regency egy viszonylag távoli, infrastruktúra szempontjából kevésbé fejlett terület, amelynek fővárosa Kefamenanu. A tartomány egészének fővárosa Kota Kupang, ahonnan a Biboki Tan Pah district jelentős távolságra fekszik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Oerinbesire vonatkozó településszintű ingatlanpiaci adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek. A tágabb tartomány, Nusa Tenggara Timur kontextusában elmondható, hogy a régió ingatlanpiaca jelentősen elmarad az indonéz átlagtól, különösen a Bali és Lombok körzetéhez képest. A Kabupaten Timor Tengah Utara, amelyhez a settlement tartozik, egy hátrányosabb helyzetű, fejlesztésre szoruló belső terület, ahol a telek- és ingatlanárak alacsonyak, ugyanakkor a befektetési infrastruktúra és a jogi háttér is kevésbé kiépített, mint az ország turisztikailag fejlettebb régióiban. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes kerete szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem rendelkezhetnek teljes körű tulajdonjoggal (Hak Milik) ingatlanok felett, csupán meghatározott használati jogokat (Hak Pakai, Hak Sewa) szerezhetnek, amelyek időben korlátozottak. Ez az általános szabályozás az ország egész területére, így Nusa Tenggara Timur tartományra is vonatkozik. A Biboki Tan Pah districtben és Oerinbesiben befektetési döntés előtt mindenképpen indokolt helyi jogi szakértő bevonása, tekintettel a rurális területek sajátos földhasználati szabályaira és a közösségi (adat) földtulajdon lehetséges jelenlétére.

    Közbiztonság

    Oerinbesire vonatkozó konkrét közbiztonság-statisztika a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A Nusa Tenggara Timur tartomány egésze általában véve nem tartozik az Indonézián belül kiemelkedően magas bűnözési rátájú régiók közé, ugyanakkor a tartomány számos területén, különösen a vidéki, nehezen megközelíthető körzetekben, az állami jelenlét és az infrastruktúra korlátozott. A Kabupaten Timor Tengah Utara, amelynek Oerinbesi is részét képezi, a Timor-Lestével közös határ közelében helyezkedik el, ami a határövezetek általános sajátosságaként némi odafigyelést igényel az ott tartózkodóktól, bár ezzel kapcsolatban Oerinbesire vonatkozó konkrét eset nem áll rendelkezésre a forrásokban. Általánosságban a vidéki timori közösségekre a szoros helyi kötelékek és a hagyományos közösségi normák jellemzők, amelyek a mindennapi biztonságérzetet meghatározhatják.

    Turisztikai látnivalók

    Oerinbesiben magában nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokból nem azonosítható. A tágabb tartomány, Nusa Tenggara Timur azonban számos ismert természeti és kulturális nevezetességnek ad otthont. A provinciaszintű forrás alapján ezek közül a legkiemelkedőbb a Komodo Nemzeti Park, amely a komodoválának (Varanus komodoensis) egyetlen természetes élőhelye a világon, és amely a tartomány Flores-szigeti és közeli kis-szigeti területein található. A Flores-szigeten emellett ismert látnivaló a Kelimutu háromszínű krátertava. A tartomány Alor-szigete a búvárok körében ismert a gazdag tengeri biodiverzitásáról. Ezek a helyszínek azonban Oerinbesitől jelentős távolságra, más szigeteken fekszenek. A Kabupaten Timor Tengah Utara maga Kefamenanu városáról ismert a régión belül, amely egyfajta regionális központként működik, de a terület elsősorban nem turistacélpontként tartott számon, hanem tranzitútként a határ menti zónák felé. Az oerinbesi környék vonzerejét leginkább a timori belső vidék hagyományos kultúrája, a helyi szövészeti hagyományok és az érintetlen természeti táj képviselheti, azonban ezekre vonatkozóan konkrét, ellenőrzött forrás nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Oerinbesi egy kis falu Indonézia Kelet-Nusa Tenggara tartományában, a Biboki Tan Pah kecamatanban, Nyugat-Timor belső területén. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag provinciaszintű adatokat tartalmaz, ezért a settlement önálló jellemzéséhez szükséges konkrét demográfiai, gazdasági vagy turisztikai adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb tartomány egy változatos, több mint ezer szigetből álló, természeti értékekben gazdag, ugyanakkor infrastrukturálisan kevéssé fejlett régió, amelynek belső, vidéki területein – így Oerinbesi körzetében is – a mindennapi élet jellemzően a hagyományos gazdálkodásra épül.


    Bővebben: Biboki Tan Pah

    Biboki Tan Pah – Biboki Kulturális Zóna kerület a Közép-TTU-felföldön Biboki Tan Pah egy kerület a Timor Tengah Utara (TTU) Régió biboki kulturális övezetében, amely a Biboki…

    Biboki Tan Pah – Biboki Kulturális Zóna kerület a Közép-TTU-felföldön

    Biboki Tan Pah egy kerület a Timor Tengah Utara (TTU) Régió biboki kulturális övezetében, amely a Biboki hagyományos királyság egy sajátos alterületét képviseli a középső TTU-felföldön. A „Tan Pah” a Dawan/Atoni nyelvi kontextusban valószínűleg ennek a Biboki alterületnek egy adott domborzati sajátosságára vagy területi leírójára utal – a gazdag Atoni topográfiai névrendszer olyan tájjellemzőket, vízjellemzőket és ősi asszociációkat kódol a helynevekben, amelyek jelentőségteljesek a közösség számára, de teljes értelmezéséhez speciális kulturális ismeretekre van szükség. A Biboki övezet egésze Észak-Timor egyik legjelentősebb hagyományos királyságát foglalja magában, a Tan Pah alterület pedig sajátos klántörténetével, falusi tájával és textilhagyományával járul hozzá a szélesebb Biboki kulturális örökséghez. Biboki Tan Pah hegyvidéki tájának jellegzetessége a TTU belső karaktere – a szezonális szavanna eukaliptusz állományokkal, a hegygerinceken elhelyezkedő hagyományos falusi közösségek és az észak-timori fennsík pásztorállattartó gazdasága. A Tan Pah közösségben a hagyományos Biboki Atoni kulturális gyakorlatok közé tartozik a kerek házas lakóhagyomány, a Biboki-specifikus hátpántos szövőszék-szövés, valamint az adatkezelés, amely összeköti a közösséget az ősi területi identitásukkal és szertartásos kötelezettségeikkel. A közösség sajátos helyzete a Biboki kulturális térképen egy sajátos klán textilmintás szókincshez járul hozzá a TTU hagyományos textilörökségének rendkívüli sokszínűségéhez.

    Turizmus és látnivalók

    Biboki Tan Pah hagyományos hegyvidéki közössége és sajátos Biboki klán kultúrája kulturális turisztikai tartalmat biztosít a TTU belsejében. A hagyományos falulátogatások az ume kbubu körházak építészetével és a Tan Pah alterület sajátos ikat szövési mintahagyományával a tágabb Biboki szövésvilágon belüli megkülönböztetés mélységét kínálják, amely vonzó a textil- és kulturális turizmusra szakosodott látogatók számára. A központi TTU Biboki zóna hegyvidéki tájfotózása vizuális tartalmat ad a kulturális találkozásnak.

    Ingatlanpiac

    A Biboki Tan Pah hivatalos ingatlanpiaci tevékenysége minimális. A hagyományos Biboki adathasználat a közösség területét szabályozza. A felvidéki gazdaságban a mezőgazdasági és pásztorterületek helyi értékekkel bírnak. A Kefamenanuhoz való közúti összeköttetés az elsődleges formális piacfejlesztési lehetőség.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Biboki zóna kulturális turisztikai körútja és a hagyományos textil-ellátási lánc jelenti a több Biboki alterületi körzetben alkalmazható befektetési lehetőségeket. A Biboki Tan Pah klánspecifikus textilmintás hagyománya megkülönbözteti a TTU ikat beszerzési piacát. Az átfogó Biboki körutat építő Kefamenanu kulturális turizmusa a növekvő észak-timori kulturális látogatói piacot szolgálja ki. A mezőgazdasági ellátási lánc beruházása a hegyvidéki szárazföldi növénytermesztéshez hozzájárul a kerület gyakorlati kereskedelmi gazdaságához.

    Gyakorlati tippek

    Biboki Tan Pah elérhető Kefamenanuból a hegyvidéki úton – körülbelül 1-2 óra. Használja a Kefamenanut szolgáltatási bázisként. Felvidéki belső Biboki utakra ajánlott 4WD. A Tan Pah közösségi kapcsolatokkal rendelkező helyi idegenvezető biztosítja a legjobb falusi és szövőházi hozzáférést. A hagyomány leghitelesebb példái a közvetlenül szövő háztartásból vásárolt Biboki ikat textíliák – a minőségértékelésben és egyeztetésben segít az útmutató. A Biboki-felföld a június-szeptemberi száraz évszakban a legfotogénebb.

    Bővebben: Timor Tengah Utara

    Észak-Közép-Timor – Tamkesi ősi falu és határvidékTimor Tengah Utara Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Timor-sziget középső északi részén, Timor-Leste határánál terül el.…

    Észak-Közép-Timor – Tamkesi ősi falu és határvidék

    Timor Tengah Utara Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Timor-sziget középső északi részén, Timor-Leste határánál terül el. Székhelye Kefamenanu. A Tamkesi ősi kőfalu egyike Timor legrégibb lakott helysíneinek.

    Látnivalók és programok

    A Tamkesi ősi kőfalu történelmi helyszín. A helyi ikat szövés műhelyek. A hegyvidki táj túrázásra. A Timor-Leste határátkelés (Oecusse).

    Kultúra és gasztronómia

    A dawan (timori) kultúra meghatározó. A konyha: jagung bose, se’i, kolo (pörkölt kukorica).

    Közbiztonság

    Biztonságos. Orvosi ellátás: kórház Kefamenanban. Kupang (kb. 4 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Kupangból autóval kb. 4 óra. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Oerinbesi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Oerinbesi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes