indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Selatan/Kok Baun/Benehe

    Ingatlanok Benehe

    Kok Baun, Timor Tengah Selatan, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Benehe? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Timor Tengah Selatan →

    Benehe-ról

    Benehe – falu a Kok Baun districtben, Dél-Közép-Timorban

    Benehe egy kis indonéz település, amely a Kecamatan Kok Baun közigazgatási körzethez tartozik, Kabupaten Timor Tengah Selatan (rövidítve: TTS) keretein belül. A regency Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartomány része, amely a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégiójához sorolható. A település koordinátái alapján (körülbelül 9,66° déli szélességen és 124,75° keleti hosszúságon) Benehe Timor szigetének belsejében, dombos, hegyes terepen helyezkedik el. Közvetlenül a faluról elérhető nyilvános forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a kabupaten szintű adatokra és az általánosan ismert regionális jellemzőkre támaszkodik, ezt minden szakasznál egyértelműen jelzi a szöveg.

    Általános jellemzés

    Benehe egy olyan kis, valószínűleg főként mezőgazdasági jellegű település, amelyről önálló, nyilvánosan elérhető statisztikai vagy enciklopédiai forrás jelenleg nem ismeretes. A Kecamatan Kok Baun districten belüli pontos szerepéről és belső viszonyairól szintén nem áll rendelkezésre nyilvános adat. Ami a tágabb közigazgatási keretről biztosan tudható: Kabupaten Timor Tengah Selatan székhelye Soe városa, és a regency területén 2024 végén összesen 490 642 fő élt, az átlagos népsűrűség 120 fő/km² volt. A kabupaten neve a holland gyarmati korszak administrative egységének, a Zuid Midden Timornak a fordítása, és területileg három egykori királyság – Amanatun, Amanuban és Molo – összevonásából jött létre. Ez a történelmi háttér ma is meghatározza a helyi kultúrát és az identitást. A térség jellemzően hegyvidéki, az alacsonyabb népességi és infrastrukturális mutatók miatt viszonylag kevéssé ismert a szélesebb indonéz turizmus számára is. Benehe elhelyezkedése dél-Timoron, a belső hegyvidéki zónában azt valószínűsíti, hogy a helyi megélhetés alapvetően mezőgazdaságon, kisállattartáson és hagyományos gazdálkodáson nyugszik, bár ez az állítás nem közvetlen forrásból, hanem a kabupaten-szintű regionális leírás általános kontextusából következik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Behenek mint kisfalunak az ingatlanpiacáról semmilyen konkrét, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Kabupaten Timor Tengah Selatan általánosan az indonéz vidéki és kevésbé turistaforgalmas területek közé sorolható, ahol az ingatlanpiac jóval kevésbé aktív és átlátható, mint a fő turisztikai célpontokban (például Bali vagy Lombok). A regency szintű adatok alapján a terület nem tartozik a külföldiek vagy befektetők által erősen keresett piacok közé. Általánosan elmondható Indonéziáról, hogy a külföldi állampolgárok számára az ingatlanszerzés lehetőségei törvényileg korlátozottak: fő szabály szerint közvetlen földtulajdont (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok szerezhetnek, míg külföldiek meghatározott feltételek mellett bizonyos egyéb jogcímeken (pl. Hak Pakai – használati jog) juthatnak ingatlanhoz. Ez az általános szabályozási keret Timor Tengah Selatan régióra is érvényes. Mindezek alapján Benehe és közvetlen körzete jelenleg nem tekinthető aktív befektetési célpontnak sem belföldi, sem külföldi tőke szempontjából, de ez a helyzet a jövőben – infrastruktúra-fejlesztések esetén – változhat.

    Közbiztonság

    Behenek mint önálló közigazgatási egységnek a közbiztonságáról nem áll rendelkezésre specifikus, ellenőrizhető statisztika vagy híradat. A kabupaten és a provincia szintjén általánosan megállapítható, hogy Kelet-Nusa Tenggara tartomány vidéki területei jellemzően nem tartoznak az Indonézia politikailag vagy biztonsági szempontból legproblémásabb régióinak listájára. A hegyvidéki belső területeken a közösségi élet hagyományosan szoros, ami az általános tapasztalatok szerint kedvező a helyi szintű közbiztonság szempontjából. Mindemellett a vidéki területeken az egészségügyi és mentőszolgálatok elérhetősége korlátozott lehet, ami befolyásolja a vészhelyzetek kezelési idejét. Látogatóknak és az esetlegesen a régióba költözőknek mindenképpen ajánlott az aktuális utazási tanácsadók (pl. saját országuk külügyminisztériuma) tájékoztatóit áttekinteni, mivel ezek frissebb és pontosabb helyzetképet nyújtanak, mint bármely általános leírás.

    Turisztikai látnivalók

    Közvetlenül Benehéhez köthető, nevesített turisztikai látnivalóról a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel adat. A tágabb Kabupaten Timor Tengah Selatan régió ugyanakkor természeti és kulturális szempontból figyelemre méltó területet alkot: a kabupaten hegyvidéki jellege, valamint az Amanatun, Amanuban és Molo királyságok örökségéből táplálkozó helyi hagyományok (tradicionális szövés, szertartások, helyi viselet) általában a délkelet-indonéziai kultúraturizmus tárgyát képezik. A regency székvárosa, Soe, amelynek pontos távolsága Benehétől az elérhető adatokból nem állapítható meg, ismert a környező hűvösebb hegyvidéki klímájáról és a kabupaten közszolgáltatási csomópontjaként betöltött szerepéről. A térség általánosságban keveset látogatott, infrastruktúrája vidékies, ezért elsősorban az etnokulturális turizmus iránt érdeklődők vagy a hagyományos timori faluvilág iránt fogékony utazók számára lehet releváns – ám ez inkább regionális, mintsem Behehez kötött megállapítás.

    Összegzés

    Benehe egy kis, hegyvidéki jellegű település Indonézia Kelet-Nusa Tenggara tartományában, a Kecamatan Kok Baun districtben, Kabupaten Timor Tengah Selatan kötelékén belül. Önálló, nyilvánosan hozzáférhető adatok hiányában a faluról részletes, tényszerű jellemzést adni egyelőre nem lehetséges. A tágabb kabupaten szintű kontextus alapján a térség vidékies, hagyományos közösségi életű, kevéssé turistaforgalmas belső-timori terület, ahol az ingatlanpiac sem aktív. Azok számára, akik a hely iránt érdeklődnek, elsősorban a kabupaten székhelyén, Soe városában elérhető helyi közigazgatási forrásokhoz érdemes fordulni a pontosabb és naprakész adatokért.


    Bővebben: Kok Baun

    Kok Baun – TTS Interior Highland Village and Agricultural Community District Kok Baun egy kerület a Timor Tengah Selatan (TTS) kormányzóság belsejében, amely a…

    Kok Baun – TTS Interior Highland Village and Agricultural Community District

    Kok Baun egy kerület a Timor Tengah Selatan (TTS) kormányzóság belsejében, amely a közép-dél-Timor-sziget zóna hegyvidéki terepét foglalja el a TTS régensségi határain belül. A kerület TTS belterületén elfoglalt pozíciója a tágabb közép-Timor hegyvidéki mezőgazdasági gazdaságába helyezi – a kukorica-, cirok- és édesburgonya-termesztés, amely a régens belsejében található hegyvidéki közösségek alapvető élelmiszerellátását biztosítja. A TTS az egyik legsűrűbben lakott vidéki régió NTT-ben, ahol a hegyvidéki mezőgazdasági közösségek a szezonális csapadéktól és a szárazföldi gazdálkodási technikáktól függenek, amelyeket generációk óta fejlesztettek ki Timor középső, félszáraz környezetben. A Kok Baun tradicionális Atoni Meto közösségei az elsődleges megélhetést biztosító mezőgazdasági munka mellett megtartják kulturális gyakorlataikat – a felvidéki közösség kerek ume kbubu ház hagyományát, a helyi klánminták textilszövését, a földet és a szertartásos életet szervező adatirányítási struktúrát. A Kok Baun térségében folyó szezonális folyók hazai vizet és korlátozott öntözési kapacitást biztosítanak a hegyvidéki kertek számára, a száraz évszak (május–október) pedig olyan vízhiányos körülményeket teremt, amelyek a középső Timor-felföld mezőgazdasági naptárát vezérlik.

    Turizmus és látnivalók

    Kok Baun belső hegyvidéki közösségi tája standard TTS kulturális turisztikai tartalmat biztosít a Soe regionális körön belül. A hagyományos falulátogatások az ume kbubu körházakkal és a hagyományos timori szövésű találkozások autentikus hegyvidéki Timor kulturális élményeket kínálnak. A felvidéki mezőgazdasági ciklus – ültetés, művelés, betakarítási időszak – szezonális falusi életturizmust kínál a közép-timori hagyományos közösség gyakorlati mezőgazdasági dimenziója iránt érdeklődő látogatók számára. A hegyvidéki panoráma megemelkedett közösségi helyekről a TTS belső terében érhető el.

    Ingatlanpiac

    Kok Baun elsősorban mezőgazdasági ingatlanpiaca szerény formális tevékenységgel rendelkezik a kerületi közigazgatási központ közelében. A hagyományos Atoni adat földbirtoklás szabályozza a közösség területét. A Soe közelsége szerény piaci kapcsolatot biztosít a belső kerület számára. A vízhez jutó mezőgazdasági területek a legmagasabb helyi értékekkel rendelkeznek a hegyvidéki mezőgazdasági kontextusban.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A TTS belső mezőgazdasági befektetési ügye Kok Baunban érvényes. A kukorica aggregációja, a szarvasmarha-tenyésztési támogatás és a Soe élelmiszerpiaci felvidéki zöldségellátási lánc beruházása gyakorlati kereskedelmi lehetőségeket biztosít. A Soe kulturális turisztikai programjai, amelyek a látogatók növekvő érdeklődését szolgálják az autentikus közép-timori hegyvidéki közösségi élet iránt, hozzáadott értéket adnak a látogatók számára.

    Gyakorlati tippek

    Kok Baun Soe városából a belső hegyvidéki úton érhető el. Használja a Soe-t teljes körű szolgáltatási alapként. A hegyvidéki belső utak megbízható járművet igényelnek; csapadékos évszakban indulás előtt felmérni a körülményeket. A hagyományos falulátogatások a szokásos timori közösségi etikettet követik. A kukorica betakarítási szezonja (április-május) jelenti a mezőgazdasági szempontból legérdekesebb látogatási kontextust.

    Bővebben: Timor Tengah Selatan

    Dél-Közép-Timor – Fatumnasi öko-falu és Mutis-hegyTimor Tengah Selatan Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Timor-sziget közepén terül el. Székhelye Soe. A régió hegyvidki…

    Dél-Közép-Timor – Fatumnasi öko-falu és Mutis-hegy

    Timor Tengah Selatan Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Timor-sziget közepén terül el. Székhelye Soe. A régió hegyvidki tájjal rendelkezik, a Mutis-hegy (2.427 m) Timor legmagasabb pontja. A Fatumnasi öko-falu egyedi hagyományos életmódot őriz.

    Látnivalók és programok

    A Mutis-hegy túrázásra (Timor csúcsa). A Fatumnasi öko-falu hagyományos lopo (kör alakú) házakkal. A Niki-Niki hagyományos piac színes ikat szövésekkel. A helyi márványbarlangok.

    Kultúra és gasztronómia

    A timori atoni kultúra meghatározó, az ikat szövés jellegzetes. A konyha: jagung bose (kukorica és bab), se’i (füstölt hús), tuak (pálmabor).

    Közbiztonság

    Biztonságos. Orvosi ellátás: kórház Soeben. Kupang (kb. 3 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Kupangból autóval kb. 3 óra. El Tari repülőtér (Kupang). Szállás: egyszerű vendégházak Soeben.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Benehe?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Benehe

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes