indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Timur/Mahu/Lulundilu

    Ingatlanok Lulundilu

    Mahu, Sumba Timur, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lulundilu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Timur →

    Lulundilu-ról

    Lulundilu – kis falu a Mahu districtben, Sumba Timur regency keleti részén

    Lulundilu egy indonéz falu (desa), amely a Kelet-Nusa Tenggara provinciában (Nusa Tenggara Timur) található, Sumba Timur regency Mahu districtjéhez (kecamatanjához) tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (-10.1070783, 120.5106372) a település Sumba szigetének keleti felén helyezkedik el. Sumba Timur regency egyedülálló abban a tekintetben, hogy Sumba szigetének teljes területéből mintegy 55%-ot fed le, négy kabupaten egyikeként. A tágabb térség közigazgatási és kereskedelmi központja Waingapu, amely egyben a regency székhelye is, és a Kota Waingapu kecamatanban található. Lulundiluról önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a regency szintű és általánosan ellenőrizhető adatokat ismertetjük, egyértelműen jelezve az összefüggéseket.

    Általános jellemzés

    Lulundilu a Mahu district részét képezi Sumba Timur regencyn belül. A település nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai vagy közigazgatási adatbázisokban önálló szócikkként, ami arra utal, hogy egy kisebb, jobbára mezőgazdasági jellegű, rurális faluról van szó. Sumba Timur regency egészének 2024 végi népessége 277 290 fő volt, ami az öt évtizednyi viszonylag lassú növekedést tükrözi a sziget keleti területein. A Mahu district Sumba szigetének belső-keleti részéhez tartozik, ahol az éghajlat kifejezetten száraz, a monszun-szezon által meghatározott csapadékmennyiséggel. A térségben a megélhetés alapját jellemzően a szántóföldi gazdálkodás, az állattenyésztés – különösen a szarvasmarha és a ló tartása – valamint az önellátó mezőgazdaság adja, amelyek Sumba keleti részének hagyományos életmódjával összeegyeztethetők. Lulundilu méretéről, infrastruktúrájáról és belső szerkezetéről közvetlen, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lulundilura vonatkozó önálló ingatlanpiaci adat vagy befektetési statisztika a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb Sumba Timur regency ingatlanpiaca általánosságban fejletlen és alacsony forgalmú a regionális indonéz összehasonlításban, ami a sziget viszonylagos elzártságának és a korlátozott infrastruktúrának a következménye. Sumba keleti részén az ingatlanügyletek döntő hányada helyi szereplők között zajlik, és a piaci árképzés kevésbé transzparens, mint Bali vagy Lombok esetében. Indonézia érvényes földtörvénye értelmében külföldi állampolgárok közvetlenül nem szerezhetnek tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz földterületen; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a hosszú távú Hak Sewa (bérleti jog) jelenti a leggyakoribb jogi kereteket, amelyek megfelelő jogi tanácsadással alkalmazhatók. Befektetési szempontból a regency egésze az alapinfrastruktúra – közutak, villamosenergia-ellátás, internet – folyamatos fejlesztés alatt áll, ami hosszabb távon befolyásolhatja a rurális területek megközelíthetőségét és értékét, de erre vonatkozóan Lulundilu vonatkozásában konkrét adat nem ismert.

    Közbiztonság

    Lulundilu közbiztonsági helyzetéről önálló, ellenőrizhető statisztika vagy hatósági jelentés nem áll rendelkezésre. Sumba Timur regency általánosságban egy viszonylag csendes, vidéki igazgatási egységnek tekinthető Kelet-Nusa Tenggara provinción belül, ahol a városi jellegű bűnözési formák – amelyek nagyvárosokban jellemzők – kevésbé relevánsak a kis falvak szintjén. Ugyanakkor a távolabbi, rurális területeken az alapszolgáltatások – egészségügyi ellátás, rendőrségi jelenlét – elérhetősége korlátozott lehet, ami rendkívüli helyzetekben megnehezítheti a gyors segítségnyújtást. Ez a kontextus általánosságban érvényes Sumba keleti részének kisebb, Mahu districthez hasonló, periférikus kecamatanjaira, de konkrét, Lulundilura vonatkozó közbiztonsági minősítés forrásból nem igazolható.

    Turisztikai látnivalók

    Lulundilu tekintetében nevesített turisztikai látnivalót egyetlen ellenőrizhető forrás sem említ, így a közvetlen turisztikai kínálatáról érdemben nem lehet nyilatkozni. Sumba Timur regency tágabb területe ugyanakkor ismert néhány figyelemreméltó természeti és kulturális értékről, amelyek a regency szintjén dokumentáltak. A regency székhelye, Waingapu a szumba-i ikat szövetek egyik legismertebb kereskedelmi központja, és a helyi kézműves tradíció iránt érdeklődők számára vonzó célpont. Sumba szigete egészén a megalitikus temetkezési kultúra (kőszarkofágok, díszített síremlékek) fontos kulturális sajátosság, amely a sziget több pontján megfigyelhető. A Pasola nevű hagyományos lovas lándzsa-verseny Sumba egyik leghíresebb kulturális eseménye, amelyet azonban elsősorban a sziget nyugati részén (Sumba Barat) rendeznek meg. Lulundilu és a Mahu district viszonyát ezekhez a regency szintű attrakciókhoz a rendelkezésre álló forrásokból nem lehet pontosan megállapítani.

    Összegzés

    Lulundilu egy kisméretű, rurális település Sumba Timur regency Mahu districtjében, Kelet-Nusa Tenggara provinciában. A regency 2024-es összesített népessége közel 277 300 fő, és a térség gazdaságát főként hagyományos mezőgazdaság és állattenyésztés jellemzi. Közvetlen, településszintű adat a faluról nem áll rendelkezésre; a közigazgatási, ingatlanpiaci és turisztikai jellemzők tekintetében a Sumba Timur regency és a Mahu district általánosabb összefüggései adnak eligazítást. A terület viszonylag elzárt, infrastrukturálisan fejlődő régió, amely turisztikailag és befektetési szempontból kevéssé feltérképezett.


    Bővebben: Mahu

    Mahu – Kelet-Sumba déli Indiai-óceáni partvidéke Mahu egy kerület Sumba Timur (Kelet-Sumba) Régió déli részén, amely az Indiai-óceánra néző keleti Sumba-sziget déli part menti…

    Mahu – Kelet-Sumba déli Indiai-óceáni partvidéke

    Mahu egy kerület Sumba Timur (Kelet-Sumba) Régió déli részén, amely az Indiai-óceánra néző keleti Sumba-sziget déli part menti övezetét foglalja el. Mahu déli part menti fekvése egészen más karaktert kölcsönöz a körzetnek, mint a Waingapu körüli, látogatottabb északi part – az Indiai-óceán déli partja, Kelet-Sumba vadabb, kitettebb és drámaian festői, oly módon, ahogy a nyugodtabb északi öbölpart nem az. Az Indiai-óceán hullámzása a Sumba és az Antarktisz közötti nyílt óceán teljes erejével eléri a déli keleti Sumba-partot, drámai sziklákat, erőteljes tengerparti töréseket és látványos tengerparti tájat, amely nyugattól keletig jellemzi az egész déli Sumba-partot. A Mahu déli part menti övezetében élő hagyományos kelet-sumbáni közösségek egyesítik a Kelet-Sumba szavanna belsejének pásztor- és mezőgazdasági gazdaságát az Indiai-óceán déli részének part menti halászati ​​erőforrásaival. A déli Sumba partvidék szórványközösségeit összekötő déli parti út kevésbé fejlett, mint a Waingapuból induló északi part menti útvonal, így a Mahu terület távolabbi és felfedezetlenebb jelleget kölcsönöz a tágabb kelet-sumbai földrajzon belül.

    Turizmus és látnivalók

    Mahu Indiai-óceán déli partjának tája a kerület elsődleges idegenforgalmi értéke. A déli Kelet-Sumba partvidék drámai sziklateteje és tengerparti tája – a nyitott Indiai-óceán horizontjával, erőteljes hullámzással, valamint az aranyszínű szavanna és a mélykék tenger szembetűnő vizuális kontrasztjával – lenyűgöző tengerparti turisztikai tartalmat hoz létre. A Mahu strand szörfözési lehetőséget kínál a tapasztalt lovasok számára, akik hajlandóak felfedezni a kevésbé feltérképezett keleti Sumba déli partszakaszait. A hagyományos falusi kulturális találkozások a tengerparti közösségben kulturális mélységet adnak a tengerparti természeti tájlátogatáshoz.

    Ingatlanpiac

    Mahu déli part menti fekvése és az Indiai-óceán tája növekvő informális ingatlanok iránti érdeklődést váltanak ki, mivel a déli Sumba luxus tengerparti modell (melyet Nyugat-Sumbában, Nihi Sumbában alapítottak) kelet felé irányítja a befektetők figyelmét. A déli keleti Sumba partvidék tengerparti területei informális értékelést kapnak a tengerparti turizmus luxuspiaci potenciálja miatt. A formális SHM elnevezéshez igazolásra van szükség, mivel a part menti övezetben a formális és a szokásos birtokviszony keveredik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az Indiai-óceán déli partja, Kelet-Sumba a Sumba tengerparti luxusturizmus modelljének „következő határát” jelenti, amelyet Nihi Sumba nyugaton hozott létre. Egy minőségi butikparti menedékház a déli Mahu-parton – a látványos Indiai-óceáni tájat, a szörfözést, a hagyományos kelet-sumbai kulturális programokat (ikat textilek, falulátogatások, lókultúra) és a keleti déli part felfedezetlen jellegét ötvözi – a nyugati Sumba kevésbé fejlett élmény-luxus kiterjesztését kereső prémium kaland- és kulturális turizmus piacát szolgálná. A Kelet-Sumba kontextus az ikat textil kulturális mélységét adja a déli part strandjának és szörfözési termékének.

    Gyakorlati tippek

    Mahu Waingapuból a déli úton érhető el – az útviszonyoktól és az adott parti úti céltól függően körülbelül 2–3 óra. A déli út 4WD-t igényel a parti megközelítési szakaszokhoz. Az Indiai-óceán déli partján erős hullámzás van egész évben; alaposan mérje fel a szörfözési és úszási feltételeket. A Waingapu vagy Lewa területéről származó helyi idegenvezető biztosítja a legjobb navigációs és közösségi hozzáférést a déli parti körzetekhez. Vigyen elegendő élelmiszert Waingapuból; a déli parton minimális a kereskedelmi szolgáltatás.

    Bővebben: Sumba Timur

    Kelet-Sumba – Waingapu és Wairinding dombokSumba Timur (Kelet-Sumba) Régencia a Sumba-sziget keleti felén terül el. Székhelye Waingapu, Sumba legnagyobb városa és fő kikötője. A…

    Kelet-Sumba – Waingapu és Wairinding dombok

    Sumba Timur (Kelet-Sumba) Régencia a Sumba-sziget keleti felén terül el. Székhelye Waingapu, Sumba legnagyobb városa és fő kikötője. A keleti részt száraz szavanna táj jellemzi, hullmos dombvidékkel, és az ikat szövés legfontosabb központja. A Wairinding dombok Sumba legismertebb látványossága.

    Látnivalók és programok

    A Wairinding dombok zöld hullámzó fűvel borított dombok panoramikus kilátással. A Prailiu és Kambera ikat szövőfalvak a legfinomabb szumba textíliákkal. A Walakiri mangrove strand naplementekor látványos sziluettek. A Tanggedu-vízesés rejtett öbölben. A Londa Lima hagyományos falu.

    Kultúra és gasztronómia

    Az ikat szövés Kelet-Sumbában a legkifinomultabb, természetes festékekkel. A Marapu hit itt is élő. A konyha: ikan kuah asam, se’i babi, jagung bose.

    Közbiztonság

    Kelet-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás: Waingapuban kórház.

    Praktikus információk

    Waingapu Umbu Mehang Kunda repülőtér járatokkal Bali és Kupang felé. Szállás: egyszerű szállodák és vendégházak Waingapuban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lulundilu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lulundilu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes