indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Tengah/Umbu Ratu Nggay Barat/Mata Waikajawi

    Ingatlanok Mata Waikajawi

    Umbu Ratu Nggay Barat, Sumba Tengah, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mata Waikajawi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Tengah →

    Mata Waikajawi-ról

    Mata Waikajawi – kis település Közép-Sumba járásában, Kelet-Nusa Tenggarában

    Mata Waikajawi egy indonéziai falu, amely a Kecamatan Umbu Ratu Nggay Barat közigazgatási körzethez tartozik, Kabupaten Sumba Tengah (Közép-Sumba járás) részeként, Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában. Földrajzilag a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégióba sorolható, Sumba szigetének középső részén helyezkedik el, hozzávetőleges koordinátái –9,535° déli szélesség és 119,592° keleti hosszúság. A Kabupaten Sumba Tengah viszonylag fiatal közigazgatási egység: 2007. május 22-én jött létre, amikor a korábbi Nyugat-Sumba járásból és Kelet-Sumba egyes részeiből leválasztották. Maga a járásszékhely Waibakul városában található, amelytől Mata Waikajawi a járáson belül, a Kecamatan Umbu Ratu Nggay Barat területén foglal helyet.

    Általános jellemzés

    Mata Waikajawi nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai célpontok listáján, és nemzetközi viszonylatban csekély ismertséggel rendelkezik. Maga a Kecamatan Umbu Ratu Nggay Barat körzet, amelyhez a falu igazgatásilag tartozik, Sumba szigetének belső, hegyvidékes-mezőgazdasági területein terül el, ahol a megélhetés jellemzően kisléptékű földművelésen és állattenyésztésen alapul. Kabupaten Sumba Tengah egészét tekintve a 2010-es népszámlálás 62 485 főt, a 2020-as pedig 85 482 főt regisztrált, a 2025 közepére vonatkozó hivatalos becslés szerint a járás népessége 94 187 fő, amelyből 48 274 férfi és 45 913 nő. A járás területe 1 789,69 km². Ezek az adatok a teljes Kabupaten Sumba Tengahra vonatkoznak, és nem bonthatók le Mata Waikajawi szintjére a rendelkezésre álló forrásokból; a falu pontos lélekszámáról és területéről megbízható adat nem áll rendelkezésre. Sumba szigete általában véve ismert hagyományos kultúrájáról, de Mata Waikajawi konkrét helyi jellegzetességeiről – például vallási vagy kulturális intézményeiről – ellenőrizhető forrásból nem lehet állítást tenni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mata Waikajawi ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre önálló, megalapozott adat. A tágabb kontextus, azaz Kabupaten Sumba Tengah és általában Sumba szigete szempontjából elmondható, hogy a régió az indonéz ingatlanpiac kevésbé fejlett, rurális szegmensébe tartozik: az infrastruktúra – utak, közművek, digitális hálózat – számos területen még fejlesztés alatt áll, ami mind a lakóingatlan-, mind a kereskedelmi ingatlanpiacot érinti. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosságban komoly korlátokat szab: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető, míg külföldiek legfeljebb Hak Pakai (használati jog) vagy Hak Sewa (bérleti jog) formájában juthatnak ingatlanhoz, jellemzően közvetítő jogi konstrukciók segítségével. Sumba szigetén a befektetési érdeklődés az elmúlt évtizedben elsősorban a déli tengerparthoz közeli területeken összpontosult, ahol az ökoturizmus és a szörfturizmus némi lendületet adott a piacnak; a sziget belső, rurális részein – ahol Mata Waikajawi is elhelyezkedik – azonban ilyen dinamika egyelőre nem dokumentált.

    Közbiztonság

    Mata Waikajawira vonatkozóan településszintű közbiztonság-statisztika vagy rendőrségi adat nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető formában. A tágabb Kelet-Nusa Tenggara provincia és Sumba szigete általánosságban Indonézia csendesebb, vidéki részei közé sorolható, ahol a városi jellegű bűnözési formák kevésbé jellemzők, mint a nagyvárosokban. A helyi viszonyok jellemzően tradicionális közösségi normákon alapulnak, amelyek általában befolyásolják a falusi élet rendjét. Mindazonáltal konkrét bűnügyi adatok vagy biztonsági minősítések hiányában óvatosság indokolt minden általánosítással szemben; az aktuális helyzet felméréséhez helyi forrásokra, a regionális hatóságok tájékoztatóira vagy a külügyminisztériumi úticélajánlásokra érdemes hagyatkozni.

    Turisztikai látnivalók

    Mata Waikajawi közvetlen közelében nevesített turisztikai látnivalót ellenőrizhető forrás nem említ. A Kabupaten Sumba Tengah és általában Sumba szigete iránt érdeklődők számára fontos megjegyezni, hogy a sziget egésze ismert különleges kulturális örökségéről: a megalitikus síremlékek, a tradicionális sumbai szövőmesterség és a Pasola nevű hagyományos lovasjáték-fesztivál Sumba-szerte számon tartott jelenségek, azonban ezeknek a konkrét Kecamatan Umbu Ratu Nggay Barat körzethez vagy Mata Waikajawi faluhoz való térbeli közelségéről és elérhetőségéről forrásból nem lehet pontos állítást tenni. A járásszékhely Waibakul a legközelebbi dokumentált igazgatási és ellátási centrum, amelyből a környező területek megközelíthetők. Mindazok, akik Sumba belső vidékét kívánják megismerni, célszerűen a helyi idegenforgalmi irodák vagy a regionális hatóságok naprakész tájékoztatására támaszkodnak az útvonaltervezéshez.

    Összegzés

    Mata Waikajawi egy kisméretű, a széles nyilvánosság előtt kevéssé ismert település Indonéziában, amely a Kecamatan Umbu Ratu Nggay Barat körzethez és a 2007-ben létrehozott Kabupaten Sumba Tengah járáshoz tartozik, Kelet-Nusa Tenggara provinciában. A járás 2020-as népszámlálási adata 85 482 fő, területe 1 789,69 km², székhelye Waibakul. Mata Waikajawi maga rurális, mezőgazdasági jellegű környezetben helyezkedik el; ingatlanpiaci, közbiztonságra vonatkozó és turisztikai szempontból is csak a tágabb régió általános jellemzői dokumentálhatók megbízhatóan, mivel önálló, településszintű forrás nem elérhető a rendelkezésre álló adatbázisban.


    Bővebben: Umbu Ratu Nggay Barat

    Umbu Ratu Nggay Barat – Nyugat-Közép Sumba hagyományos szavanna falunegyede Umbu Ratu Nggay Barat – Nyugat-Umbu Ratu Nggay – az Umbu Ratu Nggay zóna nyugati közigazgatási körzete…

    Umbu Ratu Nggay Barat – Nyugat-Közép Sumba hagyományos szavanna falunegyede

    Umbu Ratu Nggay Barat – Nyugat-Umbu Ratu Nggay – az Umbu Ratu Nggay zóna nyugati közigazgatási körzete Sumba Tengah Régióban, a központi Sumba belső fennsík nyugati részén. A nyugati tájolás ezt a kerületet a központi Sumba terület és a nyugati Sumba Barat Regency közötti átmeneti zónába helyezi, olyan tájat és kulturális karaktert hozva létre, amely megkezdi a fokozatos átmenetet a Kodi, Wewewa és Marapu szívvidékének nyugati Sumba kulturális világa felé. A nyugati középső Sumba-szavanna ugyanolyan gördülő füves jelleggel rendelkezik, mint a szélesebb középső Sumba-fennsík, ahol a hagyományos klánfalvak hegygerinceket foglalnak el, a szabadon tartott szarvasmarha- és lóállomány pedig fenntartja a belső pásztorgazdaságot. A nyugati megközelítésű összeköttetés a Tambolaka-Waikabubak területtel valamivel jobb logisztikai kapcsolatokat teremt a nyugati Sumba turisztikai infrastruktúrával, mint a régensség elszigeteltebb keleti kerületei. A hagyományos marapui közösségi élet Umbu Ratu Nggay Baratban folytatja a központi Sumba nemesi klán örökségének kulturális gyakorlatát, fenntartva az ősi kapcsolatok szertartásos világát és a marapui szellemi kommunikációt, amely közösségi életet szervez a belső Sumba szavannán.

    Turizmus és látnivalók

    Umbu Ratu Nggay Barat nyugati fekvése a Tambolaka és Waibakul közötti Sumba-útvonalon tranzit kulturális turisztikai lehetőséget teremt. A nyugati középső Sumba szavanna hagyományos falusi találkozásai – a kelet-nyugati irányú transz-Sumba vezetési élmény részeként – kulturális földrajzi találkozást nyújtanak a nyugati és középső Sumba kulturális világok közötti átmenettel. A Tambolaka felőli nyugati megközelítés a transz-Sumba úton áthalad az Umbu Ratu Nggay Barat területen vagy annak közelében, így ez a szigetet átszelő traverz természetes megállója.

    Ingatlanpiac

    A Tambolaka megközelítési úton lévő nyugati helyzet valamivel formálisabb kereskedelmi földpiaci aktivitást teremt, mint a távolabbi keleti belső kerületek. A mezőgazdasági és legeltetési területek dominálnak. A hagyományos marapui nemesi klánok birtoklása irányítja a hagyományos falusi területeket. A közúti összeköttetés javítása a jövőbeli formális ingatlanpiaci fejlesztések kulcsa a nyugati középső Sumba zónában.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Umbu Ratu Nggay Barat transz-Sumba közúti helyzete és nyugati kulturális átmenet karaktere tranzit kulturális turisztikai befektetési esetet teremt. A Tambolaka-Waibakul úti folyosón egy jól elhelyezett kulturális pihenő és éjszakai szállás egyaránt szolgálná a turista- és a kereskedelmi forgalmat, a hagyományos falusi találkozási programokkal pedig az alapvető tranzitszolgáltatáson túl is kulturális értéket adnának.

    Gyakorlati tippek

    Umbu Ratu Nggay Barat a transz-Sumba úton található Waibakultól nyugatra, Tambolaka felől közelítve. Hagyjon 1-2 órát Tambolakától a megközelítéshez. Waibakul biztosítja a fő szolgáltatásokat a központi Sumba számára. A transz-Sumba út általában jól karbantartott a főfolyosón; másodlagos községi bekötőutak eltérőek. A Waibakulból származó helyi idegenvezető biztosítja a legjobb közösségi hozzáférést a belső falulátogatáshoz.

    Bővebben: Sumba Tengah

    Közép-Sumba – Anakalang megalitikus sírok és lovas fesztiválSumba Tengah (Közép-Sumba) Régencia a Sumba-sziget közepén, a felvidéken terül el. Székhelye Waibakul. A régió Sumba…

    Közép-Sumba – Anakalang megalitikus sírok és lovas fesztivál

    Sumba Tengah (Közép-Sumba) Régencia a Sumba-sziget közepén, a felvidéken terül el. Székhelye Waibakul. A régió Sumba kulturális szíve: az Anakalang terület a legnagyobb és leglátványosabb megalitikus sírok otthona, ahol az ősi Marapu kultúra a legauténtikusabb formában él tovább.

    Látnivalók és programok

    Az Anakalang terület hatalmas megalitikus sírkkvei, amelyek súlya akár 70 tonnát is elérheti. A Purung Takadonga lovas fesztivál hagyományos szertartás. A Lai Tarung szertartás a Marapu kultúra egyik legfontosabb ünnepe. Hagyományos falvak magas tetetű házakkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu hit itt a legerősebb, a temetkezési szertartások és bölényáldozatok még élő hagyományok. Az ikat szövés jellegzetes. A konyha: jagung bose, se’i babi, és helyi palámkbor.

    Közbiztonság

    Közép-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás korlátozott: Waibakubn puskesmas. Waikabubak (kb. 1 óra) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtérről kb. 1–1,5 óra. Szállás: nagyon egyszerű vendégházak és homestay.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Mata Waikajawi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mata Waikajawi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes