indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Tengah/Mamboro/Cendana Barat

    Ingatlanok Cendana Barat

    Mamboro, Sumba Tengah, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Cendana Barat? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Tengah →

    Cendana Barat-ról

    Cendana Barat – kis település a Mamboro districtben, Közép-Szumba szívében

    Cendana Barat a Mamboro kecamatanhoz tartozó kis település, amely a Kabupaten Sumba Tengah (Közép-Szumba regency) részét képezi Indonézia Kelet-Nusa Tenggara tartományában. Földrajzilag a Kis-Szunda-szigetek makro-régiójához sorolt Szumba-szigeten helyezkedik el, körülbelül -9,48° déli szélességen és 119,53° keleti hosszúságon. A Kabupaten Sumba Tengah viszonylag fiatal közigazgatási egység: 2007. május 22-én jött létre, amikor a Kabupaten Sumba Barat kettéosztásával, illetve a korábbi Nyugat-Szumba és Kelet-Szumba regency egyes részeinek összevonásával hozták létre. A regency székhelye Waibakul városában található. Cendana Barat maga kifejezetten kevéssé dokumentált település, amelyről önálló, részletes forrásanyag nem áll rendelkezésre; az alábbiakban ezért a tágabb régió ellenőrizhető adataira támaszkodik a bemutatás, ezt mindig egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Cendana Barat a Mamboro kecamatan keretein belül helyezkedik el, és nevéből ítélve az ugyanezen a vidéken valószínűsíthetően előforduló cendana (szantálfa) növényzetre utalhat, bár erről közvetlen forrás nem igazol konkrét állítást. A Kabupaten Sumba Tengah 2010-es népszámláláskor 62 485 főnyi, 2020-ban pedig 85 482 főnyi összlakossággal rendelkezett; 2025 közepére a hivatalos becslés 94 187 főre tette a teljes regency népességét. A regency területe 1 789,69 km², ami viszonylag ritkán lakott, döntően vidéki és mezőgazdasági karakterű tájat jelöl. Szumba szigetén általánosan jellemző a tradicionális szumbai kultúra és életmód, amelynek megőrzése a belső, kevésbé turistásított területeken — mint amilyen a Mamboro district is — különösen erős maradt. A Mamboro kecamatanról és azon belül Cendana Baratról részletes statisztikai adat egyelőre nem volt nyilvánosan elérhető forrásban; az általános kép szerint a Közép-Szumba belső falvai mezőgazdaságból és állattenyésztésből élnek, a terület infrastruktúrája a fejlettebb tengerparti régiókhoz képest korlátozottabb.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cendana Baratra vonatkozóan önálló ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, így az alábbiak a Kabupaten Sumba Tengah és általában a Szumba-sziget belső, rurális területeire érvényes általános kontextust tükrözik. A Közép-Szumba régió ingatlanpiaca az indonéz turisztikai szempontból kiemelkedőbb területekhez (például Balihoz vagy Lombokhoz) képest kevésbé fejlett és kevésbé likvid; a telekárak és bérleti díjak jellemzően alacsonyak, azonban a befektetési infrastruktúra, a hitelezési és értékesítési csatornák is szűkebbek. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen földtulajdont (Hak Milik): számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy a hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők, jellemzően közvetítő jogi megoldásokkal. A Mamboro körzet és Cendana Barat esetében a befektetési érdeklődés egyelőre csekély, a helyi ingatlanforgalom döntően hazai, helyi tranzakciókból áll. Azok számára, akik a szumbai belső vidék iránt érdeklődnek, az alacsony belépési árak bizonyos vonzerővel bírhatnak, ugyanakkor az infrastrukturális és likviditási korlátokkal is számolni kell.

    Közbiztonság

    Cendana Baratre vagy a Mamboro districtre vonatkozó részletes közbiztonságistatisztika nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásban. A Kabupaten Sumba Tengah és a Kelet-Nusa Tenggara tartomány belső, vidéki területeire általánosan jellemző, hogy a bűnözési ráta a nagyvárosokhoz viszonyítva alacsonyabb, ugyanakkor bizonyos szociális feszültségek — például a törzsi és adat (szokásjogi) konfliktusok — a hagyományos közösségekben előfordulhatnak. Az indonéz állam általános rendfenntartási rendszere a vidéki területeken is jelen van, ám a rendőri infrastruktúra sűrűsége jellemzően kisebb, mint a városi körzetekben. Utazási és tartózkodási szempontból tanácsos a helyi közösségi normák és szokásjogi előírások megismerése, mivel Szumba belső falvaiban az adat rendszer komoly társadalmi szerepet tölt be. Konkrét közbiztonságiértékelést a rendelkezésre álló forrás hiányában nem lehet megalapozni, ezért a fenti információk kizárólag a tágabb régióra vonatkozó általános keretként értelmezendők.

    Turisztikai látnivalók

    Cendana Barat közvetlen közelében ellenőrizhető forrásból nem azonosíthatók konkrétan nevesített turisztikai látnivalók. A Kabupaten Sumba Tengah és a Szumba-sziget tágabb térsége ugyanakkor ismert a szumbai hagyományos kultúra — köztük a jellegzetes kúpos tetejű, emelt alapzatú adat-házak, a megalitikus síremlékek és a lovagi harcot megjelenítő Pasola-fesztivál — jelenléte révén; ezek az elemek azonban a sziget különböző pontjain találhatók, és nem feltétlenül Cendana Barat közvetlen szomszédságában. A regency székhelye, Waibakul, amely a közigazgatási centrum, a régió viszonyítási pontjaként szolgálhat az infrastrukturális ellátás szempontjából. A Szumba belső vidékét felfedezni kívánóknak jellemzően hosszabb utazásra kell felkészülniük, mivel a közúthálózat és a tömegközlekedési kapcsolatok a külső területeken korlátozottak lehetnek. Kifejezetten Cendana Baratre vonatkozó látnivalókat forrás hiányában nem lehet megnevezni.

    Összegzés

    Cendana Barat egy kis, kevéssé dokumentált falusi település a Mamboro kecamatanban, a 2007-ben alapított Kabupaten Sumba Tengah részeként, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. A regency 2020-as népszámlálás szerinti 85 482 fős összlakossága és 1 789,69 km²-es területe alapján vidéki, ritkán lakott közigazgatási egységről van szó, amelynek belső falvai — köztük Cendana Barat — szinte teljesen kívül esnek a turisztikai és befektetési főáramlatokon. Részletes településszintű adatok híján a hely alapos megismeréséhez helyi forrásokra és személyes terepmunkára van szükség.


    Bővebben: Mamboro

    Mamboro – Sumba Tengah északi Flores tengerparti körzete Mamboro egy kerület Sumba Tengah (Közép-Sumba) Régió északi részén, amely Sumba középső részének északi part menti övezetét…

    Mamboro – Sumba Tengah északi Flores tengerparti körzete

    Mamboro egy kerület Sumba Tengah (Közép-Sumba) Régió északi részén, amely Sumba középső részének északi part menti övezetét foglalja el, szemben a Sumba-szorossal és a Flores-tengerrel. Az északi parti fekvés különbözteti meg Mamborót a többi Sumba Tengah körzet túlnyomórészt belső jellegétől – a Flores-tenger központi Sumba északi partvidéke a sziget Indiai-óceán déli partjától eltérő tengeri környezetet biztosít. A Sumba-szoros választja el Sumba szigetét Florestől északra, és Sumba középső részének északi partja Mamboróban néz át ezen a szoroson, kilátással a Flores-sziget sziluettjére a horizonton. A Mamboro tengerparti közössége egyesíti az északi Sumba partvidék tengeri halászati ​​gazdaságát a Sumba szavanna középső hátországának szárazföldi mezőgazdasági és pásztorgazdaságával. A Mamboro körzetében található hagyományos Marapu klánfalvak őrzik Sumba középső északi közösségeinek kulturális örökségét, a klánház építészetével, a megalitikus sírhagyományokkal és a szertartási gyakorlatokkal, amelyek folyamatosak a tágabb Sumba-szigeti kulturális világgal. Sumba középső részének északi tengerparti tája kevésbé látogatott, mint akár a nyugati Sumba hagyományos kulturális körútja, akár a keleti Sumba ikat textil- és Waingapu kereskedelmi övezete, így Mamboro a tágabb szumbai turizmusföldrajzon belül viszonylagos felfedezetlenséggé válik.

    Turizmus és látnivalók

    Mamboro északi tengerparti fekvése lehetővé teszi a Flores-tenger strandjának és a part menti tájnak a hozzáférést az északi Sumba tengerparti környezet részeként. A Sumba-szoros panoráma – a Flores-sziget horizontjával északra – az Indiai-óceán déli partjaitól eltérő, jellegzetes tengerparti tájjelleget hoz létre. A hagyományos Marapu falulátogatások Mamboro térségében kulturális turisztikai tartalmat nyújtanak az északi középső Sumba tengerparti övezetben. Az északi part menti halászközösség kultúrája a hagyományos csónaképítéssel és halászati gyakorlatokkal tengeri kulturális érdekességet ad a falusi táj találkozásainak.

    Ingatlanpiac

    Mamboro szerény tengerparti és mezőgazdasági ingatlanpiaccal rendelkezik. Az északi parti közúti folyosó kereskedelmi fejlesztési potenciált teremt a tranzitszolgáltatások számára. A Sumba Tengah északi partján található tengerparti területek szerény informális érdeklődést mutatnak. A hagyományos marapui földbirtoklás uralja a legtöbb vidéki és hagyományos falusi területet.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mamboro Flores-tenger partján elhelyezkedő fekvése szerény turisztikai befektetési lehetőséget teremt egy alapvető tengerparti szálláshely számára az északi Sumba-parton. Az északi középső Sumba-part felfedezetlen karaktere – valódi Flores-tengerre néző kilátás, hagyományos part menti halászközösség és hozzáférés a Sumba belsejéhez – alacsony versenyzési lehetőséget teremt az alapvető ökoturisztikai szálláshelyek számára. Az északi part transz-Sumba közúti összeköttetése biztosítja a logisztikai bázist.

    Gyakorlati tippek

    A Mamboro Waibakulból közúton érhető el észak felé a part felé. Az autóút Waibakultól az északi partig körülbelül 1-2 óra. Az északi parti út változó felületminőségű lehet; indulás előtt értékelje a körülményeket, különösen a nedves évszakban. Waibakul biztosítja a fő szolgáltatásokat minden Sumba Tengah kiránduláshoz. Az északi parti halászközösség lesz az elsődleges kulturális találkozás a part menti területen.

    Bővebben: Sumba Tengah

    Közép-Sumba – Anakalang megalitikus sírok és lovas fesztiválSumba Tengah (Közép-Sumba) Régencia a Sumba-sziget közepén, a felvidéken terül el. Székhelye Waibakul. A régió Sumba…

    Közép-Sumba – Anakalang megalitikus sírok és lovas fesztivál

    Sumba Tengah (Közép-Sumba) Régencia a Sumba-sziget közepén, a felvidéken terül el. Székhelye Waibakul. A régió Sumba kulturális szíve: az Anakalang terület a legnagyobb és leglátványosabb megalitikus sírok otthona, ahol az ősi Marapu kultúra a legauténtikusabb formában él tovább.

    Látnivalók és programok

    Az Anakalang terület hatalmas megalitikus sírkkvei, amelyek súlya akár 70 tonnát is elérheti. A Purung Takadonga lovas fesztivál hagyományos szertartás. A Lai Tarung szertartás a Marapu kultúra egyik legfontosabb ünnepe. Hagyományos falvak magas tetetű házakkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu hit itt a legerősebb, a temetkezési szertartások és bölényáldozatok még élő hagyományok. Az ikat szövés jellegzetes. A konyha: jagung bose, se’i babi, és helyi palámkbor.

    Közbiztonság

    Közép-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás korlátozott: Waibakubn puskesmas. Waikabubak (kb. 1 óra) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtérről kb. 1–1,5 óra. Szállás: nagyon egyszerű vendégházak és homestay.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Cendana Barat?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cendana Barat

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes