indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Wewewa Utara/Mali Mada

    Ingatlanok Mali Mada

    Wewewa Utara, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mali Mada? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Barat Daya →

    Mali Mada-ról

    Mali Mada – kis falu Sumba szigetének észak-wewewai körzetében

    Mali Mada egy indonéziai település, amely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban található, azon belül a Sumba Barat Daya regencyhez és a Wewewa Utara districthez tartozik. Földrajzilag Sumba szigetén helyezkedik el, hozzávetőlegesen a déli szélességi fokok mentén (koordinátái: -9,5223 déli szélesség, 119,3773 keleti hosszúság). A Kis-Szunda-szigetek makró-régiójának részét képező Sumba egy viszonylag elszigetelt, de kulturálisan rendkívül sajátos sziget Indonézia keleti felén. A tartomány székhelye Kupang városa, a régió pedig összesen 1192 szigetet foglal magában.

    Általános jellemzés

    Mali Mada nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisták által nagyobb számban látogatott települései közé. Közvetlen, településszintű forrás hiányában a rendelkezésre álló tartományi adatokból és a Sumba-szigetre vonatkozó általános ismeretekből lehet következtetni a helyszín jellegére. A Wewewa Utara district Sumba Barat Daya regency északi részén terül el; maga a regency a Nyugat-Sumba régióból 2007-ben kivált önálló közigazgatási egység. A terület általánosságban mezőgazdasági és kisközösségi jellegű: a megélhetés jellemzően önellátó gazdálkodásra, állattenyésztésre és helyi kereskedelemre épül. Kelet-Nusa Tenggara tartomány 2022-es adatok szerint mintegy 5,4 millió lakost számlált, a tartomány számos apró és közepes méretű falvakból áll, amelyek infrastrukturálisan egyenetlenül fejlettek. Mali Mada ehhez a mozaikszerű, rurális vidéki szövethez illeszkedik, ahol a közösségi élet és a hagyományos sumbai kultúra meghatározó szerepet játszik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mali Mada ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre közvetlen, ellenőrizhető adat. A tágabb kontextust a Sumba Barat Daya regency és a Kelet-Nusa Tenggara tartomány általános piaci helyzete adja: a régió egésze az indonéz ingatlanpiacon belül a kevésbé fejlett és kevésbé likvid szegmensbe sorolható. A külföldi befektetők számára fontos megjegyezni, hogy Indonéziában az ingatlan-tulajdonszerzés külföldiek esetén szabályozott: a teljes tulajdont jelentő „Hak Milik" (freehold) jog indonéz állampolgároknak van fenntartva, míg külföldiek általában „Hak Pakai" (használati jog) vagy más korlátozott jogcím keretein belül szerezhetnek ingatlant, és ez is csak meghatározott feltételek teljesítésekor lehetséges. A vidéki Sumba-szigeten, különösen olyan kisebb falvakban, mint Mali Mada, a formális ingatlanforgalom és az átlátható piac viszonylag fejletlen; az ügyletek jellemzően helyi, informális csatornákon zajlanak. A befektetési érdeklődés szempontjából a tartomány fejlettebb vagy turisták által is látogatott részei (például a sziget déli partvidéke) sokkal aktívabb keresletet mutatnak, mint a belső, rurális körzetek.

    Közbiztonság

    Mali Mada közbiztonságáról nem áll rendelkezésre konkrét, települési szintű statisztika vagy hivatalos jelentés. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Nusa Tenggara tartomány vidéki területein a közbiztonság az indonéz átlaghoz képest nem kiugróan magas bűnözési szinttel jellemezhető; a szigetvilág kisközösséges, mezőgazdasági jellegű falvai jellemzően alacsony bűnözési rátájú környezetet alkotnak. Ugyanakkor a távolabbi, infrastrukturálisan elmaradottabb vidékeken a gyors rendőri és mentési reagálóképesség korlátozott lehet, ami nem közvetlen bűnözési veszélyt, hanem inkább praktikus kihívást jelent például baleset vagy egészségügyi szükséghelyzet esetén. Ezek a megfigyelések az egész régióra érvényes általános körülményeket tükrözik, és nem tekinthetők Mali Madára vonatkozó specifikus biztonsági értékelésnek.

    Turisztikai látnivalók

    Mali Mada maga nem szerepel ismert turisztikai célpontként, és ellenőrizhető forrás alapján a faluban nevesített látványosság vagy turisztikai intézmény nem azonosítható. A tágabb régió, Kelet-Nusa Tenggara tartomány azonban több, nemzetközileg is számon tartott természeti és kulturális attrakcióval rendelkezik. A tartomány legismertebb látnivalói közé tartozik a Komodo Nemzeti Park, ahol a Komodo-varánusz egyedüli természetes élőhelye található, valamint a Flores-szigeten lévő Kelimutu háromszínű krátertó. Ezek a helyszínek Mali Madától több száz kilométerre fekszenek, és más szigeteken találhatók, így közvetlen összefüggésbe nem hozhatók a faluval. Sumba szigetére vonatkozóan általánosan ismert, hogy a sziget déli partvidéke természetes strandokkal és szörflehetőségekkel rendelkezik, és az utóbbi évtizedben egyre inkább felkerült az alternatív utazók térképére; azonban Mali Mada és a Wewewa Utara district viszonya ezekhez a déli partvidéki területekhez forrásalapú távolságadattal nem jelölhető meg pontosan.

    Összegzés

    Mali Mada egy kis, rurális jellegű település Indonéziában, Sumba szigetén, a Sumba Barat Daya regency Wewewa Utara körzetében, Kelet-Nusa Tenggara tartomány részeként. Közvetlen, ellenőrizhető adatok a faluról szűkösek; a rendelkezésre álló tartományi és regionális kontextus alapján egy mezőgazdasági vidéki közösségről van szó, amely a szélesebb sumbai kulturális hagyományokba illeszkedik. Az ingatlanpiac és a turizmus szempontjából a hely kevésbé exponált, mint a tartomány ismertebb területei, és a sziget belső vidékein általánosan jellemző infrastrukturális feltételekkel bír.


    Bővebben: Wewewa Utara

    Wewewa Utara – Észak-Wewewa Savanna kerülete Tambolaka felé közeledik Wewewa Utara – Észak-Wewewa – a Wewewa kulturális zóna északi közigazgatási körzete Sumba Barat Daya…

    Wewewa Utara – Észak-Wewewa Savanna kerülete Tambolaka felé közeledik

    Wewewa Utara – Észak-Wewewa – a Wewewa kulturális zóna északi közigazgatási körzete Sumba Barat Daya Régiségben, a hagyományos Wewewa kulturális központja és a növekvő városi terület, Kota Tambolaka (a régiség fővárosa a repülőtérrel) közötti terepen. Az északi Wewewa helyzet átmeneti jelleget teremt a mélyen tradicionális belső Wewewa kulturális övezet és a Tambolaka terület modernizáltabb közigazgatási és kereskedelmi környezete között. A hagyományos Marapu klán falvak az északi Wewewa zónában őrzik kulturális örökségüket a Tambolaka térség repülőterek által vezérelt fejlesztéséből fakadó növekvő elérhetőség és gazdasági befolyás mellett. Az északi szavanna táj a gördülő belső fennsíkról a Tambolaka-síkság felé közeledő, valamivel alacsonyabb domborzatba lép át, kissé eltérő vizuális karaktert hozva létre a magasabb belső Wewewa kerületektől. Az északi Wewewa közösségek a Wewewa kulturális zónában a Tambolaka repülőtérre érkező látogatók számára a legkönnyebben megközelíthető települések közé tartoznak – ez egy olyan hely, amely egyszerre teremt turisztikai potenciált és a felgyorsult kulturális zavarok kockázatát a kezeletlen látogatóáramlás miatt.

    Turizmus és látnivalók

    Wewewa Utara közelsége a Tambolaka repülőtérhez teszi a legkényelmesebb belépési pontot a Wewewa hagyományos kulturális övezetébe a délnyugati Sumbába érkező látogatók számára. A hagyományos falulátogatások az északi Wewewa térségben – a repülőtértől 30-60 percen belül – azonnali kulturális elmélyülést biztosítanak a rövid távú, korlátozott ideig tartózkodó látogatók számára. A Tambolaka és a Wewewa hagyományos faluzóna közötti északi szavanna táj az első találkozást nyújtja a jellegzetes délnyugati Sumba vizuális környezettel az érkező látogatóknak.

    Ingatlanpiac

    Tambolaka közelsége miatt Wewewa Utara rendelkezik a legaktívabb ingatlanpiaccal a Wewewa alkörzetek közül. A Tambolakától a Wewewa belseje felé vezető főút folyosó mentén lévő földterületek egyre nagyobb fejlesztési érdeklődésnek vannak kitéve a repülőtér által vezérelt beruházási tevékenységből. A formális SHM elnevezés itt elterjedtebb, mint a távoli belső körzetekben. A Tambolaka-növekedés tovagyűrűző hatása mind a lakossági, mind a kereskedelmi ingatlanok iránti keresletet generálja az északi Wewewa megközelítési zónában.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Wewewa Utara repülőtér közelsége a legközvetlenebb és üzletileg legéletképesebb befektetési lehetőséget teremt a Wewewa alkörzeteken belül. A Tambolaka repülőtérről 30-45 percen belül elérhető hagyományos építészetű vendégház vagy kulturális menedékhely az északi Wewewa zónában, azonnali Wewewa hagyományos falusi kulturális programokat és a teljes délnyugati Sumba élményt kínálva szolgálná a növekvő nyugati Sumba turisztikai piacot, amely autentikusabb szállást keres, mint a Tambolaka városi vendégházak. Kulturális falusi programozás, ikat textilvásárlás, lovaglás a szavannán, valamint a teljes Wewewa és Kodi kulturális körfolyamatokhoz való csatlakozás sokszínű és lenyűgöző többnapos terméket hoz létre erről a kényelmes bázishelyről.

    Gyakorlati tippek

    Wewewa Utara a legkönnyebben megközelíthető Wewewa kerület a Tambolaka repülőtérről – körülbelül 30–60 percnyi útra. Ideális első állomás a kulturális tájékozódáshoz, miután megérkeztünk Sumba délnyugati részén. Az északi zóna hagyományos falulátogatásai kulturális bevezetést biztosítanak, mielőtt mélyebbre merészkednének Wewewa és Kodi területére. Az északi úti folyosó általában jól karbantartott. Szervezze meg a vendégházak és a falulátogatás logisztikáját a tambolakai székhelyű utazásszervezők segítségével, akiknek Wewewa közösségi kapcsolatai vannak. A délelőtti órák a legalkalmasabbak hagyományos falulátogatásra és fotózásra.

    Bővebben: Sumba Barat Daya

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro faluSumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba…

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro falu

    Sumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba legérintetlenebb, legvadabb része, sziklás partszakaszokkal, türkíz lagunákkal és hagyományos Marapu falvakkal. A Tambolaka repülőtér itt található, Sumba nyugati kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Weekuri laguna természetes türkíz árapályos medence sziklák között. A Mandorak strand fehér homokkal és kristlytiszta vzzel. A Ratenggaro hagyományos falu magas tetetű házakkal és megalitikus srkövekkel a tenger partján. A Watu Maladong strand dramátikus sziklaforrmációkkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu kultúra erőteljesen jelen van. A Ratenggaro falu UNESCO világörökségi jelölt. A konyha: se’i babi, jagung bose, és friss tengeri hal.

    Közbiztonság

    Délnyugat-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás: Tambolakában puskesmas; Waikabubak (kb. 40 perc) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtér közvetlenül a régenciában. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány resort és egyszerű vendégház.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Mali Mada?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mali Mada

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes