indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Wewewa Utara/Djela Manu

    Ingatlanok Djela Manu

    Wewewa Utara, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Djela Manu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Barat Daya →

    Djela Manu-ról

    Djela Manu – falu a Wewewa Utara districtben, Sumba Barat Daya regencyben

    Djela Manu egy indonéz falu (desa), amely a Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) tartományban, Sumba Barat Daya regencyben, azon belül a Wewewa Utara districtben (kecamatan) helyezkedik el. Földrajzilag a Kis-Szunda-szigetek makrorégióhoz tartozik, és Szumba szigetének délnyugati részén található. A koordinátái szerint (−9,49° déli szélesség, 119,36° keleti hosszúság) a település az egyenlítőtől délre, Szumba belső területein terül el. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján Djela Manu egy, a Kecamatan Wewewa Utarához tartozó falvak egyike, amelyek Sumba Barat Daya adminisztratív egységét alkotják.

    Általános jellemzés

    Djela Manu maga széles körben nem ismert turisztikai célpont, és a rendelkezésre álló adatok alapján egy kisebb, vidéki jellegű falvú település Szumba szigetének belsejében. A Wewewa Utara district Sumba Barat Daya regency északi részén helyezkedik el, és a régióra jellemző hagyományos sumbai életmód, mezőgazdasági tevékenység és törzsi kultúra általánosan meghatározza az itt élők mindennapjait. Sumba Barat Daya regency – amelynek Tambolaka a fő városa – viszonylag fiatal közigazgatási egység, 2007-ben vált le Sumba Barat regencyből. A regency összességében mezőgazdasági jellegű térség, ahol a rizs- és kukoricatermesztés, valamint az állattartás a fő megélhetési forrás. A Wewewa Utara district települései, köztük Djela Manu is, ennek a rurális, hagyományos keretek között élő vidéki világnak a részei. A sumbai kultúrára általánosan jellemző a marapu (ősi animista hitvilág) és a különleges, tornyos tetejű hagyományos házak (uma mbatangu) megléte, amelyek a sziget több részén is megtalálhatók.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Djelja Manu esetében nem áll rendelkezésre településszintű ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextus, vagyis Sumba Barat Daya regency és Nusa Tenggara Timur tartomány vonatkozásában elmondható, hogy a régió ingatlanpiaca az elmúlt évtizedben – elsősorban a turisztikai fejlesztések hatására – némi fejlődésen ment át, ám ez leginkább a tengerparti és Tambolakához közeli területeket érinti. A sziget belső, rurális vidékein, amelyekhez a Wewewa Utara district falvai is tartoznak, az ingatlanpiac kevéssé fejlett, a tranzakciók volumene alacsony, és a piaci árak jóval mérsékeltebbek, mint a turisztikai övezetek közelében. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei vonatkoznak: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) külföldi magánszemélyek számára nem elérhető, de a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) jogintézménye lehetőséget ad hosszabb távú ingatlanhasználatra is. Befektetési szempontból a belső sumbai falvak, köztük Djela Manu környéke, jelenleg korlátozott likviditású és alacsony infrastrukturális fejlettségű területnek tekinthető.

    Közbiztonság

    Djelja Manu vonatkozásában nem áll rendelkezésre konkrét, településszintű közbiztonság-statisztika. A tágabb régióra, Nusa Tenggara Timur tartományra általánosan jellemző, hogy a vidéki területek többnyire alacsony bűnözési szinttel rendelkeznek, és a közösségi élet hagyományos, szoros társadalmi kötelékeken alapul. Szumba szigetén – és ezen belül a belső vidéki térségekben – a helyi közösségek általában zárt, tradicionális struktúrákban élnek, ami egyfajta informális szociális kontrollként is működhet. Ugyanakkor a tartomány egyes területein az infrastruktúra és a közszolgáltatások fejletlensége (utak, egészségügy, kommunikáció) önmagában is kockázati tényező lehet az ide látogatók vagy letelepedni szándékozók számára. A közbiztonságra vonatkozóan konkrét állítást kizárólag hiteles, friss helyi forrás alapján lehetne tenni, ilyen azonban jelenleg Djelja Manu esetében nem elérhető.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásanyag nem említ Djelja Manun belül nevesített turisztikai látnivalót. A tágabb régió, Sumba Barat Daya regency azonban számos, ellenőrizhető forrásokból ismert természeti és kulturális attrakcióval rendelkezik. A regency területén például megtalálható a Weekuri-lagúna (Danau Weekuri), amelynek kristálytiszta, türkizkék vize a sziget egyik legismertebb természeti látványossága. Szintén a regency területéhez kötődik a Mandorak-strand és más tengerparti helyszínek, amelyek az ökoturizmus és a csendes pihenés kedvelői körében ismertek. Sumba szigete egészére jellemző a pasola fesztivál, egy hagyományos lovas-lándzsás rituális küzdelem, amelyet a sumbai naptár szerinti meghatározott időszakban tartanak, és amely az egész sziget egyik legfontosabb kulturális eseménye. A Wewewa Utara district települései Tambolakától – a regency adminisztratív és kereskedelmi központjától, ahol a Tambolaka repülőtér is található – viszonylag közel helyezkednek el, így az esetleges látogatók számára ez a város jelenti a legközelebbi elérhető infrastrukturális csomópontot.

    Összegzés

    Djelja Manu egy kis indonéz falu a Kecamatan Wewewa Utarában, Sumba Barat Daya regencyben, Nusa Tenggara Timur tartományban, Szumba szigetének belső vidékein. A rendelkezésre álló adatok alapján a település rurális, hagyományos jellegű, turisztikailag nem kiemelkedő helyszín. Az ingatlanpiac és a közbiztonság tekintetében settlements szintű, megbízható adatok nem állnak rendelkezésre; a tágabb régió kontextusa alapján vidéki, alacsony fejlettségű, de stabil közösségi környezet valószínűsíthető. Azok számára, akik Szumba természeti és kulturális értékei iránt érdeklődnek, a regency más, jobban dokumentált helyszínei – például a Weekuri-lagúna vagy a pasola fesztivál helyszínei – könnyebben megközelíthetők és több információval rendelkeznek.


    Bővebben: Wewewa Utara

    Wewewa Utara – Észak-Wewewa Savanna kerülete Tambolaka felé közeledik Wewewa Utara – Észak-Wewewa – a Wewewa kulturális zóna északi közigazgatási körzete Sumba Barat Daya…

    Wewewa Utara – Észak-Wewewa Savanna kerülete Tambolaka felé közeledik

    Wewewa Utara – Észak-Wewewa – a Wewewa kulturális zóna északi közigazgatási körzete Sumba Barat Daya Régiségben, a hagyományos Wewewa kulturális központja és a növekvő városi terület, Kota Tambolaka (a régiség fővárosa a repülőtérrel) közötti terepen. Az északi Wewewa helyzet átmeneti jelleget teremt a mélyen tradicionális belső Wewewa kulturális övezet és a Tambolaka terület modernizáltabb közigazgatási és kereskedelmi környezete között. A hagyományos Marapu klán falvak az északi Wewewa zónában őrzik kulturális örökségüket a Tambolaka térség repülőterek által vezérelt fejlesztéséből fakadó növekvő elérhetőség és gazdasági befolyás mellett. Az északi szavanna táj a gördülő belső fennsíkról a Tambolaka-síkság felé közeledő, valamivel alacsonyabb domborzatba lép át, kissé eltérő vizuális karaktert hozva létre a magasabb belső Wewewa kerületektől. Az északi Wewewa közösségek a Wewewa kulturális zónában a Tambolaka repülőtérre érkező látogatók számára a legkönnyebben megközelíthető települések közé tartoznak – ez egy olyan hely, amely egyszerre teremt turisztikai potenciált és a felgyorsult kulturális zavarok kockázatát a kezeletlen látogatóáramlás miatt.

    Turizmus és látnivalók

    Wewewa Utara közelsége a Tambolaka repülőtérhez teszi a legkényelmesebb belépési pontot a Wewewa hagyományos kulturális övezetébe a délnyugati Sumbába érkező látogatók számára. A hagyományos falulátogatások az északi Wewewa térségben – a repülőtértől 30-60 percen belül – azonnali kulturális elmélyülést biztosítanak a rövid távú, korlátozott ideig tartózkodó látogatók számára. A Tambolaka és a Wewewa hagyományos faluzóna közötti északi szavanna táj az első találkozást nyújtja a jellegzetes délnyugati Sumba vizuális környezettel az érkező látogatóknak.

    Ingatlanpiac

    Tambolaka közelsége miatt Wewewa Utara rendelkezik a legaktívabb ingatlanpiaccal a Wewewa alkörzetek közül. A Tambolakától a Wewewa belseje felé vezető főút folyosó mentén lévő földterületek egyre nagyobb fejlesztési érdeklődésnek vannak kitéve a repülőtér által vezérelt beruházási tevékenységből. A formális SHM elnevezés itt elterjedtebb, mint a távoli belső körzetekben. A Tambolaka-növekedés tovagyűrűző hatása mind a lakossági, mind a kereskedelmi ingatlanok iránti keresletet generálja az északi Wewewa megközelítési zónában.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Wewewa Utara repülőtér közelsége a legközvetlenebb és üzletileg legéletképesebb befektetési lehetőséget teremt a Wewewa alkörzeteken belül. A Tambolaka repülőtérről 30-45 percen belül elérhető hagyományos építészetű vendégház vagy kulturális menedékhely az északi Wewewa zónában, azonnali Wewewa hagyományos falusi kulturális programokat és a teljes délnyugati Sumba élményt kínálva szolgálná a növekvő nyugati Sumba turisztikai piacot, amely autentikusabb szállást keres, mint a Tambolaka városi vendégházak. Kulturális falusi programozás, ikat textilvásárlás, lovaglás a szavannán, valamint a teljes Wewewa és Kodi kulturális körfolyamatokhoz való csatlakozás sokszínű és lenyűgöző többnapos terméket hoz létre erről a kényelmes bázishelyről.

    Gyakorlati tippek

    Wewewa Utara a legkönnyebben megközelíthető Wewewa kerület a Tambolaka repülőtérről – körülbelül 30–60 percnyi útra. Ideális első állomás a kulturális tájékozódáshoz, miután megérkeztünk Sumba délnyugati részén. Az északi zóna hagyományos falulátogatásai kulturális bevezetést biztosítanak, mielőtt mélyebbre merészkednének Wewewa és Kodi területére. Az északi úti folyosó általában jól karbantartott. Szervezze meg a vendégházak és a falulátogatás logisztikáját a tambolakai székhelyű utazásszervezők segítségével, akiknek Wewewa közösségi kapcsolatai vannak. A délelőtti órák a legalkalmasabbak hagyományos falulátogatásra és fotózásra.

    Bővebben: Sumba Barat Daya

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro faluSumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba…

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro falu

    Sumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba legérintetlenebb, legvadabb része, sziklás partszakaszokkal, türkíz lagunákkal és hagyományos Marapu falvakkal. A Tambolaka repülőtér itt található, Sumba nyugati kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Weekuri laguna természetes türkíz árapályos medence sziklák között. A Mandorak strand fehér homokkal és kristlytiszta vzzel. A Ratenggaro hagyományos falu magas tetetű házakkal és megalitikus srkövekkel a tenger partján. A Watu Maladong strand dramátikus sziklaforrmációkkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu kultúra erőteljesen jelen van. A Ratenggaro falu UNESCO világörökségi jelölt. A konyha: se’i babi, jagung bose, és friss tengeri hal.

    Közbiztonság

    Délnyugat-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás: Tambolakában puskesmas; Waikabubak (kb. 40 perc) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtér közvetlenül a régenciában. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány resort és egyszerű vendégház.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Djela Manu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Djela Manu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes