indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Wewewa Timur/Mata Pyawu

    Ingatlanok Mata Pyawu

    Wewewa Timur, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mata Pyawu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Barat Daya →

    Mata Pyawu-ról

    Mata Pyawu – kisközség Sumba szigetének délnyugati részén

    Mata Pyawu egy kis indonéziai közösség, amely a Wewewa Timur districtben (kecamatan) található, Kabupaten Sumba Barat Daya közigazgatási területéhez tartozva, Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) tartományban. A település Sumba szigetén helyezkedik el, amely a Kis-Szunda-szigetek csoportjának részét képezi, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek tágabb makrórégióján belül. A koordinátái alapján a közösség a regency déli-délkeleti felén helyezhető el. Mata Pyawuról önálló, részletes enciklopédiai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás szükségszerűen a tágabb közigazgatási egységek – elsősorban Kabupaten Sumba Barat Daya és a Wewewa Timur district – megbízható adataira támaszkodik, egyértelműen jelezve, hogy az adott információ melyik szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Mata Pyawu a Wewewa Timur kecamatanhoz tartozik, amely Sumba Barat Daya regency egyik keleti fekvésű körzete. A regency maga viszonylag fiatal közigazgatási egység: Kabupaten Sumba Barat Dayát a Sumba Barat regencyből emelték ki, és a 2007. évi 16. számú törvény alapján, 2007. május 22-én avatták fel hivatalosan – az inaugurációt Widodo A.S. megbízott belügyminiszter vezette. A regency közigazgatási székhelye Kota Tambolaka kerületben található. A 2024. év végi adatok szerint a regency teljes népessége 355 022 fő volt, ami egy viszonylag sűrűn lakott, fejlődő közigazgatási egységre utal a nusai térségben. Mata Pyawu a regency falvainak sorában jellemzően mezőgazdasági jellegű kisközség, ahogy a Wewewa Timur districtben és Sumba Barat Daya nagy részén általánosságban érvényes ez a meghatározás. A Wewewa-medence vidéke hagyományosan az állattenyésztés, a rizsföldek és a kukoricatermesztés tájképével jellemezhető. A falvak életét a helyi közösségi hagyományok és az animista alapokon formálódó, mára sok helyen keresztény kulturális örökséggel ötvöződő marapu szokásrendszer befolyásolja erősen, ami Sumba-szerte meghatározó társadalmi tény, bár ezek faluszintű jellegzetességei esetében közvetlen forrás hiányában óvatosságra int az egyediség állítása.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mata Pyawuról és a Wewewa Timur districtről specifikus ingatlanpiaci adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Sumba Barat Daya egy viszonylag újonnan önállósult, fejlődő regency, amelynek ingatlanpiaca jóval kevésbé érett és átlátható, mint a turisták által ismertebb indonéziai térségeké. A regency belső területein – ahová Mata Pyawu is sorolható – az ingatlanforgalom jellemzően helyi, közösségi alapú tranzakciókon nyugszik, és a szervezett befektetési aktivitás egyelőre korlátozott. Indonéziában az ingatlan-tulajdonszerzés külföldi állampolgárok számára általánosan érvényes jogi keretek között lehetséges: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) külföldi magánszemélyek számára nem elérhető, viszont hosszú távú bérleti jogviszonyok (Hak Sewa) vagy bizonyos felhasználói jogok (Hak Pakai) bizonyos feltételek mellett igénybe vehetők. E szabályok az ország egész területén alkalmazandók, és egy olyan, infrastrukturálisan még fejlődő regency esetén, mint Sumba Barat Daya, különösen ajánlott helyi jogi szakértőt bevonni bármilyen ingatlanügyletet megelőzően.

    Közbiztonság

    Mata Pyawu közbiztonságáról faluszintű statisztikai adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Timur tartomány és ezen belül Sumba szigete a nagyobb indonéziai turistaközpontokhoz képest kevésbé ismert turisztikai célpont, ahol a vidéki életritmus jellemzően nyugodtabb. A tartomány egészére vonatkozóan az indonéz állami szervek nem emelnek ki különleges biztonsági figyelmeztetést, és a hétköznapi közrendért a helyi rendőrség (Polri) és a közösségi önkormányzati struktúrák együttesen felelnek. Ahogy Indonézia más vidéki térségeiben is, a kisközségekben az idegenek megjelenése feltűnő lehet, ezért a helyi szokások, vallási és kulturális normák tiszteletben tartása elengedhetetlen. Konkrét biztonsági kockázatokra vonatkozóan nincsen elegendő forrás ahhoz, hogy Mata Pyawuról vagy Wewewa Timurról egyedi állítást lehessen tenni.

    Turisztikai látnivalók

    Mata Pyawu maga nem szerepel a turisztikai forrásokban nevesített látnivalóval. A tágabb térséget illetően Kabupaten Sumba Barat Daya és Sumba szigete általánosan ismert néhány jellegzetességéről: a Sumba-sziget egészén előforduló megalitikus síremlékek és a marapu szertartásokhoz kötődő kulturális örökség sokakat vonz, bár ezek konkrét helyszínét a rendelkezésre álló regency szintű forrás nem specifikálja Mata Pyawu közelére nézve. Szintén Sumba-szerte ismert a Pasola nevű hagyományos lovas rituális küzdelem, amelyet Sumba különböző részein, meghatározott időszakokban tartanak, és amelyre az egész szigetről és külföldről is érkeznek érdeklődők – ám ennek konkrét helyszínei Wewewa Timur districthez való viszonyáról közvetlen forrás hiányában részletes állítás nem tehető. A természeti környezet, a dombos tájak és a hagyományos falusi életmód önmagában is vonzerőt jelent a ritkán látogatott vidékek iránt érdeklődők számára.

    Összegzés

    Mata Pyawu egy kisközség Sumba szigetének Wewewa Timur districtjén belül, Kabupaten Sumba Barat Daya részeként, amely maga 2007-ben önállósult Sumba Barat regencyből, és 2024 végén közel 355 ezer főt számlált. A faluról önálló, részletes közigazgatási vagy turisztikai forrás jelenleg nem érhető el, így a settlements jellemzői csak a regency és a tartomány általános adottságain keresztül közelíthetők meg. A térség kevéssé feltérképezett, infrastrukturálisan fejlődő vidék, ahol a mindennapi élet és a hagyományos kulturális örökség sajátos, de kevéssé dokumentált helyszíni képet mutat.


    Bővebben: Wewewa Timur

    Wewewa Timur – Keleti Wewewa a Közép-Sumba felé vezető átmenetben Wewewa Timur – Kelet-Wewewa – a Wewewa kulturális zóna keleti része a Sumba Barat Daya Régiségben, a délnyugati…

    Wewewa Timur – Keleti Wewewa a Közép-Sumba felé vezető átmenetben

    Wewewa Timur – Kelet-Wewewa – a Wewewa kulturális zóna keleti része a Sumba Barat Daya Régiségben, a délnyugati Sumba Wewewa kulturális szférától a központi Sumba-fennsík felé, végül pedig a keleti Sumba Tengah és Sumba Timur regenciák felé vezető terepen helyezkedik el. A keleti tájolás fokozatos kulturális és táji átmenetet hoz létre – a jellegzetes délnyugati Sumba szavanna és Wewewa Marapu hagyományai a kerület nyugati részén átadják a helyét a középső Sumba átmeneti zóna köztes jellegének, ahogy kelet felé haladunk. A keleti Wewewa terület hagyományos Marapu klán falvai megőrzik kulturális örökségüket, miközben tükrözik a kerület átmeneti földrajzi helyzetét a délnyugati Sumba kulturális világ és a tágabb Sumba-sziget kulturális tája között. A Wewewa zónától a központi Sumba felé vezető keleti út összeköti a kerületet a szélesebb szigetközlekedési hálózattal, valamivel jobb összeköttetést biztosítva a Tambolaka és Waingapu kereskedelmi csomópontokkal, mint a legelszigeteltebb nyugati és déli Wewewa körzetek.

    Turizmus és látnivalók

    Wewewa Timur keleti átmeneti karaktere érdekes kulturális földrajzot teremt a Sumba sokszínű hagyományos kultúráinak fokozatai iránt érdeklődő látogatók számára. A délnyugati Sumba Wewewa Marapu világából a központi Sumba Tengah és Sumba Timur kulturális szférák felé való átmenet látható a falusi építészeti stílusok, textilminták és szertartási hagyományok változásában, ahogy az ember kelet felé halad a kerületen keresztül. A keleti Wewewa zóna hagyományos falusi találkozásai kulturális turisztikai tartalmat nyújtanak a kulturális átmeneti zóna hozzáadott dimenziójával.

    Ingatlanpiac

    Wewewa Timur valamivel jobb közúti összeköttetéssel rendelkezik, mint a nyugati Wewewa körzetek, ami némileg formálisabb ingatlanpiaci tevékenységet eredményez a főútfolyosó közelében. A közúti megközelítésű mezőgazdasági területek szerény formai értékekkel bírnak. A keleti átmeneti zóna helyzete jobb kereskedelmi logisztikát biztosít, mint a távoli belső kerületek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A keleti Wewewa úti folyosó Sumba központja felé befektetési lehetőséget teremt a tranzitszolgáltatások és a kulturális turisztikai programok terén a délnyugati és közép-keleti Sumba közötti útvonalon. A keleti Wewewán áthaladó Tambolaka-Waingapu útvonalon egy jó fekvésű megállóhely – kulturális találkozást, hagyományos textilvásárlási lehetőséget és alapvető felfrissülést kínálva – szolgálná a növekvő szigeteken átívelő turista- és kereskedelmi forgalmat.

    Gyakorlati tippek

    A Wewewa Timur a fő Wewewa területtől Sumba központja felé vezető keleti úton található – Tambolakából 1–2 óra alatt elérhető. A keleti út Waingapuhoz (Kelet Sumba fővárosa) csatlakozik a szigeten átívelő útvonalon – Sumba egyik fő autópálya-összeköttetésén. Legyen egy egész napos autóút a Tambolaka-Waingapu-szigetet átszelő traverzhez. Az átmeneti zóna kulturális találkozásai Kelet-Wewewában a legérdekesebbek, ha kombinálják a nyugati Wewewa kulturális zóna teljes körével.

    Bővebben: Sumba Barat Daya

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro faluSumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba…

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro falu

    Sumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba legérintetlenebb, legvadabb része, sziklás partszakaszokkal, türkíz lagunákkal és hagyományos Marapu falvakkal. A Tambolaka repülőtér itt található, Sumba nyugati kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Weekuri laguna természetes türkíz árapályos medence sziklák között. A Mandorak strand fehér homokkal és kristlytiszta vzzel. A Ratenggaro hagyományos falu magas tetetű házakkal és megalitikus srkövekkel a tenger partján. A Watu Maladong strand dramátikus sziklaforrmációkkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu kultúra erőteljesen jelen van. A Ratenggaro falu UNESCO világörökségi jelölt. A konyha: se’i babi, jagung bose, és friss tengeri hal.

    Közbiztonság

    Délnyugat-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás: Tambolakában puskesmas; Waikabubak (kb. 40 perc) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtér közvetlenül a régenciában. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány resort és egyszerű vendégház.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Mata Pyawu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mata Pyawu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes