indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Loura/Rama Dana

    Ingatlanok Rama Dana

    Loura, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Rama Dana? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Barat Daya →

    Rama Dana-ról

    Rama Dana – település a Loura districtben, Sumba Barat Daya regencyben

    Rama Dana a Loura kecamatan (district) egyik lakott települése, amely Sumba Barat Daya kabupaten (regency) közigazgatási területéhez tartozik. A hely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában található, amely Indonesia keleti részén, a Kis-Szunda-szigeteken helyezkedik el. A település koordinátái -9,539139 északi szélesség és 119,139 fokra esnek, így az Egyenlítőtől délre, az Indiai-óceán fölötti szigetvilágban található. Az Indonesia ezt a régiót az 1.192 szigetből álló, geológiailag és etnikai szempontból igen sokszínű Kis-Szunda-szigetekhez sorolja, amely az ország keleti határához közel esik.

    Általános jellemzés

    Rama Dana nem egy nevezetes turisztikai célpont nemzetközi vagy országos szinten, hanem egy apró, helyi közösség a Sumba sziget nyugat-délkeleti részén. A település Loura districthez tartozik, amely Sumba Barat Daya regency közigazgatási felosztásának része. Sumba maga az egyik legkisebb fejlesztett infrastruktúrájú sziget a Kis-Szunda-szigetvilágban, ahol a tradicionális élet és a modern fejlődés még csak lassan keveredik egymással. A régió általánosságban mezőgazdasági jellegű, ahol a helyi közösségek főként gazdálkodásból, halászatból és szarvasmarha-tenyésztésből élnek. Rama Dana település szintű adatairól nem áll rendelkezésre különleges információ, így a község valószínűleg egy kisebb, falusi közösség, amely a Loura district jellemző településmintázatát követi. A Sumba sziget egészéről tudomás van, hogy a Kelet-Nusa Tenggara provinciához tartozik, amely az Indonesia azon régióinak egyike, ahol az egyedi etnikai kultúra és hagyományok máig erősen élnek.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Rama Dana ingatlanpiacáról specifikus információ nem áll rendelkezésre, ugyanakkor Sumba Barat Daya regency szélesebb kontextusa némi eligazítást nyújthat. A Kelet-Nusa Tenggara provincia, amelynek Rama Dana része, az Indonesia fejlődő régiói közé tartozik, ahol az ingatlanberuházások még nem érték el azt az intenzitást, mint az ország nyugati vagy északkeleti centrumterületein. A szigeti helyzet, az infrastrukturális korlátok és az aránylag kisebb gazdasági potenciál jellemzően moderáltabb ingatlanpiaci aktivitást eredményeznek az ilyen térségekben. Beruházók, akik az indonéz szigetvilágban keresnek lehetőségeket, általában a jobban fejlett területekre összpontosítanak, például Bali vagy Lombok közvetlen közelségbe fekvő részekre. Rama Dana és a hasonló aprófalvak számára az ingatlan-befektetés jellemzően helyi igényeken alapszik: szarvasmarha-tenyésztő telepek, kisebb szállások, halászati létesítmények vagy földműves tulajdonságok. Az indonéz törvényhozás alapján külföldi polgár nem birtokolhat indonéz föld tulajdonjogot, azonban hosszú lejáratú bérleti szerződés (leasehold) útján 30 év, adott körülmények között 60 év időtartamra jogosult lehet. A Kis-Szunda-szigeteken az ilyen tranzakciók azonban még kevésbé gyakiak, mint az ország fejlettebb régióiban.

    Közbiztonság

    Rama Dana település specifikus biztonsági jellemzőiről konkrét adatok nem állnak rendelkezésre. A szükebb regency szintjén, Sumba Barat Daya esetén szintén nincsenek publikált, megbízható biztonsági statisztikák. Általánosságban a Kelet-Nusa Tenggara provinciáról elmondható, hogy az Indonesia azon térségei közé tartozik, ahol a szokványos közlekedési és utazási szabályozások mellett a szórvány veszekedések és helyi, tradicionális viták továbbra is előfordulhatnak, bár ezek ritkán érintik a nem helyi személyeket. A szigeti helyzet és az aprófalvas karakter jellemzően azt jelenti, hogy az olyan bűnözési formák, mint a nagyobb városokban előforduló lopás vagy rablás, igen ritkák. A helyi közösségek szoros társadalmi kötésekkel rendelkeznek, amely erős szociális kontrollt gyakorol. Azonban az orvosi ellátás, a tűzoltó és a rendőri jelenlét ezekben az apró településeken korlátozott vagy nem megfelelő, így az élet- és baleset-ellátás terén a helyzet kihívásokkal szembesül.

    Turisztikai látnivalók

    Rama Dana település szintjén nem áll rendelkezésre nyilvántartott turisztikai attrakció. A település azonban a nagyobb Sumba sziget érdekfeszítő régióihoz közel helyezkedik, amely a Kelet-Nusa Tenggara provinciában tekinthető egyre ismertebb kulturális és természeti turizmus célpontnak. Az egész provinciáról ismert, hogy a Taman Nasional Komodo (Komodo Nemzeti Park) a világ egyetlen naturális élőhelye a Komodo-gyíknak, amely megjelenik az UNESCO világörökség listáján. Azonban ez a nemzeti park Flores szigeten található, nem Sumban. A provinciában továbbá jártas utazók ismerik a Kelimutu-hegy három színű krátermesét Flores szigeten, amely az indonéz turizmust súlyozza. Sumba szigetén magán az aprófalvak és a szórvány strandok mellett az etnikai hagyományok, a tradicionális házak és a szarvasmarha-viadal (pasola, ha annak szezónja) jellemzik az érdeklődést. Rama Dana közelségéből nézve a helyi közösségi turizmus és az ökológiai turizmus lehet releváns, de ezek még nem kifejlesztett kínálatok az apró szigetekben.

    Összegzés

    Rama Dana egy apró, helyi közösség a Loura districtben, Sumba Barat Daya regencyben, a Kelet-Nusa Tenggara provinciában. A település az Indonesia szigetvilágának szívében helyezkedik el, ahol a tradicionális élet és a korlátozott infrastruktúra jellemzik az élet feltételeit. Bár specifikus településszintű információ nem áll rendelkezésre a településről, a tágabb régió kontextusa azt mutatja, hogy Rama Dana és hasonló aprófalvai Sumba szigetnek – apróbb, fejlődésben lemaradó települések, ahol az ingatlanberuházások és a nemzetközi turizmus még nem érte el a komolyabb méretet. A helyi közösség és a klasszikus szigeti mezőgazdaság képezi az alapot az itt élő emberek mindennapi életéhez.


    Bővebben: Loura

    Loura – Nihi Sumba, a világ egyik leghíresebb luxusüdülőhelyének otthona Loura a Sumba Barat Daya Regency kerülete, ahol található a rendkívüli Nihi Sumba üdülőhely (korábban…

    Loura – Nihi Sumba, a világ egyik leghíresebb luxusüdülőhelyének otthona

    Loura a Sumba Barat Daya Regency kerülete, ahol található a rendkívüli Nihi Sumba üdülőhely (korábban Nihiwatu), amelyet a Travel+Leisure és a Condé Nast Traveler folyamatosan a világ legjobb üdülőhelyei közé választott, és amely a nemzetközileg legelismertebb ingatlan az egész NTT-ben. Nihi Sumba/Nihiwatu felvette Sumba szigetét a globális luxusutazási térképre – a kivételes szörfözés (az üdülőhely exkluzív hozzáférése van a legendás nihiwatui szörfözéshez, a bal oldali csőhöz, amelyet széles körben a világ egyik legtökéletesebb hullámaként tartanak számon), drámai Indiai-óceáni sziklatetői táj, rendkívüli tradicionális szumbanai marapui kultúra, a szavannaphi tájon keresztül épített partnerség, lovaglás, lovaglás és losói élmények kombinációja. és a megőrzés. Az üdülőhely csak korlátozott számú vendéget fogad bármikor, fenntartva az exkluzivitást és azt az élményminőséget, amely a globális hírnevet megteremtette. A Nihi Sumba sikere megerősítette a luxus öko-üdülőhely fejlesztésének teljes koncepcióját Sumbában, és sablont és etalont hozott létre a luxusvendéglátás számára az NTT-ben. A tágabb Loura kerület túlmutat az üdülőhely közvetlen lábnyomán, és magában foglalja a hagyományos sumbani közösségeket, a mezőgazdasági szavannákat és az Indiai-óceán déli partját, amely meghatározza a délnyugati Sumba tájat. A Loura negyed tengerparti tája – zord sziklacsúcsok, aranyló homokos strandok és a nyílt Indiai-óceán horizont – Kelet-Indonézia egyik legdrámaibb látványa.

    Turizmus és látnivalók

    A Nihiwatu szörfözés (kizárólag a Nihi Sumba üdülőhely irányítása alatt) az indonéz szörfkultúra legáhítottabb hulláma. Az Indiai-óceán déli Sumba partvidéke, az üdülőhely közvetlen környezetén túl, további szörfözési lehetőséget rejt magában a feltáratlan zátonyok kitöréseinél. Az üdülőhelyet körülvevő hagyományos sumbaneszi kultúrtáj – a Loura környéki hagyományos falvak marapui ünnepi helyszínekkel, ikat szövő háztartásokkal és a délnyugati Sumba lókultúrájával – biztosítja azt a kulturális programot, amely megkülönbözteti Nihi Sumbát a hagyományos tengerparti üdülőhelyektől. A nem üdülőhely látogatóinak tágabb Loura-parton az Indiai-óceáni strand és a part menti táj is elérhető helyi idegenvezető támogatásával.

    Ingatlanpiac

    Loura rendelkezik a legmagasabb értékű ingatlanpiaccal Sumba Barat Daya Regency-ben, amelyet a Nihi Sumba márkahatás és a délnyugati Sumba luxusüdülőhelyi potenciáljának globális ismertsége vezérel. A Loura térségében található part menti területek informális piaci értelemben rendkívüli prémiumot jelentenek – a kérdés az, hogy létezik-e formális SHM jogcím, és hogy a szokásos adatterheléseket megfelelően oldották-e meg. Maga a Nihi Sumba fejlesztés olyan földpiaci viszonyítási alapot hozott létre, amely továbbra is befolyásolja az egész délnyugati Sumba part menti ingatlant. A Loura körzetben minden part menti földterület megszerzése a legszigorúbb jogcímet és közösségi átvilágítást követeli meg.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Nihi Sumba modell olyan szinten igazolta a délnyugat-sumbai luxusüdülőhelyek piacát, amelyhez csak kevés indonéz piac tud hozzáállni. A Loura környéki luxusvendéglátás befektetésének fennmaradó lehetősége a kiegészítő termékben rejlik – egy kisebb, meghittebb környezetbarát szálláson, amely a Nihi Sumba élmény mellett helyezkedik el, de különbözik attól, és a különböző vendégélményekre (kulturális elmélyülés, hagyományos textilezés, kalandozás a szavannán) a közvetlen szörfverseny helyett. A luxus nyugati Sumba-élmények iránti bizonyított nemzetközi kereslet, az alternatív luxustermékek szűkössége, valamint Loura környékének rendkívüli természeti és kulturális értékei meggyőző befektetési tézist teremtenek a megfelelő üzemeltető számára, aki rendelkezik a szükséges tőke és közösségi partneri képességgel.

    Gyakorlati tippek

    A Nihi Sumba üdülőhely privát transzferrel érhető el a Tambolaka repülőtérről – körülbelül 1,5–2 óra alatt a déli parti úton. Az üdülőhely előzetes foglalást igényel – az árak az indonéz üdülőhelyek közül a legmagasabbak közé tartoznak (1000 USD/éj felett). A szörfözést Nihiwatuban kizárólag az üdülőhely vendégei használhatják; ne próbáljon meg önállóan hozzáférni. A Tambolakából a Loura területére vezető déli parti út drámai délnyugati Sumba tájon halad keresztül. A nem üdülőhelyre látogatók számára a Loura tengerparti terület helyi idegenvezetőt és közösségi engedélyt igényel az üdülőterülettel szomszédos hagyományos falvak látogatásához. A szörfszezon (május–október) az, amikor a Nihiwatu szünet a legjobb.

    Bővebben: Sumba Barat Daya

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro faluSumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba…

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro falu

    Sumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba legérintetlenebb, legvadabb része, sziklás partszakaszokkal, türkíz lagunákkal és hagyományos Marapu falvakkal. A Tambolaka repülőtér itt található, Sumba nyugati kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Weekuri laguna természetes türkíz árapályos medence sziklák között. A Mandorak strand fehér homokkal és kristlytiszta vzzel. A Ratenggaro hagyományos falu magas tetetű házakkal és megalitikus srkövekkel a tenger partján. A Watu Maladong strand dramátikus sziklaforrmációkkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu kultúra erőteljesen jelen van. A Ratenggaro falu UNESCO világörökségi jelölt. A konyha: se’i babi, jagung bose, és friss tengeri hal.

    Közbiztonság

    Délnyugat-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás: Tambolakában puskesmas; Waikabubak (kb. 40 perc) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtér közvetlenül a régenciában. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány resort és egyszerű vendégház.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Rama Dana?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Rama Dana

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes