indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Kota Tambolaka/Rada Mata

    Ingatlanok Rada Mata

    Kota Tambolaka, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Rada Mata? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Barat Daya →

    Rada Mata-ról

    Rada Mata – település Sumba Barat Daya regency-ben, Nusa Tenggara Timur provinciában

    Rada Mata egy település, amely Kota Tambolaka districthez tartozik, Sumba Barat Daya regency-ben, az Indonéz Köztársaság keleti részén, Nusa Tenggara Timur provinciában. A település az Kis-Szunda-szigetek régióján belül helyezkedik el, ahol a Sumbai régió jellemzően dombos tereppel, kisebb közösségekkel és az indonéz szigetvilág jellegzetes földrajzi és kulturális viszonyaival bír. A hely koordinátái szerint megközelítőleg a sziget déli-keleti sávjában található, az Indiai-óceánhoz viszonylag közel. Bár Rada Mata szorosan nem tartozik a nemzetközileg ismert turisztikai célpontok közé, a régió összességében az indonéz szigetcsoport érdekes, kevésbé elismert területe.

    Általános jellemzés

    Rada Mata a Kota Tambolaka districthez tartozó jellemzően kisebb lélekszámú település, amely a Sumba Barat Daya regency közigazgatási egységét alkotja. A Kis-Szunda-szigetek nyugatibb térségét képviselő Sumbai szigetcsoport a nagyobb indonéz turisztikai hálózatokon kívül esik, így ezek a községek a helyiek, illetve az abban a régióban tevékenykedő kutatók, kis turoperátorok és nyaralóhely-keresők számára ismeretesebbek. Az area szélesebb kontextusában azt kell megjegyezni, hogy Nusa Tenggara Timur provincia mint egész — melynek részét képezi Sumba Barat Daya — az Indonéz Köztársaság szűkebben fejlett térségei közé tartozik, ugyanakkor a szigetcsoport természeti és kulturális sokfélesége miatt fokozatosan több figyelem tárgya lesz. A Sumba-szigetcsoport tradicionálisan az agrár- és halászati gazdaságon alapult, részben ezek az ágazatok továbbra is meghatározóak a helyi közösségek életében. A település szintjén konkrét infrastrukturális vagy turisztikai jellemzésről forrásaink nem rendelkeznek, így a terület átlagos sumbai településjellemzőit lehet föltételezni: kisebb méretű közösségi szerkezet, alapvető közszolgáltatások, erősen hagyományos helyi kultúra és gazdaság.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Az ingatlanpiac szempontjából Rada Mata a Sumba Barat Daya regency része, amely az Indonéz Köztársaság kevésbé fejlett ingatlanpiaci régiói közé tartozik. Az indonéz ingatlanszabályozás szigorú előírásokat tartalmaz a földtulajdonlást illetően: külföldi magánszemélyek nem rendelkezhetnek hozamjogú (hak milik) tulajdonnal, azonban hosszú távú bérleti jogot (hak guna usaha) vagy szállodai/ipari céllal kapcsolódó jogokat szerezhetnek korlátozott időtartamra. A kisebb régiók, így Rada Mata környéke is, jellemzően alacsonyabb ingatlanárakkal és relatíve korlátozott fejlesztési potenciállal rendelkeznek az indonéz nagyobb városi központokhoz képest. Az indonéz kormányzat infrastrukturális fejlesztésekbe folyamatosan fektet be, bár a perifériális szigeti régiók ezek közül gyakran később részesülnek. Az ingatlanpiac Sumba Barat Daya regency-ben főleg helyi befektetőkre korlátozódik, valamint fokozódó nemzetközi érdeklődésre az ökológiai turizmus és agro-turisztikai projektek iránt. A konkrét ingatlanár-adatok Rada Mata községre vonatkozóan publikusan nem elérhetőek, de a hasonló méretű sumbai községek igen alacsony egységárakat mutatnak az indonéz átlaghoz képest. Befektetési lehetőség elsősorban az agrár- vagy turizmushoz kapcsolódó fejlesztésekben és szövetkezeti modellekben reális.

    Közbiztonság

    A közbiztonság Nusa Tenggara Timur provinciában általánosságban az indonéz régiók közül viszonylag kedvezőnek tekinthető, erőszakos bűncselekmények a lakosság között ritkábbak, mint az országos átlag számos nagyobb városában. A szigeti közösségek tradicionálisan erős helyi társadalmi kohéziót mutatnak, amely rendszeres jelenlétű közösségi konfliktus-megoldási mechanizmusokat eredményez. Mindazonáltal az úthálózat minősége, a közlekedési eszközök elérhetősége és az egészségügyi infrastruktúra szintje a perifériális szigeti térségekben korlátozottabb, amely közvetetten érinti az érkezők szokásait — például az éjszakai közlekedésre vonatkozó gyakorlati korlátozások. A település szintjén konkrét biztonsági adatok nem érhetőek el, azonban Sumba Barat Daya regency világos társadalmi kohéziót mutat, és a turisztikai szervezódés alacsonyabb intenzitása mellett kevés fokozottabb biztonsági incidensről szoktak beszámolni. Az átlagos óvatosság (értékek biztonságos helyen tartása, hosszabb kirándulások megtervezésének elkerülése, helyi közösséggel való kommunikatív magatartás) az indonéz vidéki régiókban általános és helyénvaló gyakorlat marad.

    Turisztikai látnivalók

    Rada Mata községen belül konkrét, dokumentált turisztikai látnivalók nem állnak a rendelkezésre eső források alapján. A település nyilvánvalóan nem szerepel az indonéz fő turisztikai útmutatók között, melyekben a Kis-Szunda-szigetekből leginkább a Komodo Nemzeti Park (Pulau Komodo), a három színű Kelimutu-tó Florest (Pulau Flores) vagy az Alor arquipelág víz alatti látnivalói kapnak hangsúlyt. Mivel Rada Mata Sumba Barat Daya regency-ben található, illetve a Sumbai szigetcsoport része, érdemes megjegyezni, hogy a Sumba-szigetcsoport szélesebb szintű turisztikai vonzereje az ökológiai biodiverzitás és az archaikus helyi hagyományok világában rejlik. A sziget számos szavannaszerű területet, csekély számú jellegzetes építészeti vagy vallási emlékhelyet, valamint halászati és agrár-közösségeket kínál a kutatók és az ökológiai turizmusban érdeklődő látogatók számára. A település közvetlenül a fő nagy nemzetközi turisztikai útvonalak mellett vagy azt helyettesítve nem helyezkedik el, azonban Kota Tambolaka distrito mint központi közigazgatási egység nagyobb potenciális kiindulópontnak tekinthető a sziget erőforrásainak felfedezéséhez. A legközelebbi, dokumentált nemzetközi turisztikai központ nyilvánvalóan a Kupang város marad (Nusa Tenggara Timur provinciában), amely a repülőtéri csomópontok közül az egyik legfontosabbnak számít a régióban.

    Összegzés

    Rada Mata egy apró település Sumba Barat Daya regency-ben, Nusa Tenggara Timur provinciában, amely az Kis-Szunda-szigetek szorosan integrált részei közül nem tartozik a nagyobb nemzetközi turizmus fókuszpontjai közé. A települést inkább a helyi közösség, a hagyományos gazdaság, valamint az alacsony ingatlanárak és korlátozott infrastrukturális fejletség jellemzi. Az ingatlan- és befektetési lehetőségek a régió szintjén szerényesnek tekinthetőek, ugyanakkor hosszú távú, ökológiailag vagy közösségileg alapított fejlesztési modellek számára potenciális terepet kínálhat. A közbiztonság a régiót tekintve kedvezően alakul, a turisztikai látnivalók azonban a községen belül nem dokumentáltak, bár a tágabb szigeti és provinciális kontextusban érdekesség található.


    Bővebben: Kota Tambolaka

    Kota Tambolaka – Sumba Barat Daya fővárosa és a nyugati Sumba repülőtér csomópontja Kota Tambolaka a Sumba Barat Daya (Délnyugat Sumba) Regency fővárosi kerülete és a Tambolaka…

    Kota Tambolaka – Sumba Barat Daya fővárosa és a nyugati Sumba repülőtér csomópontja

    Kota Tambolaka a Sumba Barat Daya (Délnyugat Sumba) Regency fővárosi kerülete és a Tambolaka repülőtér helyszíne – a nyugati Sumba-szigetet kiszolgáló fő repülőtér és az egyik stratégiailag legfontosabb légiközlekedési infrastrukturális beruházás az NTT-ben. A Tambolaka repülőtér létrehozása átalakította a nyugati Sumba turisztikai elérhetőségét, lehetővé téve a Baliból és Kupangból induló közvetlen járatok leszállását Nyugat-Sumba rendkívüli hagyományos kulturális látnivalóitól egy órás autóútra, és elérhető távolságban a déli part luxus üdülőövezetétől. A repülőtér előtt a nyugati Sumba csak lassú komppal volt megközelíthető Kupangból, vagy hosszas szárazföldi úttal a keleti Sumba kikötőből, Waingapuból – ami rendkívüli kulturális öröksége ellenére erősen korlátozta a térség turisztikai potenciálját. Kota Tambolaka régensségi fővárosként működik kormányhivatalokkal, kórházzal, középiskolákkal, piaccal, valamint a fiatal régens fővárostól elvárt kereskedelmi szolgáltatásokkal (a régensség 2007-ben alakult). A repülőtér közvetlen kereskedelmi kapcsolatot biztosított a térségnek Balival és a szélesebb indonéz légiközlekedési hálózattal, olyan mennyiségben hozva a turisztikai befektetéseket, az üzleti utazókat és a kormányzati tisztviselőket a nyugati Sumba térségbe, amely a repülőtér fejlesztése előtt lehetetlen volt.

    Turizmus és látnivalók

    Kota Tambolaka elsősorban a nyugati Sumba-turizmus logisztikai és tranzitközpontjaként funkcionál, nem pedig önmagában. A Tambolaka repülőtérre érkezve a látogatók azonnal megkezdik a közlekedés megszervezését a Waikabubak környéki hagyományos falusi kulturális övezetbe (45–60 perc), a déli part luxusüdülőövezetébe (1–2 óra), vagy a Kodi kulturális övezetbe (1,5–2 óra). A repülőtér területén alapvető kereskedelmi szolgáltatások – vendégházak, autóbérlés, utazási irodák – működnek. Maga a város szerény kulturális karakterrel rendelkezik, amely egy növekvő regionális fővárosra jellemző.

    Ingatlanpiac

    Kota Tambolaka rendelkezik Sumba Barat Daya Regency legaktívabb formális ingatlanpiacával, amelyet a repülőtér, a kormányzati funkciók és a növekvő turisztikai gazdaság hajt. A repülőtér közelében és a fő Tambolaka-Waikabubak úti folyosó mentén lévő kereskedelmi területek jelentős formális piaci értékkel bírnak. A repülőtér megnyitása óta a vendéglátás a leggyorsabban növekvő ingatlankategória – panziók, szállodák, üdülőközpontok alakultak ki a városban és a déli bekötőút mentén. A repülőtér közelében lévő földterületek értéke meredeken emelkedett, mióta Tambolaka egyre fontosabb regionális légiközlekedési csomóponttá vált.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kota Tambolaka a legerősebb kereskedelmi ingatlanbefektetési lehetőséget kínálja Sumba Barat Dayában. A repülőtérrel szomszédos kereskedelmi fejlesztésekre – tranzitszállodák, autóbérlés, turisztikai szolgáltatások és az üdülőszektor ellátási lánc logisztikája – azonnali és növekvő kereslet mutatkozik. Nyugat-Sumba növekvő turisztikai gazdasága, amelyet a repülőtér és a Nihi Sumba luxusüdülőhely modellje támaszt alá, állandó keresletet teremt a minőségi szállások és szolgáltatások iránt Tambolaka területén. Egy minőségi tranzitszálloda vagy vendégház (10-15 szobás) kora reggeli és késő esti repülőjáratokat kiszolgáló, a környező kulturális látnivalók kulturális túrakoordinációjával kombinálva erős foglaltságot érne el.

    Gyakorlati tippek

    A Tambolaka repülőtér csatlakozik Kupanghoz (naponta), Balihoz (naponta) és alkalmanként Waingapuhoz (Kelet Sumba). Ellenőrizze az aktuális menetrendeket az indonéz fuvarozókkal. Az autóút a repülőtérről Waikabubakba 45-60 percet vesz igénybe; autóbérlés lehetséges a repülőtéren és vendégházakon keresztül. ATM-ek Kota Tambolakában állnak rendelkezésre. Kulturális falulátogatáshoz vagy a déli part menti üdülőhelyhez való eljutáshoz előzetesen gondoskodjon a Tambolaka-i közlekedésről – a távolságok elkötelezettséget igényelnek. A luxusüdülő szektor (Nihi Sumba és mások) jellemzően privát transzfert biztosít vendégei számára a repülőtérről; a független utazóknak gondoskodniuk kell a transzferről panziókon vagy utazásszervezőkön keresztül.

    Bővebben: Sumba Barat Daya

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro faluSumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba…

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro falu

    Sumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba legérintetlenebb, legvadabb része, sziklás partszakaszokkal, türkíz lagunákkal és hagyományos Marapu falvakkal. A Tambolaka repülőtér itt található, Sumba nyugati kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Weekuri laguna természetes türkíz árapályos medence sziklák között. A Mandorak strand fehér homokkal és kristlytiszta vzzel. A Ratenggaro hagyományos falu magas tetetű házakkal és megalitikus srkövekkel a tenger partján. A Watu Maladong strand dramátikus sziklaforrmációkkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu kultúra erőteljesen jelen van. A Ratenggaro falu UNESCO világörökségi jelölt. A konyha: se’i babi, jagung bose, és friss tengeri hal.

    Közbiztonság

    Délnyugat-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás: Tambolakában puskesmas; Waikabubak (kb. 40 perc) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtér közvetlenül a régenciában. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány resort és egyszerű vendégház.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Rada Mata?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Rada Mata

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes