indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Kota Tambolaka/Kalena Wano

    Ingatlanok Kalena Wano

    Kota Tambolaka, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kalena Wano? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Barat Daya →

    Kalena Wano-ról

    Kalena Wano – település Kota Tambolaka districtben, Délnyugat-Szumbán

    Kalena Wano egy település (desa/kelurahan) Indonézia Kota Tambolaka kecamatanjában, amely Sumba Barat Daya regencyhez (Kabupaten Sumba Barat Daya) tartozik. A terület Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) tartomány része, amelynek székhelye a Timor-szigeten fekvő Kupang városa. A Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégiójaként ismert területen elhelyezkedő Szumba-sziget délnyugati csücskében megtalálható Kalena Wano koordinátái alapján (közelítőleg 9,44 déli szélesség, 119,25 keleti hosszúság) a Kota Tambolaka körzethez közel helyezkedik el. Nusa Tenggara Timur tartomány egészéről elmondható, hogy 2022-ben közel 5,4 millió, 2025 végére pedig várhatóan több mint 5,7 millió lakosa volt, és összesen 1192 szigetből áll, amelyek közül Szumba az egyik három legjelentősebb.

    Általános jellemzés

    Kalena Wano önálló, településszintű adatokat a rendelkezésre álló forrásokban nem tartalmaz, ezért az alábbiak a tágabb közigazgatási keretekre – Kota Tambolaka kecamatanra és Sumba Barat Daya regencyre – támaszkodnak. Kota Tambolaka maga a Sumba Barat Daya regency közigazgatási és gazdasági centruma, ahol a Tambolaka repülőtér is működik, és amely az egész délnyugati szumbai térség fő kapcsolódási pontja. Ez a district közigazgatási, kereskedelmi és infrastrukturális szempontból kiemelkedő szerepet tölt be a regencyn belül. Sumba Barat Daya regency a viszonylag fiatal közigazgatási egységek közé tartozik Indonéziában, és a tartomány kevésbé iparosodott, mezőgazdasági és állattenyésztési tevékenységekre épülő vidéki jellegű területei közé sorolható. A tartományi szinten elérhető adatok szerint Nusa Tenggara Timur Indonézia egyik fejlődő régiója, ahol a hagyományos életmód és a helyi kultúrák – különösen Szumba esetében az ikat szövéssel és a megalitikus hagyományokkal összefüggő kulturális örökség – meghatározó szerepet játszanak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kalena Wanóra vonatkozóan nincs elérhető, pubblikusan hozzáférhető ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextus – Kota Tambolaka district és Sumba Barat Daya regency – szempontjából általánosan elmondható, hogy Szumba-sziget az elmúlt évtizedben fokozódó turisztikai és befektetői érdeklődést vonzott, elsősorban a környező területek természeti adottságai és az idegenforgalom bővülése révén. Ez a folyamat a tartomány egészére is hatással volt, bár Nusa Tenggara Timur gazdasági fejlettsége és infrastrukturális kiépítettsége összességében elmarad az indonéz átlagtól. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra más jogi konstrukciók – például hosszú távú bérleti jog (Hak Sewa) vagy más, közvetett megoldások – állnak rendelkezésre, amelyek részleteit minden esetben indonéz jogi szakértővel érdemes pontosítani. A Kota Tambolaka körzetében zajló infrastrukturális fejlesztések – a repülőtér jelenléte, a régió közlekedési elérhetőségének javulása – a tágabb regency ingatlanpiacát kedvező irányba befolyásolhatják, azonban a konkrét befektetési döntésekhez naprakész helyi piaci felmérés szükséges.

    Közbiztonság

    Kalena Wanóra vonatkozó, konkrét közbiztonságra vagy bűnügyi statisztikára kiterjedő forrás nem áll rendelkezésre. Általánosságban, Nusa Tenggara Timur tartomány – és ezen belül Szumba szigete – viszonylag kis népsűrűségű, vidéki jellegű terület, ahol a helyi közösségi élet hagyományosan erős szociális szövetekre épül. A tartomány egészére vonatkozóan nem állnak rendelkezésre megbízható, összehasonlítható regionális bűnügyi adatok a nyílt forrásokban. Látogatók és hosszabb tartózkodást tervezők számára célszerű az aktuális indonéz hatósági tájékoztatókat és az utazási tanácsadó szervek (például a saját ország külügyminisztériuma) ajánlásait figyelembe venni, mivel ezek a legfrissebb, valós helyzetképet tükrözik.

    Turisztikai látnivalók

    Kalena Wanóhoz közvetlenül köthető, forrásból azonosítható turisztikai látnivalóra vonatkozó adat nem érhető el. A Kota Tambolaka district és Sumba Barat Daya regency tágabb térsége révén azonban a terület közel helyezkedik el Szumba-sziget ismert természeti és kulturális attrakcióihoz, amelyeket a tartomány egészét bemutató forrásokban is kiemelnek. Nusa Tenggara Timur tartomány maga is számos látványossággal rendelkezik, amelyek közül a tartomány szintjén dokumentált a Komodo Nemzeti Park – a komodói varánusz (Varanus komodoensis) egyetlen természetes élőhelye –, a Flores-szigeti Kelimutu háromszínű krátertó, valamint Alor szigetének búvárkodási lehetőségei. Szumba szigete a tartomány három fő szigetének egyike, és a térségben a megalitikus temetkezési kultúra, a tradicionális falvak (kampung adat), valamint a természeti tájak vonzóerejéről számolnak be az utazóknak szóló leírások – azonban konkrét, Kalena Wanóhoz köthető látnivalót forrás hiányában nem lehet megnevezni.

    Összegzés

    Kalena Wano egy kisebb, Kota Tambolaka kecamatanhoz tartozó settlement Sumba Barat Daya regencyben, Nusa Tenggara Timur tartományban, a Kis-Szunda-szigetek makrórégióján belül. A településről részletes, nyilvánosan elérhető adatok nem állnak rendelkezésre; a tágabb régióra – a Kota Tambolaka districtre, Sumba Barat Daya regencyre és Nusa Tenggara Timur tartományra – vonatkozó kontextus alapján elmondható, hogy az terület Szumba-sziget délnyugati részén, egy közigazgatásilag és infrastrukturálisan relatíve aktív körzetben helyezkedik el. Mindazok számára, akik ingatlanvásárlást, tartózkodást vagy utazást terveznek a térségbe, részletes helyi tájékozódás és naprakész információk gyűjtése javasolt.


    Bővebben: Kota Tambolaka

    Kota Tambolaka – Sumba Barat Daya fővárosa és a nyugati Sumba repülőtér csomópontja Kota Tambolaka a Sumba Barat Daya (Délnyugat Sumba) Regency fővárosi kerülete és a Tambolaka…

    Kota Tambolaka – Sumba Barat Daya fővárosa és a nyugati Sumba repülőtér csomópontja

    Kota Tambolaka a Sumba Barat Daya (Délnyugat Sumba) Regency fővárosi kerülete és a Tambolaka repülőtér helyszíne – a nyugati Sumba-szigetet kiszolgáló fő repülőtér és az egyik stratégiailag legfontosabb légiközlekedési infrastrukturális beruházás az NTT-ben. A Tambolaka repülőtér létrehozása átalakította a nyugati Sumba turisztikai elérhetőségét, lehetővé téve a Baliból és Kupangból induló közvetlen járatok leszállását Nyugat-Sumba rendkívüli hagyományos kulturális látnivalóitól egy órás autóútra, és elérhető távolságban a déli part luxus üdülőövezetétől. A repülőtér előtt a nyugati Sumba csak lassú komppal volt megközelíthető Kupangból, vagy hosszas szárazföldi úttal a keleti Sumba kikötőből, Waingapuból – ami rendkívüli kulturális öröksége ellenére erősen korlátozta a térség turisztikai potenciálját. Kota Tambolaka régensségi fővárosként működik kormányhivatalokkal, kórházzal, középiskolákkal, piaccal, valamint a fiatal régens fővárostól elvárt kereskedelmi szolgáltatásokkal (a régensség 2007-ben alakult). A repülőtér közvetlen kereskedelmi kapcsolatot biztosított a térségnek Balival és a szélesebb indonéz légiközlekedési hálózattal, olyan mennyiségben hozva a turisztikai befektetéseket, az üzleti utazókat és a kormányzati tisztviselőket a nyugati Sumba térségbe, amely a repülőtér fejlesztése előtt lehetetlen volt.

    Turizmus és látnivalók

    Kota Tambolaka elsősorban a nyugati Sumba-turizmus logisztikai és tranzitközpontjaként funkcionál, nem pedig önmagában. A Tambolaka repülőtérre érkezve a látogatók azonnal megkezdik a közlekedés megszervezését a Waikabubak környéki hagyományos falusi kulturális övezetbe (45–60 perc), a déli part luxusüdülőövezetébe (1–2 óra), vagy a Kodi kulturális övezetbe (1,5–2 óra). A repülőtér területén alapvető kereskedelmi szolgáltatások – vendégházak, autóbérlés, utazási irodák – működnek. Maga a város szerény kulturális karakterrel rendelkezik, amely egy növekvő regionális fővárosra jellemző.

    Ingatlanpiac

    Kota Tambolaka rendelkezik Sumba Barat Daya Regency legaktívabb formális ingatlanpiacával, amelyet a repülőtér, a kormányzati funkciók és a növekvő turisztikai gazdaság hajt. A repülőtér közelében és a fő Tambolaka-Waikabubak úti folyosó mentén lévő kereskedelmi területek jelentős formális piaci értékkel bírnak. A repülőtér megnyitása óta a vendéglátás a leggyorsabban növekvő ingatlankategória – panziók, szállodák, üdülőközpontok alakultak ki a városban és a déli bekötőút mentén. A repülőtér közelében lévő földterületek értéke meredeken emelkedett, mióta Tambolaka egyre fontosabb regionális légiközlekedési csomóponttá vált.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kota Tambolaka a legerősebb kereskedelmi ingatlanbefektetési lehetőséget kínálja Sumba Barat Dayában. A repülőtérrel szomszédos kereskedelmi fejlesztésekre – tranzitszállodák, autóbérlés, turisztikai szolgáltatások és az üdülőszektor ellátási lánc logisztikája – azonnali és növekvő kereslet mutatkozik. Nyugat-Sumba növekvő turisztikai gazdasága, amelyet a repülőtér és a Nihi Sumba luxusüdülőhely modellje támaszt alá, állandó keresletet teremt a minőségi szállások és szolgáltatások iránt Tambolaka területén. Egy minőségi tranzitszálloda vagy vendégház (10-15 szobás) kora reggeli és késő esti repülőjáratokat kiszolgáló, a környező kulturális látnivalók kulturális túrakoordinációjával kombinálva erős foglaltságot érne el.

    Gyakorlati tippek

    A Tambolaka repülőtér csatlakozik Kupanghoz (naponta), Balihoz (naponta) és alkalmanként Waingapuhoz (Kelet Sumba). Ellenőrizze az aktuális menetrendeket az indonéz fuvarozókkal. Az autóút a repülőtérről Waikabubakba 45-60 percet vesz igénybe; autóbérlés lehetséges a repülőtéren és vendégházakon keresztül. ATM-ek Kota Tambolakában állnak rendelkezésre. Kulturális falulátogatáshoz vagy a déli part menti üdülőhelyhez való eljutáshoz előzetesen gondoskodjon a Tambolaka-i közlekedésről – a távolságok elkötelezettséget igényelnek. A luxusüdülő szektor (Nihi Sumba és mások) jellemzően privát transzfert biztosít vendégei számára a repülőtérről; a független utazóknak gondoskodniuk kell a transzferről panziókon vagy utazásszervezőkön keresztül.

    Bővebben: Sumba Barat Daya

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro faluSumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba…

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro falu

    Sumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba legérintetlenebb, legvadabb része, sziklás partszakaszokkal, türkíz lagunákkal és hagyományos Marapu falvakkal. A Tambolaka repülőtér itt található, Sumba nyugati kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Weekuri laguna természetes türkíz árapályos medence sziklák között. A Mandorak strand fehér homokkal és kristlytiszta vzzel. A Ratenggaro hagyományos falu magas tetetű házakkal és megalitikus srkövekkel a tenger partján. A Watu Maladong strand dramátikus sziklaforrmációkkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu kultúra erőteljesen jelen van. A Ratenggaro falu UNESCO világörökségi jelölt. A konyha: se’i babi, jagung bose, és friss tengeri hal.

    Közbiztonság

    Délnyugat-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás: Tambolakában puskesmas; Waikabubak (kb. 40 perc) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtér közvetlenül a régenciában. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány resort és egyszerű vendégház.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Kalena Wano?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kalena Wano

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes