indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Kota Tambolaka/Kadi Pada

    Ingatlanok Kadi Pada

    Kota Tambolaka, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kadi Pada? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumba Barat Daya →

    Kadi Pada-ról

    Kadi Pada – falu a Kota Tambolaka körzetben, Nyugat-Dél-Szumba regencyben

    Kadi Pada egy indonéziai falu (desa), amely a Kota Tambolaka körzethez (kecamatan) tartozik. Közigazgatásilag a Kabupaten Sumba Barat Daya – magyarul Nyugat-Dél-Szumba regency – részét képezi, amely Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) provinciában helyezkedik el. A tágabb makrorégió szempontjából Bali és a Kis-Szunda-szigetek övezetébe sorolható. A settlement koordinátái alapján a Szumba-sziget nyugati részén, a Tambolaka városközpont közelében található.

    Általános jellemzés

    Kadi Pada egy viszonylag kis, kevéssé dokumentált helyi közigazgatási egység, amelyről a rendelkezésre álló forrásanyag mindössze annyit rögzít, hogy a Kota Tambolaka kecamatanhoz tartozik. A kecamatan neve alapján ez a körzet szorosan kötődik Tambolaka városához, amely Nyugat-Dél-Szumba adminisztratív és kereskedelmi központja. Tambolaka az azonos nevű repülőtérről ismert – a Tambolaka repülőtér a Szumba-sziget nyugati részét összekötő fontos infrastrukturális elem, és egyben a Kabupaten Sumba Barat Daya legfontosabb légi kapuja. Mivel Kadi Pada a Kota Tambolaka körzethez tartozik, a falu minden bizonnyal viszonylag közel helyezkedik el ehhez a városi maghoz, ugyanakkor a közvetlenül a falura vonatkozó részletes demográfiai, területi vagy közigazgatási adatok a nyilvánosan elérhető, ellenőrzött forrásokban nem szerepelnek. A Szumba-sziget egésze Indonézia egyik kevésbé sűrűn lakott és turisztikailag kevésbé feltárt területe, ahol a hagyományos sumba kultúra – beleértve az ősi megalitikus sírépítményeket, a jellegzetes nyeregtetős házakat (uma bokul) és a Pasola nevű rituális lándzsás lovasversenyt – máig meghatározó szerepet játszik a helyi társadalomban. Mindezek a kulturális sajátosságok a Kabupaten Sumba Barat Daya egészére, így közvetve Kadi Pada tágabb környékére is jellemzők.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kadi Pada esetében nem áll rendelkezésre olyan helyi, ellenőrzött forrás, amely közvetlenül a falura vonatkozó ingatlanpiaci adatokat tartalmazna. A tágabb kontextus, azaz a Kabupaten Sumba Barat Daya és a Szumba-sziget általános helyzete azonban ismert: a régió ingatlanpiaca összességében még fejlődő, kevésbé érett piac, ahol az infrastruktúra fejlesztése és az idegenforgalom bővülése érdemben befolyásolja az ingatlanok értékét. Tambolaka környékén a repülőtér közelsége némi kereskedelmi és fejlesztési aktivitást vonz, ami hatással lehet a körzethez tartozó falvak, így közvetve Kadi Pada hosszabb távú fejlődési kilátásaira is, bár ezt egyedi adatokkal alátámasztani nem lehet. Indonéziában a külföldi állampolgárok közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) föld vagy ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy a hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők, amelyeket az indonéz ingatlanszabályozás keretein belül lehet igénybe venni. Ez az általános jogi keret Sumba Barat Daya regencyre, így Kadi Pada körzetére is vonatkozik. Bármilyen konkrét befektetési döntés előtt helyi jogi szakértő bevonása elengedhetetlen.

    Közbiztonság

    Kadi Pada falura vonatkozóan nem áll rendelkezésre közzétett, ellenőrizhető közbiztonság-statisztika vagy helyi incidensjelentés. A tágabb régió, Nusa Tenggara Timur provincia általánosságban az indonéziai vidéki területekre jellemző biztonsági képet mutatja: a nagyvárosokhoz képest alacsonyabb bűnözési rátával, ugyanakkor a fejletlen infrastruktúrával és a viszonylag korlátozott egészségügyi ellátórendszerrel összefüggő kockázatokkal. A Szumba-szigeten alkalmanként előfordulnak törzsközi vagy közösségek közötti konfliktusok, amelyek elsősorban a helyi közösségeket érintik, és ritkán vonják be a külföldieket vagy az átutazókat. Az általánosan ajánlott elővigyázatossági szabályok – értéktárgyak diszkrét kezelése, helyi ismeretekkel rendelkező kísérő igénybevétele ismeretlen területeken – a Kabupaten Sumba Barat Daya területén is érvényes és ésszerű óvintézkedésnek számítanak, azonban mindez nem jelent fokozott vagy rendkívüli kockázatot.

    Turisztikai látnivalók

    Kadi Pada faluhoz közvetlenül köthető, nevesített turisztikai látnivaló ellenőrzött forrásban nem szerepel. A Kota Tambolaka körzet és a tágabb Sumba Barat Daya regency azonban több, a Szumba-szigetekre érkező utazók által ismert pontot foglal magában. A Kabupaten Sumba Barat Daya területén – és annak közelében – megtalálhatók a Szumba-sziget tradicionális falvai hagyományos magas nyeregtetős házakkal és megalitikus sírépítményekkel, amelyek az ősi Marapu vallás hagyományait tükrözik. A Pasola fesztivál, amelyet évente a sziget különböző részein rendeznek meg, a sumba kultúra egyik legismertebb nyilvános megnyilvánulása, bár ennek helyszínei és időpontjai régiónként eltérők. Tambolaka városa közelében az utazók kiindulópontot találhatnak a Szumba nyugati részének felfedezéséhez, köszönhetően a repülőtéri kapcsolatnak és az alapszintű szálláslehetőségeknek. Mindezen látnivalók és kulturális jelenségek a régió kontextusát adják, nem kizárólag Kadi Pada faluét, és az egyes helyszínek pontos távolsága a falutól forrás hiányában nem adható meg.

    Összegzés

    Kadi Pada egy indonéziai desa a Kota Tambolaka kecamatanban, Kabupaten Sumba Barat Daya területén, Nusa Tenggara Timur provinciában. A faluról önállóan igen korlátozott mennyiségű nyilvános adat áll rendelkezésre; jellemzői és adottságai leginkább a Tambolaka városközponthoz való közelségéből és a Szumba-sziget tágabb kulturális-földrajzi kontextusából érthetők meg. A régió fejlődő ingatlanpiaca, viszonylagos elzártsága és a tradicionális sumba kultúra közelsége együttesen jellemzi azt a közeget, amelynek Kadi Pada is részét képezi.


    Bővebben: Kota Tambolaka

    Kota Tambolaka – Sumba Barat Daya fővárosa és a nyugati Sumba repülőtér csomópontja Kota Tambolaka a Sumba Barat Daya (Délnyugat Sumba) Regency fővárosi kerülete és a Tambolaka…

    Kota Tambolaka – Sumba Barat Daya fővárosa és a nyugati Sumba repülőtér csomópontja

    Kota Tambolaka a Sumba Barat Daya (Délnyugat Sumba) Regency fővárosi kerülete és a Tambolaka repülőtér helyszíne – a nyugati Sumba-szigetet kiszolgáló fő repülőtér és az egyik stratégiailag legfontosabb légiközlekedési infrastrukturális beruházás az NTT-ben. A Tambolaka repülőtér létrehozása átalakította a nyugati Sumba turisztikai elérhetőségét, lehetővé téve a Baliból és Kupangból induló közvetlen járatok leszállását Nyugat-Sumba rendkívüli hagyományos kulturális látnivalóitól egy órás autóútra, és elérhető távolságban a déli part luxus üdülőövezetétől. A repülőtér előtt a nyugati Sumba csak lassú komppal volt megközelíthető Kupangból, vagy hosszas szárazföldi úttal a keleti Sumba kikötőből, Waingapuból – ami rendkívüli kulturális öröksége ellenére erősen korlátozta a térség turisztikai potenciálját. Kota Tambolaka régensségi fővárosként működik kormányhivatalokkal, kórházzal, középiskolákkal, piaccal, valamint a fiatal régens fővárostól elvárt kereskedelmi szolgáltatásokkal (a régensség 2007-ben alakult). A repülőtér közvetlen kereskedelmi kapcsolatot biztosított a térségnek Balival és a szélesebb indonéz légiközlekedési hálózattal, olyan mennyiségben hozva a turisztikai befektetéseket, az üzleti utazókat és a kormányzati tisztviselőket a nyugati Sumba térségbe, amely a repülőtér fejlesztése előtt lehetetlen volt.

    Turizmus és látnivalók

    Kota Tambolaka elsősorban a nyugati Sumba-turizmus logisztikai és tranzitközpontjaként funkcionál, nem pedig önmagában. A Tambolaka repülőtérre érkezve a látogatók azonnal megkezdik a közlekedés megszervezését a Waikabubak környéki hagyományos falusi kulturális övezetbe (45–60 perc), a déli part luxusüdülőövezetébe (1–2 óra), vagy a Kodi kulturális övezetbe (1,5–2 óra). A repülőtér területén alapvető kereskedelmi szolgáltatások – vendégházak, autóbérlés, utazási irodák – működnek. Maga a város szerény kulturális karakterrel rendelkezik, amely egy növekvő regionális fővárosra jellemző.

    Ingatlanpiac

    Kota Tambolaka rendelkezik Sumba Barat Daya Regency legaktívabb formális ingatlanpiacával, amelyet a repülőtér, a kormányzati funkciók és a növekvő turisztikai gazdaság hajt. A repülőtér közelében és a fő Tambolaka-Waikabubak úti folyosó mentén lévő kereskedelmi területek jelentős formális piaci értékkel bírnak. A repülőtér megnyitása óta a vendéglátás a leggyorsabban növekvő ingatlankategória – panziók, szállodák, üdülőközpontok alakultak ki a városban és a déli bekötőút mentén. A repülőtér közelében lévő földterületek értéke meredeken emelkedett, mióta Tambolaka egyre fontosabb regionális légiközlekedési csomóponttá vált.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kota Tambolaka a legerősebb kereskedelmi ingatlanbefektetési lehetőséget kínálja Sumba Barat Dayában. A repülőtérrel szomszédos kereskedelmi fejlesztésekre – tranzitszállodák, autóbérlés, turisztikai szolgáltatások és az üdülőszektor ellátási lánc logisztikája – azonnali és növekvő kereslet mutatkozik. Nyugat-Sumba növekvő turisztikai gazdasága, amelyet a repülőtér és a Nihi Sumba luxusüdülőhely modellje támaszt alá, állandó keresletet teremt a minőségi szállások és szolgáltatások iránt Tambolaka területén. Egy minőségi tranzitszálloda vagy vendégház (10-15 szobás) kora reggeli és késő esti repülőjáratokat kiszolgáló, a környező kulturális látnivalók kulturális túrakoordinációjával kombinálva erős foglaltságot érne el.

    Gyakorlati tippek

    A Tambolaka repülőtér csatlakozik Kupanghoz (naponta), Balihoz (naponta) és alkalmanként Waingapuhoz (Kelet Sumba). Ellenőrizze az aktuális menetrendeket az indonéz fuvarozókkal. Az autóút a repülőtérről Waikabubakba 45-60 percet vesz igénybe; autóbérlés lehetséges a repülőtéren és vendégházakon keresztül. ATM-ek Kota Tambolakában állnak rendelkezésre. Kulturális falulátogatáshoz vagy a déli part menti üdülőhelyhez való eljutáshoz előzetesen gondoskodjon a Tambolaka-i közlekedésről – a távolságok elkötelezettséget igényelnek. A luxusüdülő szektor (Nihi Sumba és mások) jellemzően privát transzfert biztosít vendégei számára a repülőtérről; a független utazóknak gondoskodniuk kell a transzferről panziókon vagy utazásszervezőkön keresztül.

    Bővebben: Sumba Barat Daya

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro faluSumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba…

    Délnyugat-Sumba – Weekuri laguna és Ratenggaro falu

    Sumba Barat Daya (Délnyugat-Sumba) Régencia a Sumba-sziget délnyugati sarkán terül el. Székhelye Tambolaka. A régió Sumba legérintetlenebb, legvadabb része, sziklás partszakaszokkal, türkíz lagunákkal és hagyományos Marapu falvakkal. A Tambolaka repülőtér itt található, Sumba nyugati kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Weekuri laguna természetes türkíz árapályos medence sziklák között. A Mandorak strand fehér homokkal és kristlytiszta vzzel. A Ratenggaro hagyományos falu magas tetetű házakkal és megalitikus srkövekkel a tenger partján. A Watu Maladong strand dramátikus sziklaforrmációkkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A Marapu kultúra erőteljesen jelen van. A Ratenggaro falu UNESCO világörökségi jelölt. A konyha: se’i babi, jagung bose, és friss tengeri hal.

    Közbiztonság

    Délnyugat-Sumba biztonságos. Orvosi ellátás: Tambolakában puskesmas; Waikabubak (kb. 40 perc) kórházzal.

    Praktikus információk

    Tambolaka repülőtér közvetlenül a régenciában. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány resort és egyszerű vendégház.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Kadi Pada?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kadi Pada

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes