indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sikka/Waiblama/Ilinmedo

    Ingatlanok Ilinmedo

    Waiblama, Sikka, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ilinmedo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sikka →

    Ilinmedo-ról

    Ilinmedo – mezőgazdasági falu Flores szigetén, Sikka regencyben

    Ilinmedo egy indonéziai falu (desa), amely a Waiblama districthez (Kecamatan Waiblama) tartozik, Kabupaten Sikka regencyben, Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) provinciában. Földrajzilag a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégió részét képező Flores szigetén helyezkedik el, koordinátái alapján a sziget keleti felén. Irányítószáma 86183. A Waiblama district összesen hat falut és kelurahánt foglal magában, amelyek egyike Ilinmedo.

    Általános jellemzés

    Ilinmedo egy viszonylag kis, ismeretlen és turisztikailag kevéssé feltérképezett település, amelynek lakói túlnyomórészt a flores-i helyi etnikai csoporthoz tartoznak. A faluban élők megélhetésének alapja a mezőgazdaság: a forrásanyag szerint a legfontosabb termények a kávé és a kakaó, emellett egyéb növénykultúrák is jelen vannak. Ez a mezőgazdasági profil jól illeszkedik Flores és általában Kelet-Nusa Tenggara rurális vidékeinek általános képébe, ahol a kisparaszti gazdálkodás a helyi gazdaság gerincét alkotja. A falunak nincs különösebb közigazgatási vagy gazdasági kiemelkedő szerepe a districtben, jellegét tekintve egy hagyományos, mezőgazdaságra épülő közösség. A Waiblama district maga is a Kabupaten Sikka részeként egy vidéki, nehezebben megközelíthető területen helyezkedik el Flores keleti felén, ahol az infrastruktúra fejlettsége elmarad a nagyobb városokétól.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ilinmedóra vonatkozóan nem áll rendelkezésre részletes, önálló ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextust figyelembe véve a Kabupaten Sikka és általában Kelet-Nusa Tenggara rurális települései jellemzően alacsony ingatlanforgalommal bírnak, ahol a földterületek értéke töredéke a bali vagy a nyugat-lomboki áraknak. Ilyen vidéki körzetekben az ingatlanpiac kevéssé szervezett, a tranzakciók főként helyi szereplők között zajlanak, és a külső befektetők jelenléte minimális. Indonézia általános földtulajdon-szabályozása értelmében külföldi magánszemélyek közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) vagy más, jogi személy útján megvalósuló megoldások jönnek szóba. Befektetési szempontból Ilinmedo egyelőre nem tekinthető aktív vagy fejlődő ingatlanpiaci célpontnak: a mezőgazdasági jelleg és az infrastrukturális adottságok miatt a terület főként az agrárágazatban kínálhat potenciális lehetőségeket, például kávé- vagy kakaóültetvény-gazdálkodás formájában, amelyek azonban speciális ismereteket és helyi partnerkapcsolatokat igényelnek.

    Közbiztonság

    Ilinmedóra vonatkozóan nem áll rendelkezésre konkrét, nyilvánosan hozzáférhető közbiztonság-statisztika vagy bűnügyi adat. A régió egészére, azaz Kelet-Nusa Tenggarára általánosságban elmondható, hogy Indonézia kevésbé urbanizált, rurális területei között tartják számon, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsony, ugyanakkor a közszolgáltatások és a rendvédelmi infrastruktúra is korlátozottabb, mint a nagyobb városokban. A florez-i vidéki közösségek erős közösségi hálóval rendelkeznek, ami általában hozzájárul a helyi társadalmi stabilitáshoz. Mindez azonban csak a tágabb régióra vonatkozó általános megfigyelés; Ilinmedo esetében nem áll rendelkezésre olyan forrás, amely a helyi közbiztonságot konkrétan értékelné.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásban Ilinmedóhoz nem kapcsolódik nevesített turisztikai látnivaló vagy természeti nevezetesség. A Kabupaten Sikka és a tágabb flores-i régió azonban turisztikailag nem ismeretlen: a sziget keleti részén élő Komodo-varán (Varanus komodoensis) élőhelyéül szolgáló területek, valamint a Kelimutu tórendszer – a háromszínű krátертavak – Flores egyik legismertebb természeti látványossága, bár ez utóbbi az Ende körzetéhez tartozik, és Ilinmedótól jelentős távolságra helyezkedik el. Sikka adminisztratív székhelye, Maumere városa a regency legjelentősebb urbánus pontja, ahol a büvárkodás és a korallzátonyok közelsége némi turisztikai keresletet generál. Ezek az attrakciók azonban nem Ilinmedóhoz köthetők közvetlenül, hanem a tágabb régió kontextusában értelmezhetők.

    Összegzés

    Ilinmedo egy kis florez-i mezőgazdasági település, amelynek gazdasági élete főként kávé- és kakaótermesztésre épül, lakói pedig döntően a helyi flores-i etnikumhoz tartoznak. A Kecamatan Waiblama hat falvának egyikeként Kabupaten Sikkában, Kelet-Nusa Tenggara provinciában helyezkedik el. Turisztikai és befektetési szempontból a hely egyelőre nem rendelkezik különösebb ismertséggel vagy infrastruktúrával, és a rendelkezésre álló adatok alapján jellegzetes vidéki, önellátó gazdálkodású közösségnek tekinthető, amely a flores-i rurális térség tipikus képviselője.


    Bővebben: Waiblama

    Waiblama – Sikka távoli hegyvidéki belső falvai kerülete Waiblama egy kerület Sikka Regency belső hegyvidéki övezetében, Flores keleti részén, a régensség belső részének vulkanikus…

    Waiblama – Sikka távoli hegyvidéki belső falvai kerülete

    Waiblama egy kerület Sikka Regency belső hegyvidéki övezetében, Flores keleti részén, a régensség belső részének vulkanikus hegyvidékén helyezkedik el, távol Maumere tengerparti városi gazdaságától. A "wai" szikkai nyelven vizet/folyót jelent, ami azt sugallja, hogy a kerület a hegyvidéki domborzat jelentős vízjellegéhez kapcsolódik – a folyók és a szezonális patakok kritikus erőforrások a keleti Flores belső felvidéki mezőgazdasági közösségeiben. Waiblama vulkanikus hegyvidéki tája osztja a keleti Flores-hegység jellegzetességeit – termékeny vulkáni talajok, hűvös hegyvidéki hőmérsékletek, valamint az erdőmaradványok és a mezőgazdasági kertek jellegzetes mintázata, amely a belső hegygerinceket és lejtőket borítja. Az Arabica kávét a hűvösebb megemelt részekben termesztik, hozzájárulva a keleti Flores különleges termeléshez. A Waiblama-i hagyományos szikanai közösségi élet – a katolikus plébánia, a klán szertartásos szerkezete, az ikat-szövés és a hegyvidéki gazdálkodás – a hegy belsejének viszonylagos elszigeteltségében, minimális turisztikai befolyással folytatódik. A kerületben található folyók és patakok házi vizet, a hegyvidéki kertek kismértékű öntözését, a szezonális nagy vízhozamú időszakban édesvízi fajok horgászatát biztosítják.

    Turizmus és látnivalók

    Waiblama hegyvidéki folyami tája és a hagyományos falusi közösségi élet a természet és a kultúra kombinációját kínálja a kalandvágyó maumerei látogatóknak. A hegyvidéki terepen a szezonális vízesések és folyók a nedves évszak alatt és után is elérhetők. A hagyományos falusi kulturális találkozások a hegyvidéki belső közösségekben autentikus szikkai élményeket kínálnak minimális turisztikai jelenléttel. A folyóvölgyek feletti hegygerincek hegyvidéki kilátói drámai kilátást nyújtanak a keleti Flores tájra. A betakarítási időszakban a kávéfarmokkal való találkozások teszik teljessé az agroturisztikai képet.

    Ingatlanpiac

    Waiblama hivatalos ingatlanpiaci tevékenysége minimális. A távoli hegyvidéki helyzet korlátozza a formális gazdasági fejlődést. A mezőgazdasági területek – különösen a folyók völgye mentén, ahol a víz rendelkezésre állása javítja a termelékenységet – helyi közösségi értékkel bír. A kávéültetvények speciális piaci értékkel bírnak. A közúti infrastruktúra fejlesztése a jövőbeli ingatlanpiaci fejlődés kulcsfontosságú hajtóereje ebben és a hasonló távoli hegyvidéki Sikka kerületekben.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Waiblama hegyvidéki folyami tája a legjellegzetesebb természeti idegenforgalmi értéket teremti a belső Sikka hegyvidéki körzetek között. A folyami ökoturizmus – szezonális vízesés túrák, hegyvidéki folyók természetes medencéiben és az erdős folyóvölgyi természet élménye – a hagyományos falusi kulturális találkozásokkal kombinálva egynapos kirándulást vagy éjszakai programot teremt a kalandvágyó maumerei látogatók számára. A kávéellátási lánc fejlesztése biztosítja a mezőgazdasági befektetési utat.

    Gyakorlati tippek

    Waiblama Maumere felől a hegyvidéki belső úton érhető el – 1,5–2,5 órát kell várni. Felvidéki pályákra 4WD vagy motor ajánlott. A folyólátogatások a legkifizetődőbbek a késő nedves évszakban vagy a korai száraz évszakban (április-június), amikor a vízszint magas. A kávéfarmlátogatások a legjobbak a július-szeptemberi betakarításban. Maumere helyi idegenvezető ajánlott. Hozz el élelmet a városból.

    Bővebben: Sikka

    Sikka – Maumere búvárkodás és portugál örökségSikka Régencia a Flores-sziget középső-keleti partján terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Maumere, Flores legnagyobb…

    Sikka – Maumere búvárkodás és portugál örökség

    Sikka Régencia a Flores-sziget középső-keleti partján terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Maumere, Flores legnagyobb városa. A régió Indonézia egyik legrégebbi portugál gyármati emlékhelye – a 16. századi Sikka királyság a portugál misszionáriusokkal való kapcsolatáról ismert. A Maumere-öböl korábban a világ legjobb búvárkodó helyei közé tartozott, az 1992-es földrengés után a zátonyok lassan regenerlódnak.

    Látnivalók és programok

    A Maumere-öböl korallzátonyai búvárkodásra és sznorkelezésre – Pulau Babi, Pulau Pangabatang, Pulau Pemana körül. A Sikka régi királyi falu portugál kori katolikus kápolnával és a királyi ház emlékeivel. A Watublapi és Nita ikat szövő falvak, ahol az asszonyok hagyományos természetes festékanyagokkal színezett ikat textíliákat készítenek. A Koka-strand két színű tengerrel a Flores-tenger és a Szavu-tenger találkozásánál.

    Kultúra és gasztronómia

    A Sikka nép kultúrája portugál-katolikus hatással keveredik – Indonézia egyik legrégebbi katolikus közössége. A hagyományos ikat szövés UNESCO szellemi örökség. A konyha NTT jellegű: se’i babi (füstölt sertés), ikan kuah asam (savanykás halleves), jagung titi (pattogatott kukorica étel).

    Közbiztonság

    Sikka biztonságos és barátságos régió. Orvosi ellátás: Maumere városban kórház (RSU Tc. Hillers). Flores legjobban megközelíthető része.

    Praktikus információk

    Maumere Frans Seda repülőtér járatokkal Bali, Kupang és Ende felé. Flores egyik legfontosabb belépőpontja. Legjobb búvárkodási szezon áprilistól novemberig. Szállás: szállodák és vendégházak Maumereben.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Ilinmedo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ilinmedo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes