indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sikka/Talibura/Nangahale

    Ingatlanok Nangahale

    Talibura, Sikka, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Nangahale? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sikka →

    Nangahale-ról

    Nangahale – kis település Flores szigetén, Kabupaten Sikkában

    Nangahale egy indonéz falu, amely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban helyezkedik el, Flores szigetének keleti részén, a Kabupaten Sikka regencyhez tartozó Kecamatan Talibura districtben. Koordinátái alapján (-8,5587° D, 122,5203° K) a Flores-félsziget egyik csendesebb, vidéki területére esik. A tartomány legfőbb közigazgatási és közlekedési központja a Flores szigetétől délre lévő Kupang városa, a Kabupaten Sikka székhelye pedig Maumere, amely a körzet legjelentősebb városi térsége. Nangahaléről sem a magyar, sem az indonéz Wikipédián nem érhető el önálló szócikk, ezért az alábbiakban a tágabb, tartomány- és regency-szintű kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott megállapítás melyik közigazgatási szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Nangahale a Kecamatan Talibura igazgatási területéhez tartozik, és a rendelkezésre álló tartomány szintű forrás alapján a Nusa Tenggara Timur tartomány részét képezi, amelynek 2022-ben 5 446 285, 2025 végén pedig 5 742 560 lakosa volt. A tartomány összesen 1 192 szigetből áll, három fő szigete Flores, Sumba és Timor. Nangahale maga a Flores-szigeten található, amely a tartomány egyik leginkább lakott és kulturálisan sokszínű szigete. A Kecamatan Talibura alapvetően vidéki, mezőgazdasági jellegű körzet Flores keleti területein; a helybeli gazdaság döntően az önellátó és kisárutermelő mezőgazdaságra, valamint a halászatra épül, ami általánosan igaz Flores hasonló, tengerpart-közeli vidéki körzeteire. Konkrét népességszám, területi adat és részletes gazdasági mutató Nangahaléről nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrásból; a fenti megállapítások a tágabb tartomány és a jellemzően hasonló adottságú flóresi vidéki körzetekre vonatkoznak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Nangahale ingatlanpiacáról közvetlenül nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, tartomány- vagy regencyszint alatti adat, ezért az alábbiak a Kabupaten Sikka és a Kelet-Nusa Tenggara tartomány általánosabb befektetési és ingatlanpiaci összefüggéseit tükrözik. Kabupaten Sikka, amelynek székhelye Maumere, a Flores-sziget egyik kereskedelmi és logisztikai csomópontja; ingatlanfejlesztési aktivitás elsősorban Maumere városában és vonzáskörzetében figyelhető meg, míg a távolabbi vidéki körzetekben, amilyen Kecamatan Talibura is, az ingatlanforgalom és az árak lényegesen alacsonyabbak maradnak. Az indonéz törvények értelmében külföldi állampolgárok teljes tulajdonjoggal (Hak Milik) nem rendelkezhetnek Indonéziában; számukra jellemzően a hosszú lejáratú bérlet (Hak Sewa) vagy a Hak Pakai jogcím nyújt kereteket. Ezek az általános jogi korlátok a tartomány egész területén érvényesek. A vidéki, nem turisztikai övezetekben, így Nangahale közelében a befektetési tevékenység a rendelkezésre álló regionális adatok alapján alacsony szintű, és az ingatlantulajdon-változások zömmel helyi tranzakciókból állnak.

    Közbiztonság

    Nangahale közbiztonságáról nem áll rendelkezésre hely- vagy districtszintű bűnügyi statisztika ellenőrizhető forrásból. Kelet-Nusa Tenggara tartomány vidéki körzetei általánosságban az indonéziai tartományok átlagához képest nem minősülnek kiemelt biztonsági kockázattal járó területnek, és a flóresi vidéki régiók hagyományosan szoros közösségi kötőerővel rendelkeznek. Mindazonáltal – ahogyan Indonézia más vidéki területein is – az infrastrukturális ellátottság, az egészségügyi és vészhelyzeti segítségnyújtás elérhetősége a városokhoz képest korlátozottabb, ami a mindennapi életet és az esetleges rendkívüli eseményekre adott válasz idejét befolyásolhatja. Az általános indonéz utazói tanács tartomány szinten érvényes: a szokásos körültekintés és a helyi szokások tiszteletben tartása javasolt.

    Turisztikai látnivalók

    Nangahale-ről elnevezett vagy ott pontosan beazonosított turisztikai látnivalóra vonatkozó forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Kelet-Nusa Tenggara tartomány ellenőrizhető nevezetességei kerülnek megemlítésre. A tartomány legismertebb látnivalója a Komodo Nemzeti Park, amely a világ egyetlen természetes komodoivaránusz-élőhelye, és a Flores-szigettől nyugatra, a Kis-Szunda-szigetek között helyezkedik el. Flores szigetén belül a tartomány forrásban is szereplő látnivalója a Kelimutu vulkán háromszínű krátertava, amely az Ende körzetben található, és a sziget belsejébe tett kirándulások egyik legismertebb célpontja. Kabupaten Sikkán belül Maumere és térsége Flores keleti végén a snorkelezés és búvárkodás iránt érdeklődők számára vonzó búvárterületként ismert a tágabb régión belül, bár erről sem tartomány alatti, Nangahalét érintő konkrét forrás nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Talibura körzet tengerparti jellege alapján valószínűsíthető, hogy a terület természeti adottságai számottevőek, de konkrét, nevesített látnivalók e forrásanyagból nem azonosíthatók.

    Összegzés

    Nangahale egy kis, vidéki jellegű település Flores szigetének keleti részén, a Kabupaten Sikka regencyhez tartozó Kecamatan Talibura districtben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. A tartomány egésze természeti és kulturális szempontból sokszínű, de Nangahale-ről önállóan ellenőrizhető, részletes helyismereti adat nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A tágabb régió, különösen a Kabupaten Sikka körzetének infrastrukturális és idegenforgalmi adottságai, valamint az indonéziai ingatlanpiac általános jogi keretei adnak kontextust a település megítéléséhez. Azok számára, akik csendes, vidéki Flores-szigeti környék iránt érdeklődnek, a Kecamatan Talibura és annak települései, köztük Nangahale, a nagyobb turisztikai centrumoktól távolabb eső, kevéssé feltárt területek közé tartoznak.


    Bővebben: Talibura

    Talibura – Kelet-Sikka tengerparti átjárója Flores Timur felé Talibura egy kerület Sikka Regency keleti részén, a Flores-tenger északi partján, közel a Flores Timur (Kelet-Flores)…

    Talibura – Kelet-Sikka tengerparti átjárója Flores Timur felé

    Talibura egy kerület Sikka Regency keleti részén, a Flores-tenger északi partján, közel a Flores Timur (Kelet-Flores) Régiség határához. Talibura keleti part menti elhelyezkedése átjáró jelleget kölcsönöz neki – ez az egyik utolsó Sikka kerület, amellyel Maumere-től keletre utazva a Flores Timur Regency területe és a végső cél Larantuka, a keleti Flores kikötő és kulturális főváros felé találkoztunk. A taliburai Flores-tenger partja az észak-Flores-keleti part karakterét jellemzi – védett öblök halászfalu közösségekkel, mangrove övezettel övezett torkolatok és korallzátonyrendszerek a Sikka-Flores Timur part menti övezet viszonylag háborítatlan part menti vizein. A keleti tengerparti körzetek hagyományos szikkai közösségei fenntartják a szövési, szertartási és katolikus kulturális gyakorlatokat, amelyek a tágabb sikka kulturális világot jellemzik. A keleti helyzet és a transz-Flores part menti út kereskedelmi összeköttetést teremt mind Maumere, mind a keleti Flores Timur partvidékkel, így a talibura közösségek két regionális piacközponthoz is hozzáférhetnek. A Flores-tenger keleti részén folyó halászat megélhetést biztosít a part menti közösségek számára, a Sikka és a Flores Timur-Lembata szigetcsoport közötti vizek pedig változatos zátonyokat és nyílt tengeri halpopulációkat kínálnak.

    Turizmus és látnivalók

    Talibura tengerparti fekvése a keleti Sikka-parton hozzáférést biztosít a Flores-tengerhez a Maumere-to-Larantuka tengerparti autózás részeként. A keleti Sikka negyedeken átvezető tengerparti autóút – bal oldalon a Flores-tenger, jobb oldalon pedig a Flores-felföld – egy kellemes festői útvonal, amely összeköti Maumerét Flores Timur területével. A halászfalu kulturális találkozásai a keleti part menti közösségekben emberi érdeklődést kölcsönöznek a festői útnak. A Talibura partjairól megközelíthető korallzátony nyugodt körülmények között búvárkodási lehetőséget rejt magában. A keleti fekvés azt jelenti, hogy Talibura gyakran találkozik az utazók számára, akik a teljes Flores-szigeten áthaladnak Labuan Bajo és Larantuka között.

    Ingatlanpiac

    Talibura szerény tengerparti ingatlanpiaccal rendelkezik a keleti Sikka parti úti folyosón. A Flores-t átszelő tengerparti útvonal csomópontjainál lévő kereskedelmi területek szerény szolgáltatás-gazdasági értékkel bírnak az autópálya-forgalomból. A Maumere és a Flores Timur kereskedelmi terület közelsége bizonyos fokú piaci kapcsolatot teremt. A települési területeken a formális SHM címadás befektetési biztonságot jelent a főút folyosó kereskedelmi fejlesztéséhez.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Talibura áthaladó, Flores-t átszelő tengerparti út befektetési potenciált teremt az autópálya-szolgáltatások (pihenőhelyek, warungok, üzemanyag) és a tengerparti szálláshelyek terén a növekvő Flores traverse turisztikai piac számára. Egy tengerparti vendégház a keleti Sikka-parton, amely a Maumere-Larantuka közúti utazókat szolgálná ki, kitöltené a Flores keleti szálláshálózatának hiányát. A zátonyos snorkelinghez és a keleti Flores-tenger horgászatához nyújtott horgász charter műveletek a természetturizmussal egészítik ki a tranzitszolgáltatási modellt.

    Gyakorlati tippek

    Talibura a Flores-n áthaladó tengerparti úton található Maumere-től keletre – körülbelül 1–2 órányira a várostól. Azok az utazók, akik a teljes Flores traverset vezetik Maumeréből Larantukába, a tengerparti útvonalon haladnak át Taliburán. A Maumere átfogó szolgáltatásokat nyújt, mielőtt kelet felé indulna. A keleti Flores parti út általában jól karbantartott; a teljes Maumere-Larantuka útra a GPS-becslésekhez képest több időt biztosít. A keleti Flores-tenger a száraz évszakban (májustól októberig) nyugodtabb a part menti tevékenységekhez.

    Bővebben: Sikka

    Sikka – Maumere búvárkodás és portugál örökségSikka Régencia a Flores-sziget középső-keleti partján terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Maumere, Flores legnagyobb…

    Sikka – Maumere búvárkodás és portugál örökség

    Sikka Régencia a Flores-sziget középső-keleti partján terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Maumere, Flores legnagyobb városa. A régió Indonézia egyik legrégebbi portugál gyármati emlékhelye – a 16. századi Sikka királyság a portugál misszionáriusokkal való kapcsolatáról ismert. A Maumere-öböl korábban a világ legjobb búvárkodó helyei közé tartozott, az 1992-es földrengés után a zátonyok lassan regenerlódnak.

    Látnivalók és programok

    A Maumere-öböl korallzátonyai búvárkodásra és sznorkelezésre – Pulau Babi, Pulau Pangabatang, Pulau Pemana körül. A Sikka régi királyi falu portugál kori katolikus kápolnával és a királyi ház emlékeivel. A Watublapi és Nita ikat szövő falvak, ahol az asszonyok hagyományos természetes festékanyagokkal színezett ikat textíliákat készítenek. A Koka-strand két színű tengerrel a Flores-tenger és a Szavu-tenger találkozásánál.

    Kultúra és gasztronómia

    A Sikka nép kultúrája portugál-katolikus hatással keveredik – Indonézia egyik legrégebbi katolikus közössége. A hagyományos ikat szövés UNESCO szellemi örökség. A konyha NTT jellegű: se’i babi (füstölt sertés), ikan kuah asam (savanykás halleves), jagung titi (pattogatott kukorica étel).

    Közbiztonság

    Sikka biztonságos és barátságos régió. Orvosi ellátás: Maumere városban kórház (RSU Tc. Hillers). Flores legjobban megközelíthető része.

    Praktikus információk

    Maumere Frans Seda repülőtér járatokkal Bali, Kupang és Ende felé. Flores egyik legfontosabb belépőpontja. Legjobb búvárkodási szezon áprilistól novemberig. Szállás: szállodák és vendégházak Maumereben.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Nangahale?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Nangahale

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes