indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sikka/Doreng/Mahe Tanah

    Ingatlanok Mahe Tanah

    Doreng, Sikka, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mahe Tanah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sikka →

    Mahe Tanah-ról

    Mahe Tanah – kis falvak Kecamatan Doreng körzetben, Kabupaten Sikkában

    Mahe Tanah egy apró település Indonézia Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur, rövidítve NTT) tartományában, amelynek székhelye a jóval távolabb fekvő Kupang városa. A falu közigazgatásilag a Kecamatan Doreng körzethez tartozik, amely Kabupaten Sikka részeként Flores szigetének középső-keleti vidékén helyezkedik el. A koordináták alapján (-8,74° déli szélesség, 122,22° keleti hosszúság) a térség hegyesebb belső területein, Flores zöld dombjai között keresendő. Nusa Tenggara Timur tartomány összességében 1 192 szigetből áll, és három fő szigete – Flores, Sumba és Timor – adja a régió jellegét; Mahe Tanah Flores szigetéhez kötődik.

    Általános jellemzés

    Mahe Tanah nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéz turisztikai vagy gazdasági térképeken; a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tartomány szintjéig terjed, ennél részletesebb, helységszintű dokumentáció jelenleg nem érhető el. Kecamatan Doreng viszonylag eldugott, Flores belső területein fekvő körzet, amelyre – hasonlóan a sziget más hegyvidéki részeinek kisfalvaihoz – jellemzően kisméretű mezőgazdasági közösségek, tradicionális életmód és a tartomány egészére jellemző erős katolikus vallási hagyomány a meghatározó. Flores szigetére általánosságban igaz, hogy a helyi lakók zöme ültetvényes vagy önellátó gazdálkodással, illetve kisléptékű halászattal foglalkozik. Kabupaten Sikka székhelye Maumere, a sziget egyik fontosabb kikötővárosa, amely közlekedési csomópontként összekötő szerepet tölt be a régión belül. Nusa Tenggara Timur tartomány 2022-ben mintegy 5,4 millió, 2025 végén már közel 5,7 millió főt számláló népességgel rendelkezett, ám ez az adat a teljes tartományra vonatkozik, és nem kizárólag Flores szigetére vagy Kabupaten Sikkára.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mahe Tanah és a Kecamatan Doreng területére vonatkozóan önálló, helységszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb régió, azaz Nusa Tenggara Timur tartomány kontextusában elmondható, hogy az ingatlanszektor ebben a provinciában Balihoz vagy Jávához képest kevésbé fejlett és kevésbé likvid piac. A tartomány rurális területein az ingatlanforgalom általában alacsony, az árszint viszonylag mérsékelt, az infrastrukturális ellátottság – utak, villamosenergia-hálózat, internet – egyes belső területeken még fejlődőben van. Külföldi állampolgárok számára az indonéz jog – az általánosan ismert földtulajdon-szabályozás keretein belül – nem teszi lehetővé ingatlan közvetlen teljes tulajdonlását; a külföldiek jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciókkal (Hak Sewa) vagy ún. Hak Pakai jogcímmel juthatnak hozzá ingatlanhoz, amelyek részleteiről minden esetben indonéz jogi szakértőt érdemes megkérdezni. Befektetési szempontból Flores szigete egyes pontjain, főként a Labuan Bajo környéki idegenforgalmi övezetekben mutatkozik növekvő érdeklődés, ez azonban a Kabupaten Manggarai Barat területére koncentrálódik, és nem közvetlenül vonatkoztatható Kecamatan Doreng vidékére.

    Közbiztonság

    Mahe Tanah és közvetlen környezetére vonatkozó, helységszintű közbiztonság-statisztika az elérhető forrásokból nem ismert. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Timur tartomány rurális területei – a tartomány egészéhez hasonlóan – viszonylag nyugodt, erős közösségi kötelékek által jellemzett vidéki környezetnek számítanak. A tartomány nem tartozik Indonézia azon régiói közé, amelyek fokozott utazási figyelmeztetések hatálya alatt állnának. Ugyanakkor az elszigetelt hegyvidéki falvakban az infrastrukturális adottságokból fakadóan a segélyszolgálatok és a rendőrség elérhetősége lassabb lehet, mint a nagyobb városokban. Önálló közbiztonság-értékelés Mahe Tanah falura vonatkozóan forrásanyag hiányában nem adható; a fentiek a tágabb régió általános helyzetét tükrözik.

    Turisztikai látnivalók

    Mahe Tanah vonatkozásában névvel azonosítható, forrásból ellenőrizhető helyi látnivaló nem áll rendelkezésre. A szűkebb körzet, Kecamatan Doreng szintén nem rendelkezik széles körben dokumentált turisztikai attrakciókkal. A tágabb régió, Flores szigete és Nusa Tenggara Timur tartomány szintjén azonban több jelentős természeti és kulturális nevezetesség ismert: a Wikipédia-forrás által is nevesített Kelimutu vulkáni háromszínű kalderató Flores szigetének Ende körzetében található, és az egész régió egyik leglátogatottabb természeti csodája. Emellett a tartomány területén fekszik a Komodo Nemzeti Park, a komodói varáni egyetlen természetes élőhelye, amely Flores nyugati végétől érhető el. Flores tengerparti és víz alatti látnivalói, különösen az Alor-sziget búvárparadicsoma szintén a tartomány kínálatát gazdagítják. Ezek az attrakciók azonban nem közvetlenül Kecamatan Dorenghez vagy Mahe Tanah-hoz köthetők; feltárásukhoz személyautó vagy helyi közlekedési eszközök igénybevétele szükséges, és az útviszonyok a sziget belső területein változók lehetnek.

    Összegzés

    Mahe Tanah egy kevéssé dokumentált, kis méretű falvak egyike Flores szigetének belső területein, Kecamatan Doreng körzetben, Kabupaten Sikka és Nusa Tenggara Timur tartomány részeként. Elhelyezkedése, a rendelkezésre álló tartományi szintű adatok, valamint a régió általános jellege alapján csendes, tradicionális falusi környezetnek minősíthető, amely közel sem rendelkezik a tartomány nagyvárosainak vagy ismert turisztikai célpontjainak infrastruktúrájával. Azok számára, akik Flores szigete iránt mélyebb érdeklődést mutatnak, a szélesebb régió – a Kelimutu tókörzetétől a Komodo Nemzeti Parkig – egyedülálló természeti adottságokat kínál, azonban Mahe Tanah maga inkább a helyi közösségi élet, semmint a turisztikai fejlesztés szempontjából értelmezhető.


    Bővebben: Doreng

    Doreng – Sikka hegyvidéki belső kávézója és hagyományos falusi negyede Doreng egy kerület Sikka Regency belső hegyvidéki övezetében, Flores keleti részén, a vulkáni eredetű…

    Doreng – Sikka hegyvidéki belső kávézója és hagyományos falusi negyede

    Doreng egy kerület Sikka Regency belső hegyvidéki övezetében, Flores keleti részén, a vulkáni eredetű hegyvidéken, amely a Maumere tengerparti síkságtól a Flores-hegység középső gerince felé emelkedik. Doreng belső hegyvidéki jellege megkülönbözteti a régensség tengerparti és városi körzeteitől – a megemelkedett terep hűvösebb hőmérsékletet, vulkanikus talajt és az arabica kávétermesztéshez megfelelő csapadékmintákat biztosít, amely Doreng elsődleges terménye a hagyományos élelmiszer-gazdálkodás mellett. A Doreng terület hegyvidéki tája a keleti Flores vulkanikus hegyvidéki környezetet reprezentálja – erdők, mezőgazdasági kertek és hagyományos falusi tisztások mozaikjával borított meredek gerincek és völgyek. Doreng szikkai közösségei fenntartják a jellegzetes helyi kultúrát – a Sikka kulturális területre jellemző ikat-szövési hagyományt, a katolikus szertartási naptárt, amely az egyház négy évszázados jelenléte során mélyen beépült a helyi kulturális identitásba, valamint a hegyvidéki gazdálkodó közösség mezőgazdasági gyakorlatát. A Doreng-felföld biztosítja a magaslatot és a vulkáni szubsztrátot, amely olyan minőségű Flores Arabica kávét állít elő, amely a keleti Flores kávékat a speciális piaci radarokra helyezte a híresebb Bajawa hegyvidéki kávék mellett.

    Turizmus és látnivalók

    Doreng hegyvidéki tája és hagyományos szikkanai falusi kultúrája a belföldi turizmus alternatíváit kínálja a tengerparti és városi Maumere élményhez. A felvidéki zónában a kávéfarmlátogatások kapcsolják össze a különleges kávétörténetet annak forrásával. A dorengi közösségi háztartásokban a hagyományos ikat-szövés szikkanai textilmintákat hoz létre – eltér a Bajawa, Manggarai és Timor szövési hagyományaitól, de kapcsolódik a szélesebb keleti Flores textilörökséghez. A Maumere-ből a Doreng belsejébe vezető hegyvidéki út festői tájképet nyújt, miközben a város átadja helyét a Flores vulkáni ív hegyi terepének.

    Ingatlanpiac

    Doreng szerény ingatlanpiaccal rendelkezik, ahol a kávéültetvények az elsődleges értékkategória. Maumere közelsége jobb piaci kapcsolatot teremt, mint az NTT legtöbb távoli hegyvidéki körzete. A települési területeken a hivatalos SHM címadás elérhető. A kávéföld értékei a növekvő speciális Flores Arabica piachoz kapcsolódnak. A felvidéki övezet lakóterülete a tanárok, állami dolgozók és kávétermelő háztartások kis számú állandó lakosságát szolgálja ki.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A speciális kávé ellátási lánc a Doreng elsődleges befektetési lehetősége. A dorengi hegyvidéki kistermelők és a Flores Arabica specialitási piac összekapcsolása szövetkezeti alapú gyűjtésen és feldolgozáson keresztül – a keleti Flores hegyvidéki kávé eredettörténetével a Maumere kulturális szférából – narratív értéket ad egy már minőségi termékhez. Az agroturizmus, mint egy napos kirándulás Maumere-ből – kávéfarmlátogatások hagyományos falusi kulturális találkozásokkal a hegyvidéki környezetben – a növekvő maumerei látogatói piacot szolgálják ki, akik érdeklődnek az autentikus belső Flores-élmények iránt.

    Gyakorlati tippek

    Doreng Maumere városából közúton érhető el a déli hegyvidéki zónába – az adott úti céltól függően 1-2 órát vesz igénybe. Maumere a működési bázis. A kávéfarmok látogatása a betakarítási időszakban (július-szeptember) a legérdekesebb. A dorengi hegyvidéki közösséget ismerő maumerei helyi idegenvezetőt ajánlunk falulátogatáshoz. A hegyvidéki éghajlat észrevehetően hűvösebb, mint a tengerparti Maumere-nél – reggelre és estére enyhe réteget kell tenni. A másodlagos hegyvidéki pályákhoz motor vagy 4WD szükséges.

    Bővebben: Sikka

    Sikka – Maumere búvárkodás és portugál örökségSikka Régencia a Flores-sziget középső-keleti partján terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Maumere, Flores legnagyobb…

    Sikka – Maumere búvárkodás és portugál örökség

    Sikka Régencia a Flores-sziget középső-keleti partján terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Maumere, Flores legnagyobb városa. A régió Indonézia egyik legrégebbi portugál gyármati emlékhelye – a 16. századi Sikka királyság a portugál misszionáriusokkal való kapcsolatáról ismert. A Maumere-öböl korábban a világ legjobb búvárkodó helyei közé tartozott, az 1992-es földrengés után a zátonyok lassan regenerlódnak.

    Látnivalók és programok

    A Maumere-öböl korallzátonyai búvárkodásra és sznorkelezésre – Pulau Babi, Pulau Pangabatang, Pulau Pemana körül. A Sikka régi királyi falu portugál kori katolikus kápolnával és a királyi ház emlékeivel. A Watublapi és Nita ikat szövő falvak, ahol az asszonyok hagyományos természetes festékanyagokkal színezett ikat textíliákat készítenek. A Koka-strand két színű tengerrel a Flores-tenger és a Szavu-tenger találkozásánál.

    Kultúra és gasztronómia

    A Sikka nép kultúrája portugál-katolikus hatással keveredik – Indonézia egyik legrégebbi katolikus közössége. A hagyományos ikat szövés UNESCO szellemi örökség. A konyha NTT jellegű: se’i babi (füstölt sertés), ikan kuah asam (savanykás halleves), jagung titi (pattogatott kukorica étel).

    Közbiztonság

    Sikka biztonságos és barátságos régió. Orvosi ellátás: Maumere városban kórház (RSU Tc. Hillers). Flores legjobban megközelíthető része.

    Praktikus információk

    Maumere Frans Seda repülőtér járatokkal Bali, Kupang és Ende felé. Flores egyik legfontosabb belépőpontja. Legjobb búvárkodási szezon áprilistól novemberig. Szállás: szállodák és vendégházak Maumereben.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Mahe Tanah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mahe Tanah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes