indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sabu Raijua/Sabu Timur/Eiada

    Ingatlanok Eiada

    Sabu Timur, Sabu Raijua, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Eiada? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sabu Raijua →

    Eiada-ról

    Eiada – kis falu a Sabu Timur districtben, Sabu Raijua regencyben

    Eiada egy település Indonézia Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományában, a Sabu Raijua regency Sabu Timur (Kelet-Sabu) districtjéhez tartozik. Koordinátái alapján (-10.5477946, 121.9558431) a Sabu-sziget keleti felén helyezkedik el, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégióján belül. Sabu Raijua regency 2008-ban jött létre a korábbi Kabupaten Kupang területének egy részéből, és az indonéz belügyminiszter 2008. október 29-én nyilvánította önálló régióvá. A rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz településszintű statisztikai adatot Eiada vonatkozásában, ezért az alábbiakban elsősorban a regency és a tágabb szigeti kontextus alapján mutatjuk be a települést.

    Általános jellemzés

    Eiada nem szerepel a nemzetközileg ismert vagy turisztikailag kiemelten látogatott helyek között, és neve a széles körű indonéz nyilvántartásokban sem kerül elő különálló, részletes cikk formájában. A Sabu Timur kecamatan Sabu szigetének keleti részén terül el; ez a terület mezőgazdasági és halászati tevékenységeiről ismert, ahogy az a régió nagy részére általánosan jellemző. Sabu Raijua regency egésze viszonylag kis népességű: 2024 végén a regency összlakossága 94 860 fő volt, ami az egész szigetcsoport szintjén alacsony népsűrűséget jelent. Eiada maga valószínűleg egy kisebb vidéki közösség, amelynek gazdasági alapját a helyi mezőgazdaság és a hagyományos halászat adja, ahogyan ez a Sabu Timur district számos falujára igaz. A Sabu-szigethez kötődő társadalmi szövet erősen hagyományőrző, a helyi szokások és a közösségi élet meghatározó szerepet játszanak a mindennapokban, de erre vonatkozóan Eiada-specifikus, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Eiada ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre konkrét, ellenőrizhető adat, ezért az alábbiakban a tágabb Sabu Raijua regency és Kelet-Nusa Tenggara tartomány általános piaci kontextusát ismertetjük. Sabu Raijua regency 2008-ban vált önálló közigazgatási egységgé, és mint újonnan létrehozott, viszonylag izolált szigeti régió, befektetési szempontból kevésbé fejlett infrastruktúrával rendelkezik, mint Indonézia nyugatabbra fekvő, turisták által látogatott területei. A tartomány egésze, Kelet-Nusa Tenggara, Indonézia kevésbé iparosodott régiói közé tartozik, ahol az ingatlanpiac alacsonyabb forgalmú és árakban is lényegesen szerényebb szintű, mint például Bali vagy Nyugat-Java esetében. Külföldi állampolgárok számára fontos általános tudnivaló, hogy Indonéziában a teljes tulajdonjog (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok számára elérhető; külföldiek általában bérleti konstrukciókon (Hak Sewa) vagy hosszú távú használati jogokon (Hak Pakai) keresztül juthatnak ingatlanhoz. Ezek az általános szabályok Sabu Raijua regencyre is érvényesek. A régió fejlesztési potenciálja hosszabb távon összefügghet az infrastrukturális beruházásokkal, ám ezekről Eiada szintjén nincs ellenőrizhető forrás.

    Közbiztonság

    Eiada közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető statisztika vagy hivatkozható adat. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Nusa Tenggara tartomány kisebb, vidéki szigeti települései – amilyen a Sabu Raijua regency nagy részét alkotó közösségek is – jellemzően alacsonyabb bűnözési szintű, hagyományos közösségi struktúrák szerint működő helyek, ahol a szoros szomszédsági és rokoni kapcsolatok fontos szerepet játszanak a helyi rend fenntartásában. Ez azonban csupán a régióra vonatkozó általános kép, nem Eiada-specifikus megállapítás. Mint Indonézia számos távoli vidéki területén, az egészségügyi infrastruktúra és a gyors segélyszolgálatok elérhetősége korlátozott lehet, ami a közbiztonság tágabb értelmezésében szintén tényező. Pontosabb helyzetképhez friss, helyi forrásokhoz való hozzáférés szükséges.

    Turisztikai látnivalók

    Eiada vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalót az elérhető forrásanyag nem tartalmaz, ezért kizárólag a tágabb Sabu Raijua regency és Sabu-sziget kontextusában adható tájékoztatás. A Sabu-sziget egésze Indonézia viszonylag kevéssé felfedezett területei közé tartozik: a Kis-Szunda-szigetekre általában jellemző a sajátos helyi kultúra, a hagyományos szövésminták és a természeti környezet. Sabu Timur district, amelyhez Eiada tartozik, a sziget keleti részén található, ahol a tengerparti tájkép és a helyi közösségek életmódja nyújthat érdeklődési alapot az oda látogatóknak, de ezek a konkrét látnivalók és megközelíthetőségük Eiada szintjén forrásból nem nevesíthetők. A regency székhelye, Seba, a sziget nyugati részén található, és onnan érhető el a Sabu Raijua régió adminisztratív és kereskedelmi infrastruktúrájának nagy része.

    Összegzés

    Eiada a Sabu Timur districtben, Sabu Raijua regencyben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban elhelyezkedő kis vidéki település, amelyről részletes, ellenőrizhető adatok jelenleg nem érhetők el nyilvánosan. A regency 2008-ban alakult önálló közigazgatási egységgé, és 2024 végén összesen közel 95 000 fős népességgel rendelkezett. Eiada valószínűleg a Sabu-sziget keleti részének tipikus kisfalvas közösségei közé tartozik, ahol a helyi gazdaság a mezőgazdaságra és a halászatra épül, az ingatlanpiac és a turizmus nem meghatározó tényező, és a régióra általánosan jellemző hagyományos életmód dominál.


    Bővebben: Sabu Timur

    Sabu Timur – Kelet-Sabu-sziget hagyományos közössége és Savu-tengeri körzete Sabu Timur – Kelet-Szabu – Sabu szigetének keleti körzete Sabu Raijua Régiségben, amely a sziget keleti…

    Sabu Timur – Kelet-Sabu-sziget hagyományos közössége és Savu-tengeri körzete

    Sabu Timur – Kelet-Szabu – Sabu szigetének keleti körzete Sabu Raijua Régiségben, amely a sziget keleti végét foglalja el, amely a Savu-tenger felé néz a Timor partvonala felé északkeletre. Sabu Timur keleti helyzete biztosítja a körzet legközvetlenebb tengeri kitettségét Timor és az NTT szárazföld felé, a Savu-tenger pedig a keleti parttól a távoli horizont felé nyúlik. A keleti Sabu-partvonal sziklás földnyelvekkel és védett öbölszakaszokkal is rendelkezik, a tiszta part menti vizekben pedig korallzátonyrendszerek biztosítanak élőhelyet a változatos halpopulációk számára. A keleti sziget tája ugyanazt az extrém száraz karaktert jellemzi, mint Sabu többi része – lontar pálmák, száraz szavanna és a félsivatagi növényzet, amely formálta a hawu életmódot, és mély kulturális függőséget teremtett a lontar pálmától, mint elsődleges gazdasági és táplálkozási erőforrástól. A Sabu Timur-i hagyományos hawu közösségek fenntartják a tágabb Sabu-szigeti hagyomány teljes szertartási és kulturális gyakorlatát, beleértve a keleti klántartományokra jellemző jellegzetes ikat-szövési mintákat. A keleti kerület Savu-tengerhez való közelsége olyan halászati erőforrásokat biztosít, amelyek kiegészítik a lontari pálmagazdaságot, a Savu-tengeren hagyományos halászhajók (perahu) közlekednek tonhal- és zátonyfajok halászatára.

    Turizmus és látnivalók

    Sabu Timur keleti partja hozzáférést biztosít a Savu-tengerhez és a sziget keleti végének élményét – a távoli part menti tájat korallpartokkal, hosszú pálmaperemekkel és a Timor felé nyúló mélykék tengerrel. A hagyományos hawu falusi találkozások a keleti közösségekben – ahová kevésbé látogatnak el látogatók, mint a nyugati Seba térségében – még valódibb és közvetítetlenebb kulturális élményeket nyújtanak. A keleti parti halászfalu élete a hagyományos fahajókkal, valamint a tengeri és lontári tevékenységek napi ciklusával hiteles ablakot ad a sabui életmódba, amely nemzedékek óta változatlan maradt.

    Ingatlanpiac

    Sabu Timurban ugyanaz a nem létező formális ingatlanpiac, mint a sziget Sebán kívüli többi részén. A hagyományos Hawu klán birtoklása az egész földterületet kezeli. A keleti parti halászati ​​tevékenység szerény gazdasági tevékenységet hoz létre, de formális ingatlanpiacot nem. A sziget elszigeteltsége megakadályoz minden formális ingatlanfejlesztést a Seba közigazgatási csomóponton túl.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A keleti Sabu partvidék elméleti ökoturisztikai potenciállal rendelkezik egy nagyon exkluzív, nagyon kis léptékű tengeri és kulturális élményprogramhoz. A Sabu keleti részén található érintetlen Savu-tengeri zátonyrendszerek – amelyeket a szabadidős búvárok és a szabadtüdős merülők gyakorlatilag nem látogattak – potenciálisan kiváló minőségű tengeri környezetet képviselnek, tekintettel a nulla halászati ​​nyomásra. Egy apró élő fedélzeti program vagy egy parti expedíciós tábor, amely egy maroknyi speciális látogatót szolgál ki egyszerre, rendkívüli tengeri élményeket nyújthat teljes elszigeteltségben. A szükséges befektetés a közösségi konzultáció és beleegyezés, a hajófelszerelés, valamint a látogatók szigetre érkezésének logisztikája.

    Gyakorlati tippek

    Sabu Timur a sziget legtávolabbi kerülete Sebától – 45–60 percnyi távolságra legyen a fővárostól a keleti úton. A keleti út karbantartott, de a part menti falvak másodlagos vágányaihoz motorkerékpár szükséges. A Savu-tenger keleti partja áramlatoknak van kitéve; a tengeri tevékenységekhez helyi időjárás és aktuális ismeretek szükségesek. A keleti sziget a legtávolabb van Seba korlátozott szolgáltatásaitól – minden kelléket hozzon magával. Kombinálja a keleti Sabu látogatást egy központi szigeti kulturális találkozással a legteljesebb Sabu szigetélményért. Mindig olyan helyi idegenvezetővel utazzon, akinek közösségi kapcsolatai vannak a keleti kerületekben.

    Bővebben: Sabu Raijua

    Sabu Raijua – Ősi hagyományok és érintetlen szigetvilágSabu Raijua Régencia két fő szigetből áll – Sabu és Raijua – a Szávú-tengerben, Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugati részén.…

    Sabu Raijua – Ősi hagyományok és érintetlen szigetvilág

    Sabu Raijua Régencia két fő szigetből áll – Sabu és Raijua – a Szávú-tengerben, Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugati részén. Székhelye Seba, Sabu szigetén. A régió Indonézia egyik legelszigeltebb helye, ahol az ősi animista hagyományok (Jingi Tiu) még élnek a kereszténység mellett.

    Látnivalók és programok

    A Jingi Tiu szertartás rituális lovassági bemutatókkal és hálaadó ünnepségekkel. A Raijua-sziget érintetlen korallstrandjai és sziklás partszakaszai. A hagyományos ikat szövés, melyet természetes festékanyagokkal készítenek. A lontar pálmaligetekből álló tájkép. A Bote vízlparádé a tengeren.

    Kultúra és gasztronómia

    Az ősi Jingi Tiu vallás szertartásai ma is gyakoroltak. A lontar pálma az élet fája: tuakból (pálmabor) és manilából (pálmacukor) készítenek italokat és ételeket. A helyi konyha egyszerű: hal, kukorica, lontar termékek.

    Közbiztonság

    Sabu Raijua biztonságos, vendégszerető. Orvosi ellátás korlátozott: Sebában kis kórház; komolyabb esetetnél Kupang (repülővel kb. 1 óra).

    Praktikus információk

    Kupangból kis propelleres géppel (Tardamu repülőtér) vagy komppal elérhető. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Sebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Eiada?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Eiada

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes