indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Rote Ndao/Rote Tengah/Lidabesi

    Ingatlanok Lidabesi

    Rote Tengah, Rote Ndao, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lidabesi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Rote Ndao →

    Lidabesi-ról

    Lidabesi – település Rote Ndao regencyben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban

    Lidabesi egy settlement a Rote Tengah (Közép-Rote) districtben, amely az indonéziai Rote Ndao regencyhez tartozik. A regency Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur, rövidítve NTT) tartomány részét képezi, és a Kis-Szunda-szigetek makrorégiójába sorolható. A koordinátái szerint (körülbelül 10,70 déli szélességen és 123,14 keleti hosszúságon) a settlement Rote szigetének középső tájain helyezkedik el. Rote szigete Indonézia és egész Ázsia legdélibb lakott szárazföldi pontjaként ismert, ami önmagában is sajátos földrajzi karaktert ad a térségnek.

    Általános jellemzés

    Lidabesiről a rendelkezésre álló forrásokban nem áll rendelkezésre önálló, részletes leírás, így a settlement általános jellemzése elsősorban a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextus alapján adható meg. A Rote Tengah district Rote Ndao regency közigazgatási egységének részét képezi, és mint ilyen, osztozik a regency általános jellemzőiben: túlnyomórészt agrárjellegű, rurális szerkezetű területről van szó, ahol a mezőgazdaság, az állattenyésztés és a halászat a helyi megélhetés alapja. Kelet-Nusa Tenggara tartomány 2022-ben mintegy 5,44 millió főnyi népességet számlált (2025 végén ez az adat már közel 5,74 millióra emelkedett a tartomány egészén), és a tartomány összesen 1192 szigetből áll. A tartomány három fő szigete Flores, Sumba és Timor, de Rote is a tartomány fontos és önálló karakterű szigete. Lidabesi maga kisméretű, alacsony ismertségű settlement, amelynek neve nem szerepel a szélesebb körű turisztikai vagy gazdasági forrásokban, mindennapi élete azonban – más rote-i falvakhoz hasonlóan – valószínűsíthetően a szigetre jellemző hagyományos falusi életmódhoz igazodik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lidabesi tekintetében nem áll rendelkezésre közvetlen, helyi szintű ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextusként szolgáló Rote Ndao regency és Kelet-Nusa Tenggara tartomány Indonézián belül a gazdaságilag kevésbé fejlett, periférikus régiók közé tartozik, ahol az ingatlanpiac volumene és likviditása általánosan elmarad a fejlettebb nyugat-indonéziai vagy balinéz piacoktól. A rurális, szigeti területeken az ingatlanügyletek jellemzően alacsonyabb értéken, kisebb forgalommal, és sokszor informálisabb keretek között bonyolódnak le, mint az urbanizált régiókban. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek közvetlen teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett Indonéziában; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) vagy jogi személyen keresztüli konstrukció áll rendelkezésre. Mindez általánosan érvényes az ország egészére, így Rote Ndao regencyre és Lidabesi körzetére is. Befektetési szempontból a sziget egésze inkább hosszú távú, türelmes befektetők számára jöhet szóba, akik a lassú, de lehetséges infrastrukturális fejlődésre spekulálnak.

    Közbiztonság

    Lidabesi közbiztonsági helyzetéről nem állnak rendelkezésre konkrét, helyi szintű, ellenőrizhető adatok. A Kelet-Nusa Tenggara tartomány egészére vonatkozóan általánosan elmondható, hogy a rurális, kisebb szigeti közösségek társadalmi viszonyai hagyományosan erős közösségi kohézión alapulnak, ahol a személyes biztonság a városi környezetekhez képest rendszerint más természetű kihívásokat jelent. A nagy távolságok, a közlekedési infrastruktúra hiányosságai és az egészségügyi ellátás korlátai a régió egészén belül releváns tényezők, amelyek befolyásolhatják az ott élők és az esetleges látogatók biztonságérzetét és lehetőségeit. A tartomány szigetein jellemzően nem dokumentált nagyfokú erőszakos bűnözés; a mindennapi kockázatok inkább a szegénységgel, az infrastrukturális elmaradottsággal és természeti veszélyekkel (pl. szárazság, szélsőséges időjárás) kapcsolatosak. Ezek az állítások azonban a tágabb tartományi és regionális kontextusra vonatkoznak, nem kizárólag Lidabesi settlementre.

    Turisztikai látnivalók

    Lidabesi settlementről elnevezett vagy ahhoz egyértelműen kapcsolódó, forrásban nevesített turisztikai látnivalóra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A tágabb térségben, Rote Ndao regency területén azonban a sziget egésze bizonyos turisztikai vonzerővel bír, különösen a szörfös és természetjáró érdeklődők körében. Rote szigete – általánosan ismert tény – különösen a szörftársadalomban szerzett hírnevet, elsősorban a Nemberala Beach és környéke révén, amelyet a világ egyik legjobb szörfhelyszíneként tartanak számon hosszú hullámainak köszönhetően. Ezek a helyszínek azonban nem Lidabesi közvetlen közelében, hanem a sziget délnyugati partvidékén találhatók. A Kelet-Nusa Tenggara tartomány egészén belül a forrás szerint kiemelkedő látnivaló a Komodo Nemzeti Park (a komodoivaráni egyetlen természetes élőhelye), a Flores szigetén lévő háromszínű Kelimutu-tó, valamint Alor szigetének vízalatti világa – ezek azonban mind más szigeteken fekszenek, és nem kapcsolhatók közvetlenül Lidabesihez.

    Összegzés

    Lidabesi egy kis, forrásokban részletesen nem dokumentált settlement a Rote Tengah districtben, Rote Ndao regencyben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Indonézia egyik legdélibb, rurális szigeti területén. A settlement önmagában nem rendelkezik széles körben ismert turisztikai vagy gazdasági profillal; jellemzői a tágabb rote-i és kelet-nusa-tenggarai rurális környezet sajátosságait tükrözik. Az ingatlanpiac és a közbiztonság megítélésekor a regency és a tartomány általános viszonyai adnak útmutatást, mivel helyi szintű specifikus adatok nem érhetők el. Akik Rote szigetét érintő terveket mérlegelnek – legyen az turisztikai látogatás vagy hosszabb tartózkodás –, a megbízható és naprakész helyi információk megszerzéséhez érdemes közvetlenül indonéziai hatóságokhoz, helyi önkormányzatokhoz vagy a helyszínen tájékozott személyekhez fordulni.


    Bővebben: Rote Tengah

    Rote Tengah – Rote-sziget központi lontari szavanna és hagyományos közösségi negyede Rote Tengah – Central Rote – a Rote sziget belső központi kerülete a Rote Ndao Regencyben,…

    Rote Tengah – Rote-sziget központi lontari szavanna és hagyományos közösségi negyede

    Rote Tengah – Central Rote – a Rote sziget belső központi kerülete a Rote Ndao Regencyben, amely a sziget földrajzi szívét foglalja el, távol a tengerparti körzetektől. Rote szigetének belseje – ez az igazán száraz, lontárok által uralt szavanna – a tengerre néző peremektől eltérő karakterű; sűrű lontári pálmaligetek, száraz gyepek, kis mezőgazdasági tisztások és hagyományos falvak tája, ahol a teljes rotáni lontárközpontú életmódot tartják fenn minimális turisztikai befolyással. A lontari pálmagazdaság a legnagyobb sűrűségét a sziget központi belsejében éri el, ahol a pálmákat intenzíven termesztik minden termékükhöz – a virágszárból naponta csapolt tuak pálmabor a fő társadalmi kenőanyag és jelentős kalória-hozzájárulás a rotáni étrendhez; a nedvből feldolgozott pálmacukor édes kereskedelmi áru; a leveleket kosárfonáshoz, kalapkészítéshez és hagyományos kéziratíráshoz használják speciálisan elkészített lontári levéllapokon, amelyek őrzik a sziget szóbeli irodalmát és szertartási feljegyzéseit. A Rote Tengah közösségek a hagyományos Rote kultúra magját képviselik, ahol a sasando zene, az ikat szövés és az adat szertartási naptár a száraz sziget belsejének mezőgazdasági és lelkipásztori ritmusa köré szervezi a közösségi életet.

    Turizmus és látnivalók

    A Rote Tengah a Rote sziget legautentikusabb belső kulturális élményét kínálja – a hagyományos lontari pálmafalvi életet a sziget szívében, távol a perifériát fokozatosan átalakító tengerparti turizmustól. A lontari tenyérkoppintási bemutatók, a helyi zenészekkel való sasando zenei találkozások és a hagyományos háztartásokban tett ikat szövés látogatások mélyen autentikus kulturális elkötelezettséget biztosítanak. Rote központjának belső szavanna tája – a száraz évszakban aranyszínű, a rendkívüli lontári pálma sziluettjei időtlen tájat alkotnak – kivételes fotózást és egy évszázadok alatt viszonylag keveset változott életmód élményét nyújtják.

    Ingatlanpiac

    A Rote Tengah hivatalos ingatlanpiaca minimális. A belső lontári pálma táj hagyományos közösségi kezelés alatt áll. A mezőgazdasági és legeltetési területek kiosztása adatrendszereken keresztül történik. A növekvő szigeti turizmus gazdasága még nem befolyásolta jelentősen a belső földterületek értékeit; a tengerparti és szörfös területek továbbra is a turisztikai ingatlanok érdeklődésének középpontjában állnak. A belső kultúrtáj hosszú távú értéket képvisel, amely végül ingatlanpiaci aktivitásba fog átülni, ahogy a sziget fejlődik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A központi Rote lontar kulturális központja a sziget legvonzóbb kulturális turisztikai befektetési ajánlata. Egy közösségi alapú lontar falusi vendégház – sasando előadásokkal, lontar koppintás bemutatókkal, ikat szövésekkel és hagyományos ételkészítéssel – a parti szörfturizmust kiegészítő autentikus belső Rote-élményként pozicionálva növekvő piacot szolgálna a nem szörfözéssel foglalkozó kulturális Rote-sziget látogatói számára. A lontar pálmatermékeket gyártó vállalkozásokba történő mezőgazdasági beruházások (pálmacukor-csomagolás, tuak feldolgozás kézműves piacra) közösségi bevételt teremtenek a növekvő városi piaci kereslet mellett.

    Gyakorlati tippek

    A Rote Tengah Ba'ából a szigeteken átívelő úthálózaton keresztül érhető el. Az autóút a fővárosból az adott belterülettől függően 1-1,5 óra. A belső utak általában a főútvonalakon burkoltak; néhány másodlagos falusi pálya motort igényel. A lontari pálma táj vizuálisan a legdrámaibb a száraz évszakban (május–október). A Sasando zenével és az ikat-szövéssel kapcsolatos találkozásokat legjobban olyan Ba'a vendégházakon keresztül lehet megszervezni, amelyeknek belső közösségi kapcsolatai vannak. A lontari tuakcsapolási bemutatók hajnalban és kora reggel zajlanak; tervezzen éjszakázást a belső falvakban a legteljesebb élmény érdekében.

    Bővebben: Rote Ndao

    Rote Ndao – Indonézia legdélibb szigete és szörfparadicsomRote Ndao Régencia a Kelet-Nusa Tenggara tartományhoz tartozó Rote-szigeten terül el – Indonézia legdélibb lakott szigete.…

    Rote Ndao – Indonézia legdélibb szigete és szörfparadicsom

    Rote Ndao Régencia a Kelet-Nusa Tenggara tartományhoz tartozó Rote-szigeten terül el – Indonézia legdélibb lakott szigete. Székhelye Ba’a. A régió a Nembrala szörfparadicsomáról és a sasando hagyományos hangszerről ismert.

    Látnivalók és programok

    A Nembrala (T-Land) világszínvonalú szörfhely – hosszú, egyenletes bal kéz hullámok. A Bo’a strand fehér homokos strand. A sasando hagyományos pálmalevél hangszer előadások. A Lakahilo sós tó természeti érdekesség. Az Indiai-óceán naplementéje.

    Kultúra és gasztronómia

    A Rote nép kultúrája meghatározó. A konyha NTT: se’i (füstölt sertéshús), jagung bose (morzsolt kukorica), madu lontar (pálmabor/méz).

    Közbiztonság

    Rote Ndao biztonságos sziget. Orvosi ellátás: Ba’a-ban kórház; Kupang (komppal kb. 2 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Kupangból komppal kb. 2 óra, vagy kis repülővel 30 perc. A legjobb szörfszezon júniustól szeptemberig. Szállás: szörftáborok és vendégházak Nembralában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lidabesi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lidabesi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes