indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Rote Ndao/Rote Barat Laut/Busalangga

    Ingatlanok Busalangga

    Rote Barat Laut, Rote Ndao, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Busalangga? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Rote Ndao →

    Busalangga-ról

    Busalangga – kelurahan a Rote Barat Laut districtben, Rote Ndao regencyben

    Busalangga egy kelurahan (közigazgatási egység) Indonézia Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciájában, a Rote Barat Laut districthez (kecamatanhoz) tartozva, Rote Ndao regencyben. Földrajzilag a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégiójához sorolt területen helyezkedik el, koordinátái alapján Rote szigetének észak-nyugati részén található. A kelurahan irányítószáma 85981. A Rote Barat Laut district összesen 12 desa-t és kelurahanyt foglal magában, amelyek egyike Busalangga.

    Általános jellemzés

    Busalangga a Rote Barat Laut district egyik kelurahan szintű közigazgatási egysége, amely Rote Ndao regency részeként funkcionál. Az indonéz Wikipedia forrása szerint a helység lakói döntő többségben a rote (Rote) etnikumhoz tartoznak, amely a sziget őshonos népe. A foglalkozási szerkezetet tekintve a népesség nagy része mezőgazdaságból él, vagyis a közösség gazdálkodói jellegű. A kelurahanban működik az SDI Busalangga nevű általános iskola, amely a helyi oktatási infrastruktúra részét képezi. Rote Ndao regency — amelynek Busalangga is részét alkotja — Indonézia legdélibb fekvésű regencye, és a Rote-sziget szárazabb éghajlatáról, a lontar-pálma (borassus) termesztéséről, valamint a szövőiparban (tenun ikat) való jártasságáról ismert a tágabb régió szintjén. Busalangga maga egy viszonylag kis és kevéssé dokumentált kelurahan, amelyről részletes demográfiai adatok nem állnak rendelkezésre a nyilvánosan hozzáférhető forrásokban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Busalangga szintjén specifikus ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb régió, Rote Ndao regency és Kelet-Nusa Tenggara provincia kontextusában azonban általánosan elmondható, hogy a szigetcsoporton az ingatlanpiac lényegesen kevésbé fejlett és kevésbé aktív, mint az olyan ismert turisztikai gócpontokon, mint Bali. A befektetési aktivitás jellemzően az infrastruktúra fokozatos fejlesztéséhez, a halászati és mezőgazdasági tevékenységhez, valamint az ökoturizmus potenciáljához kapcsolódik. Fontos általános keretként megjegyezni, hogy Indonéziában a földtulajdonszerzésre vonatkozó szabályozás külföldi állampolgárok számára lényeges korlátozásokat tartalmaz: a szabad tulajdon (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárok számára érhető el, míg külföldiek legfeljebb hosszú távú bérleti konstrukciókban (Hak Sewa, Hak Pakai) gondolkodhatnak. Ez az általános jogszabályi keret Rote Ndao regencyre és így Busalangga kelurahanra is vonatkozik. Nagyobb volumenű befektetések előtt mindenképpen indokolt helyi jogi tanácsadást igénybe venni.

    Közbiztonság

    Busalangga közbiztonságára vonatkozó specifikus, mért adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb régiót, Kelet-Nusa Tenggara provinciát és Rote Ndao regencyt általánosságban a kisméretű, vidéki közösségekre jellemző viszonyok jellemzik: a bűnözési ráta ezeken a területeken jellemzően alacsonyabb, mint az ország nagyvárosainak sűrűn lakott negyedeiben, de erről konkrét statisztika forráshiány miatt nem idézhető. Az utazóknak és az ott tartózkodóknak érdemes tájékozódniuk az aktuális helyi viszonyokról érkezés előtt, és betartani az általános biztonsági óvintézkedéseket, amelyek Indonézia bármely vidéki térségében érvényesek. Nagyobb természeti kockázatot jelenthetnek a régióban az időszakos szárazságok és az éghajlati szélsőségek, amelyek Kelet-Nusa Tenggara szárazabb szigeteire, köztük Rotéra jellemzők.

    Turisztikai látnivalók

    Busalangga kelurahanhoz közvetlenül köthető, forrásból nevesíthető turisztikai látnivaló nem szerepel a rendelkezésre álló dokumentációban. A tágabb Rote Barat Laut district és Rote Ndao regency szintjén azonban érdemes megemlíteni, hogy Rote-sziget általánosan ismert a széldeszka-sportos és szörfös körökben: a Ba'a és Nemberala környéki vizek vonzzák azokat, akik a hullámokat keresik. A regency területén a helyi szövőipar, a tenun ikat hagyományai, valamint a lontar-pálmán alapuló hagyományos termelési kultúra kulturális szempontból figyelemreméltó. Ezek a jellemzők a sziget egészére vonatkoznak, és nem köthetők kizárólagosan Busalangga kelurahanhoz; a vonatkozó látnivalók és kulturális helyszínek pontos távolsága a kelurahanhoz képest a rendelkezésre álló forrásokból nem állapítható meg.

    Összegzés

    Busalangga egy mezőgazdasági jellegű, rote etnikumú közösség által lakott kelurahan a Rote Barat Laut districtben, Rote Ndao regencyben, Kelet-Nusa Tenggara provinciában. A rendelkezésre álló forrásokból tudható, hogy a kelurahanban az SDI Busalangga általános iskola működik, és a helyi megélhetés alapvetően a mezőgazdaságra épül. Részletes demográfiai, turisztikai vagy ingatlanpiaci adatok a helységről nem dokumentáltak; az érdeklődők számára a tágabb Rote Ndao regency és Rote-sziget összefüggésrendszere nyújthat alapot a hely megismeréséhez.


    Bővebben: Rote Barat Laut

    Rote Barat Laut – Rote-sziget északnyugati részének Semau-szoros körzete Rote Barat Laut – Northwest Rote – a Rote sziget északnyugati körzete a Rote Ndao Régióban, amely a sziget…

    Rote Barat Laut – Rote-sziget északnyugati részének Semau-szoros körzete

    Rote Barat Laut – Northwest Rote – a Rote sziget északnyugati körzete a Rote Ndao Régióban, amely a sziget nyugati részének északi part menti övezetét foglalja el, szemben a Semau-szorossal és a tágabb Timor-tenger átjárójával Kupang felé. A Rote Barat Laut északnyugati fekvése stratégiai elhelyezkedést biztosít a Ba'a és Timor Kupang területe közötti legközvetlenebb tengeri átjárón – a gyorshajó-útvonalon, amely a Rote-sziget és az NTT tartományi fővárosa közötti mentőöv összeköttetése. A Semau-szoros a Rote-sziget nyugati csücske és a Semau-sziget között (ami Rote és Timor között fekszik) jelentős tengeri átjáró. Az északnyugati kerület hagyományos rotán közösségei fenntartják a jellegzetes szigetgazdaságot – lontar pálmatermesztés, halászat a Semau-szorosban és a Timor-tengeren, valamint a hagyományos kézműves termelés (sasando zene, ikat szövés, ti'i langga kalapkészítés), amely meghatározza Rote kulturális identitását. Az északnyugati fekvés jó hozzáférést biztosít a nyílt tengerhez horgászathoz, valamint a Rote-t a környező kisebb szigetekkel és Kupanggal összekötő szigetközi hajóutakhoz.

    Turizmus és látnivalók

    A Rote Barat Laut északnyugati partja kilátást nyújt a Timor-tengerre, és a part menti falusi találkozásokat kínálja a szigetnek a Kupangból induló fő kompútvonalhoz legközelebb eső részén. A Semau-szoros tengeri környezete – a gyors kompjárat hajóforgalmával, amely látható kapcsolatot teremt a külvilággal – az északnyugati partvidéknek jobban összefüggő jelleget kölcsönöz, mint a távoli déli és nyugati körzeteknek. A hagyományos lontari pálmakultúra és az északnyugati partról elérhető halászfalu élete autentikus Rote kulturális találkozásokat kínál. Az északnyugati helyzet és a gyorshajó folyosóhoz való közelsége praktikussá teszi az egynapos kirándulásokat a Ba'a területről az északnyugati part menti helyszínekre.

    Ingatlanpiac

    A Rote Barat Laut ingatlanpiaca szerény, amelyet a Ba'a-Kupang gyorshajók főfolyosójához való közelsége befolyásol. A sziget északnyugati részén található tengerparti területek a tengeri kapcsolatból és a potenciális turisztikai fejlesztésekből adódnak. A települési területeken a formális címadás befektetési biztonságot jelent a főút és a parti bekötőhelyek közelében történő kereskedelmi fejlesztéshez. A kerületet kevésbé befolyásolja a szörfturizmus gazdasága, mint a nyugati és délnyugati kerületeket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az északnyugati Rote tengerparti övezet szerény befektetési lehetőségeket teremt a tengeri szolgáltatások és a kulturális turizmus területén. A Ba'ába érkező és az északnyugati partot azonnal felfedező látogatók hagyományos falusi kulturális túraprogramja – amely ötvözi a lontari pálmabemutatókat, a halászfalukkal való találkozást és a Semau-szoros tengeri környezetét – beépíthető aznapi érkezési tevékenységbe a gyorshajóról. Az akvakultúra (haltenyésztés) az északnyugati part védett part menti öbleiben a védett tengeri környezetbe illő mezőgazdasági befektetési lehetőséget jelent.

    Gyakorlati tippek

    A Rote Barat Laut Ba'ából az északnyugati úton keresztül érhető el – az úti céltól függően körülbelül 1–2 óra. Használd a Ba'át minden Rote-sziget felfedezésének alapjául. Az északnyugati part a sziget egyik leginkább megközelíthető területe a fővárosból. A Semau-szorosban erős árapály-áramok lehetnek; a tengeri tevékenységekhez helyismeret szükséges. A Kupangból Ba'ába tartó gyorshajó a Semau-szoros általános területén halad át – az átkelés során keresse meg Rote északnyugati partvonalát. A mobillefedettség általában a sziget főútja mentén érhető el az északi parton.

    Bővebben: Rote Ndao

    Rote Ndao – Indonézia legdélibb szigete és szörfparadicsomRote Ndao Régencia a Kelet-Nusa Tenggara tartományhoz tartozó Rote-szigeten terül el – Indonézia legdélibb lakott szigete.…

    Rote Ndao – Indonézia legdélibb szigete és szörfparadicsom

    Rote Ndao Régencia a Kelet-Nusa Tenggara tartományhoz tartozó Rote-szigeten terül el – Indonézia legdélibb lakott szigete. Székhelye Ba’a. A régió a Nembrala szörfparadicsomáról és a sasando hagyományos hangszerről ismert.

    Látnivalók és programok

    A Nembrala (T-Land) világszínvonalú szörfhely – hosszú, egyenletes bal kéz hullámok. A Bo’a strand fehér homokos strand. A sasando hagyományos pálmalevél hangszer előadások. A Lakahilo sós tó természeti érdekesség. Az Indiai-óceán naplementéje.

    Kultúra és gasztronómia

    A Rote nép kultúrája meghatározó. A konyha NTT: se’i (füstölt sertéshús), jagung bose (morzsolt kukorica), madu lontar (pálmabor/méz).

    Közbiztonság

    Rote Ndao biztonságos sziget. Orvosi ellátás: Ba’a-ban kórház; Kupang (komppal kb. 2 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Kupangból komppal kb. 2 óra, vagy kis repülővel 30 perc. A legjobb szörfszezon júniustól szeptemberig. Szállás: szörftáborok és vendégházak Nembralában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Busalangga?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Busalangga

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes