indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung/Taen Terong II

    Ingatlanok Taen Terong II

    Riung, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Taen Terong II? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngada →

    Taen Terong II-ról

    Taen Terong II – község a Riung districtben, Ngada regencyében

    Taen Terong II a Riung districthez tartozó település Ngada kabupatenban, mely Flores szigetén terül el Kelet-Nusa Tenggara provinciában. A község a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégióban helyezkedik el, közel a koordináták szerinti földrajzi pontokhoz (-8.5026292, 121.0277763). Ngada regency Bajawa városban székelő közigazgatási központjának fő településeként több mint 170 ezer lélekből álló közösséget foglal magában. Az egész regency körülbelül 1620 négyzetkilométeres területén három fő etnikai csoport él: a Nagekeo, a Bajawa és a Riung nép, mely utóbbi a települést körülvevő districtnek adja a nevét.

    Általános jellemzés

    Taen Terong II egy kisebb, a Riung district közigazgatásához tartozó település, amely a Flores sziget középső részének infrastruktúra- és gazdaságföldrajzára jellemző vonásokat hordozza magán. A Riung district, ahogy az egész Ngada regency, a vidéki Indonézia tipikus sajátosságait mutatja: kisebb településekből álló hálózat, korlátozott nagyobb infrastruktúrával való kapcsolódás, és helyi mezőgazdaságra valamint szokásokra alapuló közösségi élet. Az indonéz közigazgatási rendszer értelmében Taen Terong II egy desa (község) szintű egység, amely a kecamatan (Riung), a kabupaten (Ngada) és a provinciális szint alatt helyezkedik el. Az indonéz vidéki települések, mint Taen Terong II, jellemzően a hagyományos közösségi struktúrák alapján szerveződnek, ahol az erős családi és helyi hálózatok, valamint a tradicionális döntéshozatali formák dominálnak. A Riung districthez tartozó községek általában a helyi természeti erőforrások, a mezőgazdaság és a kisekereskedelem körül strukturálódnak. Bár a község fejlesztésének állapotáról és konkrét infrastruktúrájáról településszintű adatok nem állnak rendelkezésre, a Ngada regency egészének szocioökonómiai profilja azt mutatja, hogy az olyan települések, mint Taen Terong II, a provinciális fejlesztési erőfeszítések és a decentralizált önkormányzati projektek továbbfejlesztésének potenciális helyszínei.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Taen Terong II ingatlanpiaca, mint az egész Ngada regency területe, a vidéki Indonézia jellegzetes vonásait követi. Az olyan periférikus községekben az ingatlanpiac mérete szerény, lassabb likviditású, és nagyrészt helyi szereplőkre korlátozódik. Az ingatlanárak a regency vidéki területein szignifikánsan alacsonyabbak, mint az olyan turisztikus központokban, mint Bali vagy az erősen urbanizált régiók. Az indonéz föld- és ingatlanszabályozás szerint külföldiek nem lehetnek az ingatlan fő tulajdonosai, azonban hosszú leaseholding vagy usufruct-szerződések révén korlátozott mértékben hozzáférhetnek a telkekhez. Taen Terong II és a Riung district hasonló községeiben az ingatlanpiaci mozgások leginkább a helyi agricultúrához, a kis családi vállalkozásokhoz, valamint az évente visszatérő diaspora-letelepüléshez kapcsolódnak. Az indonéz decentralizációs reformok óta azonban a vidéki régiók, köztük Ngada, egyre több fejlesztési finanszírozást kapnak, amely a helyi infrastruktúrában, közösségi építkezésben és a szálláslehetőségek illetve kisvállalkozási létesítmények fejlesztésében nyilvánul meg. Az olyan települések, mint Taen Terong II, ebből a szempontból hosszú távú potenciált hordoznak az alacsony kezdeti tőke-befektetésű, helyi közösséggel partner befektetések számára, különösen a falusi turizmus, az ökoturisztikai infrastruktúra vagy a kis mezőgazdasági feldolgozást támogató létesítmények esetében. Az ingatlan-állomány jellegzetesen még mindig erősen tradicionális szerkezetű; az urbanizációs nyomás és az intézmények által irányított formális szubdivízió a Flores vidékén kevésbé jellemző, mint az erős urbanizációs terülteken.

    Közbiztonság

    Ngada regency, és benne a Riung district olyan területként jellemzi a Kelet-Nusa Tenggara provinciát, ahol az ország szokásos közbiztonság-politikái általánosságban működnek, de a vidéki közöttség dinamikája és az etnikai-vallási összetétel komplexitása sajátos helyi jellemzőket hordoz. A vidéki Flores, benne Taen Terong II és a Riung district a nagyobb städelekben (mint Bajawa, vagy az ország egészében) tapasztalt támadásveszély szempontjából viszonylag alacsony kockázatú terület, azonban a településszintű biztonságról konkrét adatok nem állnak rendelkezésre. Az egész régió járványügyi, közegészségügyi vagy természeti katasztrófák (szezonális viharok, felcsapások) szempontjából követendő gondos viselkedési normákat követel. Az indonéz nemzeti és helyi rendőrség általános jelenlétében működik a közrend, azonban a vidéki területek erősen függenek a közösségi önszerveződéstől és az adat-alapú jogérvényesítéstől is. Taen Terong II mint egy kisebb község általában a helyi tradicionális vének és a közösségi vezetés alatt áll, mely a konfliktusok feloldásában hatékony. A nagyobb jogi ügyek a districtszintű és regencyszintű intézmények felé eskalálódnak. Az etnikai és vallási összetételnek köszönhetően (Nagekeo, Bajawa, Riung etnikai csoportok főleg keresztények és népi hagyományok követői) az olyan vidéki területeknek, mint ez, nem szokása a nagyobb vallási feszültség, habár az Indonesia egészének polisz-jellegzetessége miatt figyelemmel kell kísérni az aktuális közrendi körülményeket.

    Turisztikai látnivalók

    Taen Terong II községszintű turisztikai vonzóerőiről konkrét, ellenőrizhető információ nem áll rendelkezésre. Azonban a Riung district és Ngada regency egészében számos vonzó turisztikai célpont található, melyek a működésének szomszédságában érdekes helyek. A Riung districtben található Riung város maga is a Flores sziget turisztikai útvonalain jelentős hely, mivel korallzátonyai és vízi turizmusa ismert a régióban. Ngada regency összességében a Flores sziget kulturális turisztikai központjává válik, ahol a tradicionális Ngada és Nagekeo kultúra, az eredeti háztípusok, valamint a falusi élet közvetlenül tapasztalható. A Bajawa város a regency közigazgatási és gazdasági központjaként az információ- és szállásellátási centrum. Az olyan építményi és kulturális örökségek, mint a hagyományos községi nggé (esetenként nggé-ké vagy nggé-ndé néven ismeretes közösségi ház), valamint az olyan tradicionális tradicionális szövetkezetrendszerek és közösségi élet-formák, mint a kekako vagy más közösségi munkavégzési formák, a vidéki szokások tanulmányozásában fordulnak elő. A Flores sziget utolsó évtizedben turisztikai célpontként egyre inkább felfedezésre kerül, de a fejlődés még korai fázisában van; az olyan községek, mint Taen Terong II, a lassú, de valós turizmusfront-fejlődésben potenciális helyek.

    Összegzés

    Taen Terong II egy vidéki község a Riung districtben, Ngada kabupatenban, a Kelet-Nusa Tenggara provinciában, a Flores sziget középső részén. Az ország vidéki terület-típusa szerinti jellemzőkkel rendelkezik: korlátozott infrastruktúra, helyi közösségi szervezettség, tradicionális gazdaság és szociokulturális szerkezet. Az ingatlanpiac szerény méretű és főleg helyi tranzakciók által hajtott, azonban a régió hosszú távú fejlesztési potenciálja kézzelfogható. A közbiztonság általános értelemben stabil, a vidéki Flores jellegzetes helyi hálózatai által támogatva. A туrizmusban a község maga még kevésbé ismert, ám a Riung district és Ngada regency kontextusa egyre erősödő régióként jelenik meg az indonéz falusi- és kultúraturizmus térképén.


    Bővebben: Riung

    Riung – Kapu a Seventeen Islands National Marine Parkba Riung egy tengerparti negyed Ngada Regency északi részén, a Flores-tenger partján, és a Seventeen Islands National Marine…

    Riung – Kapu a Seventeen Islands National Marine Parkba

    Riung egy tengerparti negyed Ngada Regency északi részén, a Flores-tenger partján, és a Seventeen Islands National Marine Park (Taman Wisata Alam 17 Pulau Riung) elsődleges hozzáférési pontjaként szolgál – Flores egyik legjellegzetesebb tengeri turisztikai célpontja. A Seventeen Islands park kis szigetcsoportot ölel fel (a szám 17 és 21 között változik az árapályviszonyoktól függően) a Flores-tengerben, Riung városától északra, a szigeteket körülvevő védett tengeri területtel, ahol változatos zátony-ökoszisztémák, mangroveerdők, tengeri teknősök fészkelő strandjai, nagyobb tengeri madártelepek és tengeri madárkolóniák egyes alcsoportjai találhatók. szigetek a csoportban. Riung városa maga egy kicsi, csendes halászközösség az északi Flores-parton – karakterében drámaian különbözik a hűvös felvidéki Bajawa kultúrától, 52 km-re délre a hegy felett. A Bajawa és Riung közötti autóút 1100 méteres magasságból ereszkedik le a tenger felé a drámai északi Flores-lejtőn, amely a sziget egyik leglátványosabb festői közúti lejtője. Riung Flores-tengeri elhelyezkedése és viszonylag védett szigetföldrajza kifizetődő tengeri úti célt nyújt azoknak a látogatóknak, akik hajlandóak megtenni a hegyi utat a Flores-n átívelő hegyvidéki útvonalról.

    Turizmus és látnivalók

    A Seventeen Islands National Marine Park Riung jellegzetes látnivalója. A Riung kikötőjéből induló egynapos hajótúrák a park több szigetét is meglátogatják, többek között búvárkodás korallkertjein, fehér homokos tengerparti partraszállás, gyümölcsdenevér kolóniák megfigyelése (a sziget növényzetében hatalmas kolóniák tanyáznak), tengeri teknősök találkozása a tiszta vizekben és tengeri madarak megfigyelése a madárszigeten. A komodói sárkányok alpopulációja néhány nagyobb parkszigeten sárkányészlelést biztosít azoknak a látogatóknak, akik nem tudnak belépni a fő Komodo Nemzeti Parkba. Az autóút Bajawából Riungba – egy kétórás hegyi ereszkedés a látványos északi Flores hegyvidéki tájon – maga is jelentős turisztikai élmény. Riung városának halászfalusi hangulata és a Flores-tengerre néző kilátás pihentető tengerparti kiegészítést nyújt a Bajawa körút hegyvidéki felvidéki kultúrájához.

    Ingatlanpiac

    Riung ingatlanpiaca nőtt, ahogy a Seventeen Islands park turisztikai áramlása nőtt. Riung város szerény formális ingatlantevékenységgel rendelkezik – vendégházak, warung-üzemeltetők és hajóbérleti üzletek foglalják el a kialakított kereskedelmi területeket. A kikötővel szomszédos és a tengerparti tengerparti területek egyre informálisabb értékkel bírnak, ahogy a tengeri turizmus szálláshelyei iránti kereslet növekszik. A park védett státusza korlátozza maguknak a szigeteknek a fejlődését, így Riung városa az összes turisztikai infrastrukturális beruházás koncentrációs pontja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Riung egy lenyűgöző turisztikai befektetési ügyet mutat be Flores egyik legjellegzetesebb tengeri környezetének kapujaként. Egy minőségi (8-15 szobás) riungi vendégház kényelmes szállást, professzionális tengeri park túrakoordinációt és minőségi, friss, helyi tengeri ételeket felszolgáló éttermet pótolna a jelenlegi alapvető szálláslehetőségek és a Tizenhét-szigetek által vonzott magasabb kategóriás látogatói piac elvárásai között. A hajókirándulás flotta-beruházása – jól karbantartott hajók képzett vezetőkkel és biztonsági felszerelésekkel – a riungi tengeri turizmus gazdaságában a legközvetlenebbül produktív befektetés. A tengeri park egyediségének és a fenti Bajawa hegyvidéki kulturális körnek a kombinációja egy 2-3 napos Ngada programot hoz létre, amely erőteljesen vonzza a minőséget kereső utazókat.

    Gyakorlati tippek

    Riung körülbelül 52 km-re északra található Bajawától – az út 2-3 órát vesz igénybe a drámai hegyi ereszkedés miatt. Aszfaltozott út fedi le a teljes útvonalat; az ereszkedő szakasz óvatos vezetést igényel. A tengeri parkban hajókirándulások indulnak Riung kikötőjéből reggel; intézkedjen a vendégház üzemeltetőin keresztül vagy közvetlenül a kikötőben. Parkba belépési díj és hajóbérlési díj vonatkozik; ellenőrizze az aktuális árfolyamokat. Búvárfelszerelést hozzon Bajawából, vagy béreljen utazásszervezőktől (a minőség változó). A víz nyugodt és tiszta a száraz évszakban (május-október); a nedves évszak kedvezőtlenebb körülményeket hoz. Riung alapvető szállásokkal és éttermekkel rendelkezik; Bajawa jobb lehetőségeket kínál, ha nem szeretne a tengerparton éjszakázni.

    Bővebben: Ngada

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkánNgada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a…

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkán

    Ngada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a Ngada nép hagyományos falvairól, az Inerie vulkánról és a meleg forrásokról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Bena hagyományos falu (UNESCO előzetes jegyzék) a Ngada nép ősi lakóhelye: megalitikus kőemlékek, hagyományos házak, szertartási helyek az Inerie vulkán lábánál. A Gurusina hagyományos falu szintén lenyűgöző kulturális helyszín. Az Inerie vulkán (2245 m) kúp alakú vulkán, túrázásra alkalmas. A Soa meleg forrásai természetes termálfürdők. A Malanage kék-zöld meleg forrás festői természeti szépség.

    Kultúra és gasztronómia

    A Ngada nép hagyományos kultúrája meghatározó: animista és katolikus szinkretizmus, ngadhu-bhaga párok (totemoszlopok és miniatűr házak). A konyha floresi: se’i (füstölt hús), jagung bose, tuak.

    Közbiztonság

    Ngada biztonságos régió. Orvosi ellátás: Bajawában kórház; Ende (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Labuan Bajóból (Komodo kapu) kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: vendégházak és egyszerű szállodák Bajawában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Taen Terong II?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Taen Terong II

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes