indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung/Latung Barat

    Ingatlanok Latung Barat

    Riung, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Latung Barat? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngada →

    Latung Barat-ról

    Latung Barat – kis falvak falvak közösség a Riung district területén, Flores szigetén

    Latung Barat egy kis közigazgatási egység, amely a Kecamatan Riung területéhez tartozik, a Kabupaten Ngada részeként, Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában. Földrajzilag Flores szigetén helyezkedik el, amely a Kis-Szunda-szigetek keleti csoportjának egyik meghatározó tagja, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makró-régiójában. A település koordinátái alapján (-8,41° déli szélesség, 121,00° keleti hosszúság) a sziget északi partvidékéhez közeli belső területen, Riung körzetében található. Latung Baratról részletes, települési szintű Wikipédia- vagy egyéb nyilvánosan elérhető forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért a cikk a tágabb körzetről és a regencyről szóló általánosan ismert, ellenőrizhető információkra támaszkodik, az összefüggések egyértelmű megjelölésével.

    Általános jellemzés

    Latung Barat a Kecamatan Riung közigazgatási kerületéhez tartozik, amely a Kabupaten Ngadán belül az északi partvidéki övezethez kapcsolódik. A Riung név a tágabb régión belül leginkább a Taman Wisata Alam Laut Riung, azaz a Riung tengeri természetvédelmi park kapcsán ismert, amely a körzet egyik nevesített természeti értéke, bár ennek és Latung Baratnak a pontos viszonya – távolság, közvetlen összefüggés – részletes forrás nélkül nem állapítható meg biztonsággal. A Kabupaten Ngada Flores szigetének középső részén terül el; székhelye Bajawa, amelyről közismert, hogy a Ngada régió kulturális és igazgatási központja. A Kabupaten Ngada általánosságban hagyományos falusi közösségeiről, a megőrzött ngada kulturális örökségről és a mezőgazdasági alapú helyi gazdaságról ismert. Flores szigete egészén a kis lélekszámú, szétszórt telepek jellemzők, ahol a közösségek döntő részben önellátó gazdálkodással és kisebb léptékű kereskedelemmel foglalkoznak. Latung Barat valószínűleg ebbe a mintázatba illeszkedik, de konkrét adatok – népesség, közigazgatási státusz, gazdasági profil – szabad forrásból nem ellenőrizhetők.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Latung Baratról és közvetlen körzetéről, Kecamatan Riungról jelenleg nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, értékelhető ingatlanpiaci adat. A Kabupaten Ngada egésze a Kelet-Nusa Tenggara tartomány részét képezi, amely Indonézia egyik kevésbé urbanizált, viszonylag alacsony gazdasági fejlettségű tartományaként tartott számon. Az ilyen vidéki, kis forgalmú területeken a formális ingatlanpiac általában szűk körű, a tranzakciók nagy része közösségi alapon, informálisan zajlik. Befektetési szempontból fontos általános keretként megemlítendő, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) földterületen vagy lakóingatlanokon; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) áll nyitva, ezek időtartama és feltételei az indonéz földtörvény vonatkozó szabályai szerint alakulnak. Ezek az általános szabályok az ország egész területén érvények, így Latung Baratra és tágabb körzetére is alkalmazandók. A Kelet-Nusa Tenggara tartományban az elmúlt évtizedben mérsékelt infrastrukturális fejlesztések történtek, amelyek egyes területeken élénkítették az ingatlankeresletet, de ez a folyamat elsősorban a tartomány nagyobb városaira – Kupang, Maumere, Ende – jellemző, nem pedig az olyan kis, vidéki közösségekre, mint amilyen Latung Barat.

    Közbiztonság

    Latung Baratra vonatkozó, megbízható, nyilvánosság számára hozzáférhető közbiztonságra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A Kelet-Nusa Tenggara tartomány és ezen belül a Kabupaten Ngada általánosságban az Indonézia-szerte megfigyelhető vidéki közbiztonság mintázatát mutatja: a kis, összeszokott közösségekben a társadalmi kontroll erős, a szervezett bűnözés és a városi jellegű bűncselekmények nem jellemzők. Természetesen ez nem jelenti azt, hogy bármely adott helyszínre vonatkozóan garantálható lenne a teljes biztonság, és az utazók számára mindig ajánlott az aktuális utazási tanácsadók, a helyi hatóságok tájékoztatásának figyelembevétele. Flores szigetének egészén – a Kelet-Nusa Tenggara tartomány részeként – nincs olyan közismert, általánosan elismert forrás által dokumentált közbiztonság-romlás, amely külön figyelmeztetést indokolna, de ez a megállapítás a tartomány és a sziget általános szintjére vonatkozik, nem egy konkrét kis településre.

    Turisztikai látnivalók

    Latung Baratról forrásból igazolható, nevesített turisztikai látnivaló nem mutatható ki. A Kecamatan Riung körzetének legismertebb természeti látványossága a Taman Wisata Alam Laut Riung, egy tengeri természetvédelmi terület, amelynek részét alkotják kisebb szigetek, korallzátonyok és gazdag tengeralatti élővilág. Ez a természetvédelmi terület a Riung körzetben található, és a Kabupaten Ngada egyik viszonylag ismert, természetjárók körében számon tartott célpontja. A Kabupaten Ngada más részein – különösen Bajawa és a környező Ngada falvak körzetében – a hagyományos ngada közösségek, köztük a jellegzetes rituális oszlopok (bhaga és ngadhu) és a tradicionális faluszerkezet ismertek és dokumentáltak. Bagi (Bajawa közelében) és más hegyvidéki falvak kulturális turisztikai célpontként jelennek meg szakirodalomban és utazási forrásokban, ezek azonban Latung Barattól vélhetően több tíz kilométerre helyezkednek el; pontos távolság forrás nélkül nem adható meg. Flores szigetének egészén a természeti turizmus – különösen a Komodo Nemzeti Park, a Kelimutu krátertavak és a Riung-parti vizek – az igazolt vonzerő, ezek elérhetősége azonban az egyes kis falvaktól függ, és Latung Barat esetében ez konkrét adatok nélkül nem értékelhető pontosan.

    Összegzés

    Latung Barat egy kis, elsősorban helyi szinten ismert közösség Flores szigetének északi körzetében, a Kecamatan Riung és a Kabupaten Ngada közigazgatási keretein belül, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrás a településről nem áll rendelkezésre, ezért az ingatlanpiaci, közbiztonságra vonatkozó és turisztikai jellemzések a tágabb regency és tartomány általánosan ismert kontextusán alapulnak. A körzet természeti és kulturális adottságai – mindenekelőtt a Riung tengeri természetvédelmi terület és a ngada kulturális örökség – adnak keretet a terület megismeréséhez, míg maga Latung Barat a sziget azon kis települései közé sorolható, amelyek a helyi közösségi élet és a mezőgazdasági hagyományok szempontjából bírnak jelentőséggel.


    Bővebben: Riung

    Riung – Kapu a Seventeen Islands National Marine Parkba Riung egy tengerparti negyed Ngada Regency északi részén, a Flores-tenger partján, és a Seventeen Islands National Marine…

    Riung – Kapu a Seventeen Islands National Marine Parkba

    Riung egy tengerparti negyed Ngada Regency északi részén, a Flores-tenger partján, és a Seventeen Islands National Marine Park (Taman Wisata Alam 17 Pulau Riung) elsődleges hozzáférési pontjaként szolgál – Flores egyik legjellegzetesebb tengeri turisztikai célpontja. A Seventeen Islands park kis szigetcsoportot ölel fel (a szám 17 és 21 között változik az árapályviszonyoktól függően) a Flores-tengerben, Riung városától északra, a szigeteket körülvevő védett tengeri területtel, ahol változatos zátony-ökoszisztémák, mangroveerdők, tengeri teknősök fészkelő strandjai, nagyobb tengeri madártelepek és tengeri madárkolóniák egyes alcsoportjai találhatók. szigetek a csoportban. Riung városa maga egy kicsi, csendes halászközösség az északi Flores-parton – karakterében drámaian különbözik a hűvös felvidéki Bajawa kultúrától, 52 km-re délre a hegy felett. A Bajawa és Riung közötti autóút 1100 méteres magasságból ereszkedik le a tenger felé a drámai északi Flores-lejtőn, amely a sziget egyik leglátványosabb festői közúti lejtője. Riung Flores-tengeri elhelyezkedése és viszonylag védett szigetföldrajza kifizetődő tengeri úti célt nyújt azoknak a látogatóknak, akik hajlandóak megtenni a hegyi utat a Flores-n átívelő hegyvidéki útvonalról.

    Turizmus és látnivalók

    A Seventeen Islands National Marine Park Riung jellegzetes látnivalója. A Riung kikötőjéből induló egynapos hajótúrák a park több szigetét is meglátogatják, többek között búvárkodás korallkertjein, fehér homokos tengerparti partraszállás, gyümölcsdenevér kolóniák megfigyelése (a sziget növényzetében hatalmas kolóniák tanyáznak), tengeri teknősök találkozása a tiszta vizekben és tengeri madarak megfigyelése a madárszigeten. A komodói sárkányok alpopulációja néhány nagyobb parkszigeten sárkányészlelést biztosít azoknak a látogatóknak, akik nem tudnak belépni a fő Komodo Nemzeti Parkba. Az autóút Bajawából Riungba – egy kétórás hegyi ereszkedés a látványos északi Flores hegyvidéki tájon – maga is jelentős turisztikai élmény. Riung városának halászfalusi hangulata és a Flores-tengerre néző kilátás pihentető tengerparti kiegészítést nyújt a Bajawa körút hegyvidéki felvidéki kultúrájához.

    Ingatlanpiac

    Riung ingatlanpiaca nőtt, ahogy a Seventeen Islands park turisztikai áramlása nőtt. Riung város szerény formális ingatlantevékenységgel rendelkezik – vendégházak, warung-üzemeltetők és hajóbérleti üzletek foglalják el a kialakított kereskedelmi területeket. A kikötővel szomszédos és a tengerparti tengerparti területek egyre informálisabb értékkel bírnak, ahogy a tengeri turizmus szálláshelyei iránti kereslet növekszik. A park védett státusza korlátozza maguknak a szigeteknek a fejlődését, így Riung városa az összes turisztikai infrastrukturális beruházás koncentrációs pontja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Riung egy lenyűgöző turisztikai befektetési ügyet mutat be Flores egyik legjellegzetesebb tengeri környezetének kapujaként. Egy minőségi (8-15 szobás) riungi vendégház kényelmes szállást, professzionális tengeri park túrakoordinációt és minőségi, friss, helyi tengeri ételeket felszolgáló éttermet pótolna a jelenlegi alapvető szálláslehetőségek és a Tizenhét-szigetek által vonzott magasabb kategóriás látogatói piac elvárásai között. A hajókirándulás flotta-beruházása – jól karbantartott hajók képzett vezetőkkel és biztonsági felszerelésekkel – a riungi tengeri turizmus gazdaságában a legközvetlenebbül produktív befektetés. A tengeri park egyediségének és a fenti Bajawa hegyvidéki kulturális körnek a kombinációja egy 2-3 napos Ngada programot hoz létre, amely erőteljesen vonzza a minőséget kereső utazókat.

    Gyakorlati tippek

    Riung körülbelül 52 km-re északra található Bajawától – az út 2-3 órát vesz igénybe a drámai hegyi ereszkedés miatt. Aszfaltozott út fedi le a teljes útvonalat; az ereszkedő szakasz óvatos vezetést igényel. A tengeri parkban hajókirándulások indulnak Riung kikötőjéből reggel; intézkedjen a vendégház üzemeltetőin keresztül vagy közvetlenül a kikötőben. Parkba belépési díj és hajóbérlési díj vonatkozik; ellenőrizze az aktuális árfolyamokat. Búvárfelszerelést hozzon Bajawából, vagy béreljen utazásszervezőktől (a minőség változó). A víz nyugodt és tiszta a száraz évszakban (május-október); a nedves évszak kedvezőtlenebb körülményeket hoz. Riung alapvető szállásokkal és éttermekkel rendelkezik; Bajawa jobb lehetőségeket kínál, ha nem szeretne a tengerparton éjszakázni.

    Bővebben: Ngada

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkánNgada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a…

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkán

    Ngada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a Ngada nép hagyományos falvairól, az Inerie vulkánról és a meleg forrásokról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Bena hagyományos falu (UNESCO előzetes jegyzék) a Ngada nép ősi lakóhelye: megalitikus kőemlékek, hagyományos házak, szertartási helyek az Inerie vulkán lábánál. A Gurusina hagyományos falu szintén lenyűgöző kulturális helyszín. Az Inerie vulkán (2245 m) kúp alakú vulkán, túrázásra alkalmas. A Soa meleg forrásai természetes termálfürdők. A Malanage kék-zöld meleg forrás festői természeti szépség.

    Kultúra és gasztronómia

    A Ngada nép hagyományos kultúrája meghatározó: animista és katolikus szinkretizmus, ngadhu-bhaga párok (totemoszlopok és miniatűr házak). A konyha floresi: se’i (füstölt hús), jagung bose, tuak.

    Közbiztonság

    Ngada biztonságos régió. Orvosi ellátás: Bajawában kórház; Ende (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Labuan Bajóból (Komodo kapu) kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: vendégházak és egyszerű szállodák Bajawában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Latung Barat?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Latung Barat

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes