indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung Barat/Ngara I

    Ingatlanok Ngara I

    Riung Barat, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ngara I? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngada →

    Ngara I-ról

    Ngara I – kis település Flores nyugati részén, Ngada regency Riung Barat districtjében

    Ngara I egy indonéz falu, amely a Flores-szigeten található Ngada regency (Kabupaten Ngada) Riung Barat kecamatanjához tartozik. A település Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában helyezkedik el, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek tágabb makrorégióján belül. Koordinátái alapján (-8.5196272, 120.9991032) a Flores belső-nyugati részén, Riung Barat district területén lokalizálható. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjéig terjed, ezért az alábbiakban a settlement-szintű adatokat e keretben, a tágabb körzet ismert jellemzőire támaszkodva ismertetjük.

    Általános jellemzés

    Ngara I önmagában nem szerepel sem a nemzetközi, sem a hazai turisztikai irodalomban nevesített helyszínként, és a rendelkezésre álló nyilvános forrásokban sem találhatók rá vonatkozó részletes demográfiai vagy infrastrukturális adatok. A Kecamatan Riung Barat egy viszonylag ritkán lakott, döntően mezőgazdasági és halászati jellegű területe Ngada regencynek. Ngada regency összességében 1 736,83 km² területen terül el, és a 2020-as népszámlálás adatai szerint 165 254 lakosa volt, míg a 2024 közepén közzétett hivatalos becslés 174 088 főt jelzett. A regency székhelye Bajawa városa. Flores szigete általánosságban változatos domborzatú, vulkanikus felépítésű terület, ahol a tengerparttól a hegyvidéki belső részekig sokféle táj jelenik meg. Riung Barat district a sziget egyik kevésbé urbanizált zónája, ahol a helyi közösségek életét elsősorban a mezőgazdaság, az állattenyésztés és a kisléptékű halászat határozza meg. Ngara I valószínűleg egy ilyen jellegű, szerény méretű közösségi egység, amelynek pontos karakterét helyszíni ismeretek vagy részletesebb helyi igazgatási adatok alapján lehetne pontosabban leírni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ngara I vonatkozásában nem áll rendelkezésre sem intézményi, sem piaci forrásból származó konkrét ingatlanpiaci adat. A Ngada regency szintjén is elmondható, hogy a regency nem tartozik Indonézia legdinamikusabban fejlődő ingatlanpiacai közé; a Flores-sziget ingatlanfejlesztési aktivitása hagyományosan a turistaforgalom által is elért partmenti és városias övezetekben összpontosul. Riung Barat kecamatan belső, kisebb falvai esetében az ingatlanforgalom jellemzően alacsony intenzitású, elsősorban helyi viszonylatban zajlik. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei vonatkoznak: közvetlen telektulajdon (Hak Milik) külföldi magánszemélyek számára nem elérhető, azonban hosszú távú bérleti konstrukciók és egyes vállalati formák (Hak Guna Bangunan, PMA-vállalat útján) törvényes lehetőséget kínálnak ingatlanhasználatra. Befektetési szempontból a régió perspektíváit alapvetően az infrastruktúra fejlettségi szintje és a helyi gazdasági aktivitás határozza meg, amelyekről Ngara I esetében megbízható, aktuális forrásból nem rendelkezünk adattal.

    Közbiztonság

    Ngara I-re vagy Riung Barat districtre vonatkozó közbiztonság-specifikus statisztika vagy incidensjegyzék nem áll nyilvánosan elérhető forrásból rendelkezésre. Kelet-Nusa Tenggara provincia és a Flores-sziget általánosságban nem szerepel a regionális biztonsági figyelmeztetések célpontjai között, és a vidéki, kisközösségi jellegű területek Indonézián belül általában alacsonyabb bűnözési rátával jellemezhetők, mint a sűrűn lakott városi övezetek. Ez az általános megállapítás azonban nem helyettesíti a helyszíni vagy hatósági forrásból származó adatokat, amelyek Ngara I esetében nem elérhetők nyilvánosan. Az utazóknak és az ott letelepedni szándékozóknak tanácsos a helyi közigazgatási szervektől vagy megbízható helyi forrásokból tájékozódniuk az aktuális viszonyokról.

    Turisztikai látnivalók

    Ngara I közvetlen közelében ellenőrzött forrásból nem azonosíthatók nevesített turisztikai látnivalók. A tágabb Ngada regency ugyanakkor több ismert vonzerővel is rendelkezik. A regency székhelye, Bajawa közelében találhatók a Flores-sziget egyik legismertebb természeti látványosságai közé sorolt Kelimutu-vulkán régiója, illetve a hagyományos Ngada kultúra megőrzött falvai, amelyek a régió kulturális örökségének fontos részét képezik. Riung Barat térségét a Flores-tenger parti zónájának közelsége is jellemzi, ahol korallzátonyok és tengerparti élőhelyek is előfordulhatnak, ám ezek elérhetőségéről és állapotáról, valamint Ngara I-hez viszonyított távolságáról megbízható adatunk nem áll rendelkezésre. A Flores-sziget egésze egyébiránt az indonéz ökoturizmus és kulturális turizmus növekvő célpontja, de ennek hatása a sziget belső, kevésbé infrastruktúrával ellátott részeire – ahová Ngara I is valószínűsíthetően tartozik – egyelőre korlátozott mértékű.

    Összegzés

    Ngara I egy kis, kevéssé dokumentált settlement a Flores-szigeten, Ngada regency Riung Barat kecamatanjában, Kelet-Nusa Tenggara provinciában. A nyilvánosan elérhető forrásanyag kizárólag a regency szintjéig terjed, ezért a településről részletes demográfiai, infrastrukturális vagy piaci adatokat nem közölhetünk megalapozottan. A tágabb Ngada regency egy mérsékelt méretű, változatos domborzatú terület Flores szigetén, amelynek székhelye Bajawa, és amelynek egyes részei kulturális és természeti vonzerőkkel is rendelkeznek. Ngara I tényleges jellemzőinek megismeréséhez helyi közigazgatási forrásokra vagy közvetlen helyszíni információkra volna szükség.


    Bővebben: Riung Barat

    Riung Barat – Nyugati Riung tengerparti negyed a Seventeen Islands Park közelében Riung Barat – Nyugat-Riung – a nyugati partvidék, amely a fő Riung terület szomszédságában…

    Riung Barat – Nyugati Riung tengerparti negyed a Seventeen Islands Park közelében

    Riung Barat – Nyugat-Riung – a nyugati partvidék, amely a fő Riung terület szomszédságában található Ngada Régió északi részén, lefedi a Flores-tenger partvonalát Riung városától nyugatra, és a Seventeen Islands National Marine Park övezet nyugati széléig terjed. A nyugati part menti fekvés Riung Baratnak a Riung tengeri turisztikai terület kevésbé látogatott nyugati oldalaként kölcsönöz karaktert – egy partvonal halászfalvakkal, part menti mangrovákkal és zátonyokkal, amelyek a nemzeti tengeri park megjelölésével védett tágabb tengeri környezet részét képezik. A Bajawából a nyugati Riung tengerparti területre vezető út ugyanolyan drámai hegyvidéki ereszkedést biztosít, mint a fő Riung útvonal, és egy kevésbé fejlett tengerparti zónába érkezik, ugyanazzal a látványos Flores-tengeri környezettel. A Riung Barat partvidékén élő halászközösségek hagyományos halászati ​​gyakorlatokat folytatnak, a Flores-tenger nyugati részének part menti ökológiája változatos fogási fajokat kínál helyi fogyasztásra és a Riung piacra. A nyugati part menti terep alternatív kitekintést is kínál a Seventeen Islands park területére és a Flores-tenger tágabb szigetének földrajzi területére.

    Turizmus és látnivalók

    Riung Barat nyugati partvidéke fejletlen Flores-tenger part menti hozzáférést kínál a Seventeen Islands Marine Park mellett. A park nyugati megközelítése hajóval a Riung Barat part menti területről alternatív belépési pontokat és potenciálisan kevésbé frekventált zátonyokat kínál a védett övezeten belül. A halászfalu találkozásai, a part menti mangrove ökológia és a nyugati part széles Flores-tengerre néző kilátása kiegészíti a Riung-szigetek fő ugráló körútját. A nyugati part kevésbé látogatott jellege önmagában vonzza az utazókat, akik privátabb tengerparti élményre vágynak, mint amit a Riung kikötői csomópont kínál.

    Ingatlanpiac

    A Riung Baratnak minimális formális ingatlanpiaca van. A nyugati partvidék kevésbé fejlett, mint a Riung kikötőváros, halászfalu területe adatbirtokkezelés alatt áll. A parkövezettel szomszédos tengerparti területek növekvő informális érdeklődést váltanak ki a szálláshely-befektetők részéről, de a jelenlegi fejlesztési tevékenység nagyon korlátozott. A parkkal szomszédos állapot szabályozási bonyolultságot okoz minden part menti fejlesztési javaslat esetében.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Riung Barat fejletlen tengerparti karaktere szűk lehetőséget teremt egy exkluzív butik tengerparti szálláshoz, amely Riung fő turisztikai csomópontjának privát alternatívájaként helyezkedik el. A nyugati part tengeri park bejárata egy félreeső környezettel kombinálva a Flores-tengeri tengeri turizmus piacának prémium végét szolgálhatja – a látogatók hajlandóak fizetni a magánéletért és az exkluzivitásért egy rendkívüli természeti környezetben. A közösségi partnerség a tengeri park csónakjaihoz való hozzáférésben és a helyi személyzetben alapvető fontosságú a parkkal szomszédos zónában történő bármely part menti beruházáshoz.

    Gyakorlati tippek

    Riung Barat a Bajawa-Riung főútról nyugati leágazó utakon keresztül közelíthető meg a tengerparti települések felé. Hagyjon további időt a Riung meghajtón túl a nyugati parti megközelítéshez. A nyugati parti utakon való navigáláshoz Riung városából helyi idegenvezetőt ajánlunk. A park nyugati partjáról történő megközelítéséhez egyeztetni kell a BTNK park hatóságaival és Riung város hajóüzemeltetőivel. A száraz évszak (május-október) az ajánlott tengerparti látogatási időszak. Riung városa biztosítja a logisztikai bázist az összes észak-ngadai part menti felfedezéshez.

    Bővebben: Ngada

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkánNgada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a…

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkán

    Ngada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a Ngada nép hagyományos falvairól, az Inerie vulkánról és a meleg forrásokról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Bena hagyományos falu (UNESCO előzetes jegyzék) a Ngada nép ősi lakóhelye: megalitikus kőemlékek, hagyományos házak, szertartási helyek az Inerie vulkán lábánál. A Gurusina hagyományos falu szintén lenyűgöző kulturális helyszín. Az Inerie vulkán (2245 m) kúp alakú vulkán, túrázásra alkalmas. A Soa meleg forrásai természetes termálfürdők. A Malanage kék-zöld meleg forrás festői természeti szépség.

    Kultúra és gasztronómia

    A Ngada nép hagyományos kultúrája meghatározó: animista és katolikus szinkretizmus, ngadhu-bhaga párok (totemoszlopok és miniatűr házak). A konyha floresi: se’i (füstölt hús), jagung bose, tuak.

    Közbiztonság

    Ngada biztonságos régió. Orvosi ellátás: Bajawában kórház; Ende (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Labuan Bajóból (Komodo kapu) kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: vendégházak és egyszerű szállodák Bajawában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Ngara I?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ngara I

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes