indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung Barat/Benteng Tawa V

    Ingatlanok Benteng Tawa V

    Riung Barat, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Benteng Tawa V? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngada →

    Benteng Tawa V-ról

    Benteng Tawa V – kis settlement Flores szigetének Ngada regencyjében, a Riung Barat districtben

    Benteng Tawa V egy kisebb indonéz settlement, amely Flores szigetén helyezkedik el, Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) tartományban. Közigazgatásilag a Riung Barat kecamatanhoz (districthez) tartozik, amely a Ngada regency (kabupaten) részeként van nyilvántartva. A Ngada regency Flores szigetének középső részén terül el, keleten a Nagekeo regency, nyugaton a Kelet-Manggarai regency határolja, míg északon a Flores-tenger, délen a Szavu-tenger adja a természetes határt. A koordinátái alapján (–8,605° déli szélesség, 120,907° keleti hosszúság) a település a sziget viszonylag kevéssé lakott, hegyvidéki területein található.

    Általános jellemzés

    Benteng Tawa V nevéből is következtethetően valószínűleg egy kisebb, közigazgatásilag önálló egység vagy falurész, amely a Benteng Tawa névvel illetett településegyüttes részét képezi. Maga a Riung Barat district a Ngada regency nyugati sávjában helyezkedik el, nem messze a Flores-tenger partjaitól. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjéig terjed, a település belső jellegzetességeiről, népességszámáról és infrastruktúrájáról közvetlen adatok nem állnak rendelkezésre. A Ngada regency egészére vonatkozóan elmondható, hogy területe 1 736,83 km², 2010-ben 142 254 fős, 2020-ban már 165 254 fős népességet számláltak, a 2024 közepére vonatkozó hivatalos becslés pedig 174 088 főt mutatott ki. A regency székhelye Bajawa városa. Ngada általában egy viszonylag kisebb lélekszámú, rurális jellegű terület, ahol a mezőgazdaság, az önellátó gazdálkodás és a hagyományos életmód meghatározó szerepet tölt be a helyi közösségek mindennapjaiban. A Riung Barat district a regency északi részéhez kapcsolódó, kevésbé urbanizált körzetnek tekinthető, ahol a természeti adottságok és a falusi közösségi struktúrák dominálnak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Benteng Tawa V-re vonatkozóan sem helyi, sem district szintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Ngada regency és a Nusa Tenggara Timur tartomány tágabb kontextusa adhat tájékoztatást. A Ngada regency, bár Flores szigetének turisztikailag is ismert körzeteihez közel esik, ingatlanpiaci szempontból meglehetősen visszafogott fejlettségi szinten áll. A tartomány Indonézia kevésbé fejlett, alacsony jövedelemszintű régiói közé sorolható, ami mind az ingatlanárak, mind az infrastrukturális ellátottság tekintetében megmutatkozik. Indonéziában a külföldi állampolgárok nem rendelkezhetnek közvetlen földtulajdonnal (freehold): számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és különféle bérleményi konstrukciók állnak nyitva. A Riung Barat districtben, mint rurális térségben, az ingatlanforgalom jellemzően alacsony, és főként helyi tranzakciókon alapul. Befektetési szempontból a terület spekulatív jellegű, mivel a fejlődési potenciál nagyrészt az infrastruktúra-fejlesztések esetleges előrehaladásán és a regionális turisztikai kereslet bővülésén múlik.

    Közbiztonság

    Benteng Tawa V-re vonatkozóan nem áll rendelkezésre sem helyi, sem district szintű közbiztonság-statisztika. Általánosságban elmondható, hogy a Nusa Tenggara Timur tartomány rurális települései, köztük a Ngada regency falvai, jellemzően nem tartoznak a magas bűnözési rátájú területek közé Indonézián belül. A vidéki Flores közösségeiben a hagyományos szociális kohézió és a szoros falusi közösségi rend viszonylag stabil közbiztonságot biztosít a helyi lakosság számára. Mindazonáltal, mivel konkrét, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre a konkrét helyszínre vonatkozóan, az itt közöltek csupán a tágabb regionális összefüggések alapján értelmezendők, és nem helyettesítik az aktuális, helyszíni tájékozódást.

    Turisztikai látnivalók

    Benteng Tawa V közvetlen közelében nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, ezért az alábbiak a Ngada regency szintjén ismert vonzerejéről szólnak. A regency egésze, különösen annak belső, hegyvidéki területei, Flores szigetének egyébként is látogatott részei közé sorolhatók. A Ngada regency székhelye, Bajawa, ismert a környékén lévő hagyományos Ngada falvakról, amelyek az ősi megalitikus kultúra emlékeit őrzik. A regency északi peremén, a Riung körzetben elhelyezkedő Tujuh Belas Pulau (Tizenhét Sziget) Nemzeti Park a Flores-tenger partjainál található, és a természeti turizmus egyik célpontjaként tartják számon a régióban — ez az úti cél a Riung Barat districthez közel eső területnek tekinthető, bár a konkrét távolság a rendelkezésre álló forrásokból nem adható meg pontosan. Fontos hangsúlyozni, hogy a fenti látnivalók a regency és a szomszédos körzetek szintjén értelmezendők, és nem feltétlenül elérhetők közvetlenül Benteng Tawa V faluból.

    Összegzés

    Benteng Tawa V egy kis, rurális settlement Flores szigetén, a Ngada regency Riung Barat districtjében, Nusa Tenggara Timur tartományban. A rendelkezésre álló adatok kizárólag a regency szintjéig terjednek, így a település önálló jellemzőiről, népességéről és infrastruktúrájáról megbízható, konkrét információ jelenleg nem közölhető. A Ngada regency egésze egy viszonylag kisméretű, rurális igazgatási egység, amelynek fejlődési dinamikája a tartomány általános kontextusában értelmezendő. A tágabb régió természeti adottságai és kulturális örökségei — különösen a Bajawa környéki hagyományos falvak és az északi partvidék természetvédelmi területei — adnak némi tájékoztatást arról a közegről, amelybe Benteng Tawa V is illeszkedik.


    Bővebben: Riung Barat

    Riung Barat – Nyugati Riung tengerparti negyed a Seventeen Islands Park közelében Riung Barat – Nyugat-Riung – a nyugati partvidék, amely a fő Riung terület szomszédságában…

    Riung Barat – Nyugati Riung tengerparti negyed a Seventeen Islands Park közelében

    Riung Barat – Nyugat-Riung – a nyugati partvidék, amely a fő Riung terület szomszédságában található Ngada Régió északi részén, lefedi a Flores-tenger partvonalát Riung városától nyugatra, és a Seventeen Islands National Marine Park övezet nyugati széléig terjed. A nyugati part menti fekvés Riung Baratnak a Riung tengeri turisztikai terület kevésbé látogatott nyugati oldalaként kölcsönöz karaktert – egy partvonal halászfalvakkal, part menti mangrovákkal és zátonyokkal, amelyek a nemzeti tengeri park megjelölésével védett tágabb tengeri környezet részét képezik. A Bajawából a nyugati Riung tengerparti területre vezető út ugyanolyan drámai hegyvidéki ereszkedést biztosít, mint a fő Riung útvonal, és egy kevésbé fejlett tengerparti zónába érkezik, ugyanazzal a látványos Flores-tengeri környezettel. A Riung Barat partvidékén élő halászközösségek hagyományos halászati ​​gyakorlatokat folytatnak, a Flores-tenger nyugati részének part menti ökológiája változatos fogási fajokat kínál helyi fogyasztásra és a Riung piacra. A nyugati part menti terep alternatív kitekintést is kínál a Seventeen Islands park területére és a Flores-tenger tágabb szigetének földrajzi területére.

    Turizmus és látnivalók

    Riung Barat nyugati partvidéke fejletlen Flores-tenger part menti hozzáférést kínál a Seventeen Islands Marine Park mellett. A park nyugati megközelítése hajóval a Riung Barat part menti területről alternatív belépési pontokat és potenciálisan kevésbé frekventált zátonyokat kínál a védett övezeten belül. A halászfalu találkozásai, a part menti mangrove ökológia és a nyugati part széles Flores-tengerre néző kilátása kiegészíti a Riung-szigetek fő ugráló körútját. A nyugati part kevésbé látogatott jellege önmagában vonzza az utazókat, akik privátabb tengerparti élményre vágynak, mint amit a Riung kikötői csomópont kínál.

    Ingatlanpiac

    A Riung Baratnak minimális formális ingatlanpiaca van. A nyugati partvidék kevésbé fejlett, mint a Riung kikötőváros, halászfalu területe adatbirtokkezelés alatt áll. A parkövezettel szomszédos tengerparti területek növekvő informális érdeklődést váltanak ki a szálláshely-befektetők részéről, de a jelenlegi fejlesztési tevékenység nagyon korlátozott. A parkkal szomszédos állapot szabályozási bonyolultságot okoz minden part menti fejlesztési javaslat esetében.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Riung Barat fejletlen tengerparti karaktere szűk lehetőséget teremt egy exkluzív butik tengerparti szálláshoz, amely Riung fő turisztikai csomópontjának privát alternatívájaként helyezkedik el. A nyugati part tengeri park bejárata egy félreeső környezettel kombinálva a Flores-tengeri tengeri turizmus piacának prémium végét szolgálhatja – a látogatók hajlandóak fizetni a magánéletért és az exkluzivitásért egy rendkívüli természeti környezetben. A közösségi partnerség a tengeri park csónakjaihoz való hozzáférésben és a helyi személyzetben alapvető fontosságú a parkkal szomszédos zónában történő bármely part menti beruházáshoz.

    Gyakorlati tippek

    Riung Barat a Bajawa-Riung főútról nyugati leágazó utakon keresztül közelíthető meg a tengerparti települések felé. Hagyjon további időt a Riung meghajtón túl a nyugati parti megközelítéshez. A nyugati parti utakon való navigáláshoz Riung városából helyi idegenvezetőt ajánlunk. A park nyugati partjáról történő megközelítéséhez egyeztetni kell a BTNK park hatóságaival és Riung város hajóüzemeltetőivel. A száraz évszak (május-október) az ajánlott tengerparti látogatási időszak. Riung városa biztosítja a logisztikai bázist az összes észak-ngadai part menti felfedezéshez.

    Bővebben: Ngada

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkánNgada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a…

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkán

    Ngada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a Ngada nép hagyományos falvairól, az Inerie vulkánról és a meleg forrásokról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Bena hagyományos falu (UNESCO előzetes jegyzék) a Ngada nép ősi lakóhelye: megalitikus kőemlékek, hagyományos házak, szertartási helyek az Inerie vulkán lábánál. A Gurusina hagyományos falu szintén lenyűgöző kulturális helyszín. Az Inerie vulkán (2245 m) kúp alakú vulkán, túrázásra alkalmas. A Soa meleg forrásai természetes termálfürdők. A Malanage kék-zöld meleg forrás festői természeti szépség.

    Kultúra és gasztronómia

    A Ngada nép hagyományos kultúrája meghatározó: animista és katolikus szinkretizmus, ngadhu-bhaga párok (totemoszlopok és miniatűr házak). A konyha floresi: se’i (füstölt hús), jagung bose, tuak.

    Közbiztonság

    Ngada biztonságos régió. Orvosi ellátás: Bajawában kórház; Ende (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Labuan Bajóból (Komodo kapu) kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: vendégházak és egyszerű szállodák Bajawában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Benteng Tawa V?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Benteng Tawa V

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes