indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung Barat/Benteng Tawa II

    Ingatlanok Benteng Tawa II

    Riung Barat, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Benteng Tawa II? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngada →

    Benteng Tawa II-ról

    Benteng Tawa II – kis település Flores szigetén, Ngada regencyben

    Benteng Tawa II egy indonéz falu, amely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban, az Ngada regencyben, azon belül a Riung Barat districtben (kecamatanban) helyezkedik el. Földrajzilag Flores szigetén található, amelynek koordinátái –8,605 szélességi és 120,907 hosszúsági fok közelé teszik. A Kis-Szunda-szigetek makrórégióján belül a tartomány fővárosától, Kupangtól és a nagyobb kereskedelmi centrumoktól jelentős távolságra, a sziget viszonylag kevéssé fejlett nyugati részén fekszik. Közvetlen, településszintű statisztikai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre a faluról, ezért az alábbiakban a district, a regency és a tartomány szintjén ellenőrizhető adatokat ismertetjük, ezt mindenütt jelezve.

    Általános jellemzés

    Benteng Tawa II a Riung Barat kecamatanhoz tartozik, amely Ngada kabupaten (regency) egyik nyugati körzete Flores szigetén. Ngada regency egyike Kelet-Nusa Tenggara tartomány 21 kabupatenének és 1 kotájának, amelyekre a tartomány igazgatási struktúrája épül. A tartomány 2022-es adatok szerint mintegy 5,4 millió, 2025 végére becsülten közel 5,7 millió lakost számlál, a népsűrűség azonban az egyes szigetek és körzetök között erősen változó. Benteng Tawa II maga egy kisméretű, valószínűleg mezőgazdasági jellegű közösség, amelynek pontos népességszáma és területi kiterjedése az elérhető nyilvános forrásokból nem állapítható meg egyértelműen. A régió általánosan az indonéz vidéki életmódot tükrözi: a megélhetés jellemzően önellátó gazdálkodáson, kiskereskedelmen és a természeti erőforrások hasznosításán alapul. A Riung Barat körzetben és tágabb Ngada területén a helyi kultúra erősen kötődik a Flores-sziget hagyományos közösségi értékeihez, amelyek részben az évszázados animista és katolikus örökség keveredéséből fakadnak – a katolicizmus Flores-szerte meghatározó vallás.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Benteng Tawa II és közvetlen környékének ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, specifikus piaci adat. A tágabb régió, azaz Ngada regency és Kelet-Nusa Tenggara tartomány általános kontextusában elmondható, hogy a tartomány gazdaságilag Indonézia kevésbé fejlett tartományai közé tartozik, ahol az ingatlanárak és a fejlesztési aktivitás jellemzően jóval elmarad a főbb turisztikai célpontoktól, mint amilyen Bali vagy Lombok. Befektetési szempontból a Flores-szigeten azok a területek vonzóbbak, amelyek közelebb fekszenek a Komodo Nemzeti Parkhoz vagy fejlettebb infrastruktúrával bírnak. Fontos általános tudnivaló, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra speciális jogcímek, például a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérleti jog) állnak rendelkezésre, amelyek alkalmazhatóságát és feltételeit minden esetben indonéz jogi szakértővel szükséges egyeztetni. A vidéki, kis lélekszámú közösségek esetében az ingatlanügyletek jellemzően helyi szinten, informálisabb csatornákon zajlanak, ezért fokozott körültekintés indokolt.

    Közbiztonság

    Benteng Tawa II közbiztonságáról nem áll rendelkezésre semmilyen hivatalos, nyilvánosan elérhető adatbázisból vett statisztika. A tágabb régió, Kelet-Nusa Tenggara tartomány általánosan a kisebb kriminalitású indonéz tartományok közé sorolható, ahol a vidéki közösségek lakóinak mindennapi életét jellemzően nem sújtja a nagyvárosi térségekre jellemző mértékű közbűnözés. A helyi közösségek hagyományosan szoros társadalmi kohézióval működnek, ami általában kedvező közbiztonsági környezetet teremt. Ugyanakkor, mint minden elzárt vidéki területen, a közszolgáltatások – köztük a rendőrség és a mentők – elérhetősége és reagálási ideje korlátozott lehet. Az erre vonatkozó pontos, megbízható helyi adatok hiányában ezek az állítások csupán a tartomány általános vidéki jellemzőire vonatkoznak, és nem tekinthetők Benteng Tawa II specifikus közbiztonságának megítéléseként.

    Turisztikai látnivalók

    A faluhoz vagy közvetlen körzetéhez köthető, nevesített turisztikai látnivalóról nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrás. A tágabb régió, elsősorban Kelet-Nusa Tenggara tartomány azonban több, szélesebb körben ismert természeti és kulturális értékkel rendelkezik. A tartomány leghíresebb látványossága a Komodo Nemzeti Park, amely a komódói varánusz (Varanus komodoensis) egyetlen természetes élőhelye a világon, és UNESCO-védelem alatt áll. Flores szigetén emellett a Kelimutu háromszínű krátertavai jelentenek kiemelkedő természeti jelenséget. A Riung Barat district, amelyhez Benteng Tawa II tartozik, a Riung körzethez közel helyezkedik el, ahol a Tujuhbelas Pulau (Tizenhét-sziget) természetvédelmi terület a Flores-tenger partvidékén ismert a helyi ökoturizmusban, bár ennek pontos távolsága a falutól nem adatolható az elérhető forrásokból. Ezek a látnivalók a tartomány és a regency kontextusát képviselik, és nem feltétlenül érhetők el közvetlenül Benteng Tawa II-ből.

    Összegzés

    Benteng Tawa II egy kis, Flores szigetén fekvő vidéki település Ngada regencyben, a Riung Barat districtben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Közvetlen, településszintű forrás hiányában a faluról csak a tartomány és a regency általános jellemzői ismertethetők: a térség gazdaságilag kevésbé fejlett, a természeti és kulturális értékekben azonban gazdag, és a Komodo Nemzeti Parkhoz, valamint a kelimutu-i krátertavakhoz hasonló, globálisan is ismert nevezetességek vonzáskörzetébe esik. Az ingatlanpiaci és befektetési kérdésekben, valamint a közbiztonság megítélésében a tágabb tartomány általános jellemzői nyújtanak kontextust, konkrét helyi adatok jelenleg nem elérhetők nyilvánosan.


    Bővebben: Riung Barat

    Riung Barat – Nyugati Riung tengerparti negyed a Seventeen Islands Park közelében Riung Barat – Nyugat-Riung – a nyugati partvidék, amely a fő Riung terület szomszédságában…

    Riung Barat – Nyugati Riung tengerparti negyed a Seventeen Islands Park közelében

    Riung Barat – Nyugat-Riung – a nyugati partvidék, amely a fő Riung terület szomszédságában található Ngada Régió északi részén, lefedi a Flores-tenger partvonalát Riung városától nyugatra, és a Seventeen Islands National Marine Park övezet nyugati széléig terjed. A nyugati part menti fekvés Riung Baratnak a Riung tengeri turisztikai terület kevésbé látogatott nyugati oldalaként kölcsönöz karaktert – egy partvonal halászfalvakkal, part menti mangrovákkal és zátonyokkal, amelyek a nemzeti tengeri park megjelölésével védett tágabb tengeri környezet részét képezik. A Bajawából a nyugati Riung tengerparti területre vezető út ugyanolyan drámai hegyvidéki ereszkedést biztosít, mint a fő Riung útvonal, és egy kevésbé fejlett tengerparti zónába érkezik, ugyanazzal a látványos Flores-tengeri környezettel. A Riung Barat partvidékén élő halászközösségek hagyományos halászati ​​gyakorlatokat folytatnak, a Flores-tenger nyugati részének part menti ökológiája változatos fogási fajokat kínál helyi fogyasztásra és a Riung piacra. A nyugati part menti terep alternatív kitekintést is kínál a Seventeen Islands park területére és a Flores-tenger tágabb szigetének földrajzi területére.

    Turizmus és látnivalók

    Riung Barat nyugati partvidéke fejletlen Flores-tenger part menti hozzáférést kínál a Seventeen Islands Marine Park mellett. A park nyugati megközelítése hajóval a Riung Barat part menti területről alternatív belépési pontokat és potenciálisan kevésbé frekventált zátonyokat kínál a védett övezeten belül. A halászfalu találkozásai, a part menti mangrove ökológia és a nyugati part széles Flores-tengerre néző kilátása kiegészíti a Riung-szigetek fő ugráló körútját. A nyugati part kevésbé látogatott jellege önmagában vonzza az utazókat, akik privátabb tengerparti élményre vágynak, mint amit a Riung kikötői csomópont kínál.

    Ingatlanpiac

    A Riung Baratnak minimális formális ingatlanpiaca van. A nyugati partvidék kevésbé fejlett, mint a Riung kikötőváros, halászfalu területe adatbirtokkezelés alatt áll. A parkövezettel szomszédos tengerparti területek növekvő informális érdeklődést váltanak ki a szálláshely-befektetők részéről, de a jelenlegi fejlesztési tevékenység nagyon korlátozott. A parkkal szomszédos állapot szabályozási bonyolultságot okoz minden part menti fejlesztési javaslat esetében.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Riung Barat fejletlen tengerparti karaktere szűk lehetőséget teremt egy exkluzív butik tengerparti szálláshoz, amely Riung fő turisztikai csomópontjának privát alternatívájaként helyezkedik el. A nyugati part tengeri park bejárata egy félreeső környezettel kombinálva a Flores-tengeri tengeri turizmus piacának prémium végét szolgálhatja – a látogatók hajlandóak fizetni a magánéletért és az exkluzivitásért egy rendkívüli természeti környezetben. A közösségi partnerség a tengeri park csónakjaihoz való hozzáférésben és a helyi személyzetben alapvető fontosságú a parkkal szomszédos zónában történő bármely part menti beruházáshoz.

    Gyakorlati tippek

    Riung Barat a Bajawa-Riung főútról nyugati leágazó utakon keresztül közelíthető meg a tengerparti települések felé. Hagyjon további időt a Riung meghajtón túl a nyugati parti megközelítéshez. A nyugati parti utakon való navigáláshoz Riung városából helyi idegenvezetőt ajánlunk. A park nyugati partjáról történő megközelítéséhez egyeztetni kell a BTNK park hatóságaival és Riung város hajóüzemeltetőivel. A száraz évszak (május-október) az ajánlott tengerparti látogatási időszak. Riung városa biztosítja a logisztikai bázist az összes észak-ngadai part menti felfedezéshez.

    Bővebben: Ngada

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkánNgada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a…

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkán

    Ngada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a Ngada nép hagyományos falvairól, az Inerie vulkánról és a meleg forrásokról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Bena hagyományos falu (UNESCO előzetes jegyzék) a Ngada nép ősi lakóhelye: megalitikus kőemlékek, hagyományos házak, szertartási helyek az Inerie vulkán lábánál. A Gurusina hagyományos falu szintén lenyűgöző kulturális helyszín. Az Inerie vulkán (2245 m) kúp alakú vulkán, túrázásra alkalmas. A Soa meleg forrásai természetes termálfürdők. A Malanage kék-zöld meleg forrás festői természeti szépség.

    Kultúra és gasztronómia

    A Ngada nép hagyományos kultúrája meghatározó: animista és katolikus szinkretizmus, ngadhu-bhaga párok (totemoszlopok és miniatűr házak). A konyha floresi: se’i (füstölt hús), jagung bose, tuak.

    Közbiztonság

    Ngada biztonságos régió. Orvosi ellátás: Bajawában kórház; Ende (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Labuan Bajóból (Komodo kapu) kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: vendégházak és egyszerű szállodák Bajawában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Benteng Tawa II?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Benteng Tawa II

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes