indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Aimere/Mawwo Kisa

    Ingatlanok Mawwo Kisa

    Aimere, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mawwo Kisa? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngada →

    Mawwo Kisa-ról

    Mawwo Kisa – kis falusi település Flores szigetén, Ngada Regency Aimere districtjében

    Mawwo Kisa egy kis település Indonézia keleti részén, a Flores-szigeten található Ngada Regency (Kabupaten Ngada) Aimere districtjéhez (Kecamatan Aimere) tartozik. A település East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban helyezkedik el, amely a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégió részét képezi. Koordinátái alapján (-8.8217366, 120.8276129) a sziget déli-középső részén, a Sawu-tenger felőli oldal közelében helyezkedik el. Mawwo Kisáról jelenleg nincs elérhető, külön settlement szintű enciklopédikus forrás; az alábbiakban szereplő tények és összefüggések ezért a magasabb adminisztratív szintekre, elsősorban Ngada Regencyre vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Mawwo Kisa az Aimere districthez tartozik, amely Ngada Regency egyik kerülete a Flores-sziget belsejében és déli lejtőin. Maga a regency – amelynek területe 1 736,83 km² – a 2020-as népszámlálás szerint 165 254 főnyi népességgel rendelkezett, a 2024 közepén készült hivatalos becslés szerint pedig a lélekszám 174 088-ra nőtt (ebből 85 909 férfi és 88 179 nő). A regency székhelye Bajawa városa. Ngada Regency nyugatról Kelet-Manggarai Regencyvel, keletről Nagekeo Regencyvel határos, északi oldalán a Flores-tenger, déli oldalán a Sawu-tenger határolja. Ez a földrajzi elhelyezkedés a terület éghajlatát, mezőgazdaságát és elérhetőségét egyaránt meghatározza. Az Aimere-körzet – és így valószínűleg Mawwo Kisa is – a sziget hegyvidékes, falusi jellegű területeinek részét alkotja, ahol a helyi közösségek hagyományos életmódja és az adat (hagyományos törzsi közösségi struktúra) máig meghatározó szerepet játszik. Tekintettel arra, hogy magáról a faluról nincsenek elérhető részletes adatok, a népességi és területi adatok a tágabb regency szintre vonatkoznak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mawwo Kisáról és az Aimere districtről nincsenek elérhető, publikus ingatlanpiaci adatok. A tágabb kontextust Ngada Regency és East Nusa Tenggara tartomány gazdasági helyzete adja: a régió Indonézia viszonylag kevésbé fejlett keleti részéhez tartozik, ahol az ingatlanpiac mérete és likviditása lényegesen kisebb, mint a fejlettebb nyugati szigetekén (Jáva, Bali). Flores szigetén az elmúlt évtizedben megélénkült a turisztikai érdeklődés – különösen az olyan célpontok körül, mint Labuan Bajo a sziget nyugati végén –, ám ez az érdeklődés a belső területekre, köztük Ngada Regencyre, csak korlátozott mértékben gyűrűzött ki. Általánosan elmondható, hogy a Flores belső vidékein lévő ingatlanok ára jóval alacsonyabb, mint a turisztikailag fejlettebb tengerparti területeken, ugyanakkor az infrastruktúra és a likviditás is szerényebb. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára szigorú földtulajdon-szabályok érvényesek: külföldi magánszemélyek főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett, hanem csak korlátozott jogcímek (például Hak Pakai, azaz használati jog) alapján élhetnek ingatlant. Befektetési döntés előtt minden esetben indonéz jogban jártas ügyvéd bevonása szükséges.

    Közbiztonság

    Mawwo Kisáról és az Aimere districtről nincs elérhető, publikus bűnügyi statisztika vagy közbiztonságra vonatkozó részletes adat. Ngada Regency és East Nusa Tenggara tartomány általánosságban a Flores-sziget viszonylag nyugodt, falusi jellegű területei közé tartozik, ahol a hagyományos közösségi normák és helyi törzsi struktúrák (adat) a mindennapi rendet és a szociális kohéziót erősítik. Az indonéziai belső vidéki térségekben általánosan jellemző, hogy a nagyvárosokhoz képest alacsonyabb a regisztrált bűncselekmények száma, ugyanakkor az egészségügyi és infrastrukturális kockázatok – mint például az elvonult területek megközelíthetősége, a limitált mentőszolgálat – fokozottabb elővigyázatosságot igényelhetnek. Ezek az állítások a tágabb régióra vonatkozó általános megfigyelések, nem pedig Mawwo Kisára vonatkozó, konkrét forrásból igazolt adatok.

    Turisztikai látnivalók

    Mawwo Kisáról mint turisztikai célpontról nincsenek nevesített látnivalókat tartalmazó elérhető források. A tágabb Ngada Regency ugyanakkor Flores egyik kulturálisan gazdag körzete: a regency területén találhatók az úgynevezett Ngada hagyományos falvak, amelyek jellegzetes megalit emlékeiről, a bhaga és ngadhu elnevezésű rituális építményeikről ismertek, és amelyek Flores egyik különleges kulturális örökségét képviselik. A regency székhelyéhez, Bajawához közel a Gunung Inerie tűzhányó az egyik meghatározó tájképi és természeti elem. Aimere körzet a sziget déli partvidékéhez is közel esik, amelyről tengeri kilátás nyílik a Sawu-tenger irányába. Fontos hangsúlyozni, hogy ezek a látnivalók Ngada Regency általánosan ismert jellemzői; az, hogy közülük melyek érhetők el vagy láthatók Mawwo Kisából, illetve mekkora a pontos távolságuk a falutól, jelenleg nem ellenőrizhető publikus forrásból.

    Összegzés

    Mawwo Kisa egy kis, a nyilvánosan elérhető forrásokban részletesen nem dokumentált település Flores szigetének belső részén, Ngada Regency Aimere districtjében, East Nusa Tenggara tartományban. A tágabb régióra vonatkozó adatok alapján a terület viszonylag kevéssé fejlett, hagyományos falusi jellege meghatározó, ingatlanpiaca korlátozott, és a turisztikai infrastruktúra is szerény a sziget egyes más részeihez képest. Azok számára, akik Flores belső vidékei és Ngada Regency kulturális öröksége iránt érdeklődnek, a körzet és a regency egészének megismerése megbízható kiindulópont lehet, azonban Mawwo Kisáról további helyszíni vagy hivatal által közzétett információk bevonása ajánlott minden konkrét döntés előtt.


    Bővebben: Aimere

    Aimere – Ngada déli Savu-tengeri kikötője és tengerparti átjárója Aimere Ngada Regency part menti kikötői körzete, amely a Savu-tengeren, Flores déli partján található, és tengeri…

    Aimere – Ngada déli Savu-tengeri kikötője és tengerparti átjárója

    Aimere Ngada Regency part menti kikötői körzete, amely a Savu-tengeren, Flores déli partján található, és tengeri átjáróként szolgál, amelyen keresztül az áruk, az utasok és a kereskedelem a Ngada-felföld belseje és az NTT tágabb part menti hajózási hálózata között mozognak. Aimere kikötője a Ngada Regency déli part menti kereskedelmének fő kikötője – fogadja a Kupang, Ende és más NTT kikötőkből érkező teherhajókat, és kompkapcsolatokat biztosít, amelyek kiegészítik a Flores-n áthaladó közúti útvonalat a régensség közösségei számára. Aimere kikötővárosa a Bajawa-fennsíkról leereszkedő drámai vulkáni hegyvidéki lejtmenet tövében helyezkedik el, így egy meredek domborzati átmenet pontja – az Aimere-ból Bajawába (a régensség fővárosába, körülbelül 30 km-re beljebb és 1100 m-rel magasabban) vezető út az egyik legdrámaibb lejtős magasság-növekedési útvonal a forró erdőkön keresztül a hegyeken át-áradva. alföldről a hűvös hegyvidéki városba. Az Aimere tengerparti övezet meleg trópusi éghajlattal rendelkezik, amely a dél-Flores-parti területekre jellemző, a halászközösségek pedig a Savu-tengeren dolgoznak tonhalért, zátonyhalakért és más fajokért. A kontraszt Bajawa hűvös hegyvidéki atmoszférájával azonnal érezhető a tengerpartra ereszkedéskor – emlékeztetve az egyetlen Ngada Regency területén belüli rendkívüli magassági változatosságra.

    Turizmus és látnivalók

    Aimere kikötő funkciója praktikus hozzáférési pontot biztosít a Ngada Regencybe tengeren érkező tengeri látogatók számára. Az Aimere körüli Savu-tenger part menti környezetében a halászközösség élete éles ellentétben áll Bajawa hegyvidéki kultúrájával és a híres hagyományos falvakkal. A kikötő látványa – a drámai vulkanikus hegyvidéki háttérrel közvetlenül a tengerparti város mögött emelkedik – vizuálisan lenyűgöző. A Bajawa-tól Aimere-ig tartó ereszkedés önmagában is festői út, a hegyvidék széléről lefelé a Savu-tenger partjára nyíló kilátással, amely a parthoz közeledve bővül. Az Aimere melletti part menti zátonyok alapvető sznorkelezési lehetőséget biztosítanak a tengeren érkező, vízi tájékozódást kedvelő látogatók számára.

    Ingatlanpiac

    Aimere szerény kereskedelmi ingatlanpiaccal rendelkezik, amelyet a kikötőgazdaság vezérel. A kikötővel szomszédos kereskedelmi telkek rakománytárolásra, warungokra és szállásra valós piaci értékűek. A kikötő tranzit és kereskedelmi funkciója következetes kereskedelmi tevékenységet teremt. A kikötőváros lakóterülete a halászközösséget, a kikötői dolgozókat és az állami alkalmazottakat szolgálja ki. A hegyvidéktől a tengerpartig tartó útfolyosón szerény kereskedelmi ingatlantevékenység folyik az alsó szintszakaszokon.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az Aimere kikötői funkciója befektetési lehetőségeket teremt a rakománylogisztika, a tranzitszállások és a tengerparti szolgáltatások terén. A kikötőben a komputasokat és a tranzitlátogatókat kiszolgáló vendégház és warung komplexum gyakorlati életképes. A Savu-tengeri zátonyra és a nyílt tengeri halászat piacára irányuló halászhajók bérlése növeli a tengeri turizmus lehetőségeit. A tengerpartról látható drámai hegyvidéki háttér lehetőséget teremt egy festői tengerparti szállás létrehozására, amely az egyedülálló hegyvidéki-part vizuális élménye felé orientálódik. Az Aimere-Bajawa leszállófolyosó úthoz kapcsolódó szolgáltatási beruházása a Flores-t átszelő útvonal egyenletes forgalmának előnyeit élvezi.

    Gyakorlati tippek

    Aimere körülbelül 30 km-re délre fekszik Bajawától (Ngada Régió fővárosa) közúton – 45 perc és 1 óra közötti autóút, amely jelentős magasságváltozással jár. A kikötőből rendszertelen kompjáratok közlekednek Kupangba és más NTT tengerparti célpontokra; ellenőrizze az aktuális PELNI és helyi kompmenetrendeket Aimere-ben vagy Bajawában, mielőtt a tengeri kapcsolatokat tervezné. A Bajawa-felföldhöz képest forró a tengerparti éghajlat – készüljön fel a hőmérséklet-változásra a leszálláskor. Bajawa városa minden átfogó szolgáltatást nyújt Ngada területén. Vigyen magával készpénzt Bajawáról, mivel Aimere-ben nem állnak rendelkezésre ATM-ek.

    Bővebben: Ngada

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkánNgada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a…

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkán

    Ngada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a Ngada nép hagyományos falvairól, az Inerie vulkánról és a meleg forrásokról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Bena hagyományos falu (UNESCO előzetes jegyzék) a Ngada nép ősi lakóhelye: megalitikus kőemlékek, hagyományos házak, szertartási helyek az Inerie vulkán lábánál. A Gurusina hagyományos falu szintén lenyűgöző kulturális helyszín. Az Inerie vulkán (2245 m) kúp alakú vulkán, túrázásra alkalmas. A Soa meleg forrásai természetes termálfürdők. A Malanage kék-zöld meleg forrás festői természeti szépség.

    Kultúra és gasztronómia

    A Ngada nép hagyományos kultúrája meghatározó: animista és katolikus szinkretizmus, ngadhu-bhaga párok (totemoszlopok és miniatűr házak). A konyha floresi: se’i (füstölt hús), jagung bose, tuak.

    Közbiztonság

    Ngada biztonságos régió. Orvosi ellátás: Bajawában kórház; Ende (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Labuan Bajóból (Komodo kapu) kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: vendégházak és egyszerű szállodák Bajawában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Mawwo Kisa?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mawwo Kisa

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes