indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Aimere/Aimere Timur

    Ingatlanok Aimere Timur

    Aimere, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Aimere Timur? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngada →

    Aimere Timur-ról

    Aimere Timur – falucska Flores szigetén, a Kecamatan Aimere területén

    Aimere Timur egy indonéziai község (desa), amely a Kecamatan Aimere közigazgatási körzethez, Kabupaten Ngadához és Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) tartományhoz tartozik. Földrajzilag a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégión belül helyezkedik el, Flores szigetének középső-déli részén, a koordináták szerint körülbelül 8,84 déli szélességen és 120,88 keleti hosszúságon. A település postai irányítószáma 86452, és a Kecamatan Aimere tizenkét faluja és kelurahánja közül az egyik. A forrásból ismert adatok szerint a helyi közösség döntő többsége flores-i etnikai hátterű, és a megélhetést elsősorban mezőgazdaság, illetve halászat biztosítja.

    Általános jellemzés

    Aimere Timur nem sorolható a széles körben ismert vagy turisztikailag forgalmas indonéz települések közé; inkább egy kisméretű, hagyományos életmódot folytató falusi közösség Flores szigetén. Az indonéz Wikipédia-forrás alapján a lakosság etnikai összetételét tekintve döntően flores-i identitású, ami az egész kabupaten Ngada térségre jellemző kulturális és nyelvi örökséget tükröz. A fő megélhetési forrás a mezőgazdaság és a halászat, a település legfontosabb mezőgazdasági terméke a kesudió (jambu mente, vagyis Anacardium occidentale). A kesudió termesztése Flores több körzetében is jelentős gazdasági szereppel bír, és a helyi piacokon, illetve regionális értékesítési csatornákon keresztül kerül forgalomba. Aimere Timur a Kecamatan Aimere tizenkét közigazgatási egységének egyike; maga a kecamatan az Aimere nevet viseli, ami a területi összetartozást és a helyi adminisztratív struktúrát jelzi. Kabupaten Ngada székhelye Bajawa, egy a sziget belsejében fekvő, a Ngadha kultúráról és a hagyományos megalitikus faluszerkezetekről ismert város, ám ez nem Aimere Timur közvetlen településszintű jellemzője, hanem a tágabb regency kontextusa.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Aimere Timur szintjén nem áll rendelkezésre közvetlen, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat, ezért a következők Kabupaten Ngada és Nusa Tenggara Timur tartomány általános kontextusát tükrözik. A tartomány egésze Indonézia kevésbé fejlett régiói közé sorolható, ahol az ingatlanárak és a befektetési aktivitás általában jóval alacsonyabb, mint Bali vagy Nyugat-Nusa Tenggara esetén. A mezőgazdasági területek helyi közösségek általi hasznosítása jellemző, a földpiac kevéssé likvid, és a tranzakciók nagy része informális csatornákon keresztül bonyolódik. Ami az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes kereteit illeti: külföldi állampolgárok Indonéziában főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a hosszabb távú bérleti konstrukciók elérhetők, ám ezek feltételei és időtartama jogszabálytól és konkrét megállapodásoktól függ. Egy ilyen kisméretű, agrár jellegű faluban az ingatlan- és befektetési lehetőségek elsősorban a mezőgazdasági tevékenységekhez köthetők, nem pedig turistaorientált fejlesztésekhez.

    Közbiztonság

    Aimere Timur vonatkozásában nincsenek elérhető, publikált közbiztonságra vonatkozó statisztikák vagy rendőrségi adatok. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Timur tartomány vidéki, kisközösségi falvai jellemzően alacsony bűnözési rátájú térségek, ahol a társadalmi élet szoros közösségi kötelékeken és helyi normákon alapul. Flores szigetén a közbiztonság a tartomány vidéki részeire általánosan jellemző módon alakul: a hétköznapi biztonságérzet rendszerint megfelelő, súlyos közbiztonsági incidensekről szóló nyilvános híradások a tartomány ezen területéről nem jellemzőek. Mindazonáltal az utazónak és a potenciálisan érdeklődő befektetőnek ajánlatos a helyi hatóságoktól, konzulátusoktól vagy megbízható helyszíni forrásoktól tájékozódni az aktuális viszonyokról, mivel a fentiek kizárólag általános, regionális szintű megállapítások.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásanyag Aimere Timur faluban nem nevesít önálló turisztikai látványosságot. A tágabb Kecamatan Aimere és Kabupaten Ngada területén azonban számos ellenőrizhető, ismert turisztikai pont találhatók, amelyek a falutól különböző távolságra érhetők el. Kabupaten Ngada legismertebb célpontja Bajawa városa, illetve a közelében fekvő hagyományos Ngadha falvak, mindenekelőtt Bena és Wogo, amelyek a megőrzött megalitikus faluszerkezeteikről ismertek, és amelyeket az UNESCO szellemi kulturális örökség szempontjából is számon tartanak. A körzet déli partvidékén az Indiai-óceán felé néző strandok és a halászó közösségek jellemzik a tájat, Aimere Timur közelében is a part menti jelleg érvényesül. Az Aimere nevű kikötőváros a térség egyik logisztikai és közlekedési csomópontja a sziget déli oldalán. Mindezek a látnivalók és érdekességek elsősorban a kabupaten szintjén értelmezhetők; Aimere Timur közvetlen turisztikai infrastruktúrájáról, szálláshelyeiről vagy programjairól a forrásanyag nem tartalmaz adatot.

    Összegzés

    Aimere Timur egy kisméretű, mezőgazdaságból és halászatból élő falusi közösség Flores szigetén, a Kecamatan Aimere és Kabupaten Ngada területén, Nusa Tenggara Timur tartományban. Legfőbb ismert mezőgazdasági terméke a kesudió. A település nem rendelkezik széles körben dokumentált turisztikai vagy ingatlanpiaci háttérrel; befektetési vagy tartózkodási szempontból a tágabb kabupaten, illetve tartomány általános jellemzői az irányadók. A flores-i kulturális örökség és a déli partvidéki elhelyezkedés adja a tágabb regionális kontextust, amelybe a falu illeszkedik.


    Bővebben: Aimere

    Aimere – Ngada déli Savu-tengeri kikötője és tengerparti átjárója Aimere Ngada Regency part menti kikötői körzete, amely a Savu-tengeren, Flores déli partján található, és tengeri…

    Aimere – Ngada déli Savu-tengeri kikötője és tengerparti átjárója

    Aimere Ngada Regency part menti kikötői körzete, amely a Savu-tengeren, Flores déli partján található, és tengeri átjáróként szolgál, amelyen keresztül az áruk, az utasok és a kereskedelem a Ngada-felföld belseje és az NTT tágabb part menti hajózási hálózata között mozognak. Aimere kikötője a Ngada Regency déli part menti kereskedelmének fő kikötője – fogadja a Kupang, Ende és más NTT kikötőkből érkező teherhajókat, és kompkapcsolatokat biztosít, amelyek kiegészítik a Flores-n áthaladó közúti útvonalat a régensség közösségei számára. Aimere kikötővárosa a Bajawa-fennsíkról leereszkedő drámai vulkáni hegyvidéki lejtmenet tövében helyezkedik el, így egy meredek domborzati átmenet pontja – az Aimere-ból Bajawába (a régensség fővárosába, körülbelül 30 km-re beljebb és 1100 m-rel magasabban) vezető út az egyik legdrámaibb lejtős magasság-növekedési útvonal a forró erdőkön keresztül a hegyeken át-áradva. alföldről a hűvös hegyvidéki városba. Az Aimere tengerparti övezet meleg trópusi éghajlattal rendelkezik, amely a dél-Flores-parti területekre jellemző, a halászközösségek pedig a Savu-tengeren dolgoznak tonhalért, zátonyhalakért és más fajokért. A kontraszt Bajawa hűvös hegyvidéki atmoszférájával azonnal érezhető a tengerpartra ereszkedéskor – emlékeztetve az egyetlen Ngada Regency területén belüli rendkívüli magassági változatosságra.

    Turizmus és látnivalók

    Aimere kikötő funkciója praktikus hozzáférési pontot biztosít a Ngada Regencybe tengeren érkező tengeri látogatók számára. Az Aimere körüli Savu-tenger part menti környezetében a halászközösség élete éles ellentétben áll Bajawa hegyvidéki kultúrájával és a híres hagyományos falvakkal. A kikötő látványa – a drámai vulkanikus hegyvidéki háttérrel közvetlenül a tengerparti város mögött emelkedik – vizuálisan lenyűgöző. A Bajawa-tól Aimere-ig tartó ereszkedés önmagában is festői út, a hegyvidék széléről lefelé a Savu-tenger partjára nyíló kilátással, amely a parthoz közeledve bővül. Az Aimere melletti part menti zátonyok alapvető sznorkelezési lehetőséget biztosítanak a tengeren érkező, vízi tájékozódást kedvelő látogatók számára.

    Ingatlanpiac

    Aimere szerény kereskedelmi ingatlanpiaccal rendelkezik, amelyet a kikötőgazdaság vezérel. A kikötővel szomszédos kereskedelmi telkek rakománytárolásra, warungokra és szállásra valós piaci értékűek. A kikötő tranzit és kereskedelmi funkciója következetes kereskedelmi tevékenységet teremt. A kikötőváros lakóterülete a halászközösséget, a kikötői dolgozókat és az állami alkalmazottakat szolgálja ki. A hegyvidéktől a tengerpartig tartó útfolyosón szerény kereskedelmi ingatlantevékenység folyik az alsó szintszakaszokon.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az Aimere kikötői funkciója befektetési lehetőségeket teremt a rakománylogisztika, a tranzitszállások és a tengerparti szolgáltatások terén. A kikötőben a komputasokat és a tranzitlátogatókat kiszolgáló vendégház és warung komplexum gyakorlati életképes. A Savu-tengeri zátonyra és a nyílt tengeri halászat piacára irányuló halászhajók bérlése növeli a tengeri turizmus lehetőségeit. A tengerpartról látható drámai hegyvidéki háttér lehetőséget teremt egy festői tengerparti szállás létrehozására, amely az egyedülálló hegyvidéki-part vizuális élménye felé orientálódik. Az Aimere-Bajawa leszállófolyosó úthoz kapcsolódó szolgáltatási beruházása a Flores-t átszelő útvonal egyenletes forgalmának előnyeit élvezi.

    Gyakorlati tippek

    Aimere körülbelül 30 km-re délre fekszik Bajawától (Ngada Régió fővárosa) közúton – 45 perc és 1 óra közötti autóút, amely jelentős magasságváltozással jár. A kikötőből rendszertelen kompjáratok közlekednek Kupangba és más NTT tengerparti célpontokra; ellenőrizze az aktuális PELNI és helyi kompmenetrendeket Aimere-ben vagy Bajawában, mielőtt a tengeri kapcsolatokat tervezné. A Bajawa-felföldhöz képest forró a tengerparti éghajlat – készüljön fel a hőmérséklet-változásra a leszálláskor. Bajawa városa minden átfogó szolgáltatást nyújt Ngada területén. Vigyen magával készpénzt Bajawáról, mivel Aimere-ben nem állnak rendelkezésre ATM-ek.

    Bővebben: Ngada

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkánNgada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a…

    Ngada – Bajawa, Bena falu és az Inerie vulkán

    Ngada Régencia Flores-sziget központi-nyugati részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Bajawa. A régió a Ngada nép hagyományos falvairól, az Inerie vulkánról és a meleg forrásokról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Bena hagyományos falu (UNESCO előzetes jegyzék) a Ngada nép ősi lakóhelye: megalitikus kőemlékek, hagyományos házak, szertartási helyek az Inerie vulkán lábánál. A Gurusina hagyományos falu szintén lenyűgöző kulturális helyszín. Az Inerie vulkán (2245 m) kúp alakú vulkán, túrázásra alkalmas. A Soa meleg forrásai természetes termálfürdők. A Malanage kék-zöld meleg forrás festői természeti szépség.

    Kultúra és gasztronómia

    A Ngada nép hagyományos kultúrája meghatározó: animista és katolikus szinkretizmus, ngadhu-bhaga párok (totemoszlopok és miniatűr házak). A konyha floresi: se’i (füstölt hús), jagung bose, tuak.

    Közbiztonság

    Ngada biztonságos régió. Orvosi ellátás: Bajawában kórház; Ende (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Labuan Bajóból (Komodo kapu) kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: vendégházak és egyszerű szállodák Bajawában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Aimere Timur?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Aimere Timur

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes