indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Nagekeo/Keo Tengah/Ladolima Timur

    Ingatlanok Ladolima Timur

    Keo Tengah, Nagekeo, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ladolima Timur? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Nagekeo →

    Ladolima Timur-ról

    Ladolima Timur – kis falusi település Flores szigetének Nagekeo körzetében

    Ladolima Timur a Keo Tengah körzethez (kecamatanhoz) tartozó település Kabupaten Nagekeo területén, amely Flores szigetének középső részén helyezkedik el, Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) tartományban. Földrajzilag a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégióba sorolható, koordinátái alapján a sziget délebbi, tengerparthoz közel eső belső vidékein található. Közvetlen, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási egységről, Kabupaten Nagekeoról rendelkezésre álló adatokra támaszkodunk, egyértelműen jelezve, ha az információ nem kifejezetten Ladolima Timurra, hanem a körzetre vagy a regencyre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Ladolima Timur a Keo Tengah kecamatanon belül helyezkedik el, amely Kabupaten Nagekeo közigazgatási rendszerének egyik körzete. Maga a kabupaten 2007. május 22-én jött létre, amikor az indonéz törvényhozás a 2007. évi 2. számú törvény alapján leválasztotta a korábban egységes Kabupaten Ngada területéből. Az új kabupaten megalakítását Widodo A. S. belügyminiszter-helyettes hirdette ki, és Drs. Elias Djót nevezték ki ügyvezető körzeti vezetővé. Kabupaten Nagekeo székhelye Mbay városa, a terület kiterjedése 1 416,96 km², és 2024 végén 164 457 főt számlált. Ladolima Timur a névadásból ítélve egy nagyobb, egységes névvel rendelkező, esetleg egykor egységes igazgatású terület keleti (timur) részét jelöli, ami Flores-szerte jellegzetes névadási minta. Konkrét népességi vagy területi adat a faluról közvetlenül nem áll rendelkezésre. A Keo Tengah körzet általánosan mezőgazdasági jellegű, a helyi megélhetés Flores ezen vidékein hagyományosan rizs-, kukorica- és gyümölcstermesztésen, illetve kisállattartáson alapul. A falvak tipikusan szoros köteléket ápolnak a helyi adat (szokásjogi) hagyományokkal, amelyek az élet számos területét, így a közösségi döntéshozatalt és a földhasználatot is szabályozzák.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ladolima Timurra vonatkozóan konkrét ingatlanpiaci adat nem elérhető, ezért az alábbiak Kabupaten Nagekeo és Nusa Tenggara Timur tartomány általános kontextusát tükrözik. A tartomány Indonézia egyik gazdaságilag kevésbé fejlett régiója, ahol az ingatlanpiac jellemzően kisebb volumenű és kevésbé likvid, mint az ország nyugatibb vagy turistaforgalomban gazdagabb területein. Kabupaten Nagekeo 2007-es önálló kabupateni státuszának megszerzése óta fokozatos közigazgatási és infrastrukturális fejlesztés zajlott, ami a régió egyes területein az ingatlankereslet mérsékelt növekedésével járt, elsősorban Mbay és a főútvonalak közelében. Ladolima Timur esetén, amelynek neve és koordinátái alapján nem városi, hanem rurális jellege van, az ingatlanpiac valószínűleg mezőgazdasági és lakóingatlanokon alapul, ahol a tranzakciók nagy része közösségi, nem piaci alapon történik. Az indonéz jog értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz föld felett; számukra a Hak Pakai (használati jog), illetve bizonyos feltételekkel a Hak Sewa (bérlet) és a Hak Guna Bangunan (épülethasználati jog) elérhetők. Ezek az általános szabályozási keretek az ország egész területén alkalmazandók, beleértve Nusa Tenggara Timurt is.

    Közbiztonság

    Ladolima Timurra vonatkozóan sem állnak rendelkezésre közbiztonságra vonatkozó konkrét, település szintű statisztikák vagy rendőrségi jelentések. A tágabb régióra, Nusa Tenggara Timurra és azon belül a flores-i kabupateni területekre általánosságban az mondható el, hogy a vidéki falusi közösségek kisebb léptékűek, ahol a társadalmi kontroll és a közösségi összetartás hagyományosan erős. Flores szigetét látogató utazók visszajelzései és indonéz kormányzati utazásbiztonsági forrásokból ismert, hogy a sziget rurális vidékein a közbiztonság általában stabil, bár az infrastrukturális adottságok korlátozottak, és sürgősségi segítség elérése hosszabb időt vehet igénybe a távolabbi körzetekben. Az általánosan javasolt óvintézkedések – személyes értéktárgyak gondos kezelése, helyi szokások tiszteletben tartása – az ország egész területén érvényesek, és Ladolima Timurra is alkalmazhatóak, még ha a tényleges kockázati szintről nincs pontos adatunk.

    Turisztikai látnivalók

    Ladolima Timur esetében azonosítható, névvel ellátott turisztikai látnivalót az elérhető forrásanyag nem tartalmaz. A Keo Tengah körzet és Kabupaten Nagekeo más vidékeire vonatkozóan sem áll rendelkezésre az ellenőrzött forrásokban nevesített nevezetesség. Flores szigete általánosan természeti gazdagságáról ismert – a sziget más részein, így a közelebb eső régiókban is több nemzeti park, tűzhányó és tengerparti terület figyelhető meg –, ezek pontos távolsága Ladolima Timurtól azonban forrás nélkül nem adható meg. Flores keleti részén található például a Kelimutu Nemzeti Park és annak háromszínű krátertavai, amelyek a sziget egyik legismertebb természeti látványosságai; ezek azonban a sziget más körzetéhez köthetők, és Ladolima Timurtól való távolságuk az elérhető adatokból pontosan nem számítható ki. A Keo Tengah körzetben a helyi érdeklődésre számot tartó elemek valószínűleg a hagyományos falvak megmaradt adat-szokásjogi közösségi struktúrái és a jellegzetes flores-i szövési-textilkészítési hagyomány, de ezeket konkrétan erre a falura vonatkozóan forrás nem igazolja.

    Összegzés

    Ladolima Timur egy rurális jellegű, a Keo Tengah kecamatanhoz tartozó település Kabupaten Nagekeo területén, Flores szigetén, Nusa Tenggara Timur tartományban. A kabupaten 2007-ben vált önálló közigazgatási egységgé, székhelye Mbay, területe 1 416,96 km², 2024-ben pedig 164 457 főt számlált. Sem a faluról, sem közvetlenül a körzetről nem áll rendelkezésre olyan részletes, ellenőrzött adat, amely lehetővé tenné a mélyebb bemutatást; a turisztikai, ingatlanpiaci és közbiztonságra vonatkozó megállapítások ezért a tágabb régió és az ország általános keretein belül értelmezendők.


    Bővebben: Keo Tengah

    Keo Tengah – Nagekeo középső hegyvidéki faluja és mezőgazdasági körzete Keo Tengah – Közép-Keo – a Nagekeo Régiség belsejében található körzet, amely a régensség központi…

    Keo Tengah – Nagekeo középső hegyvidéki faluja és mezőgazdasági körzete

    Keo Tengah – Közép-Keo – a Nagekeo Régiség belsejében található körzet, amely a régensség központi hegyvidéki övezetét és a keo kulturális identitás szívét képviseli, amely a régensség nevét adta. A Nagekeo Regency neve egyesíti a "Nage"-t és a "Keo"-t – a régensségi terület két fő hagyományos kulturális-nyelvi csoportját, amelyek mindegyike sajátos szertartási gyakorlatokkal, szent falusi építészettel és szóbeli hagyományokkal rendelkezik, amelyek Flores középső részének vulkanikus hegyvidékén gyökereznek. A Keo Tengah a keo kulturális szféra központi zónáját képviseli, ahol a hagyományos falusi struktúrákat, szent szertartási helyeket és a közösségi életet szervező adatirányítási rendszereket a mezőgazdasági és szertartási folytonosság generációkon keresztül megőrizték. A Keo Tengah hegyvidéki domborzata támogatja a kukorica- és manióka mezőgazdaságot a hegyoldalakon, a hűvösebb, magasabban fekvő részeken a kávétermesztés biztosítja a mezőgazdasági háztartások elsődleges pénzbevételét. A kerület a Mbay-síkság feletti hegyvidéki megközelítési zónában helyezkedik el, közúton kapcsolódik a régens fővároshoz, és biztosítja az Mbay piacra áramló mezőgazdasági ellátást.

    Turizmus és látnivalók

    Keo Tengah hagyományos hegyvidéki keo kultúrája a kerület legjelentősebb idegenforgalmi értéke. A keo kulturális identitás – jellegzetes szertartásos építészetével, hagyományos kőoltárjaival (a Ngada hagyományához kapcsolódó ngadhu és bhaga szimbólumok), szövési gyakorlataival és adat ünnepi naptárával – kulturális turisztikai élményeket kínál, amelyek különböznek a közismertebb Ngada falusi turizmustól Bena és Wogo településen. Keo Tengah központi hegyvidéki tája mezőgazdasági teraszaival, hagyományos falusi tisztásaival és a vulkáni gerincre néző kilátással az autentikus Nagekeo belső élményt nyújtja. A Nagekeo turisztikai kínálatának feltörekvő részét képezik a vezetett kulturális falulátogatások Mbayből a Keo Tengah hegyvidékre.

    Ingatlanpiac

    Keo Tengah ingatlanpiaca minimális, a felvidéki területek többségét a szokásos birtokviszonyok kezelik. A járásközpont települési területeken hivatalos elnevezéssel rendelkezik. A mezőgazdasági területek értéke a kukorica és a kávé termesztésének termelékenységét tükrözi. Mbay közelsége piaci kapcsolatot biztosít a mezőgazdasági termékek és a kereskedelmi áruk számára. Bármilyen formális ingatlanbefektetés megfelelő földterület-konzultációt és gondos közösségi részvételt igényel, tekintettel a földbirtoklás jelentőségére a hagyományos Keo társadalmi struktúrában.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Keo Tengah befektetési lehetősége elsősorban a kulturális turizmus és a mezőgazdasági fejlesztés. Egy közösségi alapú kulturális turisztikai program, amely irányított Keo falusi élményeket kínál a Ngada falusi körút (Bena, Wogo) kiegészítéseként, megkülönböztetheti Nagekeót, mint külön kulturális célpontot. A mezőgazdasági támogatás – a kukoricatermés javítása, kávé kistermelői szövetkezetek fejlesztése a speciális piacra, valamint zöldségtermesztés az Mbay számára – kereskedelmi megtérülésű közösségi jóléti befektetés.

    Gyakorlati tippek

    A Keo Tengah Mbay felől a hegyvidéki úton keresztül érhető el a belső térbe. Hagyjon 30-60 percet Nagekeo fővárosától. Kulturálisan jól tájékozott helyi idegenvezető fontos a keoi hagyományos térség falulátogatásához – a szertartási és szociális protokollok tiszteletteljes navigációt követelnek meg. A száraz évszak (május-október) biztosítja a legjobb út- és túrázási feltételeket. Az Mbay minden szükséges szolgáltatást biztosít. A Keo kulturális terület hagyományos ikat textíliái beszerezhetők a szövő háztartásokból; az autentikus darabokat a natúr festő színek és a hagyományos minták jellemzik.

    Bővebben: Nagekeo

    Nagekeo – Flores belső területe és hagyományos kultúraNagekeo Régencia Flores-sziget központi részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Mbay. A régió a…

    Nagekeo – Flores belső területe és hagyományos kultúra

    Nagekeo Régencia Flores-sziget központi részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartomány területén. Székhelye Mbay. A régió a Nagé és Kéo népek hagyományos kultúrájáról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Boawae hagyományos falu (kampung adat) a Nagé nép ősi lakóhelye: kőkörök, hagyományos házak, szertartási helyek. A Flores belső vulkáni felvidéke túrázásra alkalmas. A helyi ikat szövés tradicionális kézművesség. Az Mbay környéki rizsföldek festői tájképet adnak.

    Kultúra és gasztronómia

    A Nagé és Kéo nép hagyományos kultúrája meghatározó: animista és katolikus szinkretizmus, reba szertartás. A konyha floresi: ikan bakar, jagung bose (kukorica-babfőzelék), tuak (pálmabor).

    Közbiztonság

    Nagekeo biztonságos régió. Orvosi ellátás: Mbayben kórház; Ende (kb. 2 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtérről autóval kb. 2 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Mbayben.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Ladolima Timur?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ladolima Timur

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes