indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai/Ruteng/Compang Dalo

    Ingatlanok Compang Dalo

    Ruteng, Manggarai, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Compang Dalo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Manggarai →

    Compang Dalo-ról

    Compang Dalo – kis hegyvidéki település a Ruteng district területén, Flores nyugati részén

    Compang Dalo a Ruteng districtben (Kecamatan Ruteng) található, amely Manggarai régensség (Kabupaten Manggarai) részeként Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományhoz tartozik, Indonézia Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégiójában. A koordinátái alapján a település Flores szigetének nyugati hegyvidéki zónájában helyezkedik el, közel a district és régenységi székhely Rutenghez. Compang Dalóról önálló, településszintű forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a Ruteng district és Manggarai régensség szintjén ellenőrizhető adatokra támaszkodik, ezt a szerzői keretet a cikk végig fenntartja.

    Általános jellemzés

    Compang Dalo a Ruteng district egyik települése, amely a Flores-sziget hegyvidéki területeinek jellegzetes kis falvai közé sorolható. A Ruteng district maga széles körben ismert arról, hogy itt található Manggarai régensség közigazgatási központja, Ruteng városa, amely a sziget egyik fontosabb magaslati városa. A területre általánosan jellemző, hogy a lakosság túlnyomó többsége római katolikus vallású, ami a portugál és holland gyarmatosítás, valamint az évszázados missziós tevékenység máig tartó öröksége Flores-szigeten. A Ruteng district hegyvidéki éghajlata hűvösebb és csapadékosabb az indonéz tengerparti területekhez képest, ami sajátos mezőgazdasági és életmódbeli feltételeket teremt. A térség falvai jellemzően a helyi manggarai hagyományokat és szokásokat őrzik, amelyek a mindennapi közösségi életben is megmutatkoznak. Compang Dalo pontos lélekszámáról és területéről jelenleg nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, nyilvánosan hozzáférhető adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Compang Dalo ingatlanpiacáról, telekárakról és befektetési aktivitásról konkrét, településszintű adat nem elérhető. A tágabb Manggarai régensség és Kelet-Nusa Tenggara tartomány szintjén elmondható, hogy a régió ingatlanpiaca összességében kevésbé fejlett és kevésbé likvid, mint az ismertebb indonéz turisztikai célterületeken, például Bali szigetén. A hegyvidéki, kisebb lélekszámú falvakban az ingatlanforgalom jellemzően alacsony intenzitású, és döntően helyi szereplők között zajlik. Az indonéz ingatlan-szabályozás általános keretei szerint külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz föld felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes bérleményformák állnak rendelkezésre. Ezek a szabályok Kelet-Nusa Tenggara tartományban is érvényesek, így Compang Dalo térségére is vonatkoznak. Befektetési szempontból a Ruteng district és általában Manggarai régensség elsősorban az ökoturisztikai fejlődés lehetséges hátterét jelenti, azonban ez a potenciál egyelőre korlátozott infrastrukturális adottságok mellett érvényesül.

    Közbiztonság

    Compang Dalo közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető, településszintű statisztika vagy hivatalos adat. A tágabb Kelet-Nusa Tenggara tartomány és azon belül a Ruteng district általánosságban a kisebb indonéz városok és falvak biztonságosabb kategóriájába sorolható, ahol a mindennapi élet viszonylag nyugodt körülmények között zajlik. Flores-sziget hegyvidéki közösségeiben a helyi szokásjog és a közösségi normák hagyományosan erős szerepet játszanak a társadalmi rend fenntartásában. Mindezek ellenére konkrét bűnügyi mutatókat vagy biztonsági besorolást Compang Dalóra vonatkozóan forrás hiányában nem lehet megadni, és a látogatóknak célszerű a tervezett utazás előtt az aktuális helyzetet megbízható, naprakész forrásoknál tájékozódni.

    Turisztikai látnivalók

    Compang Dalóra vonatkozóan önálló turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrás nem nevesít. A Ruteng district szintjén azonban ellenőrizhetően ismert a Liang Bua régészeti lelőhely, amely Rutengtől körülbelül 10 kilométerre, észak felé helyezkedik el. Ez a helyszín a tudományos közvélemény számára azért vált ismertté, mert itt fedezték fel a Homo floresiensis maradványait, amelyet a kutatók a modern ember egy különálló, alacsony termetű rokon fajának tartanak. Szintén a Ruteng districthez köthető a caci nevű manggarai hagyományos ostorozó küzdelem (whip fighting) szokása, amelyet jellemzően esküvőkön és helyi ünnepségeken gyakorolnak, és amelyet a hely turisztikai vonzerőként is számon tartanak. Mindkét említett látnivaló vagy hagyomány a Ruteng district szintjéhez rendelhető, nem közvetlenül Compang Dalóhoz; a falutól való pontos távolságuk nem ismert forrásból.

    Összegzés

    Compang Dalo egy kis hegyvidéki település a Kecamatan Rutengben, Manggarai régensségben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Flores-sziget nyugati részén. Önálló, településszintű forrás hiányában a helységről szóló ismeretek a Ruteng district és Manggarai régensség ellenőrizhető adataira korlátozódnak. A környezet kulturálisan gazdag, a manggarai hagyományok és a római katolikus vallás jelenléte egyaránt jellemzi a térséget. Turisztikai és ingatlanpiaci szempontból a tágabb régió egyelőre kevésbé fejlett piacot képvisel, azonban a Ruteng district közelében lévő régészeti és kulturális értékek, mint a Liang Bua lelőhely és a caci hagyomány, a terület megismerhetőségéhez hozzájárulnak.


    Bővebben: Ruteng

    Ruteng kerület – Manggarai fővárosának városi peremvidéke és hegyvidéki övezete Ruteng negyed (a városközpontot magában foglaló Langke Rembong kerülettől eltérően) a Ruteng…

    Ruteng kerület – Manggarai fővárosának városi peremvidéke és hegyvidéki övezete

    Ruteng negyed (a városközpontot magában foglaló Langke Rembong kerülettől eltérően) a Ruteng városmagot körülvevő városkörnyéki és vidéki hegyvidéki területeket foglalja magában. A Ruteng hegyvidéki zóna több közigazgatási körzetet is átölel – a város funkciói Langke Rembongban összpontosulnak, de a tágabb Ruteng földrajzi terület magában foglalja a mezőgazdasági hátországot, a domboldali kávékerteket, a hegyvidéki faluközösségeket és a várost minden oldalról körülvevő vulkáni domborzatot. A Ruteng kerület kifejezetten ennek a hegyvidéki fennsíknak a szakaszait fedi le, ahol a hagyományos manggarai közösségek őrzik falusi kultúrájukat a régens főváros gazdaságának növekvő befolyása mellett. A kávétermesztés széles körben elterjedt – a Ruteng-felföld vulkanikus talaja és hideg hőmérséklete az arabica termesztésének legjobb feltételei közé tartozik az NTT-ben, a Flores Arabica különleges márka pedig egyre inkább a Ruteng terroirra épül. A Ruteng körzet területén található hagyományos manggarai klánfalvak, bár a város közelsége befolyásolta őket, megőrizték építészeti örökségük és ünnepi naptáruk fontos elemeit. A Ruteng körüli hegyvidéki túraterep – beleértve a Gunung Ranakába vezető útvonalakat és a Wae Rebo ösvényfejhez vezető ösvényeket – a Ruteng kerület területén halad keresztül.

    Turizmus és látnivalók

    A Ruteng kerület (a városkörnyéki hegyvidéki zóna) Manggarai számos legikonikusabb természeti látnivalójának ad helyszínt. A Gunung Ranaka vulkán (2140 m) túraútvonala a Ruteng körüli hegyvidékről indul, és egész napos emelkedőt kínál, panorámás kilátással a Flores-i csúcsról. A várostól délre lévő közúti kilátókból látható lingko pókhálós rizsföldek részben a Ruteng körzet területén találhatók. A Ruteng-fennsík körüli hegyvidéki erdőmaradványok olyan endemikus madárfajokat támogatnak, mint a Flores uralkodó és Wallace lógó papagájja – a terület egyre inkább az NTT madarász-turizmusának radarja. A Ruteng-felföld termékeny kistermelői kertjeibe tett kávéfarmlátogatások egyre növekvő speciális turisztikai tevékenységet jelentenek.

    Ingatlanpiac

    A Ruteng kerület (a Langke Rembong/Ruteng várost körülvevő városkörnyéki hegyvidéki zóna) aktív ingatlanpiaccal rendelkezik, amelyet a városmagból érkező városi terjeszkedés vezérel. Kereslet van a Rutengbe ingázó városi munkások számára alkalmas lakóterületre; a hűvös hegyvidéki éghajlat vonzóvá teszi a környező dombokat a lakóingatlanok számára. A város peremén lévő mezőgazdasági területek a város növekedésével átalakítási nyomásnak vannak kitéve. A turisztikai gazdaság hozzáadott értéket ad a főbb turisztikai útvonalak (Ruteng-Wae Rebo trailhead folyosó, Gunung Ranaka megközelítési út) mentén lévő földterületekhez. Formális SHM-címek állnak rendelkezésre, és a tranzakciók rendszeresek a városkörnyéki övezetben.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A városkörnyéki Ruteng hegyvidék lakó- és vendéglátóipari befektetési lehetőségeket kínál, kiegészítve a város központi piacával. A Ruteng városától könnyű autóútra (30-60 perc) belül, de vidékibb hegyvidéki környezetben található hegyvidéki öko-kunyhó vagy kávézóbirtok kiszolgálhatja az autentikus Manggarai hegyvidéki élmények iránti növekvő érdeklődést. Ruteng növekvő középosztályának – egyetemi alkalmazottak, kormányzati tisztviselők és hivatásos dolgozók – számára kialakított lakóingatlanok stabil keresletet biztosítanak a minőségi lakások iránt a hegyvidéki övezetben. A hegyvidéki területeken az Arabica kávégyártásba történő mezőgazdasági befektetések speciális piaci ellátási lánc fejlesztéssel hosszú távú megtérülést kínálnak, tekintettel a Flores kávé növekvő prémium pályájára.

    Gyakorlati tippek

    A Ruteng kerület városkörnyéki területei azonnal elérhetőek a városközpontból – a legtöbb 30 percnyi autóútra. Használja Ruteng városát bázisként; minden szolgáltatás elérhető. A Gunung Ranaka túrát jellemzően Rutengből vezetik – helyi üzemeltetőkön keresztül kell megbeszélni. A pókhálós rizsföldeket a legjobb reggel fotózni a Ruteng-déli út mentén; kérje helyileg az aktuális legjobb nézőpont elérését. A felvidéki kávéfarmok a betakarítási időszakban (július-szeptember) szívesen látják a látogatókat. A hegyvidéki terep az esős évszakban sáros és csúszós lehet; a jó lábbeli elengedhetetlen a terepjáró felfedezéshez.

    Bővebben: Manggarai

    Manggarai – A Lingko pókháló-rizsföldek és Ruteng hegyvidékeManggarai Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugat-középső Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Ruteng. A…

    Manggarai – A Lingko pókháló-rizsföldek és Ruteng hegyvidéke

    Manggarai Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugat-középső Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Ruteng. A régió a lenyűgöző Lingko (pókháló alakú) rizsföldekről és a hegyvidéki manggarai kultúráról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Lingko (Spider Web Rice Fields) Cancar közelében – a hegyoldalon koncentrikus körökre osztott rizsföldek felülről nézve pókháló mintázatot adnak – Flores legikonikusabb látványa. A Ruteng hegyvidéki városka hűvös klímájú pihenőhely a Flores-transzíten. A Todo hagyományos manggarai falu megőrizte a régi építészeti és kulturális hagyományokat. A Golo Curu kilátópont Ruteng felett panorámás kilátást nyújt.

    Kultúra és gasztronómia

    A manggarai kultúra meghatározó: a caci (ostoros harci tánc) a kulturális események fénypontja. A katolikus vallás és az adat (hagyományos jog) együtt él. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), se’i (füstölt hús), és a helyi Manggarai kávé (arabica).

    Közbiztonság

    Manggarai biztonságos régió. A hegyvidéki utak állapota változó. Orvosi ellátás: Rutengben kórház; Labuan Bajo (kb. 3 óra) alternatíva.

    Praktikus információk

    Ruteng Frans Sales Lega repülőtérre korlátozott járatok. Labuan Bajóból (Komodo repülőtér) autóval kb. 3 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű szállodák Rutengben.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Compang Dalo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Compang Dalo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes