indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai/Reok/Baru

    Ingatlanok Baru

    Reok, Manggarai, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Baru? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Manggarai →

    Baru-ról

    Baru – kis település a Reok districtben, Flores szigetén

    Baru egy indonéziai település, amely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban, a Manggarai kabupatenben, azon belül a Reok kecamatanban helyezkedik el. Földrajzi koordinátái alapján (-8.3013237, 120.4919227) Flores szigetének középső-nyugati részén található. A tartomány a Kis-Szunda-szigetek keleti részét foglalja magában, és a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégiójának részét képezi. A rendelkezésre álló adatbázisban településszintű leírás Baruról nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási egységek — elsősorban a tartomány — ellenőrizhető jellemzőit ismertetjük, egyértelműen jelezve, hogy azok a szélesebb regionális kontextust tükrözik.

    Általános jellemzés

    Baru a Manggarai kabupaten Reok kecamatanjához tartozik. A Manggarai regency Flores szigetének nyugati részén terül el, és közigazgatásilag Kelet-Nusa Tenggara tartomány részét képezi. Maga a tartomány összesen körülbelül 46 378 négyzetkilométeres szárazföldi területet foglal magában, és több mint 650 szigetből áll, amelyek közül Flores a második legnagyobb, mintegy 15 482 négyzetkilométerrel. Baru nem tartozik a széles körben ismert vagy turisztikailag kiemelt helyek közé a rendelkezésre álló forrásokban; a Reok district a tartomány viszonylag kevésbé fejlett, jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épülő belső térségei közé sorolható. Kelet-Nusa Tenggara tartomány egészére jellemző a változatos etnikai és kulturális összetétel, számos helyi törzsi hagyománnyal, nyelvvel és kézművességgel — többek között az ikat szövéssel —, amelyek a tartomány egész területén jelen vannak, így a Manggarai régióban is. A tartomány összességében a Katolikus vallás egyik indonéziai fellegvárának számít: Kelet-Nusa Tenggara azon két tartomány egyike Indonéziában, ahol a római katolicizmus a népesség körében meghatározó.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Barura vonatkozó, településszintű ingatlanpiaci adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek, ezért az alábbiakban a tágabb regionális kontextus kerül ismertetésre. Kelet-Nusa Tenggara tartomány egészét tekintve az ingatlanpiac mérsékelt fejlettségű, az infrastrukturális beruházások azonban az elmúlt években élénkültek, különösen a Labuan Bajo környéki idegenforgalom bővülésével összefüggésben. A Reok kecamatan és a Manggarai regency belső, kevésbé turisztikailag frekventált részein — ahová Baru is tartozik — az ingatlanárak és a fejlesztési aktivitás jellemzően alacsonyabb szintű, mint a tartomány nyugatabbi, turisztikai szempontból fejlettebb területein. Indonéziában az ingatlan-tulajdonszerzés külföldi állampolgárok számára általánosan korlátozott: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg, míg külföldiek jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciókhoz (Hak Sewa) vagy más, törvényes keretek közé illeszthető megoldásokhoz folyamodhatnak. Ezek az általános indonéz földtulajdon-szabályozási keretek Baru esetében is érvényesek, ugyanúgy, mint az ország többi részén.

    Közbiztonság

    Baruról és a Reok districtről kizárólagosan szóló, ellenőrizhető közbiztonági statisztika a rendelkezésre álló forrásokban nem áll rendelkezésre. Általánosan elmondható, hogy Kelet-Nusa Tenggara tartomány vidéki, kevésbé urbanizált települései — ideértve a Manggarai regency belső területeit is — alapvetően nyugodt életvitelű közösségek, ahol a súlyos bűncselekmények aránya a nagyvárosokhoz képest jellemzően alacsonyabb. Ez ugyanakkor általános regionális megfigyelés, nem pedig Barura vonatkozó, mért vagy dokumentált adat. Mint a tartomány számos más vidéki helységében, a közrend fenntartásában a helyi közösségi struktúrák és szokásjogi keretek is szerepet játszanak a formális rendészeti szervek mellett. Részletes és megbízható biztonsági tájékoztatásért az indonéz hatóságok vagy a célterületet jól ismerő helyi forrásokhoz való fordulás javasolt.

    Turisztikai látnivalók

    Baruhoz közvetlenül köthető, forrásokból azonosítható turisztikai látnivalóra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A tágabb tartomány szintjén azonban Kelet-Nusa Tenggara Indonézia egyik természetileg leggazdagabb területeként ismert. A tartomány legismertebb látványosságai közé tartozik a Komodo Nemzeti Park, a Labuan Bajo kikötőváros és a Kelimutu-tó, amelyek elsősorban Flores szigetének nyugati és középső részén találhatók. Ezek a helyszínek a tartomány egész területéről viszonylag megközelíthetők, bár a Reok districtből való tényleges távolság és az útviszonyok tekintetében pontos, forrásból alátámasztott adattal nem rendelkezünk. A tartomány tengerparti területei a búvárok és természetjárók körében is kedveltek. A helyi kulturális hagyományok — köztük az ikat szövészet és a különféle közösségi szertartások — a Manggarai régióban is jelen vannak, ezért a kultúra iránt érdeklődők számára a tágabb körzet is nyújthat élményt, még ha ez Baruhoz fűzött konkrét látnivalóval forrásokból nem is igazolható.

    Összegzés

    Baru egy kis, közigazgatásilag a Manggarai kabupaten Reok kecamatanjához tartozó település Flores szigetén, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Telepléülésszintű, részletes leírás a rendelkezésre álló forrásokban nem elérhető, így a hely jellemzői elsősorban a tartomány és a tágabb régió kontextusában értelmezhetők. Kelet-Nusa Tenggara gazdag természeti és kulturális örökséggel rendelkező tartomány, amelynek belső, kevésbé látogatott területei — mint amilyen Baru is — a fejlettebb turisztikai központoktól távolabb, csendesebb, mezőgazdasági jellegű vidéki életformát képviselnek.


    Bővebben: Reok

    Reok – Manggarai északi Flores-tengerpartja és hajózási csomópontja Reok a Manggarai Regency fő tengerparti kerülete, amely a Flores-tenger északi partján található, Reo városa…

    Reok – Manggarai északi Flores-tengerpartja és hajózási csomópontja

    Reok a Manggarai Regency fő tengerparti kerülete, amely a Flores-tenger északi partján található, Reo városa pedig a kerület fővárosa és a fő kikötő, amely összeköti Manggarai szárazföldi hegyvidékét a tengerrel. A Reo történelmileg kereskedelmi kapuként funkcionált, amelyen keresztül a Manggarai belsejéből származó áruk eljutnak a part menti kereskedelmi hálózatokhoz, és amelyen keresztül az import és a fogyasztási cikkek befelé áramlanak Rutengbe és a hegyvidéki közösségekbe. A Flores-tenger északi partját Reonál egy védett öböl jellemzi, amely alkalmas kis- és közepes hajók műveleteire, a kikötővel személyszállító kompokat, teherhajókat és halászflottát szolgálnak ki. A Reok körzet tája a part menti síkságtól és a mangrove-szegélytől a szárazföld belseje felé haladva fokozatosan magasabb terepen halad át a központi Manggarai-felföld felé – ez drámai magasságváltozás a kerület területén. Reok tengerparti közösségei közé tartoznak a hagyományos csónaképítő ismeretekkel és tengeri halászati ​​ismeretekkel rendelkező halászfalvak. A szárazföldi mezőgazdasági közösségek folytatják a kukorica-, manióka- és változó művelési mintákat a Manggarai-alföld-felvidék átmenet során. Az északi part éghajlata lényegesen melegebb, mint Ruteng, ami tükrözi a tengerszint magasságát és a trópusi tengerparti környezetet.

    Turizmus és látnivalók

    Reo városa és Reok-partja más karaktert kínál, mint a hegyvidéki Manggarai turisztikai kör – működő kikötőváros és halászközösség a Flores-tengeren, ahol a part menti kereskedelem és a tengeri élet autentikus északi Flores élményt nyújt. A közeli partszakaszon beépítetlen strandok és korallzátonyok találhatók, amelyek Reóból hajóval érhetők el. A Flores-tenger ezen a területen támogatja a különféle zátonyok és nyílttengeri fajok halászatát; Hagyományos horgásztúrák helyi halászokkal állnak a kalandra vágyó látogatók rendelkezésére. A Rutengből Reóba vezető út egy látványos festői útvonal, amely a hűvös hegyvidéki fennsíkról ereszkedik le erdős völgyeken át a tengerpartig – tájképfotózáshoz és Flores drámai domborzatának megtapasztalásához erősen ajánlott.

    Ingatlanpiac

    A Reok-nak aktívabb a tengerparti kereskedelmi ingatlanpiaca, mint a belső kerületekben, amit a kikötőgazdaság és a Reo város kereskedelmi tevékenysége vezérel. A kikötőhöz és a piac területéhez közeli kereskedelmi területek formális értékekkel rendelkeznek. A Reo-ban található lakóingatlan a halászközösséget, a kikötői dolgozókat és a kormányzati alkalmazottakat szolgálja ki. A fejletlen északi Manggarai-part tengerparti turisztikai potenciálját kezdik felismerni, ami szerény érdeklődést vált ki a Reótól keletre és nyugatra húzódó parti folyosó mentén fekvő tengerparti ingatlanok iránt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Reo kikötőgazdasága stabil alapot biztosít a kereskedelemmel kapcsolatos szolgáltatásokba történő kereskedelmi befektetésekhez. A tranzit-látogatói áramlást – kormányzati tisztviselőket, kereskedőket és az északi Flores-partot felfedező turisták – kiszolgáló vendégház reálisan életképes Reo városában. A Reóból elérhető tengerparti tengeri környezet búvár- és horgászturisztikai potenciállal rendelkezik, ha az üzemeltetők hajófelszerelésekbe és marketingkapcsolatokba fektetnek be a növekvő Flores turisztikai piaccal. A Ruteng-Reo festői meghajtófolyosó egy középúti ökokávézót vagy kilátót támogathatna, amely ezen az útvonalon a növekvő turistaforgalmat szolgálná ki.

    Gyakorlati tippek

    Reo körülbelül 2-3 órányira van Rutengtől a főút mellett – a hegyvidékről látványos a leereszkedés, de óvatos vezetést igényel a kanyargós szakaszokon. A Reo alapvető kereskedelmi szolgáltatásokkal, piaccal és egyszerű szállással (penginapan) rendelkezik. A Reoból induló kompjáratok csatlakoznak Flores északi part menti kikötőihez és a Sumbawa-Flores hajózási útvonalhoz; ellenőrizze az aktuális PELNI vagy helyi komp menetrendeket. A reói horgászcsónakok bérlését közvetlenül a helyi hajóüzemeltetőkkel kell egyeztetni. A tengerparti éghajlat a Manggarai hegyvidéki szabványok szerint forró – igazítsa ki a hűvös ruteng környezet elvárásait. Hozz készpénzt a Rutengből, mivel az ATM-ek elérhetősége Reóban korlátozott.

    Bővebben: Manggarai

    Manggarai – A Lingko pókháló-rizsföldek és Ruteng hegyvidékeManggarai Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugat-középső Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Ruteng. A…

    Manggarai – A Lingko pókháló-rizsföldek és Ruteng hegyvidéke

    Manggarai Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugat-középső Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Ruteng. A régió a lenyűgöző Lingko (pókháló alakú) rizsföldekről és a hegyvidéki manggarai kultúráról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Lingko (Spider Web Rice Fields) Cancar közelében – a hegyoldalon koncentrikus körökre osztott rizsföldek felülről nézve pókháló mintázatot adnak – Flores legikonikusabb látványa. A Ruteng hegyvidéki városka hűvös klímájú pihenőhely a Flores-transzíten. A Todo hagyományos manggarai falu megőrizte a régi építészeti és kulturális hagyományokat. A Golo Curu kilátópont Ruteng felett panorámás kilátást nyújt.

    Kultúra és gasztronómia

    A manggarai kultúra meghatározó: a caci (ostoros harci tánc) a kulturális események fénypontja. A katolikus vallás és az adat (hagyományos jog) együtt él. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), se’i (füstölt hús), és a helyi Manggarai kávé (arabica).

    Közbiztonság

    Manggarai biztonságos régió. A hegyvidéki utak állapota változó. Orvosi ellátás: Rutengben kórház; Labuan Bajo (kb. 3 óra) alternatíva.

    Praktikus információk

    Ruteng Frans Sales Lega repülőtérre korlátozott járatok. Labuan Bajóból (Komodo repülőtér) autóval kb. 3 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű szállodák Rutengben.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Baru?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Baru

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes