indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Timur/Lamba Leda/Compang Necak

    Ingatlanok Compang Necak

    Lamba Leda, Manggarai Timur, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Compang Necak? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Manggarai Timur →

    Compang Necak-ról

    Compang Necak – falu a Lamba Leda körzetben, Kelet-Flores szigetén

    Compang Necak egy kis település Indonézia keleti részén, a Flores szigetén található Kabupaten Manggarai Timur (Kelet-Manggarai régió) területén, azon belül a Lamba Leda körzethez (kecamatan) tartozik. Adminisztratív szempontból Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara) provinciához sorolják, amely a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégiójának részét képezi. A település koordinátái alapján (-8.49° szélességi fok, 120.62° hosszúsági fok) a regency közép-északi területein helyezkedik el. Közvetlenül a településről részletes, nyilvánosan elérhető statisztikai adat egyelőre nem szerepel a hozzáférhető forrásokban, ezért az alábbi leírás nagyrészt a Kabupaten Manggarai Timur szintjén rendelkezésre álló adatokat és általános regionális összefüggéseket ismerteti, egyértelműen jelezve ezt a keretezést.

    Általános jellemzés

    Compang Necak a Lamba Leda kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Manggarai Timur egyik körzete Flores szigetének keleti felén. A regency szintű adatok szerint Kabupaten Manggarai Timur 2007. július 17-én jött létre önálló közigazgatási egységként, amikor a korábbi, egységes Manggarai régió keleti hat körzetét különválasztották. A regency székhelye Borong városa, amely a Flores déli partján fekvő kikötőváros. A regency területe 2 391,45 km², népessége a 2010-es népszámlálás szerint 252 754, a 2020-as szerint már 275 603 fő volt, a 2024 közepére vonatkozó hivatalos becslés pedig 296 174 főt mutat. Ez a demográfiai növekedés a régió lassú, de folyamatos fejlődésére utal. Compang Necak maga egy kisméretű, mezőgazdasági jellegű falusi közösség, ahogyan a Lamba Leda körzet falvainak nagy része is: a helyi megélhetés elsősorban kisparaszti gazdálkodáson, és a régióban jellemző tradicionális földhasználaton alapul. A település nem szerepel a turisztikai szempontból kiemelt helyek listáján, és különösebb iparral sem rendelkezik a rendelkezésre álló regionális adatok alapján. A Manggarai kultúrkör – amelybe a Lamba Leda körzet is beletartozik – a Flores szigetén élő egyik legismertebb etnikai csoport, sajátos anyagi kultúrával, hagyományos ház- és faluszerkezettel.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Compang Necakra vonatkozóan nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető, célzott ingatlanpiaci adatok, ezért az alábbiak Kabupaten Manggarai Timur és Nusa Tenggara Timur provincia általános kontextusát tükrözik. A keleti indonéziai kis szigeteken, vidéki és nehezen megközelíthető területeken az ingatlanpiac általában lassú forgású, az árak jóval alatta maradnak a turisztikailag fejlettebb régióknak (például Balinak vagy Lombok déli részének). Az ilyen területeken a földterületek értékét elsősorban a mezőgazdasági hasznosíthatóság és a közúti elérhetőség határozza meg. Indonézia egész területén érvényes általános szabályozás értelmében külföldi állampolgárok teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek ingatlanra; számukra az ún. Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) keretei biztosítanak legális lehetőséget, meghatározott időtartamra és feltételekkel. Befektetési szempontból Nusa Tenggara Timur provincia vidéki települései – köztük a Lamba Leda körzethez tartozók – egyelőre nem tekinthetők aktív befektetési célpontoknak, mivel az infrastruktúra fejlesztése és a piaci likviditás alacsony szinten van. A régióban zajló infrastrukturális fejlesztések hosszabb távon némi értéknövekedést hozhatnak, de konkrét adatok hiányában ez csak általános regionális tendenciaként értékelhető.

    Közbiztonság

    Compang Necakra vonatkozóan nem érhető el nyilvánosan hozzáférhető, megbízható bűnügyi statisztika vagy közbiztonságra vonatkozó adat. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Timur provincia vidéki, kis lélekszámú közösségei – amilyen a Lamba Leda kecamatan falvainak többsége is – alacsony bűnözési rátájú, zárt szövetű falusi közegnek tekinthetők, ahol a közösségi kontroll erős szerepet játszik. Ez azonban nem helyettesíti a konkrét, forrásalapú adatokat; bármiféle érdemi látogatás vagy tartózkodás tervezésekor a helyi hatóságok és a Kabupaten Manggarai Timur közigazgatási szervei nyújthatnak naprakész tájékoztatást. Az indonéziai vidéki régiókban általánosan megfigyelhető, hogy a rendőri infrastruktúra sűrűsége alacsonyabb, mint a városokban, ami kihathat a reagálási időkre, de önmagában nem jelzi fokozott kockázatot.

    Turisztikai látnivalók

    Compang Necak közvetlen vonzerejéről vagy helyi turisztikai nevezetességéről nem szerepel adat a rendelkezésre álló forrásanyagban. A tágabb Kabupaten Manggarai Timur térségében azonban több, Flores szigetére jellemző természeti és kulturális adottság is megtalálható. A regency déli partjainál a Flores-tenger partvidéke és a Sawu-tenger közelisége természetes vonzerőt jelent, bár ezek Compang Necaktól nem feltétlenül könnyen megközelíthetők. Flores szigete egészének leghíresebb látnivalóia, a Kelimutu-tó vulkáni krátertavai a szomszédos Kabupaten Ende területén fekszenek, és a régió meghatározó természeti értékei közé tartoznak – ezek azonban nem a Manggarai Timur regencyn belül találhatók. A Manggarai kultúrkör hagyományos faluszerkezetei (kampung adat) és a caci nevű rituális ostorcsatás küzdősport szintén ehhez a tágabb kulturális zónához kapcsolódnak. Compang Necak esetleges helyi kulturális hagyományairól forrás hiányában nem adható meg részlet.

    Összegzés

    Compang Necak egy kis vidéki település a kelet-flores-i Lamba Leda körzetben, Kabupaten Manggarai Timur területén, Nusa Tenggara Timur provinciában. A regency 2007-ben alakult önálló közigazgatási egységgé, székhelye a déli parton fekvő Borong, és 2024-re mintegy 296 000 fős népességet számlál. Magáról a faluról részletes nyilvános adatok nem elérhetők; turisztikai, ingatlanpiaci vagy közbiztonságra vonatkozó megítélése a tágabb vidéki régió általános jellemzői alapján körvonalazható. A terület elsősorban a manggarai kulturális örökség iránt érdeklődők és az indonéziai vidéki élet iránt nyitott utazók számára lehet érdekes, a közvetlen idegenforgalmi infrastruktúra fejlettsége azonban alacsony szinten áll.


    Bővebben: Lamba Leda

    Lamba Leda – Manggarai Timur Trans-Flores Highway Gateway kerülete A Lamba Leda egy kerület a nyugati Manggarai Timur Régiségben, amely a hegyvidéki övezetet foglalja el a Flores-t…

    Lamba Leda – Manggarai Timur Trans-Flores Highway Gateway kerülete

    A Lamba Leda egy kerület a nyugati Manggarai Timur Régiségben, amely a hegyvidéki övezetet foglalja el a Flores-t átszelő autópálya mentén vagy annak közelében, amely összeköti Rutenget (Manggarai) Bajawával (Ngada) a központi Flores hegyi útvonalon keresztül. A transz-Flores-i autópálya-pozíció tranzitfolyosó funkciót ad a Lamba Leda számára, amely megkülönbözteti a régensség távolabbi belső és tengerparti kerületeitől – a nagyobb Flores városok közötti forgalom a kerületen vagy annak közelében halad át, így az autópálya csomópontjaiban és pihenőhelyein szolgáltató gazdaságos tevékenység alakul ki. Lamba Leda hegyvidéki tája osztozik a tágabb középső Flores-hegység vulkanikus talajával, hűvös éghajlatával és kávétermesztési körülményeivel. A kerület hagyományos manggarai közösségei fenntartják a klánok szertartásos struktúráit és a keleti manggarai kulturális világra jellemző mezőgazdasági gyakorlatokat. A Rana Mese krátertóhoz vezető bekötőút a Lamba Leda területen vagy annak közelében halad át, így a kerület a Rana Mese természeti látnivalót is magában foglaló feltörekvő turisztikai körzet részévé válik. Az arabica kávétermesztés az agrárgazdaság jelentős része, a hegyvidéki kistermelők minőségi babot állítanak elő a növekvő Flores Arabica piac számára.

    Turizmus és látnivalók

    A Lamba Leda autópályás elhelyezkedése és a Rana Mese krátertóhoz való közelsége a fő Manggarai Timur turisztikai körút részévé teszi. A Rana Mese-tó – egy gyönyörű krátertó a Flores-felföld középső részén – a régensség egyik legfestőibb természeti adottsága, és meglátogatható egy napos Borong-kirándulás részeként, vagy a Ruteng és Bajawa közötti transz-Flores-út megállójaként. A Lamba Leda autópálya folyosójáról elérhető hagyományos manggarai falulátogatás kulturális környezetet biztosít a régión áthaladó utazók számára. A Flores Arabica eredettörténete iránt érdeklődő utazók könnyen megszervezhetik a kávéfarmlátogatásokat.

    Ingatlanpiac

    A Lamba Leda ingatlanpiaca valamivel aktívabb, mint a távoli belső kerületek, tekintettel autópályás helyzetére és az általa támogatott tranzitgazdaságra. Az autópálya csomópontjainál található kereskedelmi területek szerény szolgáltató üzleti értékkel bírnak. A kávétermesztő övezet mezőgazdasági területe termelékenység alapú értéket hozott létre. Borong (a régebbi főváros) közelsége kereskedelmi referenciapiacot biztosít. A hivatalos SHM-címek az autópálya főfolyosója mentén található lakott területeken érhetők el.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az autópálya-folyosók szolgáltatásait kínáló vállalkozások – pihenőhelyek, warungok, benzinkutak és alapvető szálláshelyek – valódi kereskedelmi életképességgel bírnak a Lamba Ledán áthaladó Flores-i autópálya stratégiai csomópontjain. A Labuan Bajo, Ruteng és Bajawa közötti növekvő turistaforgalom a Flores-t átszelő útvonalon állandó keresletet teremt a közúti szolgáltatások iránt. A Lamba Leda hegyvidéki kistermelőktől származó kávébeszerzés részt vesz a Flores Arabica speciális piacán. A Rana Mese-tó közelsége turisztikai szolgáltatási lehetőséget kínál a krátertó látogatói piacát célzó szállás- és idegenvezetői tevékenységhez.

    Gyakorlati tippek

    A Lamba Leda a Ruteng és Bajawa közötti transz-Flores autópályán vagy annak közelében található. Az ezen az útvonalon közlekedők a kerület területén haladnak át. Borong (regency főváros) a fő szolgáltatási csomópont a Manggarai Timur szakaszon a Trans-Flores útvonalon. A Rana Mese-tó látogatását általában Borongból szervezik meg helyi idegenvezetők kíséretében. A Ruteng és Bajawa közötti, Lamba Ledán keresztül vezető hegyvidéki út a transz-Flores-i autópálya egyik legfestőibb szakasza. Hagyjon több időt a GPS-becslésekhez képest a hegyi útviszonyok miatt.

    Bővebben: Manggarai Timur

    Manggarai Timur – Flores középső hegyvidéke és a Rana Mese krátertóManggarai Timur Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány középső Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Borong.…

    Manggarai Timur – Flores középső hegyvidéke és a Rana Mese krátertó

    Manggarai Timur Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány középső Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Borong. A régió a Flores transzútvonal mentén helyezkedik el, hegyvidéki erdőkkel és manggarai hagyományokkal.

    Látnivalók és programok

    A Rana Mese krátertó (1200 m magasan) festői hegyvidéki tó, amelyet helyi legendák öveznek. A hegyvidéki erdőségek és rizsföldek festői tájképet nyújtanak a Flores transzúton. A hagyományos manggarai falvak szövőmesterséggel: tenun ikat textíliák kézzel készülnek. A caci (ostoros harci tánc) előadások kulturális események alkalmával.

    Kultúra és gasztronómia

    A manggarai kultúra meghatározó: erős katolikus hit és adat hagyományok. A konyha NTT jellegű: jagung bose, se’i, és a helyi Manggarai arabica kávé.

    Közbiztonság

    Manggarai Timur biztonságos vidéki régió. Az utak állapota változó. Orvosi ellátás: Borongban alapszintű kórház; Ruteng (kb. 2 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Labuan Bajóból (Komodo repülőtér) autóval kb. 5 óra keletre. Rutengből kb. 2 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Borongban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Compang Necak?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Compang Necak

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes