indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Timur/Lamba Leda Selatan/Compang Wesang

    Ingatlanok Compang Wesang

    Lamba Leda Selatan, Manggarai Timur, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Compang Wesang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Manggarai Timur →

    Compang Wesang-ról

    Compang Wesang – kis flores-i település Kabupaten Manggarai Timur területén

    Compang Wesang egy kis település Flores szigetének középső-keleti részén, Indonéziában. Közigazgatásilag a Lamba Leda Selatan körzethez (kecamatan) tartozik, amely Kabupaten Manggarai Timur (Kelet-Manggarai Regency) részét képezi. Ez a regency Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban helyezkedik el, és a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makro-régió részét alkotja. A település koordinátái alapján Flores belső, dombos-hegyvidéki területein található, közel a sziget déli tengerpartjához.

    Általános jellemzés

    Compang Wesangról közvetlenül elérhető, nyilvánosan dokumentált forrásmanyag nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés elsősorban a Lamba Leda Selatan körzet és a Kabupaten Manggarai Timur tágabb kontextusát tükrözi. A Lamba Leda Selatan kecamatan viszonylag fiatal közigazgatási egység; maga Kabupaten Manggarai Timur is csak 2007. július 17-én alakult meg, amikor az eredeti Manggarai Regencyből kivált annak hat keleti körzete. A regency székhelye Borong városa, amely Flores déli partján, egy kikötővárosnál helyezkedik el. A Kabupaten Manggarai Timur területe 2 391,45 km², amely nagyrészt változatos domborzatú, hegyvidéki és mezőgazdasági felszínből áll. Az ilyen jellegű belső területeken, mint amilyen Compang Wesang körzete, a helyi közösségek megélhetése jellemzően kisparaszti földművelésen, állattenyésztésen és kézműves tevékenységeken alapul, ami Flores rurális belső vidékeire általánosan érvényes megállapítás. A 2020-as népszámlálás szerint az egész regency népessége 275 603 fő volt, amelyből a 2024 közepére becsült adat 296 174 főre emelkedett – mindez arra utal, hogy a térség mérsékelt népességnövekedést mutat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Compang Wesang és a Lamba Leda Selatan körzet ingatlanpiacáról konkrét, nyilvánosan elérhető adatok nem ismertek, ezért az alábbi megállapítások a Kabupaten Manggarai Timur és a Kelet-Nusa Tenggara tartomány általános gazdasági és ingatlanpiaci kontextusát tükrözik. A tartomány vidéki területein, különösen a kevésbé fejlett körzetek belső falvaiban, az ingatlanok értéke és forgalma általában jóval alacsonyabb, mint Bali vagy a nagyobb turisztikai célpontok körzetében. Az infrastruktúra fejlettsége – úthálózat, közszolgáltatások elérhetősége – a befektetési potenciál egyik meghatározó tényezője ezeken a vidékeken. Általánosan elmondható, hogy az indonéziai ingatlanpiacon a külföldiek jogai korlátozottak: külföldi állampolgárok Indonéziában főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik), hanem jellemzően hosszú lejáratú bérlet (Hak Sewa) vagy más korlátozott jogcím formájában vehetnek részt az ingatlanpiacon. Ez az általános jogi keret az egész ország területére, így Kabupaten Manggarai Timurra és Compang Wesangra is érvényes. A rurális flores-i belső területek egyelőre nem számítanak kiemelkedő befektetési célpontnak a hazai vagy külföldi ingatlanpiac szempontjából, bár a tartomány fejlesztése a hosszú távú tervek között szerepel.

    Közbiztonság

    Compang Wesang közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre konkrét, ellenőrizhető statisztika vagy dokumentált forrás. A Kelet-Nusa Tenggara tartomány és Flores szigete vidéki, rurális területeire vonatkozóan általánosan megállapítható, hogy a kisfalvas közösségekben a közösségi kohézió általában magas, és a komoly bűnözési problémák ritkán jellemzők az ilyen jellegű belső vidéki falvakban. Ugyanakkor megjegyzendő, hogy a tartomány egyes területein az infrastrukturális hiányosságok és a korlátozott rendvédelmi jelenlét megnehezítheti az azonnali segítségkérés lehetőségét. Mindezek a megállapítások a Kelet-Nusa Tenggara tartomány vidéki területeire érvényes általános megfigyelések, és nem helyettesítik a Compang Wesangra vonatkozó konkrét adatokat.

    Turisztikai látnivalók

    Compang Wesang településhez közvetlenül köthető, forrásban nevesített turisztikai látnivaló nem ismert. A tágabb Kabupaten Manggarai Timur területén azonban számos, Flores-szerte ismert természeti és kulturális értéket tartanak számon. A regency székhelye, Borong, Flores déli partján helyezkedik el, és kiindulópontként szolgálhat a környék felfedezéséhez. Flores szigete egészében véve ismert a tradicionális falusi kultúráiról, sajátos szövetszövési hagyományairól (ikat), valamint a hegyvidéki tájairól. A Manggarai kulturális térség, amelynek Kabupaten Manggarai Timur is részét képezi, a compang nevű hagyományos falusi közösségi kőkörökről is ismert, amelyek a Manggarai-nép kulturális örökségének fontos elemei – bár ezek konkrét előfordulása Compang Wesangban nem dokumentált külön forrás alapján. A Flores-sziget keleti részein, a szomszédos körzetek és regencyk területén találhatók Indonézia egyes leglátogatottabb természeti területei, többek között a Kelimutu vulkán és krátertavai, amelyek azonban Compang Wesangtól jelentős távolságra helyezkednek el. A Lamba Leda Selatan körzet konkrét turisztikai infrastruktúrájáról és kínálatáról nyilvánosan elérhető forrásadat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Compang Wesang egy rurális, kis flores-i település, amely a Lamba Leda Selatan körzethez és a 2007-ben megalakult Kabupaten Manggarai Timurhoz tartozik Kelet-Nusa Tenggara tartományban. A regency összlakossága 2024-re közel 300 000 főre növekedett, ám a belső vidéki falvak, köztük Compang Wesang, részletes adatokkal a nyilvánosan elérhető forrásokban nem szerepelnek. A település mindennapi élete a Flores-sziget hegyvidéki belső területeire jellemző rurális gazdálkodási formák körül szerveződik, és az ingatlanpiac, a turizmus, valamint a közbiztonság tekintetében csak a tágabb régió általánosítható összefüggései ismertethetők hiteles adatok alapján.


    Bővebben: Lamba Leda Selatan

    Lamba Leda Selatan – a Lamba Leda zóna déli hegyvidéki körzete Lamba Leda Selatan – Dél-Lamba Leda – a Lamba Leda hegyvidéki zóna déli részét fedi le a nyugati Manggarai Timur…

    Lamba Leda Selatan – a Lamba Leda zóna déli hegyvidéki körzete

    Lamba Leda Selatan – Dél-Lamba Leda – a Lamba Leda hegyvidéki zóna déli részét fedi le a nyugati Manggarai Timur Régiségben, és egy hegyi terepet foglal el, amely a középső Flores-fennsíkról ereszkedik le a Flores déli partja és a Savu-tenger felé. A városrész déli tájolása olyan tájat hoz létre, amely a középső fennsík közelében lévő hűvös felső hegyvidéki területeket és a déli part felé ereszkedő, melegebb alsó völgyeket egyaránt magába foglalja, változatos mezőgazdasági feltételeket teremtve az egységes körzet területén. A déli Lamba Leda-felföld hagyományos manggarai közösségei a hegyvidéki falvakban tartják fenn ceremoniális és mezőgazdasági gyakorlatukat, míg az alacsonyabban fekvő közösségek alkalmazkodnak a különböző éghajlati és ökológiai viszonyokhoz. A déli fekvésű lejtők tiszta napokon kilátást nyújtanak a Savu-tengerre és a távoli szigeti horizontra, jellegzetes tájképeket teremtve a kerületben. Az elsődleges megélhetési tevékenység a kávétermesztés a felső hegyvidéken és az élelmiszertermesztés a völgytalpokban.

    Turizmus és látnivalók

    A Lamba Leda Selatan hegyvidéki falusi kulturális élményeket és a középső Flores hegyi övezet festői, déli fekvésű táját kínálja. A hegyvidékről a tengerpartra ereszkedő terep érdekes túraútvonalakat hoz létre, amelyek az erdős hegyi völgyeken keresztül összekötik a hegyvidéki közösségeket a Flores déli partjával. A hagyományos manggarai falusi élet a hegyvidéki településeken ugyanazokat a klánkulturális és szövési élményeket nyújtja, mint a keleti Manggarai hegyvidéki világban, egy kevésbé látogatott körzetben.

    Ingatlanpiac

    A Lamba Leda Selatan a déli fekvésű Manggarai Timur hegyvidéki körzetek szerény mezőgazdasági uralta ingatlanpiacán osztozik. A felső hegyvidéki zónában található kávéültetvények és a völgyekben az élelmiszertermesztésű mezőgazdasági területek adatbirtokkezelés alatt helyi értékkel bírnak. A hivatalos elnevezés a településközpontra korlátozódik. A kerület közvetetten profitál a közeli Lamba Leda autópálya folyosóból, de a déli tájolás megnöveli a közlekedési távolságot a régens fővárostól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A mezőgazdasági fejlesztés – különösen a kávétermelés kiterjesztése a felső hegyvidéki övezetben és annak összekapcsolása a Flores Arabica speciális ellátási láncával – az elsődleges befektetési téma. A Lamba Leda-felföldet a déli Flores-parttal a Selatan körzet hegyi völgyein keresztül összekötő túraútvonalak kialakítása jellegzetes többnapos kalandterméket hozhat létre a növekvő keleti Flores kalandturizmus piaca számára. A közösségi partnerség és a helyi idegenvezetők fejlesztése alapvető összetevők.

    Gyakorlati tippek

    A Lamba Leda Selatan a Lamba Leda fő területéről közelíthető meg a déli leágazó utakon keresztül a transz-Flores-i autópályáról. Hagyjon további 1–2 órát a fő Borong utazási időn túl. Helyi idegenvezető ajánlott a hegyvidéktől déli partig tartó túraútvonalakhoz. Utazás csak száraz évszakban. A Borong az összes Manggarai Timur hegyvidéki körzet felfedezésének ellátási és szolgáltatási bázisa.

    Bővebben: Manggarai Timur

    Manggarai Timur – Flores középső hegyvidéke és a Rana Mese krátertóManggarai Timur Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány középső Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Borong.…

    Manggarai Timur – Flores középső hegyvidéke és a Rana Mese krátertó

    Manggarai Timur Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány középső Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Borong. A régió a Flores transzútvonal mentén helyezkedik el, hegyvidéki erdőkkel és manggarai hagyományokkal.

    Látnivalók és programok

    A Rana Mese krátertó (1200 m magasan) festői hegyvidéki tó, amelyet helyi legendák öveznek. A hegyvidéki erdőségek és rizsföldek festői tájképet nyújtanak a Flores transzúton. A hagyományos manggarai falvak szövőmesterséggel: tenun ikat textíliák kézzel készülnek. A caci (ostoros harci tánc) előadások kulturális események alkalmával.

    Kultúra és gasztronómia

    A manggarai kultúra meghatározó: erős katolikus hit és adat hagyományok. A konyha NTT jellegű: jagung bose, se’i, és a helyi Manggarai arabica kávé.

    Közbiztonság

    Manggarai Timur biztonságos vidéki régió. Az utak állapota változó. Orvosi ellátás: Borongban alapszintű kórház; Ruteng (kb. 2 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Labuan Bajóból (Komodo repülőtér) autóval kb. 5 óra keletre. Rutengből kb. 2 óra. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Borongban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Compang Wesang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Compang Wesang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes