indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Barat/Mbeliling/Compang Liang Ndara

    Ingatlanok Compang Liang Ndara

    Mbeliling, Manggarai Barat, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Compang Liang Ndara? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Manggarai Barat →

    Compang Liang Ndara-ról

    Compang Liang Ndara – kis falusi település Nyugat-Flores szívében, a Mbeliling districtben

    Compang Liang Ndara egy kisméretű indonéz settlement, amely a Mbeliling kecamatanhoz (districthez) tartozik, és Kabupaten Manggarai Barat (Nyugat-Manggarai regency) közigazgatási területén helyezkedik el. A regency Flores szigetének nyugati részén található, Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur, rövidítve NTT) tartomány részeként. Földrajzilag a Kis-Szunda-szigetek makrórégióján belül található, amelyet Indonézia délkeleti részének egyik legváltozatosabb szigetvilágaként tartanak számon. A rendelkezésre álló forrásokban a település neve konkrétan nem szerepel, ezért az alábbi leírás a district, a regency és a tartomány szintjén elérhető, ellenőrizhető információkra épül, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Compang Liang Ndara a Mbeliling kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Manggarai Barat egyik belső, hegyesebb területén helyezkedik el. A Mbeliling district és a körülötte fekvő térség jellemzően domborzatilag tagolt, részben erdős vidék Flores nyugati részén. Maga a regency, Manggarai Barat, meglehetősen ismert Indonézián belül, mivel területén található a Komodo Nemzeti Park, amelyet az UNESCO Világörökség részeként is számon tartanak, és amely a komodói varánusz (Varanus komodoensis) egyetlen természetes élőhelye a világon. Az ellenőrzött forrásanyag – az indonéz Wikipédia Nusa Tenggara Timur szócikke – rögzíti, hogy az NTT tartomány 1192 szigetből áll, és fő szigetei közé tartozik Flores, Sumba és Timor. Compang Liang Ndara a Flores sziget belső területén, a Mbeliling district hegyvidéki részén terül el; pontos népességszámára vagy területi adataira vonatkozó ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre. A tartomány 2022-es népessége összességében 5 446 285 fő volt, 2025 végére ez az adat 5 742 560 főre emelkedett. Ez a kontextus érzékelteti, hogy NTT tartomány összességében viszonylag ritka népsűrűségű régió Indonézián belül, ahol a vidéki és hegyvidéki kis települések – amilyen Compang Liang Ndara is feltehetően – jellemzően mezőgazdasági és helyi közösségi élettel rendelkező kisfalvak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Compang Liang Ndara esetében településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre ellenőrzött forrásból. A tágabb régió, Kabupaten Manggarai Barat kontextusában ugyanakkor megjegyezhető, hogy a regency az elmúlt évtizedben egyre nagyobb turisztikai figyelmet kapott, elsősorban a Komodo Nemzeti Park közelségének köszönhetően. Ez az érdeklődés a parti és a nemzeti parkhoz közelebb fekvő területeken bizonyos mértékű ingatlanfejlesztési aktivitást hozott magával, főként a Labuan Bajo városa körüli területeken. A Mbeliling district – amelyhez Compang Liang Ndara tartozik – inkább belső, kevésbé turisztikailag feltárt terület, ahol a helyi ingatlanpiac feltehetően szerényebb forgalmú, és elsősorban mezőgazdasági vagy helyi lakóingatlan-tranzakciókra korlátozódik; ez azonban ellenőrzött forrás hiányában nem állítható egyértelműen. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Guna Bangunan (építési jog) típusú jogviszonyok érhetők el, amelyek részletes feltételeit mindig helyi jogi szakértővel szükséges egyeztetni.

    Közbiztonság

    Compang Liang Ndara vagy a Mbeliling district közbiztonsági helyzetére vonatkozó konkrét, számszerű adat nem áll rendelkezésre az ellenőrzött forrásokban. A tágabb tartomány, Nusa Tenggara Timur közbiztonságát illetően általánosságban elmondható, hogy a vidéki és hegyvidéki kistelepülések Indonézia ezen részén jellemzően szoros közösségi struktúrával rendelkeznek, ahol az erős helyi szociális kötések bizonyos fokú természetes rendfenntartó szerepet töltenek be. Az NTT tartomány nem szerepel az Indonézián belül kiemelten veszélyesnek ítélt régiók között, de erre vonatkozóan sem állítható a konkrét falut érintő biztonsági értékelés. Bármilyen, az adott területet érintő utazási döntés előtt ajánlott a legfrissebb indonéz hatósági és külképviseleti tájékoztatókat áttekinteni, mivel ezek valós idejű és ellenőrzött információt nyújtanak.

    Turisztikai látnivalók

    Compang Liang Ndara nevéhez köthető, forrásból azonosítható turisztikai látnivaló nem szerepel az ellenőrzött dokumentációban. A Mbeliling district területén ugyanakkor a Flores szigetének belső hegyvidéki tájképe általánosságban vonzó természeti környezetet jelent, és egyes utazási szakirodalmak a Mbeliling erdős területeit madármegfigyelési szempontból is megemlítik – ez azonban az adott forrásból nem volt közvetlenül ellenőrizhető a konkrét settlement kapcsán. A regency, Kabupaten Manggarai Barat legismertebb látnivalója a Komodo Nemzeti Park, amelynek területén él a világ legnagyobb gyíkfaja, a komodói varánusz. Az NTT tartomány forrásanyaga szintén kiemeli a Flores szigetén található Kelimutu háromszínű vulkanikus krátertavait, amelyek más regencyek területén fekszenek ugyan, de a szigeten belüli körutazások részeként hozzáférhetők. Compang Liang Ndara elsősorban tehát nem önálló turisztikai desztinációként, hanem egy belső, vidéki kistelepülésként értelmezhető, amelynek közvetlen környezete a hegyvidéki Flores belső tájait tükrözi.

    Összegzés

    Compang Liang Ndara egy kis vidéki settlement Flores szigetének nyugati részén, Kabupaten Manggarai Barat regencyn belül, a Mbeliling kecamatanhoz tartozva. A Kelet-Nusa Tenggara tartomány részeként olyan régióba illeszkedik, amelyet a természeti sokszínűség – köztük a Komodo Nemzeti Park és a szigetek változatos belső tájain – egyaránt meghatároz. Mivel a rendelkezésre álló forrásokban a település önállóan nem szerepel, annak részletes demográfiai, ingatlanpiaci vagy közbiztonsági jellemzőit jelenleg nem lehet megbízható adatokra alapozva ismertetni; az összkép a district és a regency szintű kontextusból rajzolható meg.


    Bővebben: Mbeliling

    Mbeliling – Flores legbiológiailag legváltozatosabb erdővidéke és Madárparadicsom Mbeliling a Manggarai Barat Régiség egyik kerülete, amely magában foglalja a Mbeliling-erdőt – a…

    Mbeliling – Flores legbiológiailag legváltozatosabb erdővidéke és Madárparadicsom

    Mbeliling a Manggarai Barat Régiség egyik kerülete, amely magában foglalja a Mbeliling-erdőt – a Flores-sziget legnagyobb megmaradt sértetlen erdőtömbjét, valamint a Kis-Szundavidék egyik legbiológiailag legdiverzebb szárazföldi élőhelyét. A Mbeliling Védett Erdő (Hutan Lindung Mbeliling) körülbelül 63 000 hektár trópusi alföldi és hegyvidéki erdőt foglal magában, és a Flores endemikus madárfajok legmagasabb koncentrációját támogatja a szigeten. A Mbeliling-erdőben található legalább 12 madárfaj sehol máshol nem fordul elő a Földön – köztük a Flores uralkodó (Symposiachrus sacerdotum), a Flores varjú (Corvus florensis), Wallace lógó papagájja (Loriculus flosculus), a Flores zöld galamb és az indonéziai veszélyeztetett Flores sólyom-sas, ami a legjelentősebb erdei sólyom-sas. A kerület közösségei a Mbeliling-erdőmag körüli erdőszéli mezőgazdasági övezetben élnek, és a hagyományos manggarai mezőgazdaságot gyakorolják az egyre inkább közösségi alapú erdőgazdálkodási tevékenységek mellett. A Mbeliling területet olyan közösségi természetvédelmi modell alapján kezelik, amely a védett erdőgazdálkodást a fenntartható mezőgazdasági területhasználattal ötvözi a pufferzónákban. Az erdő körülbelül 25 km-re keletre található Labuan Bajotól, így elérhető egynapos kirándulásként vagy rövid éjszakai kirándulásként a turisztikai központból.

    Turizmus és látnivalók

    Mbeliling Flores első számú madárleső helye, és Kelet-Indonézia egyik legjelentősebb madárturisztikai helyszíne. Vezetett madárleső séták az erdőben – hajnalban a közösségi belépési pontoktól indulva – egyetlen reggelen belül több Flores endémiát is észlelhetnek. A helyi idegenvezetők által kidolgozott erdei ösvényrendszer a síkvidéki és hegyvidéki erdei élőhelyekhez egyaránt hozzáférést biztosít. A madarászaton túl a Mbeliling-erdő általános természetjárást kínál az NTT-ben egyre ritkább elsődleges trópusi erdei környezetben. Az erdőökológiában és madárazonosításban képzett közösségi természetvédelmi kalauzok magas színvonalú vezetési élményt nyújtanak. Az erdei vízesés ösvények és folyóparti séták a közösségi erdei zónán keresztül elérhetőek a nem-specialista természetlátogatók számára. A Labuan Bajo közelsége miatt Mbeliling rendkívül kompatibilis a meglévő idegenforgalmi körrel.

    Ingatlanpiac

    A Mbeliling ingatlanpiacát a védett erdővel szomszédos közösségi övezetekben befolyásolta a terület iránti növekvő ökoturisztikai érdeklődés. A fő erdőbelépési pontok körül közösségi vendégházak és alapszállások alakultak ki. A védett erdő állapota korlátozza a formális fejlődést az erdőmagban vagy annak közelében. A pufferzónás mezőgazdasági területeken található földterületek mezőgazdasági értéke szerény, plusz az ökoturisztikai közelséghez kapcsolódó fejlesztési prémium. A növekvő madarász- és természetturizmus piac igényt teremt a minőségi szálláshelyek iránt, amelyet a jelenlegi alapvető közösségi szállások nem tudnak maradéktalanul kielégíteni.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Mbeliling az egyik legvonzóbb ökoturisztikai befektetési helyszín Floresben. A mbelilingi erdőszéli, professzionális tervezésű, kényelmes szállással, minőségi idegenvezető programokkal és természetvédelmi küldetéssel rendelkező, professzionálisan kialakított madárles és természetvédelmi szállás prémium árakat érdemelne a rohamosan növekvő nemzetközi madarász-turisztikai piactól. A Flores madárleső körútjai már Európából, Észak-Amerikából és Ausztráliából vonzzák a speciális utazásszervezőket. Egy professzionális Mbeliling-páholy rögzítené a Flores madárleső körútját, és egész évben elszállásolná a madarász közösséget. A közösségi útmutató program kidolgozása, a természetvédelmi alapok elkülönítése és a fenntartható turizmus tanúsítása teljessé tenné a befektetési modellt.

    Gyakorlati tippek

    Mbeliling körülbelül 25 km-re található Labuan Bajotól – 45 perc és 1 óra autóútra. A fő hozzáférési pont Golo Bilas vagy Batu Cermin falun keresztül érhető el, a Labuan Bajotól keletre lévő úton. Madárvezetőket a helyi közösségi szervezeten keresztül kell bérelni; egy lista elérhető a Labuan Bajo turisztikai információs központtól és a környéken működő környezetvédelmi civil szervezetektől. A hajnali kezdések (4:30–5:00 indulás) elengedhetetlenek a madárvadászat sikeréhez. Hozzon magával távcsövet és terepvezetőt a Flores madarakhoz (elérhető a Labuan Bajo könyvesboltokban). Az erdő egész évben megközelíthető, de a nedves évszak (november-március) csúszóssá teszi az ösvényeket; hozzanak megfelelő lábbelit. Az erdőszéli zónákban elengedhetetlen a szúnyogriasztó.

    Bővebben: Manggarai Barat

    Manggarai Barat – A Komodo Nemzeti Park és Labuan BajoManggarai Barat Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugati Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Labuan Bajo. A régió…

    Manggarai Barat – A Komodo Nemzeti Park és Labuan Bajo

    Manggarai Barat Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugati Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Labuan Bajo. A régió a világhírű Komodo Nemzeti Park (UNESCO Világörökség) kapuja – a Komodo-sárkányok otthona és Indonézia egyik legfelkapottabb turisztikai célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Komodo Nemzeti Park: Komodo-sziget és Rinca-sziget a Komodo-sárkányok (Varanus komodoensis) természetes élőhelye – a világ legnagyobb gyíkja. A Pink Beach (Pantai Merah) rózsaszín homokú strand a Komodo-szigeten. A Padar-sziget ikonikus három öblös panoráma a túracélpont. Labuan Bajo a hajós túrák kiindulópontja: búvárkodás, sznorkelezés a Manta Pointon (manta ráják). A Cunca Wulang vízesés Labuan Bajo közelében.

    Kultúra és gasztronómia

    A manggarai kultúra és az egyre növekvő nemzetközi turisztikai kultúra keveredik. A caci ostoros harci tánc a kulturális események része. A konyha változatos: friss tengeri hal, ikan bakar, NTT jellegű ételek és nemzetközi konyhák Labuan Bajóban.

    Közbiztonság

    Manggarai Barat biztonságos turisztikai régió. A Komodo-sárkányok veszélyesek lehetnek – kizárólag parkőrrel járj. Orvosi ellátás: Labuan Bajóban alapszintű kórház; Bali (repülővel kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Labuan Bajo Komodo repülőtér közvetlenül a régióban. Baliról és Jakartáról rendszeres járatok. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: szállodák és resortek minden kategóriában Labuan Bajóban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Compang Liang Ndara?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Compang Liang Ndara

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes