indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Barat/Macang Pacar/Nggilat

    Ingatlanok Nggilat

    Macang Pacar, Manggarai Barat, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Nggilat? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Manggarai Barat →

    Nggilat-ról

    Nggilat – kis settlement a Manggarai Barat regency Macang Pacar districtjében, Flores szigetén

    Nggilat egy kis indonéz település, amely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában, a Manggarai Barat regencyben, azon belül a Macang Pacar districtben (kecamatanban) helyezkedik el. Koordinátái alapján (–8,3261°É, 120,2686°K) a Flores-sziget nyugati részén található, a Kis-Szunda-szigetek makrórégióján belül. Elérhető, province szintű forrás kizárólag a Nusa Tenggara Timur provinciáról áll rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb regionális kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott állítások nem kizárólag a települést, hanem annak tágabb régióját írják le.

    Általános jellemzés

    Nggilat nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéz turisztikai célpontok között, és a rendelkezésre álló forrásokban önálló settlements szintű leírás nem található. A Macang Pacar district a Manggarai Barat regency részét képezi, amelynek székhelye Labuan Bajo, a Komodo Nemzeti Park kapuvárosának tekintett kikötőváros. Manggarai Barat maga Flores szigetének nyugati részén terül el, és az elmúlt évtizedben a régió turisztikai és infrastrukturális fejlődése jelentősen felgyorsult a Komodo Nemzeti Park növekvő látogatottsága nyomán. A Nusa Tenggara Timur provincia egészére vonatkozóan az indonéz wikipedia-forrás szerint 2022-ben a tartomány összlakossága 5 446 285 fő volt, 2025 végére pedig 5 742 560 főre becsülték ezt a számot. A provincia összesen 1 192 szigetből áll, amelyek közül Flores, Sumba és Timor a három legnagyobb. Nggilat, mint a Macang Pacar district egyik kisebb faluja, jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épülő helyi közösség, bár erre vonatkozóan közvetlen, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Nggilat szintjén önálló, ellenőrizhető ingatlanpiaci adatok nem érhetők el. A tágabb régió, vagyis a Manggarai Barat regency kapcsán elmondható, hogy Labuan Bajo és közvetlen környéke az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlanpiaci területe lett Kelet-Indonéziában, amit elsősorban a Komodo Nemzeti Park felé irányuló turizmus és az ahhoz kapcsolódó vendéglátóipari beruházások hajtanak. Ugyanakkor ez a dinamika elsősorban a regency központjára és a part menti, turisztikailag frekventált körzetekre érvényes; a távolabbi, kisebb falvak esetében, mint amilyen Nggilat is lehet, a piaci aktivitás lényegesen szerényebb mértékű. Az indonéz földtörvények általánosan érvényes keretei értelmében külföldiek Indonéziában ingatlan teljes tulajdonjogát (Hak Milik) nem szerezhetik meg, csupán hosszú távú bérlet (Hak Sewa) vagy ún. Hak Pakai jogcím formájában rendelkezhetnek ingatlan felett. Ezek a szabályok az ország egész területére, így Nusa Tenggara Timur provinciára is érvényesek.

    Közbiztonság

    Nggilat településre vonatkozó közbiztonság-specifikus adat vagy bűnügyi statisztika nem áll rendelkezésre. A Nusa Tenggara Timur tartomány vidéki területein általánosan elmondható, hogy a kis falvakban a közösségi kontroll hagyományosan erős, és a szervezett bűnözés nem jellemző ezekre a területekre. A Manggarai Barat regency egészére nézve a turisztikai infrastruktúra bővülésével párhuzamosan a hatóságok fokozottabb figyelmet fordítanak a közbiztonságra, különösen a Labuan Bajo környéki területeken. Ugyanakkor ezek az általános megállapítások a tágabb régióra vonatkoznak, és nem szabad azokat kizárólag Nggilatra vetíteni, mivel nem áll rendelkezésre helyszínspecifikus forrás.

    Turisztikai látnivalók

    Nggilat maga nem szerepel turisztikai leírásokban, és nevesített, közvetlenül a faluhoz köthető látnivaló az elérhető forrásokban nem azonosítható. A tágabb régió, vagyis a Manggarai Barat regency azonban nemzetközileg is ismert turisztikai vonzerőkkel rendelkezik. Az indonéz wikipedia-forrás szerint a Komodo Nemzeti Park a komodoivarán (Varanus komodoensis) nevű óriásgyík egyetlen természetes élőhelye a világon, és ez a park Flores szigetének nyugati partjai előtt, a regency területéhez kapcsolódó vizeken helyezkedik el. A Komodo Nemzeti Park kiindulópontja Labuan Bajo kikötővárosa, amely Macang Pacar districthez képest a regency másik területi egységébe esik. A forrás a Kelimutu háromszínű kalderakratert is megemlíti, amely azonban Flores keleti részén, az Ende régióban található, és nem kapcsolódik közvetlen közelségben Nggilat faluhoz. Mindezek a látnivalók a tágabb provinciális és szigeti kontextust képviselik; Nggilat közvetlen turisztikai vonzereje a rendelkezésre álló adatok alapján nem értékelhető.

    Összegzés

    Nggilat egy kevéssé dokumentált kis telelpülés a Kelet-Nusa Tenggara tartomány Manggarai Barat regencyének Macang Pacar districtjében, Flores szigetének nyugati részén. Közvetlen, helyszínspecifikus adatok nem érhetők el sem a népességről, sem az ingatlanpiacról, sem a turisztikai attrakcióiról. A tágabb régió, különösen a Manggarai Barat regency a Komodo Nemzeti Park közelségének köszönhetően turisztikailag és gazdaságilag is egyre inkább felértékelődik, ám ez a folyamat elsősorban Labuan Bajo és a part menti területek fejlődésében érzékelhető. Nggilat kapcsán megalapozott következtetéseket csak helyi szintű, ellenőrizhető adatok bevonásával lehetne levonni.


    Bővebben: Macang Pacar

    Macang Pacar – Manggarai Barat északi parti körzete Labuan Bajo közelében A Macang Pacar egy tengerparti körzet Manggarai Barat Regency északi részén, a Flores-tenger partján, a…

    Macang Pacar – Manggarai Barat északi parti körzete Labuan Bajo közelében

    A Macang Pacar egy tengerparti körzet Manggarai Barat Regency északi részén, a Flores-tenger partján, a Labuan Bajotól keletre fekvő tengerparti övezetben. A körzet része Manggarai Barat északi parti folyosójának, amely a Labuan Bajo kikötőtől keletre, a Flores-tenger partja mentén halad, összekötve a régens fővárosát az északi part halászközösségeivel és a belső-parti átmeneti zóna part menti falvaival. Macang Pacar tengerparti tája a tipikus nyugati Flores északi part karakterét vonultatja fel – kis védett öblök, sziklás földnyelvek, korallzátonyok a sekély part menti zónában, és a keskeny tengerparti sávból a belső hegyek felé gyorsan emelkedő dombvidék. A part menti közösségekben a halászat az elsődleges megélhetés, a hagyományos perahu kitámasztós csónakokkal a part menti zátonyokon zátonyhalakat és tintahalakat keresnek. A part feletti szárazföldi lejtők mezőgazdasági közösségei kukorica-, manióka- és kisüzemi zöldségtermesztéssel egészítik ki a halászati ​​gazdaságot. A kerület előnyére válik a Labuan Bajo turisztikai gazdasághoz való közelsége – útjavítások, növekvő piaci kapcsolat, valamint a turisztikai foglalkoztatás fokozatos elterjedése a várostól keletre fekvő tengerparti folyosón.

    Turizmus és látnivalók

    Macang Pacar északi partjának elhelyezkedése hozzáférést biztosít a Flores-tenger part menti környezeteihez az erősen fejlett Labuan Bajo területtől keletre. A part menti fejletlen vagy enyhén fejlett tengerparti öblök és korallzátonyok sznorkelezési és part menti felfedezési lehetőségeket kínálnak azoknak a látogatóknak, akik kevésbé zsúfolt alternatívákat keresnek a fő Labuan Bajo turistastrandok mellett. A Labuan Bajotól keletre húzódó tengerparti út az északi part kerületein keresztül – bal oldalon a Flores-tenger, jobb oldalon pedig a nyugat-Flores dombjai – egy festői útvonal, amely áthalad az autentikus tengerparti falusi életen. A járási falvakban a hagyományos halászhajó-kultúra biztosít kulturális turisztikai érdeklődést.

    Ingatlanpiac

    A Macang Pacar ingatlanpiaci növekedést tapasztal, mivel a Labuan Bajo turisztikai fellendülés a tengerparti folyosó mentén terjed. A Labuan Bajotól keletre fekvő tengerparti terület tengeri hozzáféréssel és tengerparti homlokzattal jelentős befektetői érdeklődést váltott ki a ma már nagyon drága Labuan Bajo kiváló helyszínek alternatívájaként. A part menti területeken a formális SHM tulajdonjog alapos ellenőrzést igényel – a Manggarai Barat part menti övezetet mind a jogos földtulajdon-jogosítás, mind a spekulatív földigények alátámasztották, amelyeket gondosan meg kell különböztetni jogi átvilágítással. Az északi parti folyosó mentén végzett útjavítás közvetlenül befolyásolja a terület értékének növekedését Macang Pacarban és a szomszédos kerületekben.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Macang Pacar part menti pozíciója a Labuan Bajo regionális turisztikai gazdaságban reális, rövid távú üdülőhely-befektetési lehetőséget teremt. A Flores-tenger tengeri környezetét – búvárkodást, szabadtüdős merülést, hajókirándulásokat a Komodo parkba, naplemente sétahajózást – kínáló butikparti szállás kevésbé zsúfolt és megfizethetőbb környezetben, mint maga Labuan Bajo, vonzó a Komodo régió látogatóinak növekvő piaci szegmense számára, akik alternatívákat keresnek a fő turisztikai koncentráció helyett. A tengerparti földterületek értéke emelkedik ugyan, de jelentősen elmarad a Labuan Bajo első számú ingatlanértékétől, ami jobb projektgazdaságot tesz lehetővé a vendéglátó-befektetések esetében. A közösségi partnerség és a kulturális tisztelet elengedhetetlen minden tengerparti földterület-befektetéshez ebben a kulturálisan aktív régióban.

    Gyakorlati tippek

    Macang Pacart Labuan Bajoból az északi parti úton lehet megközelíteni – körülbelül 1–2 óra az adott parti úti céltól függően. A Labuan Bajo minden szükséges szolgáltatást biztosít. A Labuan Bajo kikötőből hajókikötő egy alternatív megközelítés a tengerparti üdülőhelyek számára. A Manggarai Barat part menti övezetben történő bármely földvásárláshoz egy közjegyző (PPAT) bevonása szükséges, aki ismeri a hely sajátos, a szokásostól a formálissá történő átmenet történetét. A Labuan Bajo felőli északi parti úton általában elérhető a mobil lefedettség a főfolyosón. Hozzon készpénzt Labuan Bajoból, mivel ATM-ek nem állnak rendelkezésre a kerületben.

    Bővebben: Manggarai Barat

    Manggarai Barat – A Komodo Nemzeti Park és Labuan BajoManggarai Barat Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugati Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Labuan Bajo. A régió…

    Manggarai Barat – A Komodo Nemzeti Park és Labuan Bajo

    Manggarai Barat Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugati Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Labuan Bajo. A régió a világhírű Komodo Nemzeti Park (UNESCO Világörökség) kapuja – a Komodo-sárkányok otthona és Indonézia egyik legfelkapottabb turisztikai célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Komodo Nemzeti Park: Komodo-sziget és Rinca-sziget a Komodo-sárkányok (Varanus komodoensis) természetes élőhelye – a világ legnagyobb gyíkja. A Pink Beach (Pantai Merah) rózsaszín homokú strand a Komodo-szigeten. A Padar-sziget ikonikus három öblös panoráma a túracélpont. Labuan Bajo a hajós túrák kiindulópontja: búvárkodás, sznorkelezés a Manta Pointon (manta ráják). A Cunca Wulang vízesés Labuan Bajo közelében.

    Kultúra és gasztronómia

    A manggarai kultúra és az egyre növekvő nemzetközi turisztikai kultúra keveredik. A caci ostoros harci tánc a kulturális események része. A konyha változatos: friss tengeri hal, ikan bakar, NTT jellegű ételek és nemzetközi konyhák Labuan Bajóban.

    Közbiztonság

    Manggarai Barat biztonságos turisztikai régió. A Komodo-sárkányok veszélyesek lehetnek – kizárólag parkőrrel járj. Orvosi ellátás: Labuan Bajóban alapszintű kórház; Bali (repülővel kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Labuan Bajo Komodo repülőtér közvetlenül a régióban. Baliról és Jakartáról rendszeres járatok. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: szállodák és resortek minden kategóriában Labuan Bajóban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Nggilat?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Nggilat

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes