indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Barat/Lembor/Daleng

    Ingatlanok Daleng

    Lembor, Manggarai Barat, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Daleng? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Manggarai Barat →

    Daleng-ról

    Daleng – kis település a Flores-sziget nyugati részén, Manggarai Barat régencyben

    Daleng a Lembor körzethez (Kecamatan Lembor) tartozó település, amely Kabupaten Manggarai Barat közigazgatási egységéhez, és ezzel Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur, rövidítve NTT) tartományhoz tartozik. Koordinátái alapján (-8.6904, 120.2109) a Flores-sziget nyugati területein helyezkedik el, a Kis-Szunda-szigetek makrorégión belül. Közvetlenül a településről szóló, részletes enciklopédikus forrásanyag nem érhető el, ezért az alábbi leírás a Lembor körzetről, Kabupaten Manggarai Baratról, valamint Nusa Tenggara Timur tartományról rendelkezésre álló általános és ellenőrizhető adatokra támaszkodik, és ezt a keretet minden vonatkozó állításnál jelzi.

    Általános jellemzés

    Daleng egy kisközségi léptékű település, amelynek neve és önálló jellemzői a nyilvánosan elérhető enciklopédikus forrásokban nem szerepelnek, ez önmagában is arra utal, hogy nem tartozik a régió kiemelten ismert vagy turisztikailag fejlett települései közé. A Kecamatan Lembor Flores nyugati részén terül el, Kabupaten Manggarai Barat részeként. Manggarai Barat régency székhelye Labuan Bajo, amely az elmúlt évtizedben nemzetközileg is ismert turisztikai és kikötővárosi központtá vált, elsősorban a Komodo Nemzeti Park közelsége révén. A tartomány egészét, Nusa Tenggara Timurt tekintve 2022-ben mintegy 5,4 millió fő élt a területen, 2025 végére ez a szám megközelítőleg 5,7 millióra nőtt a Wikipedia-forrás szerint. A tartomány összesen 1192 szigetből áll, amelyek közül Flores az egyik legjelentősebb. A Lembor körzet jellemzően mezőgazdasági, rizsföldekkel és kisparaszti gazdálkodással jellemezhető vidéki térség; Daleng valószínűleg ebbe az általános képbe illeszkedik, bár erről pontos, településszintű forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dalengről konkrét, településszintű ingatlanpiaci adat nem érhető el nyilvánosan. A tágabb régió, Kabupaten Manggarai Barat kontextusában ugyanakkor megfigyelhető egy határozott tendencia: Labuan Bajo és közvetlen vonzáskörzete jelentős turisztikai és ingatlanpiaci fejlődésen ment át az elmúlt évtizedben, amit az indonéz kormány kiemelt turizmusfejlesztési területté nyilvánítása is erősített. Ez a fejlődés azonban elsősorban a parti és városhoz közeli területeket érinti; a belső, rurális körzetek, mint amilyen a Lembor is, általában szerényebb piaci aktivitást mutatnak. Az indonéz ingatlanszabályozás kereteit tekintve általánosan ismert tény, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában közvetlen telektulajdont (Hak Milik) nem szerezhetnek; számukra legális lehetőségként a hosszabb távú bérlet (Hak Sewa) vagy a névleges indonéz tulajdonos bevonásával kialakított különböző megoldások jönnek szóba, amelyek jogi kockázatai pontosan ismertek. Befektetési szempontból a Manggarai Barat régency vonzereje leginkább a Labuan Bajo körüli turisztikai infrastruktúrához köthető; a Lembor körzetbeli, kisebb falvak, köztük valószínűleg Daleng is, inkább hosszú távú, agrárjellegű vagy ökoturisztikai értékkel bírhatnak, de erről megbízható adat nem áll rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Dalengről vagy a Kecamatan Lemborról közbiztonságra vonatkozó konkrét, ellenőrizhető adatok nem érhetők el. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Timur tartomány vidéki települései – ahogy Indonézia legtöbb rurális körzete – közösségi alapon működő, szoros társadalmi szövetű környezetek, ahol az erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsony. Az erőszakos bűncselekmények statisztikáit illetően hiteles, Lemborra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre, ezért ilyen állítás nem tehető. A tartomány egyes részein előfordulhat szegénységgel összefüggő kisebb vagyon elleni cselekmény, azonban a vidéki, mezőgazdasági területek általában nem tartoznak a kiemelt kockázatú zónák közé. A látogatók számára az általánosan érvényes utazásbiztonságossági szempontok – értékes tárgyak körültekintő kezelése, helyi útmutató igénybevétele – itt is alkalmazhatók, de ezek nem Dalenggel kapcsolatos különleges figyelemfelhívások, csupán általános ajánlások.

    Turisztikai látnivalók

    Daleng településre vonatkozóan nevesített turisztikai látnivaló forrásból nem adatolható. A tágabb régió, Kabupaten Manggarai Barat ugyanakkor Indonézia egyik legismertebb természeti attrakcióját foglalja magában: a Komodo Nemzeti Parkot, amely az egyetlen természetes élőhelye a világ legnagyobb hüllőjének, a komodói varánusznak (Varanus komodoensis). A nemzeti park Labuan Bajóból hajóval érhető el. Emellett a Wikipedia-forrásban említett Flores-szigeti adottságok közé tartozik a Kelimutu háromszínű krátertó is, amely bár a sziget keleti részén, Ende körzetében található, s így Dalengtől igen messze helyezkedik el, mégis Flores egyik legismertebb természeti látványossága. A Lembor körzetre jellemző mezőgazdasági tájkép, a rizsteraszok és a vidéki életmód a természetjárást és a falusi turizmusban érdeklődők számára kínálhat élményeket, de erről szóló konkrét, forrással alátámasztott információ nem áll rendelkezésre. Labuan Bajo városa a térség turisztikai csomópontjaként búvárkodásra, snorkelezésre és szigetlátogatásra is lehetőséget nyújt.

    Összegzés

    Daleng egy kisméretű, vidéki jellegű település a Flores-szigeten, a Kecamatan Lembor körzetben, Kabupaten Manggarai Barat részeként, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Sem a településről, sem a körzetről nem áll rendelkezésre részletes enciklopédikus forrás, ami arra utal, hogy Daleng nem turisztikailag fókuszált helyszín. A tágabb régió vonzereje főként Labuan Bajóhoz és a Komodo Nemzeti Parkhoz kapcsolódik. Az ingatlanpiaci és közbiztonság-i kép a tartomány és a régency általános jellemzői alapján körvonalazható, de Dalengre vonatkozóan megalapozott, részletes következtetések nem vonhatók le hiteles forrás híján.


    Bővebben: Lembor

    Lembor – Manggarai Barat termékeny rizsvölgyi körzete Lembor a Manggarai Barat Regency egyik kerülete, amely egy síkvidéki völgyben található, amely a legtermékenyebb Flores…

    Lembor – Manggarai Barat termékeny rizsvölgyi körzete

    Lembor a Manggarai Barat Regency egyik kerülete, amely egy síkvidéki völgyben található, amely a legtermékenyebb Flores nyugati részén. A Lembor-völgy a Manggarai Barat nagy részét uraló hegyvidéki vulkáni terephez képest sajátos karakterű – egy viszonylag lapos, jól vizezett síkvidéki folyosó, amely alkalmas a nedves rizs (sawah) termesztésére, ami szokatlan a szélesebb NTT-felvidék által uralt tájon. A völgy talaja, amelyet a belső hegyvidékről leereszkedő folyók táplálnak, támogatják az öntözött rizstermesztést a kukorica-, manióka- és zöldségtermesztés mellett. A Lembor-völgy mezőgazdasági termelékenysége a felvidéki belső körzetekhez képest nagyobb népsűrűséget tartott fenn, és egy letelepedettebb, mezőgazdaságilag intenzívebb közösségszerkezetet hozott létre. A lembori hagyományos manggarai közösségek a Manggarai kulturális világ hegyvidéki kulturális gyakorlatait vegyítik a völgy termelési kapacitásához kapcsolódó alföldi rizstermesztési hagyományokkal. A kerületnek a tágabb Manggarai Barat régenségben elfoglalt helye – a tengerpart és a hegyvidék között – átmeneti földrajzi és gazdasági szerepet kölcsönöz számára, a Labuan Bajoba tartó közúti kapcsolatok piacra jutást biztosítanak a völgy mezőgazdasági feleslegének.

    Turizmus és látnivalók

    Lembor mezőgazdasági tája – különösen az öntözött rizsföldek a völgyben az ültetési és tenyészidőszak alatt – vizuális kontrasztot nyújt a száraz szavanna és tengeri környezettel, amelyek uralják a Labuan Bajo turisztikai élményt. A Lembor-völgy zöld rizsföldjei, különösen az arany óra fényében, a hegyvidéki háttér előtt, olyan fotózási lehetőségeket kínálnak, amelyek megörökítik Flores más arcát. A völgy szélén található hagyományos manggarai falvak őrzik a kulturális örökséget, beleértve az ikat-szövést és a szertartási gyakorlatokat. A völgy produktív mezőgazdasági jellege érdekes agroturisztikai célponttá teszi a fenntartható gazdálkodás és a hagyományos földgazdálkodás iránt érdeklődő látogatók számára Kelet-Indonéziában.

    Ingatlanpiac

    Lembornak közepesen aktív mezőgazdasági ingatlanpiaca van, amelyet a rizsvölgy termőföldértékei vezérelnek. A Lembor-völgyben található Sawah (öntözött rizsföld) a kerület legértékesebb mezőgazdasági területe. A formális SHM-jogcím létezik a letelepedett lakóterületeken, és a regency földhivatali programok révén kiterjesztették a mezőgazdasági földterületekre is. A Lembort Labuan Bajoval összekötő útjavítás növelte a kerület kereskedelmi elérhetőségét, és fokozatosan növeli az ingatlanpiaci aktivitást. A Labuan Bajo turizmus gazdasági növekedése keresletet teremt a mezőgazdasági termékek iránt olyan körzetekből, mint Lembor, támogatva a mezőgazdasági területek értékeit.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Lembor mezőgazdasági termelékenysége befektetési lehetőségeket teremt az élelmiszertermelésbe a Labuan Bajo növekvő turisztikai gazdasága számára. Labuan Bajo éttermei és szállodái jelentős helyi élelmiszer-ellátást igényelnek – a turisztikai vendéglátás piacára orientált biorizs, friss zöldség, trópusi gyümölcstermesztés egyértelmű és elérhető vásárlókat tudna biztosítani. A javított rizsfajtákba, az öntözési infrastruktúrába vagy a betakarítás utáni feldolgozásba (rizsőrlés, zöldséghűtő tárolás) irányuló mezőgazdasági beruházások egyaránt szolgálnák a kereskedelmi befektetési célt és a közösségi élelmezésbiztonsági célt. A rizsföldlátogatásokat a hagyományos manggarai vendégszeretettel ötvöző agroturizmus természetes kiegészítője a Labuan Bajo egynapos kirándulásoknak.

    Gyakorlati tippek

    Lembor megközelíthető Labuan Bajo felől a fő transz-Flores úton, kelet felé Ruteng felé; ezen az útvonalon halad át a Lembor-völgy. Hagyjon körülbelül 1-2 órát Labuan Bajotól. A völgyi táj a rizstermesztési időszakban a legfotogénebb (nedves évszak ültetése, zöld mezők november–március; betakarítás április–május). A Lembor völgyén átvezető út a főfolyosón jól karbantartott. Labuan Bajo a szolgáltatási központ; töltsön fel készletet, mielőtt kiterjesztett feltárást végez a kerületben. Egy rövid Lembor-völgyi megálló könnyen kombinálható a Labuan Bajo és Ruteng közötti autóúttal azoknak az utazóknak, akik a teljes nyugati Flores-felvidéken utaznak.

    Bővebben: Manggarai Barat

    Manggarai Barat – A Komodo Nemzeti Park és Labuan BajoManggarai Barat Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugati Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Labuan Bajo. A régió…

    Manggarai Barat – A Komodo Nemzeti Park és Labuan Bajo

    Manggarai Barat Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány nyugati Flores-szigeti részén terül el. Székhelye Labuan Bajo. A régió a világhírű Komodo Nemzeti Park (UNESCO Világörökség) kapuja – a Komodo-sárkányok otthona és Indonézia egyik legfelkapottabb turisztikai célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Komodo Nemzeti Park: Komodo-sziget és Rinca-sziget a Komodo-sárkányok (Varanus komodoensis) természetes élőhelye – a világ legnagyobb gyíkja. A Pink Beach (Pantai Merah) rózsaszín homokú strand a Komodo-szigeten. A Padar-sziget ikonikus három öblös panoráma a túracélpont. Labuan Bajo a hajós túrák kiindulópontja: búvárkodás, sznorkelezés a Manta Pointon (manta ráják). A Cunca Wulang vízesés Labuan Bajo közelében.

    Kultúra és gasztronómia

    A manggarai kultúra és az egyre növekvő nemzetközi turisztikai kultúra keveredik. A caci ostoros harci tánc a kulturális események része. A konyha változatos: friss tengeri hal, ikan bakar, NTT jellegű ételek és nemzetközi konyhák Labuan Bajóban.

    Közbiztonság

    Manggarai Barat biztonságos turisztikai régió. A Komodo-sárkányok veszélyesek lehetnek – kizárólag parkőrrel járj. Orvosi ellátás: Labuan Bajóban alapszintű kórház; Bali (repülővel kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Labuan Bajo Komodo repülőtér közvetlenül a régióban. Baliról és Jakartáról rendszeres járatok. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: szállodák és resortek minden kategóriában Labuan Bajóban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Daleng?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Daleng

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes