indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Omesuri/Meluwiting

    Ingatlanok Meluwiting

    Omesuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Meluwiting? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Meluwiting-ról

    Meluwiting – falu Lembata szigetének Omesuri körzetében

    Meluwiting egy kis település Indonézia Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományában, Lembata Regencyn belül, az Omesuri districthez (Kecamatan Omesuri) tartozva. Lembata szigete a Kis-Szunda-szigetek részét alkotja, a Szolor-szigetcsoport legnagyobb tagjaként is számon tartják. A koordinátái alapján a település a sziget belső vagy partközeli területein helyezkedik el, körülbelül -8,26 szélességi és 123,74 hosszúsági fokon. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag a regency szintjén áll meg, a Meluwiting faluról önálló, tételesen ellenőrzött adatok nem állnak rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb régió és a kabupaten szintű, ellenőrzött információk alapján mutatjuk be a térséget.

    Általános jellemzés

    Meluwiting az Omesuri kecamatanhoz tartozik Kabupaten Lembatán belül. Lembata szigete mintegy 80 kilométer hosszú délnyugat–északkelet irányban és körülbelül 30 kilométer széles, rendkívül tagolt partvidékkel, számos öböllel és félszigettel. A sziget legmagasabb pontja az Ile Labalekang-hegy, amely 1621 méteres magasságig nyúlik fel. A Lembata Regency igazgatásilag Kelet-Nusa Tenggara tartomány részét képezi, amelynek közigazgatási és gazdasági székhelye Kupang. Maga Lembata szigete viszonylag ritkán lakott és kevéssé ismert a regionális turisták körében is; a hasonló méretű kis falvak, mint Meluwiting, jellemzően mezőgazdaságból, halászatból és kisléptékű helyi kereskedelemből tartják fenn magukat. Az Omesuri district a sziget belső vagy keleti területein helyezkedik el; pontos határairól és népességszámáról konkrét, ellenőrzött adatot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. A térség arculatát a vulkanikus domborzat, a trópusi növényzet és a tradicionális közösségi életforma határozza meg, ami jellemző a Kis-Szunda-szigetek e kevésbé fejlett részeire általánosan.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Meluwiting közvetlen ingatlanpiaci adatai nem állnak rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Lembata és a Kelet-Nusa Tenggara tartomány ingatlanpiaca a nyugat-indonéziai fejlettebb régiókhoz — például Balihoz vagy Jávához — képest kisebb volumenű és kevésbé likvid. Lembata szigete nem tartozik az elsődleges külföldi befektetői célpontok közé; az infrastruktúra fejlettsége, a megközelíthetőség és a helyi gazdaság mérete alapvetően meghatározza az ingatlanfejlesztési lehetőségeket. Külföldi állampolgárokra vonatkozóan az indonéz földtörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) általánosságban korlátozza a teljes tulajdonszerzést, és jellemzően csak hosszú távú bérleti konstrukciók, például hak sewa vagy hak pakai formájában teszi lehetővé ingatlan hasznosítását nem indonéz állampolgárok számára. Mindez a Kabupaten Lembatán belüli kisebb falvakra, így Meluwiting esetére is általánosan érvényes keret, bár a tényleges helyi piaci viszonyok és telekárak tekintetében megbízható, nyilvánosan elérhető adat nem áll rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Meluwiting közbiztonságáról tételesen ellenőrzött, településszintű statisztika nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Nusa Tenggara tartomány kisebb szigetein és falvaiban a közbiztonsági helyzet a városi területekhez képest eltérő jellegű; a ritkábban lakott vidéki közösségeket hagyományosan alacsonyabb bűnözési ráta és erős közösségi kontroll jellemez, bár ez régión belül változhat. Az utazóknak az általánosan ajánlott óvintézkedéseket célszerű betartani, különösen ami az értéktárgyak kezelését és az ismeretlen területen való közlekedést illeti. A tartomány egészére vonatkozó aktuális és részletes közbiztonsági tájékoztatóért a releváns indonéz hatóságok és külügyi szervek forrásai az irányadók, mivel esetleges helyi változásokra ezek az intézményes csatornák adnak naprakész információt.

    Turisztikai látnivalók

    Meluwitingről önálló, ellenőrzött forrásból nevesíthető turisztikai látványosság nem ismert. A tágabb Lembata sziget azonban rendelkezik olyan természeti jellemzőkkel, amelyek a regency szintű forrásban dokumentáltak. Az Ile Labalekang-hegy 1621 méterrel a sziget legmagasabb pontja, és vulkanikus jellege révén figyelemre méltó természetföldrajzi adottság. A sziget partvidéke rendkívül tagolt, számos öbölre és félszigetre bontva; ezek közül a forrás szerint az Ile Ape-félsziget a sziget északi partján a legnagyobb. Lembata a Szolor-szigetcsoport részeként a Flores-tengeren és az Alor-szoroson átívelő tájba illeszkedik, amelynek látványa önmagában vonzerőt jelent. A közelebbi, Omesuri districthez tartozó konkrét látványosságokról azonban tételesen ellenőrzött adat nélkül részletesebb leírás nem adható. Az érdeklődők számára a Lembata-sziget egészét érintő látogatástervezés célszerűbb, és az odautazás előtt helyi forrásokból érdemes tájékozódni az Omesuri körzet által kínált természeti és kulturális értékekről.

    Összegzés

    Meluwiting egy kis, Omesuri districthez tartozó falu Kabupaten Lembatán, Kelet-Nusa Tenggara tartományban, a Kis-Szunda-szigetek térségében. A rendelkezésre álló forrásanyag a regency szintjén tartalmaz adatokat: Lembata szigete kb. 80 km hosszú vulkanikus sziget, rendkívül tagolt partvidékkel, 1621 méteres csúcsmagassággal. Maga Meluwiting kevéssé dokumentált a nyilvánosan elérhető adatbázisokban, ezért az ingatlanpiaci, közbztonsági és turisztikai jellemzők tekintetében a tágabb régióra és a kabupaten szintű összefüggésekre lehet hagyatkozni. A térség iránt érdeklődők számára a Lembata Regency egészéről szóló, aktuálisabb helyi és indonéz kormányzati forrásokból való tájékozódás javasolt.


    Bővebben: Omesuri

    Omesuri – Dél-Lembata kapu a bálnavadász országba Omesuri egy kerület Lembata sziget déli részén, a sziget híres déli partjának általános területén, ahol a Lamaholot bálnavadászat…

    Omesuri – Dél-Lembata kapu a bálnavadász országba

    Omesuri egy kerület Lembata sziget déli részén, a sziget híres déli partjának általános területén, ahol a Lamaholot bálnavadászat hagyományát évszázadok óta őrzik. A kerület Lembata déli partvonalának drámai szakaszát foglalja el, amely a Savu-tenger felé néz, és a belső terek zord vulkáni hegyei helyenként meredeken ereszkednek le a partvonalra. A Lembata déli partjainál található Savu-tenger az egyik leggazdagabb tengeri környezet Indonéziában – a Lembata és a külső szigetek közötti mélyvízi csatorna része a sperma bálnák, kék bálnák, orkák, delfinek, manta ráják és hatalmas halrajok vonulási folyosójának. Omesuri közösségei közé tartoznak a hagyományos halászfalvak, amelyek megélhetése a tengertől függ, és kulturális identitásuk mélyen összefonódik az óceánnal. Míg a világhírű Lamalera falu a szomszédos Wulandoni körzetben található, Omesuri ugyanazt a kulturális és tengeri örökséget osztja – a Lamaholot bálnavadászati ​​hagyomány több déli Lembata közösségre is kiterjedt, és Omesuri falusi ismeretei a Savu-tengerről és bálnapopulációiról ugyanezt a mély tengerészeti szakértelmet tükrözik. A nehéz vulkáni terepen a mezőgazdaság kukoricával, maniókával és szarvasmarha-tenyésztéssel egészíti ki a halászati bevételt.

    Turizmus és látnivalók

    Omesuri közelsége Lamalera-hoz (a nemzetközileg ismert hagyományos bálnavadász falu) Kelet-Indonézia legkülönlegesebb kulturális és tengeri turizmusának részévé teszi. A déli Lembata-part látogatói gyakran áthaladnak az Omesuri-környéki falvakon, vagy ott tartózkodnak a bálnavadász közösség világának szélesebb körű felfedezésének részeként. Az Omesuri-partról megközelíthető Savu-tengeri tengeri környezet rendkívüli – a szezonban (május-október, amikor a bálnák a Lembata-Savu folyosón vándorolnak) a bálnalesés az egyik leglátványosabb vadon élő élmény Indonéziában. A déli part mentén búvárkodás vagy szabadtüdős merülés nagy nyíltvízi fajokkal találkozhat az áramlatokban gazdag vizeken. A hagyományos falusi kultúra, a sziklafalak és az ezeréves tengeri hagyományokhoz kötődő közösség érzése olyan kulturális súlyt ad Omesurinak, amelyhez kevés indonéz körzet fér hozzá.

    Ingatlanpiac

    Omesuri ingatlanpiaca minimális. A kihívásokkal teli terep és a távoli elhelyezkedés korlátozza a formális ingatlanfejlesztést. A körzet földterületeinek nagy részét a szokásjogok szabályozzák, a part menti kijáratokat és a mezőgazdasági teraszokat klánstruktúrák szabályozzák. A növekvő Lamalera turisztikai gazdasághoz való közelség szerény középtávú potenciált kínál a szálláshely-befektetésekre a Lewoleba és a déli part közötti hozzáférési folyosó mentén. A hivatalos elnevezés a főbb települési területekre korlátozódik. Nincs spekulatív ingatlanpiac.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A déli Lembata partvidék rendkívüli tengeri élővilága és a Lamalera kulturális turizmus mágnesessége befektetési lehetőséget teremtenek az Omesuri-Wulandoni folyosó szállásához és hajóalapú túraműveletekhez. Egy egyszerű, de minőségi vendégház a tengeri vadvilág szerelmeseit, fotósokat, bálnanéző turistákat és Lamalera látogatóit szolgálja a legközvetlenebbül életképes modell. A felelős vadturizmus iránti növekvő globális érdeklődés az indonéz vizeken – különösen az európai és észak-amerikai látogatók körében – olyan piacot biztosít, amely hajlandó prémium árakat fizetni az autentikus élményekért. A hozzáférés javítása a legfontosabb infrastruktúra-korlát; a déli parti út kihívást jelent, és minden befektetésnek figyelembe kell vennie a működési nehézségeket.

    Gyakorlati tippek

    Omesurit Lewolebából a déli úton érhetjük el – az útviszonyoktól függően 3-5 órát vesz igénybe. A déli Lembata partvidékre vezető út az egyik legigényesebb út a szigeten; 4WD jármű vagy erős motor szükséges. A bálnák vonulási szezonja (május-október) az optimális időszak a déli partok látogatására. Szervezzen meg bármilyen hajókirándulást a helyi halászokon keresztül a kepala desán keresztül; a Savu-tenger körülményei tapasztalt helyi kapitányokat igényelnek. A kerületben nincs szállás; a magánszállás az egyetlen lehetőség. Vigyél magaddal élelmet és készpénzt. Hagyományos szertartások vagy bálnavadászati ​​tevékenységek fényképezéséhez közösségi engedélyre és kulturális érzékenységre van szükség – vegyen részt helyi kulturális útmutatókon keresztül.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Meluwiting?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Meluwiting

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes