indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Omesuri/Leudanung

    Ingatlanok Leudanung

    Omesuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Leudanung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Leudanung-ról

    Leudanung – kis település Lembata szigetén, Kelet-Nusa Tenggara provinciában

    Leudanung egy indonéziai falu, amely az Omesuri districthez (Kecamatan Omesuri) tartozik, és a Kabupaten Lembata közigazgatási egységébe sorolódik. Lembata maga egy sziget Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur, röviden NTT) provinciában, amely Indonézia délkeleti részén, a Kis-Szunda-szigetek körzetében helyezkedik el. A koordinátái alapján (-8.2222418, 123.7601531) a sziget belső vagy partmenti területén található. A tartomány székhelye Kupang városa, Timor szigetén. Konkrét, Leudanungra vonatkozó statisztikai vagy leíró adat jelenleg nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásból, ezért az alábbiakban a tágabb régió ellenőrizhető jellemzőire támaszkodva mutatjuk be a település kontextusát.

    Általános jellemzés

    Leudanung az Omesuri kecamatanhoz tartozik, amely Lembata szigetének egyik közigazgatási egysége. A Kabupaten Lembata viszonylag kis lélekszámú, döntően rurális jellegű regency, ahol a megélhetés alapját nagyrészt a halászat, a kisléptékű mezőgazdaság és az állattenyésztés jelenti. Lembata szigetét a régióban részben az hálózza be, hogy az NTT tartomány 1192 szigetének egyike, és a tartomány legjelentősebb szigetei közé sorolják Flores, Sumba, Timor, Alor és Rote mellett. A tartomány össznépessége 2022-ben meghaladta az 5,4 milliót, 2025 végére pedig becsülten 5,74 millió főre nőtt; a Lembata szigetére vonatkozó részadatok azonban ennél a forrásnál nem szerepelnek. Leudanung maga az elérhető nyilvános adatbázisokban nem rendelkezik külön demográfiai bejegyzéssel, így a falu méretéről, pontos lélekszámáról és infrastrukturális ellátottságáról megbízható számokat nem lehet közölni. Az Omesuri district az NTT tartomány egyik kevésbé forgalmas, turisták által ritkán felkeresett területe, ahol az életmód hagyományos keretei megőrződtek.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Leudanungra vonatkozóan nem áll rendelkezésre önálló ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextust tekintve az NTT tartomány egésze – és ezen belül a Kabupaten Lembata – Indonézia kevésbé fejlett, rurális jellegű régiói közé tartozik, ahol az ingatlanpiac forgalma és a befektetési aktivitás jóval alacsonyabb, mint a turisták által jól ismert területeken (pl. Bali vagy Jáva nagyvárosi övezetei). Az infrastruktúra fejlettsége, a megközelíthetőség és a helyi kereslet összességében behatárolja a piaci dinamikát a Lembata-szigeti kisebb falvakban. Általános indonéziai szabályozás értelmében külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) föld felett; számukra az elérhető jogcímek – mint a hosszú távú bérleti forma (Hak Sewa) vagy a használati jog (Hak Pakai) – alkalmazhatók, amelyek mindenhol az országban azonos jogi keretrendszer szerint működnek. Befektetési szempontból ez a terület kifejezetten a hosszú távú, alacsony forgalmú kategóriába sorolható, részletes due diligence és helyi jogi tanácsadás nélkül nem ajánlott tranzakcióba belefogni.

    Közbiztonság

    Leudanungra vonatkozó bűnügyi statisztika vagy rendőrségi nyilvántartás nem áll nyilvánosan rendelkezésre, ezért kizárólag a tágabb régióra és tartományra vonatkozó általános megállapítások tehetők. Az NTT tartomány, azon belül Lembata szigete rurális, hagyományos közösségi struktúrák által jellemzett terület, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények előfordulása a kisebb falvakban általánosan alacsony szintű. Ez természetesen nem helyettesíti a helyszíni, aktuális tájékozódást. Bármely utazó számára szokásos elővigyázatossági intézkedések – a helyi szokások tiszteletben tartása, az értékesebb tárgyak diszkrét kezelése, és a megbízható helyi kapcsolatok kiépítése – ebben a régióban is indokoltak. A hatóságok megközelíthetőségét befolyásolja, hogy a district- és kabupaten-szintű intézmények Lembata kevésbé lakott területein esetenként nehezebben elérhetők.

    Turisztikai látnivalók

    Leudanunghoz közvetlenül köthető, nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. Az NTT tartomány egészének turisztikai kínálatában ugyanakkor forrásból alátámasztottan szerepel a Komodo Nemzeti Park, amely a Komodo-varánusz egyetlen természetes élőhelye, valamint a Flores-szigeten található Kelimutu háromszínű krátertava, továbbá az Alor-szigeteki tengeralatti világ. Ezek a látványosságok azonban Lembatától jelentős távolságra fekszenek. A Lembata szigetéhez közelebb eső attrakciókról és az Omesuri district természeti adottságairól – amelyek magukban foglalhatnak vulkanikus tájtípusokat és tengerparti területeket – konkrét nevesített adat nem áll rendelkezésre az ellenőrzött forrásanyagban, így azok felsorolása mellőzendő. Az érdeklődők számára a helyszíni informálódás, illetve a Kabupaten Lembata turisztikai hivatalainak megkeresése ajánlott.

    Összegzés

    Leudanung egy kis indonéziai falunak tekinthető, amely az Omesuri kecamatanhoz tartozik Lembata szigetén, az NTT tartományban. A rendelkezésre álló forrásanyag a konkrét településre vonatkozóan szűkös, részletes demográfiai, gazdasági vagy turisztikai adat nem érhető el nyilvánosan. A tágabb régió, NTT tartomány Indonézia egyik hagyományos, rurális arculatú, de természeti értékekben gazdag területe. Leudanung ebben az összefüggésben egy csendes, kevésbé feltérképezett falusi közösség, amelyről érdemi tájékozódáshoz helyszíni vagy helyi önkormányzati forrás szükséges.


    Bővebben: Omesuri

    Omesuri – Dél-Lembata kapu a bálnavadász országba Omesuri egy kerület Lembata sziget déli részén, a sziget híres déli partjának általános területén, ahol a Lamaholot bálnavadászat…

    Omesuri – Dél-Lembata kapu a bálnavadász országba

    Omesuri egy kerület Lembata sziget déli részén, a sziget híres déli partjának általános területén, ahol a Lamaholot bálnavadászat hagyományát évszázadok óta őrzik. A kerület Lembata déli partvonalának drámai szakaszát foglalja el, amely a Savu-tenger felé néz, és a belső terek zord vulkáni hegyei helyenként meredeken ereszkednek le a partvonalra. A Lembata déli partjainál található Savu-tenger az egyik leggazdagabb tengeri környezet Indonéziában – a Lembata és a külső szigetek közötti mélyvízi csatorna része a sperma bálnák, kék bálnák, orkák, delfinek, manta ráják és hatalmas halrajok vonulási folyosójának. Omesuri közösségei közé tartoznak a hagyományos halászfalvak, amelyek megélhetése a tengertől függ, és kulturális identitásuk mélyen összefonódik az óceánnal. Míg a világhírű Lamalera falu a szomszédos Wulandoni körzetben található, Omesuri ugyanazt a kulturális és tengeri örökséget osztja – a Lamaholot bálnavadászati ​​hagyomány több déli Lembata közösségre is kiterjedt, és Omesuri falusi ismeretei a Savu-tengerről és bálnapopulációiról ugyanezt a mély tengerészeti szakértelmet tükrözik. A nehéz vulkáni terepen a mezőgazdaság kukoricával, maniókával és szarvasmarha-tenyésztéssel egészíti ki a halászati bevételt.

    Turizmus és látnivalók

    Omesuri közelsége Lamalera-hoz (a nemzetközileg ismert hagyományos bálnavadász falu) Kelet-Indonézia legkülönlegesebb kulturális és tengeri turizmusának részévé teszi. A déli Lembata-part látogatói gyakran áthaladnak az Omesuri-környéki falvakon, vagy ott tartózkodnak a bálnavadász közösség világának szélesebb körű felfedezésének részeként. Az Omesuri-partról megközelíthető Savu-tengeri tengeri környezet rendkívüli – a szezonban (május-október, amikor a bálnák a Lembata-Savu folyosón vándorolnak) a bálnalesés az egyik leglátványosabb vadon élő élmény Indonéziában. A déli part mentén búvárkodás vagy szabadtüdős merülés nagy nyíltvízi fajokkal találkozhat az áramlatokban gazdag vizeken. A hagyományos falusi kultúra, a sziklafalak és az ezeréves tengeri hagyományokhoz kötődő közösség érzése olyan kulturális súlyt ad Omesurinak, amelyhez kevés indonéz körzet fér hozzá.

    Ingatlanpiac

    Omesuri ingatlanpiaca minimális. A kihívásokkal teli terep és a távoli elhelyezkedés korlátozza a formális ingatlanfejlesztést. A körzet földterületeinek nagy részét a szokásjogok szabályozzák, a part menti kijáratokat és a mezőgazdasági teraszokat klánstruktúrák szabályozzák. A növekvő Lamalera turisztikai gazdasághoz való közelség szerény középtávú potenciált kínál a szálláshely-befektetésekre a Lewoleba és a déli part közötti hozzáférési folyosó mentén. A hivatalos elnevezés a főbb települési területekre korlátozódik. Nincs spekulatív ingatlanpiac.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A déli Lembata partvidék rendkívüli tengeri élővilága és a Lamalera kulturális turizmus mágnesessége befektetési lehetőséget teremtenek az Omesuri-Wulandoni folyosó szállásához és hajóalapú túraműveletekhez. Egy egyszerű, de minőségi vendégház a tengeri vadvilág szerelmeseit, fotósokat, bálnanéző turistákat és Lamalera látogatóit szolgálja a legközvetlenebbül életképes modell. A felelős vadturizmus iránti növekvő globális érdeklődés az indonéz vizeken – különösen az európai és észak-amerikai látogatók körében – olyan piacot biztosít, amely hajlandó prémium árakat fizetni az autentikus élményekért. A hozzáférés javítása a legfontosabb infrastruktúra-korlát; a déli parti út kihívást jelent, és minden befektetésnek figyelembe kell vennie a működési nehézségeket.

    Gyakorlati tippek

    Omesurit Lewolebából a déli úton érhetjük el – az útviszonyoktól függően 3-5 órát vesz igénybe. A déli Lembata partvidékre vezető út az egyik legigényesebb út a szigeten; 4WD jármű vagy erős motor szükséges. A bálnák vonulási szezonja (május-október) az optimális időszak a déli partok látogatására. Szervezzen meg bármilyen hajókirándulást a helyi halászokon keresztül a kepala desán keresztül; a Savu-tenger körülményei tapasztalt helyi kapitányokat igényelnek. A kerületben nincs szállás; a magánszállás az egyetlen lehetőség. Vigyél magaddal élelmet és készpénzt. Hagyományos szertartások vagy bálnavadászati ​​tevékenységek fényképezéséhez közösségi engedélyre és kulturális érzékenységre van szükség – vegyen részt helyi kulturális útmutatókon keresztül.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Leudanung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Leudanung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes