indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Omesuri/Leubatang

    Ingatlanok Leubatang

    Omesuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Leubatang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Leubatang-ról

    Leubatang – falu az Omesuri districtben, Lembata-szigetén

    Leubatang egy kis település Indonézia Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományában, a Lembata kabupatenhez tartozó Omesuri districtben (kecamatan). Földrajzi koordinátái alapján (-8.3124202, 123.7238308) a Lembata-sziget keleti részén helyezkedik el, a Kis-Szunda-szigetek (Kepulauan Sunda Kecil) térségében. A tartomány székhelye Kupang városa, és Nusa Tenggara Timur összességében 21 kabupatenre és 1 kota közigazgatási egységre oszlik. Leubatangról önálló, részletes településszintű forrásanyag nem áll rendelkezésre, így az alábbi leírás elsősorban a tartomány és a tágabb régió ellenőrizhető jellemzőire támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Leubatang az Omesuri kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Lembata közigazgatási részét képezi. Lembata szigete Nusa Tenggara Timur tartomány egyik kisebb, de önálló kabupatennel rendelkező szigete, a Flores-szigettől keletre, az Alor-szigettől nyugatra található. A tartomány egészére jellemző, hogy 1192 szigetből áll, és a térség gazdaságilag a kevésbé fejlett indonéz régiók közé tartozik. Lembata szigetén a helyi közösségek életét hagyományosan a halászat, a kisléptékű mezőgazdaság és az állattenyésztés határozza meg. Az Omesuri district viszonylag távol esik a nagyobb infrastrukturális csomópontoktól, ami meghatározza a helyi falvak, köztük Leubatang mindennapi életét is. A tartomány 2022-es népességadata szerint Nusa Tenggara Timur összlakossága 5 446 285 fő volt, 2025 végére pedig 5 742 560 főre emelkedett. Leubatang saját népességszámáról és területéről azonban megbízható forráson alapuló adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Leubatangra vonatkozóan nincs elérhető, részletes ingatlanpiaci adatbázis vagy publikus értékesítési statisztika. A tágabb kontextust tekintve Kelet-Nusa Tenggara tartomány – és benne Lembata – ingatlanpiaca a fejlettebb indonéz tartományokhoz, például Balihoz képest kevésbé élénk, az infrastruktúra kiépítettsége mérsékeltebb, és a külföldi befektetői jelenlét is jóval alacsonyabb. Indonéziában a földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra elsősorban a hosszabb távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy az építési jog (Hak Guna Bangunan) megállapodások elérhetők, általában indonéz jogi személyen keresztül. Lembata szigetén az ingatlanfejlesztési aktivitás egyelőre alacsony szintű marad, ami egyrészt mérsékelt befektetési kockázatot, másrészt korlátozott likviditást jelent. Mindez főként a tartomány egészére jellemző gazdasági és infrastrukturális adottságok alapján mondható el, és nem Leubatang-specifikus adatokon alapul.

    Közbiztonság

    Leubatang közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, megbízható forrásból származó bűnügyi statisztika vagy hatósági értékelés. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Timur tartomány vidéki közösségeire – köztük a kisebb szigeteken, így Lembatán lévő falvakra – a szoros helyi közösségi kötelékek jellemzők, amelyek hagyományosan a társadalmi rend fenntartásának alapját képezik. A tartomány kevésbé urbanizált területein a bűnözési ráta általában alacsonyabb, mint a nagyvárosokban, de erről sem állnak rendelkezésre konkrét, Leubatangra vonatkozó adatok. Utazók számára a szokásos óvintézkedések betartása, valamint a helyi szokások és közösségi normák tiszteletben tartása az általánosan javasolt magatartás a régió egészén.

    Turisztikai látnivalók

    Leubatang maga nem szerepel ismert turisztikai forrásokban nevesített látnivalóval. A tágabb régió, Nusa Tenggara Timur tartomány azonban számos, forrásból igazolható természeti és kulturális nevezetességgel rendelkezik. A tartomány egészéről tudott, hogy otthont ad a Komodo Nemzeti Parknak (Taman Nasional Komodo), amely a komodoivaránok egyetlen természetes élőhelye a világon, és világszerte ismert turisztikai célpont. Flores szigetén található a háromszínű Kelimutu-krátertó, amely szintén a tartomány egyik legismertebb természeti látványossága. Az Alor-sziget tengeri élővilága és búvárkodási lehetőségei szintén a tartomány kiemelkedő vonzerejű területei közé tartoznak. Ezek a helyszínek azonban jelentős távolságra találhatók Lembatától és az Omesuri districttől, így Leubatang elsősorban nem mint turisztikai célpont, hanem mint a régió természetes közigazgatási szövetének része értelmezhető. Lembata szigetére vonatkozóan ismert, hogy a hagyományos bálnavadászat (Lamalera faluból) évszázados kulturális hagyomány a szigeten, ám ez a helyszín nem Omesuri districtben, hanem a sziget déli részén található.

    Összegzés

    Leubatang egy kis, kevéssé dokumentált falu Kabupaten Lembatában, az Omesuri kecamatanhoz tartozva, Nusa Tenggara Timur tartományban. A tartomány a Kis-Szunda-szigetek keleti részén terül el, és természeti sokfélesége, valamint hagyományos közösségi kultúrája révén a kevésbé fejlett, de értékes indonéz régiók közé sorolható. Leubatangról önálló, részletes adatok nem elérhetők, ezért a térség megismeréséhez a kabupaten és a tartomány szintű információk nyújtanak megbízható keretet. A hely bemutatásához szükséges pontosabb, helyi szintű adatok megszerzéséhez helyszíni kutatás vagy indonéz közigazgatási nyilvántartások közvetlen elérése szükséges.


    Bővebben: Omesuri

    Omesuri – Dél-Lembata kapu a bálnavadász országba Omesuri egy kerület Lembata sziget déli részén, a sziget híres déli partjának általános területén, ahol a Lamaholot bálnavadászat…

    Omesuri – Dél-Lembata kapu a bálnavadász országba

    Omesuri egy kerület Lembata sziget déli részén, a sziget híres déli partjának általános területén, ahol a Lamaholot bálnavadászat hagyományát évszázadok óta őrzik. A kerület Lembata déli partvonalának drámai szakaszát foglalja el, amely a Savu-tenger felé néz, és a belső terek zord vulkáni hegyei helyenként meredeken ereszkednek le a partvonalra. A Lembata déli partjainál található Savu-tenger az egyik leggazdagabb tengeri környezet Indonéziában – a Lembata és a külső szigetek közötti mélyvízi csatorna része a sperma bálnák, kék bálnák, orkák, delfinek, manta ráják és hatalmas halrajok vonulási folyosójának. Omesuri közösségei közé tartoznak a hagyományos halászfalvak, amelyek megélhetése a tengertől függ, és kulturális identitásuk mélyen összefonódik az óceánnal. Míg a világhírű Lamalera falu a szomszédos Wulandoni körzetben található, Omesuri ugyanazt a kulturális és tengeri örökséget osztja – a Lamaholot bálnavadászati ​​hagyomány több déli Lembata közösségre is kiterjedt, és Omesuri falusi ismeretei a Savu-tengerről és bálnapopulációiról ugyanezt a mély tengerészeti szakértelmet tükrözik. A nehéz vulkáni terepen a mezőgazdaság kukoricával, maniókával és szarvasmarha-tenyésztéssel egészíti ki a halászati bevételt.

    Turizmus és látnivalók

    Omesuri közelsége Lamalera-hoz (a nemzetközileg ismert hagyományos bálnavadász falu) Kelet-Indonézia legkülönlegesebb kulturális és tengeri turizmusának részévé teszi. A déli Lembata-part látogatói gyakran áthaladnak az Omesuri-környéki falvakon, vagy ott tartózkodnak a bálnavadász közösség világának szélesebb körű felfedezésének részeként. Az Omesuri-partról megközelíthető Savu-tengeri tengeri környezet rendkívüli – a szezonban (május-október, amikor a bálnák a Lembata-Savu folyosón vándorolnak) a bálnalesés az egyik leglátványosabb vadon élő élmény Indonéziában. A déli part mentén búvárkodás vagy szabadtüdős merülés nagy nyíltvízi fajokkal találkozhat az áramlatokban gazdag vizeken. A hagyományos falusi kultúra, a sziklafalak és az ezeréves tengeri hagyományokhoz kötődő közösség érzése olyan kulturális súlyt ad Omesurinak, amelyhez kevés indonéz körzet fér hozzá.

    Ingatlanpiac

    Omesuri ingatlanpiaca minimális. A kihívásokkal teli terep és a távoli elhelyezkedés korlátozza a formális ingatlanfejlesztést. A körzet földterületeinek nagy részét a szokásjogok szabályozzák, a part menti kijáratokat és a mezőgazdasági teraszokat klánstruktúrák szabályozzák. A növekvő Lamalera turisztikai gazdasághoz való közelség szerény középtávú potenciált kínál a szálláshely-befektetésekre a Lewoleba és a déli part közötti hozzáférési folyosó mentén. A hivatalos elnevezés a főbb települési területekre korlátozódik. Nincs spekulatív ingatlanpiac.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A déli Lembata partvidék rendkívüli tengeri élővilága és a Lamalera kulturális turizmus mágnesessége befektetési lehetőséget teremtenek az Omesuri-Wulandoni folyosó szállásához és hajóalapú túraműveletekhez. Egy egyszerű, de minőségi vendégház a tengeri vadvilág szerelmeseit, fotósokat, bálnanéző turistákat és Lamalera látogatóit szolgálja a legközvetlenebbül életképes modell. A felelős vadturizmus iránti növekvő globális érdeklődés az indonéz vizeken – különösen az európai és észak-amerikai látogatók körében – olyan piacot biztosít, amely hajlandó prémium árakat fizetni az autentikus élményekért. A hozzáférés javítása a legfontosabb infrastruktúra-korlát; a déli parti út kihívást jelent, és minden befektetésnek figyelembe kell vennie a működési nehézségeket.

    Gyakorlati tippek

    Omesurit Lewolebából a déli úton érhetjük el – az útviszonyoktól függően 3-5 órát vesz igénybe. A déli Lembata partvidékre vezető út az egyik legigényesebb út a szigeten; 4WD jármű vagy erős motor szükséges. A bálnák vonulási szezonja (május-október) az optimális időszak a déli partok látogatására. Szervezzen meg bármilyen hajókirándulást a helyi halászokon keresztül a kepala desán keresztül; a Savu-tenger körülményei tapasztalt helyi kapitányokat igényelnek. A kerületben nincs szállás; a magánszállás az egyetlen lehetőség. Vigyél magaddal élelmet és készpénzt. Hagyományos szertartások vagy bálnavadászati ​​tevékenységek fényképezéséhez közösségi engedélyre és kulturális érzékenységre van szükség – vegyen részt helyi kulturális útmutatókon keresztül.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Leubatang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Leubatang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes