indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Omesuri/Dolulolong

    Ingatlanok Dolulolong

    Omesuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dolulolong? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Dolulolong-ról

    Dolulolong – kis szigeti település Lembata nyugati részén, Kelet-Nusa Tenggarában

    Dolulolong egy Lembata szigetén fekvő település, amely adminisztratív szempontból az Omesuri districthez (Kecamatan Omesuri) tartozik, Kabupaten Lembata részeként, Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban, Indonéziában. Koordinátái alapján (-8,2546° déli szélességen, 123,7154° keleti hosszúságon) a település Lembata szigetének keleti felén helyezkedik el. Lembata maga a Kis-Szunda-szigetek (Kepulauan Nusa Tenggara) láncolatának egyik tagja, és közigazgatásilag a Kabupaten Lembata nevű regencyhez tartozik. A rendelkezésre álló forrásokban Dolulolong és az Omesuri district nem szerepel részletes, önálló szócikként, ezért az alábbiakban a tágabb Kabupaten Lembata szintű, illetve a Kelet-Nusa Tenggara tartományra vonatkozó általánosan ismert kontextuális információk kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hol tartunk regency- vagy tartomány-szintű megközelítésnél.

    Általános jellemzés

    Dolulolong egy kis, viszonylag kevéssé ismert település, amely az Omesuri districtben, Kabupaten Lembatán belül helyezkedik el. Lembata szigete Flores szigetétől keletre, az indonéz szigetvilág belső részén található, és maga a kabupaten (regency) az indonéz közigazgatási rendszer szerint Nusa Tenggara Timur tartomány részét képezi. A sziget jellegzetessége, hogy viszonylag izolált, hagyományos életmódot folytató közösségek lakják, a gazdaság főként mezőgazdaságon, halászaton és kisebb léptékű kereskedelmen alapul. Az Omesuri district – amelyhez Dolulolong tartozik – Lembata szigetének egyik kecamatanja; a district-szintű statisztikák és részletes leírások a nyilvánosan elérhető forrásokban korlátozottan hozzáférhetők, ezért a settlement pontos lélekszámáról, területéről vagy egyéb demográfiai adatáról nem áll rendelkezésre ellenőrizhető információ. Lembata általánosságban is a kevésbé fejlett, ritkábban látogatott indonéz régiók közé tartozik, infrastruktúrája az ország más szigeteihez képest szerényebb, de a szigeten élő közösségek gazdag kulturális hagyományokkal rendelkeznek.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dolulolong és általában az Omesuri district ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, részletes és ellenőrizhető adatsor. A tágabb Kabupaten Lembata és Nusa Tenggara Timur tartomány összefüggésében általánosan elmondható, hogy a régió ingatlanpiaca fejletlen, az árak és a forgalom messze elmarad a fejlettebb turisztikai célpontoktól (mint például Bali vagy Lombok). A lembatai ingatlanpiac jellemzően helyi kereslet-kínálaton alapul, a külföldi befektetői érdeklődés minimális. Az indonéz földtulajdon-szabályozás vonatkozó keretei általánosságban érvényesek: külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik), számukra leginkább a Hak Pakai (használati jog) vagy más közvetett jogi megoldások érhetők el, amelyeket mindig helyi jogi szakértő bevonásával célszerű alkalmazni. A Kabupaten Lembata szintű befektetési potenciál elsősorban a természeti erőforrásokra és a halászati ágazatra koncentrálódik, a turisztikai ingatlanfejlesztések a szigeten egyelőre marginálisak maradnak.

    Közbiztonság

    Dolulolong közbiztonságáról nincs elérhető, ellenőrizhető helyi adat vagy statisztika. A tágabb régiót, Kelet-Nusa Tenggara tartományt illetően általánosan megállapítható, hogy a kisebb, elszigetelt szigeti falvak – mint amilyen Dolulolong feltehetőleg is – jellemzően alacsony bűnözési szintű, egymást jól ismerő közösségek, ahol a köz- és magánbiztonság a helyi szokásjog és a közösségi normák révén érvényesül. A tartományban az általános biztonsági helyzet nem tér el különösebben az indonéz vidéki átlagtól: természeti veszélyek (áradás, aszály, esetleg vulkáni aktivitás a régióban) nagyobb kockázatot jelenthetnek, mint az erőszakos bűnözés. Az itt élők és az esetleges látogatók számára a közlekedési infrastruktúra korlátai és az orvosi ellátás elérhetősége lehet relevánsabb biztonsági szempont, mint a bűnözés. Mindezt óvatossággal kell kezelni, mivel konkrét közbiztonság-statisztika a településre vagy a districtre vonatkozóan nem áll rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Dolulolong és az Omesuri district turisztikai nevezetességeiről nincs elérhető, nevesített és ellenőrizhető forrás. Általánosan ismert, hogy Lembata szigete a Kabupaten Lembata egyik legismertebb helyszíne révén – a Lamalera nevű hagyományos bálnavadász faluról, amely a sziget déli részén található – némi figyelmet kap mind indonéz, mind nemzetközi körökben; ez a hely a sziget etnográfiai és kulturális szempontból legdokumentáltabb attrakciója, ugyanakkor Lamaleráig Dolulolong közelségéről és a pontos távolságáról nincs ellenőrizhető adatom, ezért ezt a viszonyt nem lehet itt konkrét számokkal megadni. Lembata szigetén általában a természeti táj, a tengerpart és a hagyományos halász közösségek vonzzák az ökoturisztikai és kulturális érdeklődésű utazókat. A sziget többi részéhez hasonlóan az Omesuri district is valószínűleg rendelkezik természeti adottságokkal, de ezeket forrás hiányában konkrétan felsorolni nem lehet. Azok számára, akik a Kabupaten Lembata látnivalóit keresik, a helyi turisztikai hivatalok vagy megbízható utazási platformok naprakészebb és pontosabb tájékoztatást tudnak nyújtani.

    Összegzés

    Dolulolong egy kis, szerény ismertségű település Lembata szigetén, Kelet-Nusa Tenggara tartományban, az Omesuri districthez tartozva. A rendelkezésre álló forrásokban a település önállóan nem szerepel, ezért valamennyi részletesebb jellemzés a tágabb Kabupaten Lembata és a tartomány szintjén értelmezhető. A hely elszigetelt, hagyományos közösségi jellegű, ingatlanpiaca fejletlen, turisztikai infrastruktúrája korlátozott. Azok számára, akik a közelben terveznek élni vagy befektetni, mindenképpen helyi forrásokból, friss és ellenőrzött adatok alapján érdemes tájékozódni.


    Bővebben: Omesuri

    Omesuri – Dél-Lembata kapu a bálnavadász országba Omesuri egy kerület Lembata sziget déli részén, a sziget híres déli partjának általános területén, ahol a Lamaholot bálnavadászat…

    Omesuri – Dél-Lembata kapu a bálnavadász országba

    Omesuri egy kerület Lembata sziget déli részén, a sziget híres déli partjának általános területén, ahol a Lamaholot bálnavadászat hagyományát évszázadok óta őrzik. A kerület Lembata déli partvonalának drámai szakaszát foglalja el, amely a Savu-tenger felé néz, és a belső terek zord vulkáni hegyei helyenként meredeken ereszkednek le a partvonalra. A Lembata déli partjainál található Savu-tenger az egyik leggazdagabb tengeri környezet Indonéziában – a Lembata és a külső szigetek közötti mélyvízi csatorna része a sperma bálnák, kék bálnák, orkák, delfinek, manta ráják és hatalmas halrajok vonulási folyosójának. Omesuri közösségei közé tartoznak a hagyományos halászfalvak, amelyek megélhetése a tengertől függ, és kulturális identitásuk mélyen összefonódik az óceánnal. Míg a világhírű Lamalera falu a szomszédos Wulandoni körzetben található, Omesuri ugyanazt a kulturális és tengeri örökséget osztja – a Lamaholot bálnavadászati ​​hagyomány több déli Lembata közösségre is kiterjedt, és Omesuri falusi ismeretei a Savu-tengerről és bálnapopulációiról ugyanezt a mély tengerészeti szakértelmet tükrözik. A nehéz vulkáni terepen a mezőgazdaság kukoricával, maniókával és szarvasmarha-tenyésztéssel egészíti ki a halászati bevételt.

    Turizmus és látnivalók

    Omesuri közelsége Lamalera-hoz (a nemzetközileg ismert hagyományos bálnavadász falu) Kelet-Indonézia legkülönlegesebb kulturális és tengeri turizmusának részévé teszi. A déli Lembata-part látogatói gyakran áthaladnak az Omesuri-környéki falvakon, vagy ott tartózkodnak a bálnavadász közösség világának szélesebb körű felfedezésének részeként. Az Omesuri-partról megközelíthető Savu-tengeri tengeri környezet rendkívüli – a szezonban (május-október, amikor a bálnák a Lembata-Savu folyosón vándorolnak) a bálnalesés az egyik leglátványosabb vadon élő élmény Indonéziában. A déli part mentén búvárkodás vagy szabadtüdős merülés nagy nyíltvízi fajokkal találkozhat az áramlatokban gazdag vizeken. A hagyományos falusi kultúra, a sziklafalak és az ezeréves tengeri hagyományokhoz kötődő közösség érzése olyan kulturális súlyt ad Omesurinak, amelyhez kevés indonéz körzet fér hozzá.

    Ingatlanpiac

    Omesuri ingatlanpiaca minimális. A kihívásokkal teli terep és a távoli elhelyezkedés korlátozza a formális ingatlanfejlesztést. A körzet földterületeinek nagy részét a szokásjogok szabályozzák, a part menti kijáratokat és a mezőgazdasági teraszokat klánstruktúrák szabályozzák. A növekvő Lamalera turisztikai gazdasághoz való közelség szerény középtávú potenciált kínál a szálláshely-befektetésekre a Lewoleba és a déli part közötti hozzáférési folyosó mentén. A hivatalos elnevezés a főbb települési területekre korlátozódik. Nincs spekulatív ingatlanpiac.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A déli Lembata partvidék rendkívüli tengeri élővilága és a Lamalera kulturális turizmus mágnesessége befektetési lehetőséget teremtenek az Omesuri-Wulandoni folyosó szállásához és hajóalapú túraműveletekhez. Egy egyszerű, de minőségi vendégház a tengeri vadvilág szerelmeseit, fotósokat, bálnanéző turistákat és Lamalera látogatóit szolgálja a legközvetlenebbül életképes modell. A felelős vadturizmus iránti növekvő globális érdeklődés az indonéz vizeken – különösen az európai és észak-amerikai látogatók körében – olyan piacot biztosít, amely hajlandó prémium árakat fizetni az autentikus élményekért. A hozzáférés javítása a legfontosabb infrastruktúra-korlát; a déli parti út kihívást jelent, és minden befektetésnek figyelembe kell vennie a működési nehézségeket.

    Gyakorlati tippek

    Omesurit Lewolebából a déli úton érhetjük el – az útviszonyoktól függően 3-5 órát vesz igénybe. A déli Lembata partvidékre vezető út az egyik legigényesebb út a szigeten; 4WD jármű vagy erős motor szükséges. A bálnák vonulási szezonja (május-október) az optimális időszak a déli partok látogatására. Szervezzen meg bármilyen hajókirándulást a helyi halászokon keresztül a kepala desán keresztül; a Savu-tenger körülményei tapasztalt helyi kapitányokat igényelnek. A kerületben nincs szállás; a magánszállás az egyetlen lehetőség. Vigyél magaddal élelmet és készpénzt. Hagyományos szertartások vagy bálnavadászati ​​tevékenységek fényképezéséhez közösségi engedélyre és kulturális érzékenységre van szükség – vegyen részt helyi kulturális útmutatókon keresztül.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Dolulolong?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dolulolong

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes