indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Naga Wutung/Boli Bean

    Ingatlanok Boli Bean

    Naga Wutung, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Boli Bean? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Boli Bean-ról

    Boli Bean – kis falusi település Lembata szigetének Naga Wutung körzetében

    Boli Bean egy Lembata szigetén található kis település, amely a Kecamatan Naga Wutung közigazgatási körzethez tartozik. A körzethez tartozó Kabupaten Lembata Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartomány részét képezi, és a tágabb Bali és Kis-Szunda-szigetek makrorégióba sorolható. A település koordinátái (közelítőleg –8,45° déli szélesség, 123,34° keleti hosszúság) alapján Lembata szigetének középső-keleti részén helyezkedik el. A rendelkezésre álló forrásanyag mindössze regency szintű adatokat tartalmaz, ezért az alábbi leírás részben a tágabb Lembata kabupaten és a Kelet-Nusa Tenggara tartomány általános jellemzőire támaszkodik, ezt minden releváns helyen jelezve.

    Általános jellemzés

    Boli Bean nem szerepel önálló bejegyzésként a rendelkezésre álló enciklopédikus forrásokban, ami arra utal, hogy kis lélekszámú, adminisztratív szempontból kevésbé kiemelkedő faluról van szó. A Kecamatan Naga Wutung kerülethez tartozik, amelynek pontos területi és népességi adatai szintén nem állnak rendelkezésre az ellenőrzött forrásanyagban. Lembata maga egy önálló sziget és kabupaten a Kis-Szunda-szigetek keleti láncolatában: a Kabupaten Lembata nevű közigazgatási egység a Flores-tengertől keletre, a Flores-szigettől nem nagy távolságra helyezkedik el. A wikipedia.org indonéz nyelvű oldala alapján a Lembata elnevezés egyszerre vonatkozik a szigetre (Pulau Lembata) és a kabupatenre (Kabupaten Lembata), amely Kelet-Nusa Tenggara tartomány részeként működik. A szigeteket jellemzően agrár és halászati tevékenység jellemzi, a településszerkezet aprófalu-jellegű, és ez Boli Bean esetében is valószínűsíthető, bár erre vonatkozóan közvetlen, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Boli Bean vonatkozásában nem áll rendelkezésre közvetlen, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextus, vagyis a Kabupaten Lembata és Kelet-Nusa Tenggara tartomány általános jellemzői alapján elmondható, hogy ez a régió Indonézia viszonylag kevéssé fejlett, rurális területei közé tartozik, ahol az ingatlanforgalom és az idegenforgalmi célú befektetések volumene jóval elmarad a Bali-régióhoz vagy Lombok szigetéhez képest jellemző szinttől. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérlet formái elérhetők. Ez az általános szabályozási keret Kelet-Nusa Tenggara tartomány összes területén, így Lembata szigetén is irányadó. A kisfalvas, kevéssé infrastrukturált területeken, mint amilyen Boli Bean valószínűsíthetően, az ingatlanpiac forgalma és az elérhető szolgáltatások köre jellemzően korlátozott, ugyanakkor egyes fejlesztési programok a keleti indonéziai régiókat is érintik, amelyek hosszú távon változást hozhatnak.

    Közbiztonság

    Boli Bean közbiztonságáról nem áll rendelkezésre sem helyi, sem körzeti szintű ellenőrzött statisztikai adat. A Kelet-Nusa Tenggara tartományra vonatkozóan általánosan elmondható, hogy Indonézia rurális, kisebb szigetekből álló keleti tartományai körében a közbiztonság általában nem jelent különleges, kiemelkedő problémát, de ez nem helyettesíti a helyszínen szerzett, naprakész tájékoztatást. Kisközösségek esetén a helyi közösségi normák és a hagyományos társadalomszervezési mechanizmusok jellemzően jelentős szerepet játszanak a mindennapi rend fenntartásában. Bármilyen konkrétabb megállapítás Boli Bean belső biztonságáról forrás hiányában nem tehető; az utazók számára a legmegbízhatóbb tájékoztató forrás az illetékes indonéz és saját állami külügyi szervek aktuális utazási tanácsadója.

    Turisztikai látnivalók

    Boli Bean tekintetében nevesített turisztikai látnivalót az elérhető forrásanyag nem tartalmaz. A tágabb Kabupaten Lembata és Pulau Lembata vonatkozásában a sziget Indonézia azon területei közé sorolható, amelyek a Kis-Szunda-szigetek látogatói körében egyre nagyobb érdeklődést keltenek, részben a természeti adottságok, részben a helyi kulturális hagyományok miatt, azonban ezek konkrét, forrással alátámasztott felsorolása nem lehetséges az ellenőrzött adatok hiánya miatt. Lembata szomszédságában, a tágabb Kelet-Nusa Tenggara régióban ismert látnivalók közé tartoznak például Flores szigete és a Komodo Nemzeti Park, amelyek azonban más közigazgatási egységekhez tartoznak, és Boli Beantől jelentős tengeri távolságra helyezkednek el. Aki a Kecamatan Naga Wutung körzetét, esetleg Boli Bean közvetlen környékét szeretné felkeresni, annak célszerű helyszíni, aktuális információkat begyűjteni a helyi idegenforgalmi vagy közigazgatási szervektől, mivel a kis falvakra vonatkozó turisztikai infrastruktúra a nyilvánosan elérhető forrásokban rendszerint nem kerül részletes dokumentálásra.

    Összegzés

    Boli Bean egy kis, forrásokkal részletesen nem dokumentált település Lembata szigetén, a Kecamatan Naga Wutung körzetben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. A rendelkezésre álló adatok alapján a tágabb régió rurális, agrár-halászati jellegű szigetvidék, ahol a turisztikai infrastruktúra és az ingatlanpiac fejlettsége elmarad az indonéziai turistaközpontoktól. Konkrét, helyspecifikus állítást Boli Bean látnivalóiról, ingatlanpiacáról vagy közbiztonságáról forrás hiányában nem lehet tenni; a fentiekben minden esetben a Kabupaten Lembata és Kelet-Nusa Tenggara tartomány általánosítható kontextusa szolgált keretként.


    Bővebben: Naga Wutung

    Naga Wutung – Lembata nyugati partvidéki halászati és falusi negyede Naga Wutung egy kerület Lembata sziget nyugati parti folyosója mentén, Lebatukantól északra, és a nyugati…

    Naga Wutung – Lembata nyugati partvidéki halászati és falusi negyede

    Naga Wutung egy kerület Lembata sziget nyugati parti folyosója mentén, Lebatukantól északra, és a nyugati Lembata part részét képezi, amely a Flores-tengerre néz az Adonara és Solor-szigetek felé. A körzet neve a hagyományos Lamaholot kulturális rezonanciát hordozza a sziget ívében – a „naga” (sárkány/kígyó) és a „wutung” olyan szájhagyományokban jelenik meg, amelyek a keleti Flores-szigetlánc közösségeit a közös mitológián és szertartási nyelven keresztül kötik össze. Naga Wutung fizikai táját part menti teraszok és a Flores-tengerbe omló alacsony gerincek jellemzik, a part menti öböl védett bemélyedéseit halászfalvak foglalják el. A szárazföldi lejtőkön folyó mezőgazdaság kukoricát, maniókát és szezonális zöldségeket termel, míg a tengeri halászat megélhetést és pénzbevételt is biztosít. A kerület tengerparti elhelyezkedése a Flores-tenger folyosóján azt jelenti, hogy történelmileg csatlakozott a Lamaholot-szigetvilág szigetközi kereskedelmi és kulturális cserehálózataihoz – Solor, Adonara és Flores Timur. Kókuszpálma szegélyezi a part menti területeket, és koprát adnak, amely továbbra is csekély termény a falu gazdaságában. Naga Wutung közösségi élete az animista szertartási hagyományokat ötvözi a katolikus gyakorlattal, a Flores és Lembata keleti részén megszokott minta szerint.

    Turizmus és látnivalók

    Naga Wutung tengerparti fekvése jó hozzáférést biztosít a Lembatát a kisebb Solor-szigetekkel és a Flores Timur-partokkal összekötő szigetugráló útvonalakhoz. A Naga Wutung falvakból származó hagyományos fa kitámasztós halászhajók (perahu) bérelhetők sziget felfedezésére, horgásztúrákra és sznorkelezésre. A Flores-tenger nyugati Lembata partján a keleti monszun szezonban (május-október) nyugodt viszonyok uralkodnak, így alkalmas a part menti zátonyok és a szigetközi átjárók hajós felfedezésére. A körzetben található hagyományos Lamaholot faluépületek, klánházak és ünnepi helyszínek kulturális érdeklődést biztosítanak azoknak a látogatóknak, akik hajlandóak a közösséggel a helyi feltételek szerint kapcsolatba lépni. A nyugati Lembata partvidék szövési hagyománya jelen van Naga Wutung falusi háztartásaiban, az ikat darabok közvetlen közösségi részvétellel érhetők el.

    Ingatlanpiac

    A Naga Wutung ugyanazzal a létfenntartási domináns ingatlanstruktúrával rendelkezik, mint a Lewoleba folyosón kívüli többi nyugati Lembata kerületben. Szokásos (adat) földbirtoklás szabályozza a mezőgazdasági és lakóterületek többségét, a formális tulajdonjog a településmagban összpontosul. A formális piac hiánya azt jelenti, hogy az ingatlanokkal ritkán kereskednek kereskedelmi feltételekkel; a földeket klánstruktúrákon keresztül osztják ki és öröklik. A nyugati parti körút által generált szerény turisztikai infrastrukturális érdeklődés középtávon korlátozott keresletet teremthet a kereskedelmi területek iránt az útkereszteződéseknél és a part menti belépési pontoknál.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A legéletképesebb befektetés Naga Wutungban a feltörekvő nyugati Lembata tengerparti turizmus gazdaságában való részvétel hajóbérlés, közösségi otthoni szálláshálózatok vagy kézműves kiskereskedelem révén. A kerület Lewoleba (keletre) és az Ile Ape északi területe közötti elhelyezkedése természetes körfolyamat potenciált teremt. Egy közösségi szövetkezeti modell, amely egyesíti a halászhajók bérlését, a magánszálláshelyeket és az ikat textilárusítást, diverzifikált bevételi forrást teremthet, miközben megőrzi a kulturális hitelességet. Ez a modell illeszkedik az indonéz kormány falualapjának (Dana Desa) programjaihoz, amelyek a távoli területeken működő közösségi gazdasági vállalkozásokat támogatják.

    Gyakorlati tippek

    Naga Wutung a Lewolebából induló nyugati Lembata parti úton érhető el – nagyjából 1 óra a körzethatárig, az adott célfalutól függően. Az útviszonyok általában megfelelőek a száraz évszakban; egyes szakaszok kihívást jelenthetnek nagy esőben. A tengeri zátonyokra vagy a szomszédos szigetekre történő hajóbérletet a helyi halászokkal kell egyeztetni a közösségi kapcsolatokon keresztül – indulás előtt egyezzen meg az útvonalról és az árról. A Flores-tenger nyugati Lembata partja májustól októberig hajózható kishajók számára; a nedves évszak olyan hullámokat hoz, amelyek miatt a nyílt hajózás nem javasolt. Hozzon magával saját kellékeit és készpénzét a Lewoleba-i egynapos kiránduláson túli tartózkodáshoz.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Boli Bean?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Boli Bean

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes