indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Ile Ape/Palilolon

    Ingatlanok Palilolon

    Ile Ape, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Palilolon? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Palilolon-ról

    Palilolon – kis település Lembata szigetén, Kelet-Nusa Tenggara provinciában

    Palilolon egy kis indonéziai település, amely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur, rövidítve NTT) provinciában található, Kabupaten Lembata igazgatási egységéhez tartozva. A település a Kecamatan Ile Ape district részét képezi. Földrajzilag a Kis-Szunda-szigetek makrórégiójába sorolható, koordinátái alapján (-8.2669583, 123.385081) Lembata szigetének északi részén helyezkedik el. Közvetlen, településszintű adatok egyelőre nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb régió – a Kabupaten Lembata és a Nusa Tenggara Timur provincia – általánosan ellenőrizhető jellemzői kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott információ milyen szintű forrásból származik.

    Általános jellemzés

    Palilolon nem szerepel a széles körben ismert indonéziai turisztikai célpontok között, és a rendelkezésre álló forrásokban sem jelenik meg önálló szócikként vagy adatlapként. A Kecamatan Ile Ape, amelyhez a település közigazgatásilag tartozik, Lembata szigetének egyik északi körzetét alkotja. Lembata maga egy viszonylag kis sziget Kelet-Nusa Tenggarában, amely az Alor-szigettől nyugatra, Flores-tól keletre helyezkedik el. A Nusa Tenggara Timur provincia egészét tekintve elmondható, hogy a régió 1192 szigetből áll, és 2022-es adatok szerint mintegy 5,4 millió fős népességgel bír, míg 2025 végére ez a szám közel 5,7 millióra emelkedett. A tartomány fővárosа Kota Kupang. A provincia általában vidékies, mezőgazdasági és halászati tevékenységek által meghatározott területekből áll, ahol a kisebb falvak lakói jellemzően hagyományos életmódot folytatnak. Az Ile Ape kecamatan neve – amely szó szerint „tűzhegyi körzetet" jelölhet – arra utalhat, hogy a terület vulkáni jellegű vidékre esik, ami Lembata szigetére általánosságban jellemző, hiszen a sziget legismertebb természeti képződménye a Ile Api (Ile Ape) vulkán. Fontos hangsúlyozni, hogy Palilolon falura vonatkozóan sem népességszám, sem részletes közigazgatási adat nem állt rendelkezésre a jelen cikk elkészítésekor.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Palilolon és a szűkebb Kecamatan Ile Ape területére vonatkozóan nem áll rendelkezésre sem ingatlanpiaci statisztika, sem befektetési elemzés. A tágabb kontextust – Kabupaten Lembata és a Nusa Tenggara Timur provincia – figyelembe véve megállapítható, hogy a régió ingatlanpiaca az indonéz átlaghoz képest kevéssé fejlett és nem likvid, a befektetői érdeklődés elsősorban a nagyobb városokban és idegenforgalmi szempontból fontosabb területeken koncentrálódik. A vidéki, kisebb lélekszámú falvakban, mint amilyen Palilolon is valószínűsíthetően, az ingatlanforgalom nagyrészt helyi szereplők között zajlik, és a telekárak jellemzően töredékét teszik ki a turisztikailag fejlettebb régiókéinak. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes értékű földtulajdont (Hak Milik), számukra jellemzően a hosszabb távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy az úgynevezett Hak Pakai jogcím áll nyitva, amelyek keretei az ország egész területén érvényesek. Befektetési döntés meghozatala előtt minden esetben ajánlott helyi jogi és ingatlanszakértőt bevonni, különösen a kevésbé ismert, vidéki területeken.

    Közbiztonság

    Palilolon közbiztonságáról konkrét, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre. A Nusa Tenggara Timur provincia általánosságban nem szerepel Indonézia különösen magas bűnözési rátájú térségei között, és a kisebb, vidéki falvak esetében az erőszakos bűncselekmények aránya az ország más régióihoz képest rendszerint alacsonyabb. Ugyanakkor fontos figyelembe venni, hogy a vidéki területek közbiztonsági infrastruktúrája – rendőrségi jelenlét, reagálási idő – jellemzően korlátozottabb, mint a városokban. A Kabupaten Lembatára vagy az Ile Ape kecamatanra vonatkozó specifikus bűnügyi statisztikák hiányában megalapozott, tényszerű értékelés nem adható; az esetleges utazást tervezők számára a helyi és nemzeti hatóságok, illetve a vonatkozó külügyi szervek tájékoztatása nyújthat aktuális információt.

    Turisztikai látnivalók

    Palilolon településről önálló turisztikai látnivalót vagy nevezetességet a rendelkezésre álló forrásanyag nem említ. A tágabb régióban, Nusa Tenggara Timur tartományban azonban több, az indonéz és nemzetközi köztudatban is ismert természeti értékű helyszín található. A provincia egésze a Komodo Nemzeti Parkjáról (Taman Nasional Komodo) ismert, amely a komodói varáni egyetlen természetes élőhelye, és amelynek hírneve világszintű. Flores szigetén a Kelimutu háromszínű krátertó szintén a tartomány kiemelkedő látványossága. A forrásanyag az Alor-szigetek víz alatti élővilágát is a régió értékei között tartja számon. Lembata szigete – amelyhez Palilolon közigazgatásilag tartozik – közelebb esik ezekhez a térségekhez, mint a tartomány más részeihez, ugyanakkor önmagában sem Lembatáról, sem az Ile Ape körzetkről nincs konkrét, névvel ellátott, ellenőrizhető látnivaló a felhasznált forrásban. A vulkáni jellegű táj és a tengerparti környezet általánosságban jellemző Lembata északi részére, de ezek részleteit és pontos elérhetőségét további, helyszínközeli forrásokból érdemes tájékozódva ellenőrizni.

    Összegzés

    Palilolon egy kis, a szélesebb köztudatban kevéssé ismert település Indonéziában, amely a Kecamatan Ile Ape districthez tartozva Kabupaten Lembata és a Nusa Tenggara Timur provincia részét képezi. Önálló, settlements szintű statisztikai vagy turisztikai adat egyelőre nem áll rendelkezésre róla, így a hely megítélése csak a tágabb tartományi és szigeti kontextus alapján lehetséges. A Nusa Tenggara Timur provincia sokszínű természeti és kulturális örökséggel bíró terület, azonban Palilolon ezekbe az ismertebb áramlatokba közvetlenül nem kapcsolódik be a rendelkezésre álló adatok alapján. Az itteni ingatlanpiac és turisztikai infrastruktúra valószínűsíthetően a vidéki indonéziai falvakra jellemző szerény szinten mozog.


    Bővebben: Ile Ape

    Ile Ape – Falvak Lembata aktív vulkánjának szárnyán Ile Ape kerület a Lembata-sziget északi félszigetét foglalja el, amelyet a Gunung Ile Api (más néven Ile Ape) drámai kúp ural,…

    Ile Ape – Falvak Lembata aktív vulkánjának szárnyán

    Ile Ape kerület a Lembata-sziget északi félszigetét foglalja el, amelyet a Gunung Ile Api (más néven Ile Ape) drámai kúp ural, amely Kelet-Indonézia egyik legaktívabb vulkánja. A vulkán körülbelül 1450 méterre emelkedik a tengertől, és jól látható Flores, Solor és Adonara szigeteitől nyugatra, és évszázadokon át mérföldkőként szolgált a Flores-tengeren hajózó tengerészek számára. A kerület falvai a vulkáni oldalak körül helyezkednek el, változó magasságban, a part menti halászközösségektől a vulkáni talaj által megtermékenyített buja kertekkel körülvett, közepes lejtős mezőgazdasági településekig. Az Ile Api utoljára 1979-ben tört ki jelentős mértékben, amikor a lávafolyamok elérték a partokat, és a part menti falvak kiürítését okozták. A vulkánt az Indonéz Vulkán Obszervatórium (PVMBG) figyeli, és a csúcson állandó elzárási zónát tart fenn. A lakosság túlnyomórészt lamaholot ajkú katolikus, a halászatot a mezőgazdasággal ötvözi – az alsó szárnyak körüli vulkanikus talajok termő kukorica-, zöldség- és gyümölcskerteket támogatnak. Az északi parton van egy védett öböl, ahol Ile Ape város kis települése biztosítja a kerület alapvető szolgáltatásokat.

    Turizmus és látnivalók

    Az Ile Api vulkán a kerület meghatározó látványossága, és a túraturizmus egyre növekvő célpontja Lembatában. A kráter peremére való feljutás, amelyet általában Ile Ape faluból vezetnek, az oda-vissza út 4–6 órát vesz igénybe, és a hegymászókat a Flores-tengerre nyíló kilátással jutalmazza, nyugaton Solor, Adonara és Flores szigetei, keleten pedig Pantar és Alor szigetei láthatók. Az aktív fumarolok és a kráteres táj drámai vulkáni élményt nyújt, amely a híresebb indonéz vulkántúrákhoz hasonlítható. A vulkán tövében található tengerparti falvak hagyományos Lamaholot kultúrát kínálnak, beleértve a finom ikat-szövést és a hajóépítő mesterségeket. Az északi Lembata partszakaszon korallzátonyok találhatók, amelyekhez közvetlenül a partról lehet búvárkodni, a Flores-tenger tiszta vize pedig jó láthatóságot biztosít a tengeri felfedezéshez.

    Ingatlanpiac

    Ile Ape ingatlanpiacát a vulkán veszélyes lábnyoma határozza meg, ami korlátozza az állandó lakó- és kereskedelmi fejlesztéseket a magasabb kockázatú zónákban. A tengerparti településrész formálisan szerény ingatlanpiaccal rendelkezik, a kialakított lakóterületeken SHM (freehold) jogcímek állnak rendelkezésre. A termő alsó vulkáni lejtőkön található mezőgazdasági területek a termőtalaj miatt helyben nagyra értékeltek, bár ezeket elsősorban adatkezeléssel kezelik. A vulkántúrázó turizmus kisebb kereskedelmi tevékenységet hozott létre a tengerparti városrészben – kis warungok, alapvendégház és idegenvezetés. A túraturizmus növekedésével a tengerparti városban az ingatlanok iránti kereslet szerény mértékben növekedhet.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kelet-Indonéziában a vulkántúrák turizmusának növekedési pályája reális rövid távú befektetési lehetőséget teremt egy egyszerű, de minőségi trekking vendégházhoz Ile Ape városában. Az utazók egyre gyakrabban veszik fel Lembatát a Flores–Lembata–Alor körút részeként, és az Ile Api vulkán a sziget legjobban megközelíthető drámai túracélpontja. Egy jól menedzselt 6-10 szobás vendégház idegenvezetői szolgáltatásokkal, étkezéssel és vulkántúra csomagokkal szolgálhatná ezt a növekvő piacot. Az alsó vulkáni oldalak körüli termő mezőgazdasági földterületek is hosszú távú értéket képviselnek a termékeny talajok miatt. A vulkánveszély tudatosságát és a megfelelő biztosítást azonban minden befektetési kalkulációban figyelembe kell venni.

    Gyakorlati tippek

    Ile Ape Lewolebából az északi parti úton érhető el – körülbelül 1–1,5 óra motorkerékpárral vagy autóval. Az Ile Api vulkánhoz vezető túravezetőket előre meg kell szervezni a kepala desán vagy a Lewoleba-i elérhetőségeken keresztül; a PVMBG megfigyelőpontja a bázis közelében tanácsot adhat a vulkáni tevékenység aktuális állapotáról. Kezdje el a vulkánok felemelkedését korán (reggel 6 óra előtt), hogy elérje a csúcsot, mielőtt a felhők kialakulnak. Az északi parton vannak halászhajók, amelyek bérelhetők part menti felfedezésre. A kerületben a szállás alap; hozzon magával saját hálószőnyeget és élelmiszerkészletet, hacsak nem családjával tartózkodik. Nézze meg a PVMBG figyelmeztetéseket, mielőtt emelkedést tervez.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Palilolon?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Palilolon

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes