indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Ile Ape/Beutaran

    Ingatlanok Beutaran

    Ile Ape, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Beutaran? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Beutaran-ról

    Beutaran – kis település Lembata szigetén, az Ile Ape districtben

    Beutaran egy indonéz falu, amely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban, Kabupaten Lembatában, azon belül a Kecamatan Ile Ape körzetben található. Lembata szigete a Kis-Szunda-szigetek (Nusa Tenggara) szigetcsoportjához tartozik, és földrajzilag a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégió részét képezi. A település koordinátái alapján a sziget északi részén helyezkedik el, közel az Ile Api vulkánhoz. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag regency szintig terjed – Kabupaten Lembata wikipedia-oldala csupán a névegyértelműsítő szerepét tölti be –, Beutaranról önálló, részletes adatbázis jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Beutaran a Kecamatan Ile Ape (más írásmóddal: Ile Api) közigazgatási körzethez tartozik, amelynek neve a körzet területén magasodó aktív vulkánra utal. Az Ile Ape district Lembata szigetének északi félszigetén, az ún. Ile Api-félszigeten terül el. Lembata szigete egyébként Kabupaten Lembata közigazgatási egységének székhelye, és 2000 óta önálló regency, korábban a szomszédos Flores Timur (Kelet-Flores) regency részeként tartották számon. A sziget összességében kevéssé ismert a szélesebb turisztikai körökben, és viszonylag korlátozott infrastruktúrával rendelkezik; a helyi gazdaságot főként halászat, mezőgazdaság és kisléptékű kereskedelem jellemzi. Beutaran maga minden bizonnyal kis, rurális jellegű település, amely osztja a sziget északi körzetének általános vidéki karakterét. Konkrét népességszámot, területi adatot vagy egyéb azonosítható tényszerű jellemzőt a rendelkezésre álló forrásokból nem lehet megállapítani a faluról, ezért az alábbi leírás szükségszerűen a tágabb körzeti és regency szintű kontextusra támaszkodik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Beutaran és a Kecamatan Ile Ape ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre közzétett, ellenőrizhető adatok. A tágabb Kabupaten Lembata szintjén elmondható, hogy a sziget a Kelet-Nusa Tenggara tartomány egyik kevésbé fejlett régiója, ahol az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint az ország ismertebb turisztikai desztinációin. Az infrastruktúra kiépítettsége – közutak, villamos energia, vízhálózat – a tartomány számos más vidéki körzetéhez hasonlóan korlátozott lehet, ami az ingatlanfejlesztések terén is érezteti hatását. Indonézia általános földtulajdon-szabályozása értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak nyitva, amelyek az ország egész területére egységesen vonatkozó keretek. Befektetési szempontból Kabupaten Lembata inkább a hosszabb távú, fejlődő régiókba irányuló befektetések kategóriájába sorolható, ahol a hozam nagymértékben függ a jövőbeli infrastruktúra-fejlesztésektől és a turizmus esetleges bővülésétől. Konkrét áradatokat vagy tranzakciós statisztikákat Beutaran vonatkozásában megbízható forrás hiányában nem lehet megadni.

    Közbiztonság

    Beutaran közbiztonságáról semmilyen önálló, verifikálható adat nem áll rendelkezésre. Általánosan megfigyelhető tendencia az indonéz vidéki, kis lélekszámú falvakban – különösen a keleti szigetvilág hasonlóan rurális körzetein belül –, hogy a közösségi kohézió erős, és a helyi konfliktuskezelés nagy részét a hagyományos, adat (szokásjogi) struktúrák szabályozzák. Kelet-Nusa Tenggara tartomány összességében az ország viszonylag nyugodt tartományai közé sorolható, bár a tartomány egyes területein rögzítették már helyi szintű erőforrás-vitákat. Mindezt a konkrét körülményekre vonatkozó statisztika nélkül kizárólag mint a tágabb régióra jellemző, általános háttérinformációt érdemes értelmezni. Potenciális látogatóknak vagy érdeklődőknek ajánlott a helyszín aktuális helyzetéről a hatályos indonéz hatóságok és az illetékes követségi tájékoztató anyagok alapján tájékozódni.

    Turisztikai látnivalók

    Beutaran közvetlen közelében, a Kecamatan Ile Ape területén a legmeghatározóbb természeti képződmény az Ile Api vulkán, amely a körzet egész arculatát meghatározza, és amelyről a kistérség a nevét kapta. Ez az aktív tűzhányó a Lembata-sziget egyik legjellegzetesebb látványossága a természeti adottságok szempontjából, bár a vulkán tényleges turistaforgalmáról és megközelíthetőségéről önálló, ellenőrizhető, forrásokkal alátámasztott leírás nem áll rendelkezésre a jelenlegi forrásanyagban. Lembata szigete tágabb értelemben ismert a Lamalera nevű halászközségről, ahol hagyományos bálnavadász-kultúra él tovább – ez a jelenség tudományos és kulturális érdeklődést egyaránt vonz, és a sziget egyik legnevesebb, nemzetközileg is dokumentált sajátossága. Lamalera azonban a sziget déli részén található, azaz jelentős távolságra esik Beutarantól és az Ile Ape districttől. A Lembata körüli tenger búvárkodási és természeti élmények szempontjából is figyelmet kapott a régióban, de ezekről szintén kizárólag a tágabb szigeti és régióbeli kontextus szintjén szabad általános megállapítást tenni.

    Összegzés

    Beutaran egy kis, vidéki jellegű település Lembata szigetének északi részén, a Kecamatan Ile Ape közigazgatási körzetben, Kabupaten Lembata részeként, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. A faluról önálló, részletes és ellenőrizhető adatok jelenleg nem elérhetők a nyilvánosan hozzáférhető forrásokban, így a fenti leírás a tágabb körzet és a regency általános jellemzőire támaszkodik. A helyszín az indonéz keleti szigetvilág kevéssé dokumentált, rurális települései közé tartozik, amelyek a fejlettebb turisztikai centrumokhoz képest lényegesen szerényebb infrastruktúrával és külső ismertséggel rendelkeznek.


    Bővebben: Ile Ape

    Ile Ape – Falvak Lembata aktív vulkánjának szárnyán Ile Ape kerület a Lembata-sziget északi félszigetét foglalja el, amelyet a Gunung Ile Api (más néven Ile Ape) drámai kúp ural,…

    Ile Ape – Falvak Lembata aktív vulkánjának szárnyán

    Ile Ape kerület a Lembata-sziget északi félszigetét foglalja el, amelyet a Gunung Ile Api (más néven Ile Ape) drámai kúp ural, amely Kelet-Indonézia egyik legaktívabb vulkánja. A vulkán körülbelül 1450 méterre emelkedik a tengertől, és jól látható Flores, Solor és Adonara szigeteitől nyugatra, és évszázadokon át mérföldkőként szolgált a Flores-tengeren hajózó tengerészek számára. A kerület falvai a vulkáni oldalak körül helyezkednek el, változó magasságban, a part menti halászközösségektől a vulkáni talaj által megtermékenyített buja kertekkel körülvett, közepes lejtős mezőgazdasági településekig. Az Ile Api utoljára 1979-ben tört ki jelentős mértékben, amikor a lávafolyamok elérték a partokat, és a part menti falvak kiürítését okozták. A vulkánt az Indonéz Vulkán Obszervatórium (PVMBG) figyeli, és a csúcson állandó elzárási zónát tart fenn. A lakosság túlnyomórészt lamaholot ajkú katolikus, a halászatot a mezőgazdasággal ötvözi – az alsó szárnyak körüli vulkanikus talajok termő kukorica-, zöldség- és gyümölcskerteket támogatnak. Az északi parton van egy védett öböl, ahol Ile Ape város kis települése biztosítja a kerület alapvető szolgáltatásokat.

    Turizmus és látnivalók

    Az Ile Api vulkán a kerület meghatározó látványossága, és a túraturizmus egyre növekvő célpontja Lembatában. A kráter peremére való feljutás, amelyet általában Ile Ape faluból vezetnek, az oda-vissza út 4–6 órát vesz igénybe, és a hegymászókat a Flores-tengerre nyíló kilátással jutalmazza, nyugaton Solor, Adonara és Flores szigetei, keleten pedig Pantar és Alor szigetei láthatók. Az aktív fumarolok és a kráteres táj drámai vulkáni élményt nyújt, amely a híresebb indonéz vulkántúrákhoz hasonlítható. A vulkán tövében található tengerparti falvak hagyományos Lamaholot kultúrát kínálnak, beleértve a finom ikat-szövést és a hajóépítő mesterségeket. Az északi Lembata partszakaszon korallzátonyok találhatók, amelyekhez közvetlenül a partról lehet búvárkodni, a Flores-tenger tiszta vize pedig jó láthatóságot biztosít a tengeri felfedezéshez.

    Ingatlanpiac

    Ile Ape ingatlanpiacát a vulkán veszélyes lábnyoma határozza meg, ami korlátozza az állandó lakó- és kereskedelmi fejlesztéseket a magasabb kockázatú zónákban. A tengerparti településrész formálisan szerény ingatlanpiaccal rendelkezik, a kialakított lakóterületeken SHM (freehold) jogcímek állnak rendelkezésre. A termő alsó vulkáni lejtőkön található mezőgazdasági területek a termőtalaj miatt helyben nagyra értékeltek, bár ezeket elsősorban adatkezeléssel kezelik. A vulkántúrázó turizmus kisebb kereskedelmi tevékenységet hozott létre a tengerparti városrészben – kis warungok, alapvendégház és idegenvezetés. A túraturizmus növekedésével a tengerparti városban az ingatlanok iránti kereslet szerény mértékben növekedhet.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kelet-Indonéziában a vulkántúrák turizmusának növekedési pályája reális rövid távú befektetési lehetőséget teremt egy egyszerű, de minőségi trekking vendégházhoz Ile Ape városában. Az utazók egyre gyakrabban veszik fel Lembatát a Flores–Lembata–Alor körút részeként, és az Ile Api vulkán a sziget legjobban megközelíthető drámai túracélpontja. Egy jól menedzselt 6-10 szobás vendégház idegenvezetői szolgáltatásokkal, étkezéssel és vulkántúra csomagokkal szolgálhatná ezt a növekvő piacot. Az alsó vulkáni oldalak körüli termő mezőgazdasági földterületek is hosszú távú értéket képviselnek a termékeny talajok miatt. A vulkánveszély tudatosságát és a megfelelő biztosítást azonban minden befektetési kalkulációban figyelembe kell venni.

    Gyakorlati tippek

    Ile Ape Lewolebából az északi parti úton érhető el – körülbelül 1–1,5 óra motorkerékpárral vagy autóval. Az Ile Api vulkánhoz vezető túravezetőket előre meg kell szervezni a kepala desán vagy a Lewoleba-i elérhetőségeken keresztül; a PVMBG megfigyelőpontja a bázis közelében tanácsot adhat a vulkáni tevékenység aktuális állapotáról. Kezdje el a vulkánok felemelkedését korán (reggel 6 óra előtt), hogy elérje a csúcsot, mielőtt a felhők kialakulnak. Az északi parton vannak halászhajók, amelyek bérelhetők part menti felfedezésre. A kerületben a szállás alap; hozzon magával saját hálószőnyeget és élelmiszerkészletet, hacsak nem családjával tartózkodik. Nézze meg a PVMBG figyelmeztetéseket, mielőtt emelkedést tervez.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Beutaran?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Beutaran

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes