indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Ile Ape Timur/Bao Lali Duli

    Ingatlanok Bao Lali Duli

    Ile Ape Timur, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bao Lali Duli? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Bao Lali Duli-ról

    Bao Lali Duli – kis település Lembata szigetén, Kelet-Nusa Tenggara provinciában

    Bao Lali Duli egy kisebb település, amely az indonéziai Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában, Kabupaten Lembata közigazgatási egységen belül, az Ile Ape Timur districthez (kecamatanhoz) tartozik. Lembata maga egy sziget a Kis-Szunda-szigetek csoportjában, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégiójának részeként. A település koordinátái (-8.4719075, 123.4831906) alapján a sziget északi részén, az Ile Ape tűzhegy közelében helyezkedik el. Településszintű statisztikai adat a rendelkezésre álló forrásokból nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a kabupaten és a provincia szintű kontextus kerül bemutatásra, ezt egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Bao Lali Duli az Ile Ape Timur kecamatanhoz tartozik, amely Lembata szigetének északi részén található. A Kabupaten Lembata forrásai alapján maga a kabupaten egy szigeti közigazgatási egység Kelet-Nusa Tenggara provinciában, amelynek névadó szigete, Pulau Lembata, a Nusa Tenggara-szigetvilág részét képezi. A sziget és a környező kabupaten általánosságban ritkán lakott, mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épülő vidéki területként jellemezhető, ahol a kisebb falvak önellátó gazdálkodást folytatnak. Bao Lali Duli ilyen típusú kis közösségnek tekinthető, bár a településre vonatkozó részletes demográfiai vagy gazdasági adat a felhasznált forrásokból nem áll rendelkezésre. Az Ile Ape Timur district neve az Ile Ape tűzhegyre utal, amely a térség meghatározó természeti eleme. A tágabb régióban — Kelet-Nusa Tenggara provinciában — a hasonló kis falvak jellemzően szoros közösségi és kulturális hagyományokat ápolnak, az életmód nagyrészt a helyi mezőgazdasághoz és a tenger adta lehetőségekhez kötődik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bao Lali Duliról és szűkebb körzetéről, az Ile Ape Timur districtről konkrét ingatlanpiaci adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb kontextus, azaz Kabupaten Lembata és Kelet-Nusa Tenggara provincia szintjén elmondható, hogy a régió ingatlanpiaca fejletlennek, és a fő turisztikai és gazdasági centrumoktól — például Balitól vagy Lombok szigetétől — jelentősen elmaradónak számít. Indonéziában általánosan érvényes szabályozás értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra az úgynevezett Hak Pakai (használati jog) konstrukció elérhető bizonyos feltételekkel, illetve hosszú távú bérleti megállapodások alkalmazhatók. Egy ilyen távoli, kis szigeti faluban a befektetési lehetőségek korlátozottak, az infrastruktúra és a piachoz való hozzáférés jellemzően gyenge. Mindez a kabupaten és a provincia általános gazdasági helyzetét tükrözi, amelyet a fejlesztési forrásokért folytatott verseny és a periférikus elhelyezkedés egyaránt meghatároz.

    Közbiztonság

    Bao Lali Duliról és az Ile Ape Timur districtről specifikus közbiztonságra vonatkozó adat a rendelkezésre álló forrásokból nem nyerhető. Általánosan megfigyelhető tendencia, hogy Kelet-Nusa Tenggara provincia kisebb, vidéki és szigeti falvai alacsony bűnözési szintű közösségek, ahol a helyi szokásjog és a közösségi normák jelentős szerepet játszanak a rend fenntartásában. Ez ugyanakkor nem jelent formálisan ellenőrzött vagy statisztikailag alátámasztott biztonságot, mindössze a hasonló méretű vidéki indonéz falvakra jellemző általános képet tükrözi. Az utazóknak és az érdeklődőknek ajánlott az aktuális helyi viszonyokat megbízható és naprakész forrásokból ellenőrizni, mivel a rendelkezésre álló forrásanyag erre vonatkozóan nem tartalmaz konkrét adatot.

    Turisztikai látnivalók

    Bao Lali Duliról nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel a felhasznált forrásokban. Az Ile Ape Timur district neve az Ile Ape tűzhegyre utal, amely a kabupaten északi részének meghatározó természeti eleme, és a tágabb környék egyik ismert természeti jellegzetessége. Lembata szigete általánosságban a Kis-Szunda-szigetek viszonylag kevéssé feltárt részének számít, ahol a természetes környezet és a hagyományos helyi kultúra képezi a legfőbb vonzerőt. A kabupaten névadó forrása szerint Pulau Lembata a Nusa Tenggara-szigetvilág részét alkotja, és a szigetvilágra jellemző tengerparti és vulkáni tájak itt is meghatározók lehetnek — azonban ezekre vonatkozóan Bao Lali Duli vonatkozásában konkrét, nevesített látnivalót alátámasztó adat nem áll rendelkezésre. A turisták szempontjából a sziget inkább a környező, jobban dokumentált desztinációk — például Flores vagy a Komodo Nemzeti Park térsége — megközelítésével összefüggésben merülhet fel.

    Összegzés

    Bao Lali Duli egy kis, vidéki jellegű település Lembata szigetén, Kelet-Nusa Tenggara provinciában, az Ile Ape Timur kecamatanhoz tartozva. Settlements-szintű statisztikai vagy turisztikai forrás nem áll rendelkezésre, ezért a kabupaten és a provincia kontextusa alapján jellemezhető: a hely egy periférikus, elsősorban helyi közösségek által lakott szigeti falunak tekinthető, amely nem rendelkezik különösebb ismertséggel az indonéz vagy a nemzetközi turizmusban. Az ingatlanpiac és a befektetési lehetőségek a tágabb régió általános fejletlenségét tükrözik, a közbiztonságról és a konkrét látnivalókról pedig a rendelkezésre álló adatok alapján megalapozott, nevesített állítás nem tehető.


    Bővebben: Ile Ape Timur

    Ile Ape Timur – Észak-Lembata keleti vulkánoldali falvai Ile Ape Timur – szó szerint „East Ile Ape” – az eredeti Ile Ape körzet felosztásával kialakult körzet, amely lefedi az Ile…

    Ile Ape Timur – Észak-Lembata keleti vulkánoldali falvai

    Ile Ape Timur – szó szerint „East Ile Ape” – az eredeti Ile Ape körzet felosztásával kialakult körzet, amely lefedi az Ile Api vulkán-félsziget keleti szárnyát és északkeleti partját, Lembata északi részén. Az Ile Api-hegység keleti oldala a keskeny Lembata-Pantar-szorosra és a Pantar-sziget hegyvidéki déli partjára néz, így a kerület part menti és közepes lejtős falvaiból lenyűgöző kilátás nyílik a Tajvannal. A vulkáni eredetű keleti lejtők ugyanazokkal a termékeny talajjellemzőkkel rendelkeznek, mint a nyugati Ile Ape körzet, és a vulkán alján csoportosuló közösségekben termő kerteket és kis gyümölcsösöket támogatnak. A Lembata és Pantar közötti szorosban a horgászat jelentős megélhetési tevékenység, a csatorna az erős áramlatokról és a változatos halpopulációkat támogató gazdag feláramlásról ismert. A kerületet az északi Lembata közúti körút köti össze Ile Ape-pal, majd onnan Lewolebával, így elérhető egy egész napos utazással a régens fővárosából. Az Ile Ape Timur Lamaholot közösségei a többi északi Lembata körzethez hasonló hagyományos szövési, szertartási és animista-katolikus gyakorlatokat folytatnak.

    Turizmus és látnivalók

    Ile Api keleti szárnya alternatív túramegközelítéseket kínál a vulkáncsúcshoz, kilátással a Lembata-Pantar-szorosra az emelkedés során. A Tajvannal átnyúló táj – a Pantar vulkanikus hegyeivel egy keskeny, de alattomos csatornán keresztül – különösen feltűnő. A part menti halászfalvak autentikus élményeket nyújtanak a Lamaholot tengeri kultúrának, a hagyományos hajóépítési technikákkal, amelyeket még mindig gyakorlott kézművesek gyakorolnak. A Lembata és Pantar közötti szoros a búvárok körében az áramlatok által vezérelt tengeri gazdagságáról ismert; A helyi szolgáltatók hajós búvárkirándulásokat is szervezhetnek. A kerület Ile Ape városához viszonyított relatív távoli elhelyezkedése azt jelenti, hogy nagyon kevés látogató éri el, így a helyi közösségekkel való találkozás valóban meg nem írt kulturális élmény.

    Ingatlanpiac

    Ile Ape Timur ugyanazokat az ingatlanpiaci jellemzőket osztja meg, mint nyugati megfelelője – minimális formális piac, túlnyomórészt szokásos földhasználat és megélhetési gazdasági alap. A vulkáni talajú mezőgazdasági földterület helyi értéket képvisel, de nincs kereskedelmi ingatlanpiac. A Lewoleba által megközelíthető közúti folyosóhoz legközelebbi tengerparti területek szerény potenciállal rendelkeznek a hivatalos elnevezésre, különösen mivel a kerületi igazgatás bővíti regisztrációs tevékenységét. Jelenleg nincs spekulatív vagyoni érdekeltség kívülállók részéről.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Ile Ape Timur befektetési potenciálja hasonló az Ile Ape-hoz – a vulkánon és a szoros víz alatti gazdagságán alapuló túrázás és tengeri turizmus. Az Ile Api keleti megközelítése a túrázáshoz, egy szoroson átkelő hajókirándulással kombinálva a déli Pantar part menti falvaiba, érdekes többnapos kalandturizmust hoz létre. Egy közösségi alapú vendégház-modell, amely ezt az áramkört szolgálja, szerény, de jelentős megtérülést érhet el, miközben közösségi bevételt biztosít. A keleti szárny fejlesztésének viszonylagos hiánya Ile Ape városához képest alacsonyabb telekköltséget jelent minden hosszú távú infrastrukturális beruházáshoz.

    Gyakorlati tippek

    Ile Ape Timur az északi körúton Ile Ape városától keletre haladva érhető el. Az útminőség ezen a keleti szakaszon változó; a motorok jelentik a praktikus közlekedési eszközt. A Lembata-Pantar-szorosban erős árapály áramlik – a helyi hajókezelők ismerik az átkelő ablakokat. Nincs hivatalos szállás; a magánszállásokat előre meg kell szervezni. Hozzon élelmiszert Lewolebából. A száraz évszak (május–október) az egyetlen praktikus időszak a vulkántúrákhoz és a közúti utazásokhoz a térségben. Koordináljon minden látogatást az Ile Ape kepala desa hálózaton keresztül, mivel mindkét kerületnek közös adminisztratív kapcsolata.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Bao Lali Duli?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bao Lali Duli

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes