indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Buyasuri/Leuwohung

    Ingatlanok Leuwohung

    Buyasuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Leuwohung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Leuwohung-ról

    Leuwohung – kis lembatai település a Buyasuri districtben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban

    Leuwohung egy indonéz falu, amely a Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományhoz tartozó Kabupaten Lembatában, azon belül a Kecamatan Buyasuri közigazgatási körzetben helyezkedik el. Koordinátái alapján a Lembata-sziget keleti részén található, a Kis-Szunda-szigetek (Kepulauan Sunda Kecil) makrórégiójába sorolva. Kelet-Nusa Tenggara tartomány az elérhető forrás szerint 1192 szigetet foglal magában, amelyek közé Lembata szigete is tartozik, és a tartomány székhelye a Flores-szigettől nyugatra fekvő Kupang városa. Leuwohungról önálló, település szintű közigazgatási vagy demográfiai adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás a tartomány és a tágabb régió ellenőrizhető jellemzőire épül.

    Általános jellemzés

    Leuwohung a Kecamatan Buyasuri igazgatási területéhez tartozik Kabupaten Lembatán belül. Lembata szigete Kelet-Nusa Tenggara egyik kisebb, viszonylag ritkán lakott szigete, amely a turisták és az utazók körében kevésbé ismert, mint a szomszédos Flores vagy Komodo szigetek. A tartomány egészéről elmondható, hogy az elérhető forrás szerint 2022-ben Nusa Tenggara Timur teljes népessége 5 446 285 fő volt, 2025 végére pedig ez a szám 5 742 560 főre nőtt. Ez az adat a teljes tartományra vonatkozik; Leuwohung saját népességéről vagy a Kecamatan Buyasuri demográfiai adatairól hiteles számok nem ismertek. A tartomány szigetvilágára általánosan jellemző a mezőgazdaság, a halászat és a tradicionális megélhetési formák meghatározó szerepe, és ez a lembatai falvakra is jellemző képet alkot. A Buyasuri district és maga Leuwohung a tartomány perifériáján fekvő, kevéssé feldolgozott területnek számít az elérhető irodalomban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Leuwohungra vonatkozó önálló ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Lembata és általában Kelet-Nusa Tenggara tartomány az indonéz ingatlanpiac kevésbé fejlett és kevésbé likvid szegmensébe tartozik. A tartomány gazdaságilag a kevésbé fejlett indonéz régiók közé sorolható, ahol az ingatlanforgalom és az infrastruktúra kiépítettsége elmarad a Bali vagy Jáva körzeteihez képest tapasztalható szinttől. Indonéziában érvényes az a általános szabályozás, hogy külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a nominális struktúrák állnak rendelkezésre, amelyek jogi kereteivel érdemes helyi ügyvéddel konzultálni. Lembata szigetén és a Buyasuri districtben a befektetési döntéseket elsősorban az infrastruktúra és a megközelíthetőség korlátai befolyásolják, és a fejlesztési lehetőségek mértéke szorosan összefügg a sziget közlekedési kapcsolataival és a régióba irányuló közberuházások ütemével.

    Közbiztonság

    Leuwohungra vonatkozó konkrét közbiztonságra vonatkozó adat vagy bűnügyi statisztika nem elérhető. Kelet-Nusa Tenggara tartomány egészét tekintve az indonéz vidéki területekre általánosan jellemző közbiztonsági állapotok írhatók le: a nagyvárosokban tapasztalható tömegbűnözéstől eltérő, inkább a közösségi élet által meghatározott, viszonylag zárt társadalmi szövetű falvakban az erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsonyabb, mint az urbanizált régiókban. Ez általános összefüggés, amely nem feltétlenül vonatkozik kizárólag Leuwohungra; az utazók és a potenciális befektetők számára célszerű a helyi hatóságoktól vagy a Kabupaten Lembata illetékes szerveitől tájékozódni az aktuális közbiztonsági helyzetről. Természeti kockázatok tekintetében Kelet-Nusa Tenggara egy geológiailag aktív régió, amelyre vulkáni tevékenység és időszakos természeti katasztrófák jellemzőek, de Leuwohung konkrét természeti veszélyeztetettségéről forrásból nem közölhető adat.

    Turisztikai látnivalók

    Leuwohung települései szintjén nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. A tartomány egészének ismert vonzerői közé tartozik a Komodo Nemzeti Park, amely a világ legnagyobb gyíkjának, a komodói varánusznak az egyetlen természetes élőhelye, valamint a Flores szigetén lévő Kelimutu háromszínű krátertó. Ezek azonban jelentős távolságra fekszenek Lembata szigetétől, és nem tekinthetők Leuwohung közvetlen szomszédságában lévő látnivalónak. Lembata szigetéről általánosságban elmondható, hogy a Flores-tengerre néző partvidéke és a sziget vulkáni tájképe a tartomány más, kevésbé ismert szigeteihez hasonló természeti jelleget mutat, de ezzel kapcsolatban ellenőrzött, kifejezetten Leuwohunghoz vagy a Kecamatan Buyasuri területéhez köthető adat nem áll rendelkezésre. Az érdeklődők számára a Kabupaten Lembata szintű turisztikai kínálat feltérképezése ajánlott a helyi hatóságok forrásaiból.

    Összegzés

    Leuwohung egy kis lembatai falvú település Indonézia Kelet-Nusa Tenggara tartományában, a Kecamatan Buyasuri közigazgatási egységen belül. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tartomány szintjéig terjed, így a faluról önálló demográfiai, ingatlanpiaci, közbiztonságra vonatkozó vagy turisztikai adat nem közölhető megbízhatóan. A tágabb regionális kontextus alapján Lembata szigete és a Buyasuri körzet az indonéz szigetvilág kevésbé fejlett, ritkábban látogatott területei közé tartozik, amelyet a Kis-Szunda-szigetek jellegzetes természeti és kulturális sajátosságai határoznak meg. Pontosabb és naprakész helyismeret megszerzéséhez helyi hatóságok és területen jártas szakemberek megkeresése javasolt.


    Bővebben: Buyasuri

    Buyasuri – Lembata délkeleti sziklái partvidéke Buyasuri egy kerület Lembata sziget délkeleti partján, a Lembata Regency, Kelet-Nusa Tenggara államban. Lembata délkeleti partja a…

    Buyasuri – Lembata délkeleti sziklái partvidéke

    Buyasuri egy kerület Lembata sziget délkeleti partján, a Lembata Regency, Kelet-Nusa Tenggara államban. Lembata délkeleti partja a sziget egyik legdrámaibb festői partja – meredek vulkáni sziklák zuhannak a Savu-tengerbe, kis halászfalvakkal, amelyek védett öblökben és öblökben fészkelnek a sziklás földnyelvek között. A buyasuri közösségek túlnyomórészt lamaholot nyelvű katolikusok, akik a falvak mögötti teraszos lejtőkön ötvözik a part menti halászatot a hegyvidéki mezőgazdasággal. Az itteni Savu-tenger gazdag tengeri élőlényekben, mivel a terület a Csendes-óceán és az Indiai-óceán közötti vándorlási folyosón fekszik, ami Kelet-Indonézia vizeit globálisan jelentőssé teszi a cetfélék, a manta rája és a nagy nyíltvízi halpopulációk számára. A kerület távol van Lewolebától, amelyet a déli parti út köt össze, amely Délkelet-Lembata drámai táján kanyarog. Az agrárgazdaság magában foglalja a kukorica-, manióka- és kisméretű kókuszdióligeteket, míg a halászat fehérje- és pénzbevételt biztosít a tengerből. A tengerparti falvakban őrzik a hagyományos csónaképítési ismereteket, bár a modern üvegszálas csónakok nagyrészt felváltották a hagyományos fából készült mesterségeket a mindennapi horgászatban.

    Turizmus és látnivalók

    Buyasuri tengerparti tája – drámai sziklák, tiszta, türkizkék Savu-tenger vize és a távoli, csak hajóval megközelíthető tengerparti öblök – a kerület legerősebb turisztikai értékeit jelentik. A sznorkelezés és a búvárkodás a Savu-tengerben a Lembata délkeleti partjainál kivételes találkozásokat eredményezhet a zátonyhalakkal, teknősökkel és az áthaladó cetekkel, beleértve a delfineket és esetenként a bálnákat, amelyek a Lembata-Pantar-szoroson áthaladnak. A kerület hagyományos falusi kultúrája, ikat-szövésével és ünnepi naptárával a tengeri környezetet kiegészítő kulturális turizmust kínál. A Wulandoni és a bálnavadász falu, Lamalera (délebbre és nyugatabbra) viszonylagos közelsége azt jelenti, hogy a látogatók, akik már felfedezik ezt a területet, belefoglalhatják Buyasurit egy szigetkörbe. A hozzáférés elkötelezettséget igényel – a parti út és a hajós transzfer kombinációja.

    Ingatlanpiac

    Buyasuri ingatlanpiaca a létfenntartási szintű földhasználatra korlátozódik, a szokásos birtokviszonyokkal. A tengerparti falusi földek klán alapú kezelés alatt állnak, a hivatalos jogcím csak a közvetlen lakott területekre korlátozódik. Nincs formális kereskedelmi ingatlanpiac és nincs spekulatív földtevékenység. A festői partvonal elméleti turizmusfejlesztési potenciállal rendelkezik, de az elszigeteltség, az infrastruktúra korlátai és a szokásos területi korlátok ezt nagyon hosszú távú perspektívává teszik. A kerület gazdasági bázisa a megélhetési halászat és a mezőgazdaság, korlátozott készpénzgazdasággal a formális ingatlantranzakciók támogatására.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Buyasuri számára a legreálisabb befektetési út a tengeri turizmus – a Savu-tenger kivételes víz alatti biológiai sokféleségén alapuló búvárkodás és sznorkelezés. A Lewolebából vagy Larantukából induló élő fedélzeti vagy egynapos hajós üzemeltető felveheti a Buyasurit úti célként anélkül, hogy magában a kerületben fizikai infrastruktúrára lenne szükség. Bármilyen szárazföldi beruházáshoz mély közösségi elkötelezettségre, szokásos földterületekre és jelentős infrastrukturális biztosításra (áram, víz, útjavítás) van szükség. A távoli tengerparti turizmus feltörekvő trendje Kelet-Indonéziában azt sugallja, hogy Lembata délkeleti partvidéke hosszú távú potenciállal rendelkezik, különösen mivel az NTT búvárturisztikai infrastruktúrája túlnő a Komodo és Alor körzeteken.

    Gyakorlati tippek

    Buyasurit Lewolebából a délkeleti tengerparti úton érhetjük el – motorral vagy négykerékhajtású járművel 3–4 órát kell igénybe venni. Az útviszonyok évszakonként jelentősen változnak; a száraz évszak (május-október) az ajánlott utazási időszak. A kerületben nincs szállás; az egyedüli lehetőség a helyi családokkal való magánszállás megszervezése. Hozz magaddal élelmiszert, vízkezelést és készpénzt. A tengeri tevékenységekhez helyi hajóüzemeltetőre és vezetőre van szükség – intézkedjen a Lewoleba-i vagy a kepala desa hálózaton keresztül. A Savu-tenger erős áramlatokkal járhat; a búvárkodás tapasztalt helyismeretet igényel. A mobil jel korlátozott; A Telkomsel biztosítja a legtöbb lefedettséget az emelt pontokon.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Leuwohung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Leuwohung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes